Ciudadano:

Notario Público de Caracas

Su Despacho.-

Yo, MARIANELLA GENETIOS SEQUERA, Venezolana, mayor de edad,

de este domicilio, titular de la Cedula de Identidad Nº V- , EN MI CARGO
DE PRESIDENTE DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE VENEZUELA
Y FACULTADA POR EL ARTICULO SEPTIMO DE LOS ESTATUTOS
SOCIALES DE ESTE GREMIO, por medio del presente documento declaro:
Que en pleno uso de mis facultades mentales, confiero PODER GENERAL
de administración y disposición amplio y suficiente en cuanto a derecho se
refiere, a la ciudadana JACQUELINE OSPINA MARIÑO, quien es
Venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cedula de
Identidad Nº V- 6.868.832, para que me represente, reclame y sostengan mis
derechos y ejerzan las acciones administrativas, judiciales y extrajudiciales
que hubiere lugar en todo lo relativo a la SOLICITUD DE MARCA Y
TODOS LOS TRAMITES CORRESPONDIENTES A ESTA
SOLICITUD HASTA SU CULMINACION ANTE EL SERVICIO
AUTONOMO DE PROPIEDAD INTELECTUAL ( SAPI ), quien en vida
fuere Venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cedula de
Identidad Nº V- 1.758.859, quien falleció bajo herencia testada en la ciudad de
Caracas. En consecuencia, podrá la expresada apoderada, Formalizar la
Declaración de la Herencia o Presentación de la Declaración Sucesoral ante el
SENIAT, levantar el Inventario de los bienes herederos, atender el pago del
impuesto sobre Sucesiones. Solicitar la Prescripción Liberatoria y extintiva de
los derechos correspondientes al Fisco Nacional. Gestionar: El Registro de
Vivienda Principal, el RIF Personal y el RIF Sucesoral; solicitar el
fraccionamiento de pago, llenar e imprimir las Planillas de Autoliquidación de
impuesto sobre sucesiones, determinar el patrimonio neto hereditario y su
distribución entre los herederos, según el orden de suceder. Tramitar el pago
de impuesto sobre sucesiones Autoliquidado a nombre de la sucesión, ante
institutos bancarios con motivo de la Declaración Sucesoral, Formalizar la
Declaración Sucesoral Sustitutiva o Complementarias en caso de declarar
nuevos activos o subsanar errores materiales cometidos en la Declaración;
Solicitar de prorrogas para la presentación de la Declaración Sucesoral.
Rectificar de Partidas de matrimonio, nacimientos, o acta de defunción, ante el
Registro Civil o Tribunales de la República Bolivariana de Venezuela;
Gestionar la Declaración de Únicos y Universales Herederos;
Una vez Formalizada la Declaración Sucesoral por ante el SENIAT, queda
igualmente facultada la mencionada apoderada a recepcionar los recaudos que
deban serle entregados, e intervenir en todo aquello que se dirija a lograr la
inscripción del dominio en el Registro de la propiedad pertinente, otorgándole
absoluta y plena representación para que en mi nombre proceda a la
formalización y regularización del título de propiedad del inmueble in
comento, situado en la Avenida Francisco de Miranda, Edificio Bloque Icoa-Uru, piso 9,
apartamento identificado con el número 72, ubicado en el Sector Boleíta, Parroquia
Leoncio Martínez, Municipio Sucre del Estado Miranda; estando autorizada para
realizar todo tramite y/o gestión, suscribir escrituras públicas, declaraciones
juradas y toda documentación idónea al caso.
El identificado inmueble perteneció al ciudadano ANGEL CARMELO SALAZAR
SORIA ya identificado, según consta de documento protocolizado por ante la Oficina
de Registro del Estado Miranda, en fecha, xxxx, quedando anotado bajo el número
XXXXX tomo, xxxx, protocolo xxx, constante de una superficie de
XXXXXXXXXXXXXX METROS CUADRADOS CON XXXXXX
DECÍMETROS CUADRADOS (XX, xx M2), y consta de dos (2)
dormitorios principales, una sala-comedor, una cocina, una sala de baño, un
balcón, dos (2) closet. Dicho inmueble se encuentra alinderado de la siguiente
manera: NORTE: XXXXX; SUR: XXXXXXXXX; ESTE:
XXXXXXXXXX y OESTE: XXXXXXXXX.
De igual forma, queda facultada la apoderada ciudadana JACQUELINE
OSPINA MARIÑO ya identificada, Para que dé en venta en las condiciones que
considere más conveniente del inmueble ya identificado, situado en la Avenida Francisco
de Miranda, Edificio Bloque Icoa-Uru, piso 9, apartamento identificado con el número 72,
ubicado en el Sector Boleíta, Parroquia Leoncio Martínez, Municipio Sucre del Estado
Miranda, constante de una superficie de XXXXXXXXXXXXXX METROS
CUADRADOS CON XXXXXX DECÍMETROS CUADRADOS (XX, xx
M2), y consta de dos (2) dormitorios principales, una sala-comedor, una
cocina, una sala de baño, un balcón, dos (2) closet. Dicho inmueble se
encuentra alinderado de la siguiente manera: NORTE: XXXXX; SUR:
XXXXXXXXX; ESTE: XXXXXXXXXX y OESTE: XXXXXXXXX.
En consecuencia, en ejercicio de este poder queda nuestra mandataria facultada para
fijar el precio, y demás condiciones recibir cantidades de dinero, declarar cancelaciones
de hipoteca, firmar la Opción de Venta, los protocolos respectivos, y cualquier otra
documentación y todo cuanto sea necesario dentro del objeto aquí conferido, y en tal
carácter otorgue la escritura correspondiente, haciendo tradición del dominio,
posesión y demás derechos que sobre el mismo le corresponde, autorizándolo,
para pactar y recibir el precio de la venta o la cantidad de dinero proveniente
de este acto, así como para realizar todas las gestiones y suscribir los
documentos necesarios para cumplir con los requisitos que se establezcan para
la compraventa y pago del precio, para que cobre las cantidades que se le
adeuden, pague las que deba, suscriba los documentos de obligación y
cancelación que fueren necesarios. Asimismo lo faculta para endosar y cobrar
cualquier cheque producto del precio de la venta que será otorgado a favor del
compareciente. Con amplias facultades para intentar y contestar tanto
demandas y reconvenciones, acciones de amparo, darse por intimados, citados
para la contestación de la demanda o notificados para cualquier acto del juicio,
en mi nombre, convenir, transigir, desistir, tanto de la acción principal, como
del procedimiento; comprometer en arbitradores o de derecho; Solicitar la
decisión según la equidad; recibir cantidades de dinero y otorgar los
correspondientes comprobantes de cancelación, recibos y finiquitos; condonar,
consolidar y remitir deudas; hacer posturas en remates; comprar, vender,
recibir en dación de pago cesión de derechos de bienes muebles e inmuebles,
fijando el precio y forma de pago de los mismos y recibirlo o pagarlos;
Otorgar toda clase de documentos públicos o privados firmando los originales y
protocolos correspondientes ente cualquier funcionario u oficina de Registro; ceder
derechos litigiosos; sustituir el presente poder en todo o en parte en abogado (S) de su
confianza, reservándose su ejercicio; revocar cualquier tipo de poder otorgado por mí a
otro (S) abogado (S); Disponer del derecho en litigio, y en general, para hacer lo
que yo mismo haría en defensa de mis derechos, intereses, pues las facultades aquí
conferidas son a titulo enunciativo, por ningún respecto taxativas o limitativas. Es
justicia que espero en la ciudad de Caracas, a la fecha de su otorgamiento