Señores
Notarias del Círculo de Bogotá D.C.
E.S.D.
Referencia: poder especial amplio y suficiente para vender los derechos de
cuota de un inmueble.
DIANA YINED GARZON LEON, residente y domiciliada en La Localidad de La
Escala, Provincia Gerona-Cataluña, Dirección: Calle La Torre 38, (España),
identificada con la cédula de ciudadanía número 52.370.572 expedida en Bogotá
D.C., de estado civil Casada con sociedad conyugal vigente, obrando en nombre
propio y con un porcentaje de participación del 4.76190476% sobre el inmueble
objeto de este documento, por medio del presente escrito confiero poder
especial, amplio y suficiente, a la señora YIRA MARCELA MONTILLA
GARZON, mayor de edad, identificada con cédula de ciudadanía número
52.524.376 expedida en Bogotá D.C., residente y domiciliado en la ciudad de
Bogotá D.C., de estado civil soltera sin unión marital de hecho, para que en mi
nombre y representación venda los derechos de cuota equivalentes al
4.76190476%, del siguiente inmueble:
LOTE DE TERRENO NÚMERO NUEVE (9) MANZANA DIECISÉIS (16)
UBICADO EN LA CARRERA 11A NÚMERO 3 41 SUR DE LA CIUDAD DE
BOGOTÁ D.C., identificado con matrícula inmobiliaria número 50S-40063743 de
la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Sur, cédula
catastral 4S 11A 9.
Mi apoderada queda facultada para firmar la correspondiente escritura pública de
venta de derechos de cuota equivalentes al 4.76190476%, del bien inmueble
1
mencionado, realizar todos los trámites relacionados con la firma de la
mencionada escritura, así como para firmar cualquier escritura aclaratoria,
transigir, conciliar, sustituir, para tramites y firma de promesa de compraventa,
reasumir y demás tramites que sean necesarios para el cabal cumplimiento del
presente mandato, según lo dispuesto en el código General del Proceso.
Además teniendo en cuenta la promulgación de la Ley 2010 del 27 de diciembre
de 2019 (“por medio de la cual se adoptan normas para la promoción del
crecimiento económico, el empleo, la inversión, el fortalecimiento de las finanzas
públicas y al progresividad, equidad y eficiencia del sistema tributario, de acuerdo
con los objetivos que sobre la materia impulsaron la Ley 1943 de 2018 y se dictan
otras disposiciones"), faculto a mi apoderada para que en mi propio nombre y
representación declare bajo la gravedad de juramento todo lo relacionado con la
citada Ley y teniendo en cuenta especialmente los señalado en el inciso sexto (6°)
del Articulo noventa (90) del Estatuto Tributario modificado por el Articulo 61 de la
Ley número dos mil diez (2.010) del veintisiete (27) de diciembre del año dos mil
diecinueve (2.019), a propósito del precio pueda igualmente declarar bajo la
gravedad de juramento sobre el valor de la venta del derecho de cuota sobre el
inmueble antes descrito, y que dicho precio es el real y no es objeto de pactos
privados en los que se hayan convenido un valor diferente; que, además, no
existen sumas que hayan acordado o facturado por fuera de ese instrumento, de
igual manera manifiesto, que el precio señalado está conformado por todas las
sumas pagadas para la negociación del inmueble objeto del mandato, incluidas las
mejoras, construcciones e intermediación.
2
De otra parte, manifiesto que es de mi conocimiento que, a partir del primero (1o)
de enero de dos mil veinte (2020), no son constitutivos de costo de los bienes
raíces las sumas no desembolsadas a través de entidades financieras.
Manifiesto que el inmueble no se encuentra afectado a vivienda familiar de
acuerdo con la Ley 258 de 1996.
Atentamente:
____________________________
DIANA YINED GARZON LEON
C.C: 52.370.572 expedida en Bogotá D.C.
Acepto
________________________________
YIRA MARCELA MONTILLA GARZON
C.C. 52.524.376 expedida en Bogotá D.C.
