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S04 Actividad Grupal

Este documento presenta un resumen de un debate grupal sobre si se puede demandar el otorgamiento de una escritura pública para un contrato de transferencia de posesión. El resumen consta de 3 oraciones: 1) Analizaron una sentencia que establece que no existe una obligación de otorgar una escritura pública para este tipo de contratos, salvo que haya un pacto expreso. 2) Concluyeron que no es posible demandar judicialmente la firma de un documento de este tipo si el contrato no incluyó la obligación de las partes de firmar

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Este documento presenta un resumen de un debate grupal sobre si se puede demandar el otorgamiento de una escritura pública para un contrato de transferencia de posesión. El resumen consta de 3 oraciones: 1) Analizaron una sentencia que establece que no existe una obligación de otorgar una escritura pública para este tipo de contratos, salvo que haya un pacto expreso. 2) Concluyeron que no es posible demandar judicialmente la firma de un documento de este tipo si el contrato no incluyó la obligación de las partes de firmar

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FACULTAD DE

DERECHO – CICLO V

DERECHOS REALES (18505)

DOCENTE
CARLOS ALBERTO SANCHEZ CORONADO

INTEGRANTES
FERNANDEZ HERRERA MEDALY

INOACH CIEZA LESLIE ALEXANDRA

PERALES OLIVA ELVA FABIANA MIRELY

QUIROZ POCCHO ANDREA STEFANNY

ROMÁN ARICOCHÉ ANGGIE EDITH

2023
[Dirección, ciudad, provincia y código postal] [Teléfono]

S04.s1 - ACTIVIDAD FORMATIVA EN CLASE: FORO: DEBATE GRUPAL

¿Se puede demandar otorgamiento de escritura pública de un contrato de


transferencia de posesión?
Después de haber analizado la sentencia, [Casación 104-2016, Del Santa]
Consideramos que no se puede demandar otorgamiento de escritura pública de un
contrato de transferencia de posesión, porque la misma Corte Suprema señala que no
existe propiamente una obligación de otorgamiento de escritura pública de un contrato
de transferencia de posesión. Salvo pacto expreso. Esto debido a que en dicho tipo de
contrato no se transfieren derechos reales sobre el bien susceptibles de acceso al
registro, por lo cual para amparar este tipo de demandas será necesario que las partes
hayan pactado previamente y de manera expresa dicha obligación.

Conclusiones de la lectura ¿Se puede demandar otorgamiento de escritura


pública de un contrato de transferencia de posesión? Alan Pasco.

1.- Señala el autor que el contrato de transmisión de posesión no es ineficaz si quien lo


otorga no es el propietario o si en el contrato de transmisión de posesión no se ha
estipulado la obligación de las partes de firmar el documento de escritura pública. Por lo
tanto, no es posible procesar la firma del documento en cuestión.

2.- La corte invoco el art 220 del CC para sustentar la facultad de dicha ineficacia, pero
este art no resultaba pertinente. La Corte puede apreciar dicha ineficacia de oficio;
sustentando el artículo 1412° CC en un proceso de otorgamiento de escritura pública el
Juez debe apreciar de oficio que el acto cuya formalidad se exige no sólo sea válido,
sino también eficaz.

3.- Para finiquitar el contrato de transferencia de posesión no es ineficaz por haber sido
otorgado por quien no es propietario; si en el contrato de transferencia de posesión no
se pactó como obligación de las partes firmar, entonces no se puede demandar
judicialmente la firma de dicho documento, pues no existe norma que obligue al
transferente de la nuda posesión a formalizar el contrato de transferencia de posesión
en escritura pública.

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