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Tesis 2014358

Este documento resume una tesis que establece que los intereses y penalidades pactados en un contrato de arrendamiento están limitados por el derecho humano a no ser explotado. El artículo 21 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos prohíbe la usura y cualquier otra forma de explotación entre personas. Esta prohibición se aplica a cualquier ámbito de las relaciones entre particulares, incluyendo los intereses y penalidades estipulados en los contratos de arrendamiento. El Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito confirmó

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Tesis 2014358

Este documento resume una tesis que establece que los intereses y penalidades pactados en un contrato de arrendamiento están limitados por el derecho humano a no ser explotado. El artículo 21 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos prohíbe la usura y cualquier otra forma de explotación entre personas. Esta prohibición se aplica a cualquier ámbito de las relaciones entre particulares, incluyendo los intereses y penalidades estipulados en los contratos de arrendamiento. El Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito confirmó

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Semanario Judicial de la Federación

Tesis

Registro digital: 2014358

Instancia: Tribunales Colegiados Décima Época Materia(s): Constitucional,


de Circuito Civil

Tesis: I.5o.C.97 C (10a.) Fuente: Gaceta del Semanario Judicial Tipo: Aislada
de la Federación.
Libro 42, Mayo de 2017, Tomo III,
página 1874

ARRENDAMIENTO. LOS INTERESES Y PENAS CONVENCIONALES PACTADOS EN DICHO


CONTRATO ESTÁN LIMITADOS POR EL DERECHO HUMANO DE LA NO EXPLOTACIÓN DEL
HOMBRE POR EL HOMBRE.

El artículo 21, numeral 3, de la Convención Americana sobre Derechos Humanos proscribe la usura
y cualquier otra forma de explotación del hombre por el hombre e impone al Estado el deber de que
la ley prohíba tales conductas y, a su vez, incluye la idea de que esa explotación debe eliminarse en
cualquier situación particular, sin que limite la protección a determinadas ramas del derecho o
relaciones jurídicas, pues los derechos humanos son universales y progresivos, de modo que
corresponden a todas las personas en cualquier ámbito de su vida, incluidas las actividades que
realizan en el civil, comercial, familiar o público, y dicha prohibición, como una forma de protección
al derecho fundamental de propiedad no sólo es aplicable para las operaciones crediticias, sino en
cualquier ámbito en que surjan relaciones entre particulares, incluido el pacto de intereses o penas
convencionales estipulados en un contrato de arrendamiento.

QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.

Amparo directo 948/2016. Néstor Juan Pérez González. 2 de febrero de 2017. Unanimidad de
votos. Ponente: Eliseo Puga Cervantes. Secretario: Juan Armando Brindis Moreno.

Nota: Esta tesis fue objeto de la denuncia relativa a la contradicción de tesis 14/2020 en la Suprema
Corte de Justicia de la Nación, desechada por notoriamente improcedente, mediante acuerdo de
presidencia de 16 de enero de 2020.

Esta tesis se publicó el viernes 26 de mayo de 2017 a las 10:31 horas en el Semanario Judicial de
la Federación.

Pág. 1 de 2 Fecha de impresión 17/08/2023


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Semanario Judicial de la Federación

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