DOCUMENTOS EXIGIDOS POR EL FONDO PARA LEGALIZAR EL CREDITO NO SE EXIGEN SEUROStha Bogots, D.C, P. zotsoriao002525 2018-01-10 Sefor (a) GILBERTO REYES MARIN 01.23 #72aa1 BOGOTA - BOGOTA Respetado afiliado: Queremos felicitarlo por ser un Anorrador y escogemos como su entidad. As{ mismo nos complace comunicarta, ‘Que su suerio de tenor casa propia y/o educacién empieza a construire. Oferta: cc 80,778,291 Fecha Generacion de Oferta 2orssr10 ‘Acta: 00212018 Tipo de Crédito: Indiv Tipo do Solicitud: ces Finalidae: COMPRA vIVIENDA, Valor Ofertado: $95.414.074.00 Sistema de Amortizacién: (CUota canstante en Pesos ‘Tasa Remuneratoria: ‘Aplca la tasa vigenlo en el momento del desembolso del crétto, Plaze: 20 atios, Importante: En e! momento que olla su vivienda por favor comuniquese al contro de atencién teleténico segin la ‘ludad en que se encuentro: Ciudad Litiea de Atencion (1) 3525919 Tedeliin (a 4029862 Call (2)s40576 Barranquilla (5) 3618822 ANWwel Nacional | 018000122382 Usted podra consultar las Politicas y Condiciones de olorgamiento del Crédito en el reglamente vigente ds ia entidad ingresando a Gn Ia parte superior de la pagina debe dirigirse » Personas, vege feleccionar ta opeion Vivienda y remitirse a ta parle inferior derecha en donde encontrara la ovcion Normatividad, ubicar el titulo Acuerdos @ identificar ol Acuerdo * Por medio del cual se adupta una moors version del Reglamento de Credito y Leasing Habitacional en el Fondo Nacional cel Ahorro EI FNA s@ comunicara con usted través de correo electronica, mensaje de texto y telefonicamente informandole cl estado de su trémite en cada una de las etapas. Recuerde que ios tramites en ol Fondo Nacional del Ahcrro no requiere de intermediaries, o invitamos @ denunciar 2 Porsonas 9 funcionarios quo le soliciten dinero para adelantar sus tamiles ante nuestra enlidad, al cones Cordiaimone, Cc i2U, MARTHA PATRICIA GARCIA VALDERRAMA, Vicepresidente de Cesantias y Crédito (E) Anoxoifeemacin Seaesa Ps vt ‘ ~~ exams i) € ©CONDICIONES GENERALES DE OTORGAMIENTO DEL CREDITO: + FI FWA paite del principio de la buena fe y por tanto se entiends que fa documentacién aportada y fa informacién suministrada por el afiiado{2) es voraz. + EIFNA se abstencra de autorizar ol giro dat crddilo, cuande haya indicios 6 surmdriamonte se dermucsire que ja intormeeién lo documontacion aportada durante cualquiera de las etapas det proceso. de apvobacién ¥ logalizacién det orédito no se sjusten a la cealidad y pedra poner on conacimienta ‘de las autoridados: compelenies los hechos que positlemente lequer a afectar ol patrimonio de fa entidad = Lwéfena dé crédito se entenderd aceptada con Ia ontroga del Gertitieado de. Tradicion y Libortad y/e promese de abmpra del Inmusble objeto de negeciacién anos de los doce (12) meses sigtientes @ la fecha de oferta indieada en la referencia de Plazo que s@ podra ajustar, segin fo establecido on ol reglamento. + in los cases. en que hayan transcurride ciento ocherita (180) dias calendario siguiente a la fecha de oferta del réalto. provie a la femme de fa escrtura publica se realizaré acorde con 0} procedimienta establecid®, una Grice Gerifisacion eon ol objelo ae valldar que subsistan Jas condiciones que parmitan 6! page del crédito a dosombo!sar, = FReguareie qué‘e! valor del crédito a deeambolear cubre come maximo et 80% rataridose de compra vivienda juste 0 usede y para leasing habitacional, calculado sobre el-valor determinado'en cl avalide comercial del jnmucbie gue desea acauir, por tanto, debe dispaner de recursos adicionales gue te permitan cumplir con él ago det 100% del precio cel inmuebie y los costos do-eserturaciéa y registro. Cuando se genere una diferencia Bao el valor relociohado én la Promesa de Compraventa y ol valor del avaldin, sc tomard.@l menor valor de lox 8, +E] producto érriendo social esta dirigito.2 le compen de vivienda nuevé VIP y VIS. + Recuerde que el valor del contrato de Arriendo Sosial eubre como maximo cl 90% de viviende nueva, Caleulado sobra el meaae valor entra el valor dol avalide y el valor de venta Gel inmueble objato det contreto, por fanio, dobe disponer de recursos acicionales que le permitan cumplir Gon el pago del 100% dei precio del inmweble. + Gasics Avtionde Social y Leasing: Los gastos que.ganera el estudio de titulos y avait. son-asumidos por el ENA Elinmusole se enizegard linre de gravamenes, a paz y-salvo por concept de impuestes, servicios publicos {y aumministracion © cualquier otra abligacion, Los siguiontes costos scran asumidos por el lecatario: Gasios de YGnsferancta do! Inmuable favor del FONDO para el inicio dai contrato. Gastos por permisos, ficsncias, impuestes, gravérionas de Valorizacion, tasas o Contribuciones, servicios publices. administracion © cualquior nto sengebio, Hovorarias de abogade extemo, perilo y en general tados los gastos a los que diere lugar ke Sosttzclon, Sarciones por jacumplimiento del contraio y los Gastes per conceplo da transferencia del inmusble por ejareiéio oe (a opcién de adquisicien, = ELavalio comercial del inmusbie @ finaricier debord ser realizado por la entidad valuadore asignaa por el onde Nacional dal Ahorro y no tendra costo para e!afiiado, = Glacompaitamiento requerde para i logalization del crédito adjudicade y el estudio de tulos sera realizado pore! FNA, sin cosio Gara et aliado, + Las tases de interés vigenles se encuentran en lo8 acuerdos ylo resoluciones de condiciones Minaricieras, fos ‘ualos se puaden consultar en la payina web de Ie Entidad, + Ehotddite otorgado sera pagedo por fos allladés mediante cuotas, mensuales sucesives mos vercido, en eyo, Jalorestaran incluides los interases:remunaratarios y la amortizacion a capital. Adicionelimente se cobraré ol valor cottespondiente al costo de seguros y gastos de cobranza on los cats donde se’ presente. alma te von eepmcat oe &Sat, cate de mora on los créditos o leasing habitacional, ¢| doudor a lecatario pagard una tasa de interés ‘eqjuivaienie a ta maxima iegalmente auterizeda, sin excedaret limite de usura, + EIFNA no pocirvimpadir oimponer sanciones o penalidades pir el prepage toll o parcial de las obligaciones. +, Las obligaciones y derechos dle las partes se entcuntran en al reglamento de erécito y loasing hebitac‘onal vigente, 8 cual se podré consultar en la pagina web del ENA, 1, Ei Gasea hacer uso de los siguientes productos y con el oropdsito de raalzar‘el estudio de titdlos del inmuobio. 2 adault por parte dei FINA, debaré anoxar anto el FNA ylo abogado asigned ia documientacién que se Felaciona a coathivacion: i DOCUMENTAGION BASICM PARALEGALZAR GREDITOS Ti Sonne : Meine | sonemedoy| DOCUMENTACION = irae ataioame TZ ‘Certiicades G8 Tradiciony Libertad del mmuahie tonugeneo aa Sate Grrociricnoame ennsiruidas, apttar licencia le Coristrvccidn a x * * x x x Sereogeronaeraenge oe ro or Sanat RET tad eitoaee “fisuacueaue ase — (ican ate uae ssa nalecton cesses i308 a ann nc RRR #08 sinsracin sl vlinusle 2a yeghhen weprooieens trea ete repeat gar | Paros bts roe aac por atgutese nie sro, ~ ‘locos de atu BaTedonal THCOMTAES x x canna de eenevans faith anaes seroma oesRECIBOS DE PAGOFecha Generacién: 14/11/2018 |» Prensa | » Puntos de Atencién | » Tramitos y tO .6@ Fondo Nacional del AHORRO Resumen Casahtias RECIBO DEPAGO PESOS GILBERTO REYES MARIN Actualiza tus datos Hamande al 307 70 70 en Bogots, visita nuestros puntos de atencién’o ingresa a www.ina.gov.co Bojasder Recbo de Pago No. 201810231100127715 CiéditoNe, 3077829106 Sistema de Amortizacéa: CUOTA FUR TOTAL uot uoraS._—CUOTASEN INTERES COMMENTS —_INTERESWOM™ ——FECHADE SALDODIEGAPITAL ANTES DE SSSA ATUL How” “EFECIVOARLAL — eFeeTNOANUAL "oR ESTEPAGO, 20 ft ° viene s6se0o | asoaoie {S7i735.00000 eerie es ee iat iSCMINACION DEL Y ae thon Seuures Valo 359,025.24] “interes Corviente || Bilde Vencido Sp $000) ‘Abono a Capital : 08 ne : 30.00) Anticipos “$000. | -GastosProcerejecutivo 30.00; ties cargos 7 Git0s cargos : $0.00) Honoraios Geiibn FN : Saco! ‘astos Proceso jective : i Comision F.N.G. oe $808,202.50) CoberturaF:RECH. Total Apleado VALOR TOTAL APAGAR PAGUEANTES DE FechadePago Valor Pagado GILBERTO Su fielidad de pago fo beneficia con una buena imagen cradticla En cabo de prepagos » absnos oxtrardinarios 2 créios hipotecatlos. que superen el valor ‘de una cuota ndlldo segures, favor seleccionar ene recvadro fespactiv, sl requiar la apeaciin pata reducir el plazo o valor de la cuotao.8} desea azonar a cuotesfuturas. De lo contrat selecctone-a opcién pago normal PagoNommal “TTL iia Baia Bard Rea aes” a il VNR Ge a acyl cic PAGAR ANTES DE |. CREDITONo,” 8077835106 Reciba de Page No, 201810231100727715 snatched tsjLleva al banco este recibo de pago! Desde ef 1 de febrero de 2018, serd ef Unico medio fisico para, agar tu: ro FNA, 8 nolo haste, debes: ri -Acercartea nests puntos dealin sebtarne PiU ee Entra wwexina.govco contuusala contrast, emptiile. ‘Ten en cuenta las siguientes recomendaciones: 1, Ys seosonbe espa otta ctepentna tat, 2 renegatunsrem, estas aes ay ns po 3 eed steer be ptes ga anecarae ds wen ago, gs ‘ne ely ci deco, pen, Fw ea nts? Une FE NE (one FO ede ws naga emp ce ATE 4. Siren ign tie geen 5 Coord dpe deta ongeateee pacar sme en deen eal [eteae aebsasnclalo taney eeepatma wt ced 4, tmettton catia ing pti iuce anton te erate pach eae Ime percep. nce 3 sens naa, po hgh 8 eae ‘Koning eee esc ote ose pe sca cts eas ome 12 Seon astortncraese atrazine 2. laspuprseantancaenecitepisseagus tesa eva senate de ere Spt pg ck edo eds tee ao te ‘ete se abn temas one ena ae en eee PO! ed me [sear cuuapasasacateieces apts reef as dels , Fremdegurlssctratcepptategonta gna deerane a ae. et eats ashen hn goa ie oat sae na 9. Stveadtoocrnte Bog gsm eae es urea nenve te ‘eng ys fee, eran este sop pet es ‘Seen le made guergata twain ed capital con feduccisn de plsaa Sl ev sneienie quer Sy Tie ee ‘capita con teducion de cucta 10. Baud estececestnaa cect tenet omelette se abigatn 1 Largaergiee goeenpr alec cohans se ge AS eempot atee lrtaeg esarac ac ca cena cl tetas bh posed ee ace 12.9 las eta © i wae a a eee protege es teedconnta FRM lage et Coben oer. yp rome 4 ene ‘rete gale on airenetanacawat alma ‘eonetemt, 1H. teehee dOaaasunee sioner ply Ua oe Fear, ones, Bayo Cay TAN e~). cher ete ea. ‘aon 9Gia06 wom tangata 1 Tenens td papas a ws ats coe ee, page Se apa 9 ‘Bisnis gee cers. 15. 9h is ater gu oa de mee wea ee, en ‘eat 16 escsrch asus emt conee nes, ges fovea ‘esti. 1. oir se naan aa vier en cc lo de Lente coae sl pmet al es pro nec pede =a, ‘ puedes marfeneitns mtb questa naive ‘Acootas fetes Se Siva eon ede aceite paps con maa pe lea ean ate gaa Biiatabeestaddemcteeade stosds avai goratoncstees fondodgtf ‘Consulta la informacién de tu crédito en: esti et ue ena dopo ends curat st maranes cra ni etn go Pibwctnews we A Movil A NP FUR Mo gi win fnagov.co estan Rate P98 4 at oaece ge eee atne Q [i Frommer uuen. Sette sharks, Stenbeet Dna Hebi Hee fees ice aves ofcinat- pmeetin de rvienod ydave ose pain venenatis tent xc tite em heen Seton coowilincntasirarcnces, — yamtotcian nein teapot howay abn escent iConel NA también horas tempo! Golomdlanosen el Estgror amy Visita nuestros puntos de atencén en todo‘l pas. i Porque a vtienda de as colombtanos es proridad para el Gobierno Nacional, © GOBIERNO DE COLOMBIA &£6.66 Sng Fondo Nacional del AHORRO eee nee ae a ng ind ie srinsies Resumen Cesantias : RECIBO DEPAGO PESOS GILBERTO REYES MARIN Actualiza ts datos lamando at 307 70 70 en Bogots, visita nuestros punios de atencién o ingresa a wwwifna.sov.co Recibo de Pago. 20%H0e207190151521 CréaltoNNe, 80778257%8 Sistomade Amortizacién: CUOTATLA TOTAL GUOTA —_GUOTAS_GUOTASEN INTERES CORREATE _INTERESMORAFECHADE CORTE SALOO DE.CAPITAL ANTES DE serie a este rAco cuoras AGT Tsar [sass ase J Smastanse—_) oe: counanen CONCEPTO ters $0.00, Valor Cuore © §7i5297.18 Segue Sat sn8.02 [Matos Segue |S Uspazer Interes Cordente $264,767.38 Salo Yencida S000 Alone o Capital Honcrancs saad Ancpas oe “gastos Proceso Kicutivo 3008 ves Cacgot i : i105 argos 5000 Honoris ComisnFNG. $90, {astes Procede Bocutina Comision FNS, SHs72996 Coben FRECH, $209024 Tosataphcade. ae . S000 I Nenos oberua EAE CH 397,95800 VALOR TOTAL APAGAR és PAGUE ANTES OE Rech Pago Valor Page Su cliigeciin 8 encuentra amparada por ol seguro du coberura condiclonada Frech ototgada parel gatiema, fe recardamgs que eéte bene iio Liazerg SSP2°7 alos contedos a par de la fects deldesembesa. par lo que fe slgerimos ns incur en mova yx quv puedo perder este beni, En caso de prepagas o abonos extraordinerios a crédltos hpotecarios, qua suneren e! valor de une cuota incluido soguros, favor selocclonar en @ reciagko respective, requiera ia aplication para recut el piezo, el valor ag le cuota o si desea abonar 2 cuolas futuras. De I cantare seleecione la opcién page normal, (Bago Nara ‘Abono Sia Para Redick Plage / ie wn Aen Rona spars Rec Cuda) CBs Cuts Fuge il HUM ia EN ASHER Tseeraonnohsoraensy an CREDITO No. 8077829108,Inps:/fnaboginy WEBA PP/stencioncliente/factura/BusceMoneditsp.. ge REGIBO DE PAGO PESOS zorsto2st100127775, PAGAR ANTES DE | __isrirots) GILBERTO REYES MARIN TOTALAPAGAR [ —_§ 889.289,00 CLZ3 #72091 CREDITONe, 8077828106: EOGOTAD.. - BOGOTA Sistema Amortizacién: CUOTA FHA sai00 we cara, Toa, cuoTA_cuoTAS.—CUOTASITERESCORHIENTE_WrERES NORA evo ACTUAL penOIeKTES E\MGRA EFECTVOANUAL EFEETWOrRKUAL FECMADE COME, ANTES DEESTEPRGO Ge OTT Tiesto tas ooo) ‘VALORES APLIGABOS EN EL WES TGiSGANENAGION DEL VALOWA PAGAR GNGEPTO ‘VALOR EN PESOS CONCEPTO ‘VALOR Mara ome Valor Gioia woe) S Seguros 0 ‘Yar Segue ‘ose ] 5 iar Coe 200 Salo Verio. 000) § ‘ona a Capit 008 ono, ow] § ‘faces. 50] | Gaaiee rocoto ejecta ooo} § Bos Carga ‘00 ‘ros cargos ooo) Hororaiog 0.00 FOGAFIN 000 Sales Procomn eave Om, Coniston ENG 00 ‘Gomisisn ERLG 3.00 ‘aber FRE.GHT Saiioal Baa “Ta Polis 56) | Waoe Ficpos ear Pag ‘0 Rienos ances por Gesantes ‘oo ones Covert FRE.C.H Oe TOTAL APAGAR ‘$- 889,283,00 Fecha de Pago Valor Pagado GILBERTO REYES sea MARIN ‘Su ota de page jo tenet son une Buona ingen cre, En cao peigcsoshnasexaornaris creo Mpoleate, que superna de una unit Include sens, ovr slosinar 0 recut raspecth, sequen plese para radical ace! ‘der ela cok'9 of easea abun swig aus, Oe accra sloeions ls op. aga real i i unero eves mann (Gags Noma" Casa ia i eau Plaza. AY! CRANE A A oo eno Tovausance 580209 1008077025 10 | nzo} n 08, ] tet, Yay BCO_ | gHeaye | VALOR, | Fo-ro-023/V1 ) Giens Ewa Pars Reduey Gioia ——() Canons Grats iss BLA} PAGAR ANTES DE Ga TOTALAPAGAR tea 289, 283,00| REDITO No. 8077828108 0 Nt ma WAN 1de2 1114/2008 01:34 pas NE yonoose77azeH0Ee RECIBO DE PAGO UVR’ PAGARANTESDE / 05/06/2070 pal a Caran] FLOR YANETH ROZO BELTRAN SOTA AGAGAR R125 # 1300-95 BLO 3AP 402 CREDITO No, s26s;see06 | NUEVA TIBABUYES ge SS — BOGOTA D.C.- BOGOTA sua a we Sistema Amortizacién: CICLICO DECRECIENTE SALDODE CAL ANTES ‘Actua tus dats tamondo a 3077070 e Boge vita nus punts detec lngresa awww. fna.gov.o OEESTEPACO ms ame gms, OM pe URKRCRRGRE WEEN MOE COMAEEN ge CUOTAS ACTUAL peNDNTES conestura "EFEcINOAMUAL eFECTVOAWAL "CofE, “wR (a [eyo [el [sm om [ewiosos [seas [rien] omc) VALORES APLICADOS ENEL MES __DISCRIMINACION VALOR A PAGAR CONGEPTO | VALOREN UVR | VALOR EN PESOS ‘CONCEPTO ‘VALOR Nora t ~ 0.0000 | 00] [— Valor Cuota HOSA — Seguros 20334.57 Valor Seguro 2237637 SS | iteres Comente | _ 77a 69 29.076.32 Saldo Vencido ‘0.00 = Aono a Capital 190.9072 314619.09 | Honoraios : 000 = ‘Ariicipos 17.5682 | 4512.21 ass Proceso Ejecuvo 0.00 = Otros Cargos 0.00 000] Otos Cargos. - 0.00_| Honorarios 000 Fogatin 7 [Casio Proceso Ejecuivo 0.0 Comision F.NG. | == [_ Fogain T0000 |~ 0.00] Conison NG — i or 8 EST] Coperua FRECH. . |" Wenos Antcipos per Pagos 4834.57 ——TotalApicado |__| 570.647 787 |“ fens Antcipos por Cesanias \T Menos Cobertura F.R.ECH 00, + RORPRRRTION SRESS CRESTO CORY SH SEGURO CONTRA TA GOAL ~Saldo de Capital Variacion Real UVR _| 0.00 TOTAL A PAGAR $ 361,674.00 Saldo Capital | 000 : Difrencia I 108 Fecha de Pago ‘Salo Acumulac a cargo dal dewdor 0.00 Valor Pagado 1 i i Favor erinsoucsinesalrespaldo $ i inl eo na ci: FA it pannga a gr sat | i "CRIS" donde podras acceder a consular tu obigacien, stata dio y omer comromisos de page | flor, Or. Os7OS" e 8 i cazo de propagor 0 aboros entaordmarios a credtor Mpotscaron, que puperen et valor a SPlicaclon pare reduc lpinto, ol valor do fs cuola'o oi Joven sooner @otense hata Bo Kt ontrano Seleccione a opeicn page normal (Pago Normal) (Abono Extra Para Reducir azo () i Nn Ue } Tes Gambaates Extra Para ina ‘Gusta C_) (Abonoa Guolas Futures) ~ } FECHA DE PAGO [ i PAGAR ANTES DE 19) : Toru arscan [—samysrace] Ml Coenen! E CREDITO No! s2sei60606 / [RB _eetocancomem enon momnninanner sone 6 Recto degen zene ones Fomcnsanucice cto ee mas A CAGADOR ES Recoore someColsulta la informacién de tu crédito en: a 7% Progerucrecttoens 16 o> @ ipP-FNA Mévil Agil www-fna.gov.co Netoaen beiedsPogr Mi FONDO EN LINEA eg gray tec Einar co ee OO = Se Sees nejege —— Ubianuesrasahcnasy projec de vida. ydave Cimon eae cenestee sora sens Male cic ses “eninge labios enel xe Con el FNA También ahorras tiempo! (#ien nai Ten en cuenta las siguientes recomendaciones: 1. Vala quets antes, pelos nme deco coespndana twain. 2 Gaovlaopuramen, levis etre porte y sone ue 3. Fc demo et ec, puees mpi drecament desde wor feng, resisands ser de edly ga Se ces, op: odo en Uns / Aces» Unis andes / aera “alae Fac. puetes strana cosiaen alae de ness pres eaten, 4, Siasacanarcon cheque dees ger. 5. Cosel deren deta campobate e2g0 com opr en cas dence. Ten pesete ‘geese nesta sad sldlioncyliepatin madd ajo. 6 Lsctets occa eng, pai pagan aicademerte fatal part enc mens pea alps, En ao de bono xara, oth erst lta bona Arye llr ea at pl, esprit tas os, no mans ts ‘ees, usar sn abenas paren dpi. 7. espagsseapanen eter pmasdsegusnteses demon, yo vena evden de niga. depts fag lia cata era casa eh de yp se grea ‘ete eee aera a oe saya led en rece de pgs como agonal pra acon siglentea cots htrasoa capil paral pare el er delacata, |& am deque fecal pao capone unin desenara oa mee, exa sera sgt dahil sn que ayaa al cob diners porn, 8. Sturn oot tamara dere srteparaf strane ascents ego (Ley 1266 28), rec ete eta es tees persed iis ‘fe ena fran queingataucaiiaobe etic, er ear Cn poe. seeroina me radon OT eee cd LL ee ee er or a ee en te ea ec panne seiner ete nT a ee ee aad pomtenenpeareten nei eee er pevepioeenrnen manne onic eT tare Le te ato LT Visita nuestros puntos de atencién en todo el pais. 10, fecerla que snes urs decorate cme de cpm det obligpcen 1 lascsqaes geeten uc mati de cobra sarin agodel FU, xp smo ‘canto eg exenadrine auras heen abo 1 jes el proces (Oeeto?31 de 198 12, Sit crt poe ea el sas a ease de eters po comp de a obra ‘ondonaa (FEO) otarpds pa Gaze Rand tj la rma eel eg, te redone que linenprenode er) alas consatnasen mon, coer peda oes eetebered, 12. afer delete agree Lu bet Uni ansecame piney el Doce ok Federica Uti Goralr, coma silent. Dra 1 Ao, $6—S1 ota 13, eco ey. ‘alone 66 og 1ST5¢-wiraasataopscom. en ca qe ups a ars ders canes de eae page ser apne lpn sep dbl des drei. 15, Sie pag amr dents Bea eda dec, 0 ever elo en rece, ae sigue. 16 Siesta enw cee een, nes war fn go Fane acain usd: 47, eos de easumo ata mera cep aie na fet care del eco de 5a. {amma se model pier cl ai el es, onde, slovenia pasa a ene ael edie ee ¥ Seen) Rena iste cu zak PAGO PRESENCIAL yar este ate, noes er te de page pa pga cade eat a ue etd enue te eng, PAGO VIRTUAL Sina lo has recibido: Hz1u pag ingresad a Fondo en Lines ‘por placa PSE, que se encuestra Ena wir fne.govc0 Actreatearuesros puntos de tencén enw fna.gv.com atencin ciodadana fondo ag pages en linea. 1 Porque la vivienda es para todo:e RECIBO DE PAGO "= UVR PAGARANTESDE / 0305/2019) nonyiverom seman “rams TOTALAPAGAR GR 123 # 1900-95 BLO.3 AP 402 CREDITO No/_ saseteoe06 | NUEVA TIBABUYES EE BOGOTA D.C. - BOGOTA ar 6 Sistema Amortizacién: CICLICO DECRECIENTE ‘Actuala tus dates lamando ol 307 70700 Bogti,vste musts punts de atecinoingesao ww fn. gov. serene ora, cuora cuoras CUTAS taza WTERES CORRENTE NTERESMORA FESHADE COTZACION veg CuOTAS ACTUAL PENDIENTES EN, COBERTURA "EFECTIOAMUAL EFECTVOANUAL "CORTE, UR (= [eT a Yo | [_ sas00 arco [oanszore | 26150 [126703] oxase7) Wi ‘APLICADOS EN EL MES DISCRIMINACION VALOR A PAGAR >) GONCEPTO | VALORENUVR | VALORENPESOS CONCEPTO VALOR Mora 0.0000 “0.00, ‘Valor Cuota 343018.80 = ‘Seguros 22,908.67 ‘Valor Seguro 22,596.50, = [ines Corrie aw 33,781.18 Saldo Vencido 0.00 = ‘Abono a Capital 4,182.2888 308,987.51 ‘Honorarios 0.00 Anticipos 0.0002 0.06 ‘Gastos Proceso Ejecutivo 0.00 Otros Cargos_ 0.00 0.00 Otros Cargos 0.00 ‘Honorarios 0.00 Fogafin ‘Gastos Proceso Ejecutivo 0.00 Comision FING. Fogatin 0.0000 0.00 ConisionF. Subtle TESTES, Coberta FRE.CH anos Antiopos po Pagos 0.05; Tota Apicado [365,688.42 7 |~flenos Antcips por Cesaniag 000 ‘Menos Coberura FRE.CH 0.00 Seldo de Catal Varecion Real UVR. i TOTAL A PAGAR $ 365,716.00 Saldo Capital 0.00 Dierencia 000 Fecha de Pago \Saldo Acumulado a cargo del deudor 0, Valor Pagado 3 i a Favor ler instuctone al respaido Su fidelidad de pago lo beneficia con una buena imagen crediticia. Recuerda,puedes mantener tus | Flor ‘cesantias en tu cuenta individual o aplicartas al erédito. ver el procedimiento al respaldo. = figs hipotocarioe, ae io segures, favor selegcionar one racusdie’sespactvee ot resuors To ‘apioacion para roducir el placo, ol valor de fs Cuoia'@ si desea aboner'a cvctas fulurss, Be Io ‘enitari eolecclane fa opalén pago nora (Fagoiomal tone Exira Para Reducir Plazo ( ~——— mn IIIA ui (48)77o720sasonreen20)oTo0s2s816a06, (45j707208260016(8020)02005258180608 (Gone Exira Para Reducir Cuota_(_) (Abono a Guotas Fuluras__( ToraLaPacaR [”s6s;716.00] 1880200900525929805, (8137 Tor2052506(8020)0008238168505, PAGARANTESDE [___oansraot9) CREDITO No maodtesebe Fah nag ances ITER cae uo even insane nate COFCO GEBRCANO SETH Contents, mesesColsulta la informacién de tu crédito en: ———— ; * Bragaeucreaoen: SS) —- ARAPP-FNAMGeil Agi esa deo y) ee etibhs Nexis seca” eens CANALES: Q 5) en re CANALES, hia mesos poe eed dave Comerica anna. hohaibendeti Mado cin tee samen Cone FNA También ahorras tiempo! (@ticon Urea Ten en cuenta las siguientes recomendaciones: 1. Yabaquelesrembes, pose deco cresundn atu igen. 2 Gree oponunamene eta ers por mray aces ll. 3. de no tee rhe, pode imprint drectumerte dee wo. esa t mere tl cg Ge ce, op: endo en nen / ces @ Ustad / are (ipa aca 0 pds scarua copa ex calle denoesis paras stenén. 44 Siaacaneican cee debe sr de gna. 5 Cane despre et carroare page como spate ncn derecamacn, Te peer ‘gute edd sels delta arspeca fad aj, {5 Lesrttesoconrans easing, pda page npn deforma taal pda en cer mein dn penal agar. En caso de abonas exrarars, paises el mnt toa ‘ine le deat! pl, oss api para cb ccs aes. 0 mais eek sutlamest sei abnatspua efun él pla. 7 spigase ean enesie cde: nas de seus terees de moray cal) vnc en aden de ange. deus epg bia cans era o uaa ech pags en ‘ere, tsb efi cr se aa een lec page, ro pagorora parla carts a cats ras capa prec ella ol deci {8 Ease de ose poo creeds aun fn desenana a un dafes, exasetaded alse ab sqaure nde intrss parma. ‘9 Simao eas esta mora ia de mes er repradaegatiamere entre ei ey 1256 de 20 ac egies jets epee permanence fic eo Ly forza ueimpata vatiacin ced. Recuerda, puedes mantener tus Cesantias en tu cuenta individual o aplicarias a crédito asi: reseed las Pe ray er 10, Recut no ees wera deco et me aed campiie de tu blgnn, 1, Langues ques gener porcelain acre de Feces ‘cra eines envi cobras eel a debrsazanrlesrnuaos del bade guards lps Dee 231 de 1950, 12 Siu ade pte oe eel subs aa tac intents or onc dee aera Cenfconaa FREON ofgade px Goble accel tjo la ormavdad que fre 1 ‘ecrano: que el eamlinents dees) ctasconscnarenmo, nares lapis nvedata deesenece, “7% Laer de eta re of Dace mde sirname ping elD0cr st Fede Gort, como sgl. ia anea 1A. 955, a 0 cic Oy. Teen S06 616164 wormasarzaopascn 14. Ten en cena cue pgs 3 a de mass comers cerca, pogo 5 ve plat fa gain egudo dil ess dereaae. 18 Side pogo amet deus de fea de ce, os vs ea en exe eo seen sient. "5 Signe atc agen suas fitne ye ws 1, Ex cas osu a tad mera consonant en eh dcr del eo depo. anima sod el primer ahi dlmes endo slo vend putea. Peete Lied Ce Cia ee re er ee eet ce a ee a a Peron senninennpemenenmny enn a ee ee ind (EU eae ea De te rer Een Linea gratuita nacional @E6 ‘1 8000 52 7070 - Bogota: 307 7070 Visita nuestros puntos de atencién en todo el pais. Sere) co ets yaa Cae OL PAGO PRESENCIAL Apart ete ten eves er tee epg aa papi cra de oko que a nid recadador te xg. Sino lo has redbido: atu pap ngesand aFendo n ines 2 28 por pltaforma PSE, que se encuentra nia a ww fna.gov.co Acércate a nuestros puntos de atencén || en won rm aencn ca con tu usar, contrast imprimelo. para solar una copia. > fond Site pagosetnes Porque la vivienda es para todos.ESCRITURAS PUBLICAS Y PAGAREta = Calomnb a Z q sipeesan ee Dest: ae enzascoo77 * fag No 23° i a © TERCER ATO HIPOTECA. ABIERTAY SIN LIMITEDE CUANTIAAEAVOR DELFONDO gs NACIONAL DEL AHORRO “CARLOS LLERAS RESTREPO* Comparecié {eron) GILBERTO REYES MARIN, mayor de edad, domiciliadio(a)(os) en este municipio, de estado civil SOLTERO CON UNION. MARITAL DE HECHO, £7 identiicados(e) con eédula de ciudadanta No, 80.778,291 expedida en BOGOTA _D.C,, guien(es) en este acto ofra(n) en suls) nombre(s) propio(s) y quientes) para los ‘efectos dal presente insttumento péblico en adelante se denorninard(n) LA PARTE _HIPOTECANTE, y manifests (eron):~ "PRIMERA. CONSTITUCION DE HIPOTECA: Que constituys(n) HIPOTECA-ABIERTA | y SIN LIMITE BE CUANTIA a favor del FONDO NACIONAL DEL-AHORRO: “CARLOS LLERAS RESTREPO creado por ol Oecreto Ley 3118 del 26:-de dlicietnbre de 1968, transformado en empresa industrial y.comercial del estado de ‘eardcter financiero del orden nacional, organizado como establecimiento de erédito:de naturaisza_ especial, con personeria. juridiga, autonomia ‘administrativa y capital independiente, mediante-ley 432 de enero 28 de 1998,.con domiciio principab-en tal [oludad de Bogota D.C., identificado con ef NIT 899.999,284-4, quién. para ‘efecios ae} jeste instrumento en adelante se denominara EL ACREEDOR, sobre. el:(lts)' leiguionte(s) inmueble(s): 'APARTAMENTO NUMERO TRESCIENTOS TRES (303) TORRE DIECISIETE (471 i jldentificado con 1 folio de matricula 051-222067.de la Oficina de’ Registro. ae Instrumentos Pablicos de Soacha, ef (los) mencionado(s) inmuebiefs) se” encuaniral be jubleadots) en fa Ciudad de Soacha, cuyos: linderos, 7nomencfatura’ y dems! lespecificacionies constan en ¢l acto de la. transferenci¢ del presente instrymento| publico.-—- =| |Pardgrafo Primoro: No obstante ta mencién area, cabida y lindsros, la hipoteca rebee! 28 fi vaRcas.- gosta isobre cuespo cierto y comprende el (los) inmueble(s) con todas sus anexidades, [reioras, frutos y dependencias y se.extiende a todos los aumentos que reciba(n), ast como las pensiones e indemnizaciones conforme a las leyes. — 32/03/2028 regimen de PROPIEDAD HORIZONTAL mediante escritura ptiblica No. 7243 del 5 de’ ‘Oolubte de 2016, Retormado y aditionade mediarite esertura pablics No. 10.480 det i 2017, de la Notaria setenta y des (72) de Bogota D.C.,Pay No 24 debidamente registradas en la Oficina de Registro de Instrumentos Publicas de Soacha — SEGUNDA, TRADICION: Que el (los) inmueble(s) que por esie instruments hipoteca(n), fue (tort) adquirido(s) por LA PARTE HIPOTECANTE, por wransferancia que le hiciere FIDUCIARIA, BOGOTA $.A. VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL. PATRIMONIO AUTONOMO DENOWMINADO FIDEICOMISO TERRALUNA - FIDUBOGOTA S.A. NIT. 830.055.897-7, tal como consta én e! acto de enajenacién contenido en el presente instrumento.- _ TERCERA. Unicamente para efectos ‘iseales a la presente hipoleca se le asigna un valor de: SETENTA Y UN MILLONES SETECIENTOS. TREINTA Y CINCO MIL PESOS (871.735.000,00) MONEDA CORRIENTE, monto que no supeta el valor: maximo ofertado segtin carta de aprobacidn documento que se protocoliza con et presente instrumento pubblico. —~ _ CUARTA. Que con la presente hipoteca se garantiza ef crédito hipotecario de vivienda aprobede por el ACREEDOR, cuya obligactén se podré liquidar segin la equivaiencia de fa UNIDAD DE VALOR REAL (UVR) 0 en PESOS (moneda iegal) de acuerdo con : la.garta dle aprobacién de la oferta de crédito Pardgrafo primero: Tratandose. de ofertas de crédito en Unidades de Valor Real) | (UVR), se ajustard di Jequivalencia de la Unidad de Velor Real (UVR), serialada por el Banco de la) jamente en moneda legal colembiana, de conformidad con la) | Republica o por laautoridad correspondiente.-—- | | Pargrafo Segundo: En los créditos cuya aprobacién se determiné en UVR, sera necesario establecer el valor 0 equivalencia de la misma en moneda legal a la fecha del desembolss y perfeccionamianto del erédite otorgado por el FONDO NACIONAL| DEL AHORRO-CARLOS LLERAS RESTREPO. No obstante lo anterior, quedan | sujetas a las nommas que rigen este sistema y en especial a fo dispuesto en la Ley: | 548 de 1999 y demés normas que fo adicionen, modifiquen 0 susituyan. Por tanto LA : | PARTE HIPOTEGANTE YIO DEUDORA desde ahora acepta como obligacisn 3 su) [oro Jos reajustes periédicos que produzca el ACREEDOR en materia de capital | sobre el valor de dicha obligacién en raz6n-de la varlacién de la Unidad de Valor Real; + (UVR), y acepta(n) ademas que la conversion de dichas obligaciones a moneda legal ' colombiana se realice mediante la aplicacion de ta equivalencia de la Unidad de Valor Real (UVR) de aguerdo can las disposiiones que regulan la materia. Para todos losPag. No 25 jase en que Sea caiculada la UVR, sera pricha idénea [a comunicacion expedite [per sl Banco de la Reptbifce © etakjser otro medio. que pemitiere la autordad, | competente. QUINTA, Esta HIPOTECA ES ABIERTA Y SIN LIMITE DE CUANTIA y garantiza al |acREEDOR no solamente el crédito hipotecaria indicado en esta cldusula y. sus. }intereses femuneratorios y- moratorios, sino también toda ‘clase de obligaciones lexpresadas én PESOS o en UVR 0 en cualquier otra unidad que la sustituya que LA, PARTE HIPOTECANTE Y/O DEUDORA hubiere(n) contraldo 9 llegare(n) a contraer eszeseos774 linsitumento 82 constituye y de la iesponsabilitad personal LA. PARTE HIPOTECANTE(es) Y/O. DEUDORA pignoré y ‘compromete las cesantias a favordel CREEDOR. EXTA, SANEAMIENTO. Que LA PARTE HIPOTECANTE declara igualmente que} Mos) ipmueble(s) que hipeteca es{son) de su propiedad lo(s) posse realy frateriaimente y que no lo(s) ha venditlo o enajenade a persona alguna, y se halla(n) | 8 {con el ACREEDOR directa 6 indirectamente, conjunta'o separadamente, . cualqulerai 5 ‘que sea SU Gallsa, que consten én pagarés u otro titulo, valor o en cualquier, = Sf {documento pilblice 9 privado; y en general de! cumplimiento de todas las obligaéiones | : 8 ‘que resullaren a su cargo, tales como intereses, Seguros, pages efectuades por el, Sey Ss "ACREEDOR a un terosro a su noinbre, gastos de cobranza y costas del prodéso que z 2 'se adelante en procura de la satistaccién de la(s) obligacién(¢s):a--—-—- a 'Parégrafo Primero: Queda entendido que. esta hipoteca no se modifica ni se extingue 8 por el hecho de cancelarse, renovarse. o-ampliarse: el plazo de. los documeritos: tt “respectivos, 0 estos en si mismos, y estard vigente con todos sus efectos mientras = ‘existe alguna obligacion de LA PARTE HIPOTECANTE YiO DEUDORA a favor del” a ACREEDOR, sin que se extinga por el hecho de ampliarse, camblarse, reriovarss, eh owas, Protrogarse o reducise la abligacion u obligaciones garantizadas por ella —- | 4 ' PPartorato Segundo; Que ademas de ja garantia hipotecaria que por este; : t iibre(s) de gravamenes tales corno censos, embargos, hipetecas, arrandamientos por | jeseritura publica, anticresis, pleites Pendiontes, seryidumbres, usuftucto, condiciones: fesolutorias de dominio, no ha sido constitvida en patrimonio de familia inembargable, | }y adomés no esté(n) sometido(s) a procesos administratives 0 judiciales de : : expropiacion, adquisicin o-extineién de dominio y, en general se-encuentra(n) lisre(s) ; de cualquier gravamen que pueda(n) afectarle(s). No obstante-lo anterior, si liegare a>Pay No 26 evidenciarse la existencia de un(es) gravamen(es) hipetecario(s) anterior(es) @ la hipoteca que por este instrumenio £e caststituye, el (la) (los) exponente(s} devdor (2) (es) se obliga(n) @ adelantar todas las gestiones necesarias para su cancelacién hecho que deberé demostrar ai FORD NACIONAL DEL AHORRO-CARLOS LLERAS RESTREPO dentio de los.dos (2) meses siguientes al desembolso que por concepto de crédito esie Ultimo autorice: Ei no cumplimiento de esia obligacién dara ‘lugar a que el FONDO NACIONAL DEL AHORRO -CARLOS LLERAS RESTREPO | dé por extinguido el plazo Haciéridose exigible en el acto el page total de la obligaci6n “Pardgrafo Primero: El FONDO NACIONAL DEL AHORRO ~CARLOS LLERAS | RESTREPO acepla adelanlar los tramites.de fagistto del (los) inmueble(s) en caso de Lencontrarse Afectado por ef Gravamen de Valorizacién general decretado por parte ! del Municipio de su ubicacién, siempre y cuando el (la) (ios) exponente (s) deudor (a) | (es) Se comprometa(n) a dar cummplimiento estricto al procedimiento ordenado por el | Articulo 18.del Decreto 1604 de 1966 y pagar las obligaciones alli adquiridas de forma / oportuna en los términas pactacos can. ¢! Municipio, en case conirario el FONDO NACIONAL DEL AHORRO-CARLOS LLERAS RESTREPO queda autorizado para roceder conforme con Io pactade en la cldusula sobre exigibilidad. SEPTIMA. DERECHOS NOTARIALES. Que serén de cargo de LA PARTE) HIPOTECANTE los gastos © impuestos que cause éste gravamen tales coma, derechos notariaies, de registro, y los que en su momento causen su cancelacion.— varagrafo Primero: En razon de constituirse por el presente instrumento una| | garantia hipotecaria abieria de, primer grado, ef presente acto es de cuantia| indeterminada. Sin embargo se cancelaran tnicamente derechos notariales | | registrales sobre el valor utilizado realmente por el afiliado. ~ | Paragrafo Segundo: En cumplimiento de lo-ordenado por el artfculo, $8 de la Ley wed [de 2002 y sdlo para los efecios tributarios a que haya lugar, LA PARTE| | HIPOTECANTE YIO DEUDORA certifica que a la fecha no ha recibido desembolsost | efectivos de crdditos que estén garantizados con la presente hipotece distintas 0, | adicionales al crédito hipotecario de vivienda individual a largo plaz0 @ que.se hace) | eferencia ereste instrumento, —-— oe | -OCTAVA. JURISDICCION Y COMPETENCIA. Sefidlese como lugar para el cumplimiento de las obligaciones emanadas de éste contrato y para ejeroer las! “ acciones derivadas def mismo, la ciudad ce Begoté, D.C., sin peljuicio de poder,Te Eulanbi & ist £ i pRb Be : i # a ! 8 i i q a i we ete enzasaus77: Pag. No 27 elereeras, también en ef lugar de ubicacién de ellos) inmueble(s) ) hipotecado(s). HOVENA, GASTOS Y EXPEDICION DE SEGUNDO EJEMPLAR DE.LA PRIMERA COPIA. Que los gastos de expedicién de la primera copia con destino al ACREEDOR,- _ 198. que ocasione fa expedicién de el (los) cestificado (s). de libertad actualizado(s)'y los de posterior cancelacién de ta hipoteca, serdn cubiertos por el (ta) (los) exponente(s)’ | deuctor(a)(es). Iguaimente, serén a cargo de el (la)(los) deuder(a)(es) a en su defecto: {del acresdor los gastos de expedicién y registro de un segundo ejemplar de la primera ‘copia de este instrumento piblico que preste méilo ejecutiv, a favor del FONDO INACIONAL DEL AHORRO-CARLOS LLERAS RESTREPO, para lo cual of (la) (los) exponente(s} deudor(a)(es), por medio de ésta escritura, confiere(n) poder especial, dmplio y suficlente al FONDO NACIONAL DEL AHORRO-CARLOS. LLERAS |RESTREPO para que en su nombre y representacion solicte a la Notaria Fespectiva, Garasoaer7s WEE te expedici6n del segundo ejemplar de la primera copia de este inetrumente. publica. “en los eventos.de pérdida 0 destruccian total 0 parcial, solicitud que se realizar: al 'sefior Notario, con el fin de compulsar.una copia sustitutiva coh, igual-mérito, lo. Janterior de. conformidad con lo dispuigsto en el Articule 81.del Decreto’ 960 del-1970, \Artioulo 43.de la Ley 1395 dé 2070, en eoncordancia con el Articulo 617 numeral 8 dat’ [Codigo Genera! def Proceso. y Articulo 2.2.6.15:2.8.2 y siquientes de la Seccién 2, ; [Subsecclén 8 de! Decreto 1069 de 2015, adicionado por el articulo 1? del Decreto; 1064 de 2018, 0 las normas que lo modifiquen sustituyan. (DECIMA. SEGUROS. Que mientras subsists, alguna obligacién a su cargo, LA PARTE: : lwpotecante vio DEUDORA se obliga a mantener a favor del ACREEDOR los! : leeguros que estime nocesarios para la protecoién de ellos) erédito(s) y de elflcs) 2 fom) sobre ei(los) cual(es) se constituya la garantia hipotecaria de’ el (los)! Q i imismo(s), @ pertir del desembolso y durante la vigencia del crédito. Las primas que lcorréspondan a los viesgos asegurados, seran de camo de LA PaRTES HIPOTECANTE YO DEUDORA y su costo se cancelaté obligatorlamente de manera | (conjunia con la cuota de amortizacion menswal pactada, ~~ — I ae Parégrato Primero: En caso de mora ce LA PARTE HIPOTECANTE VIO DEUDORA jen cuanto a Ja obligacion de paga de las primas dé Seguros, ésta faculta al FONDO | NACIONAL DEL AMORRO para qué realice el pago de las primas correspondientes. | \En tal evento LA PARTE HIPOTECANTE YIO DEUDORA acepta expresamente que. Sicho valor sea caigado por El Acresdor obligandose La PARTE 3 HIPOTECANTE Wo: \ fPag No 28 DELDORA a reembolsar el pago correspondiente 2 su favor, Si al momento deh; el pego de una cualquiera de fas cuotss mensuales én fa fecha respective, LA PY. HIPOTECANTE YIO DEUDORA-ha incumplida ia obligaci6n de pago de alguna de tas primas de seguros, é! Valor pagado de dicha cuoia se imputaré primero a ta cancelacién de tales primas. - - Paragrafo Segundo: LA PARTE HIPOTECANTE Y/O. DEURORA se obliga a que bajo ia supervision del FONDO NACIONAL DEL AHORRO, en el evento de pérdida parcial del (de los) inmusbie(s) asegurado(s), se destine la indemnizacion pagada por le aseguradora, exclusivamente a la reparacién del daito producide al {a los) inmueble(s) materia de la presente garantia. - Paragrafo Tercero: LA PARTE HIPOTECANTE Y/O DEUDORA an todo cass cede @ favor def FONDO NACIONAL DEL AHORRG el valor de estos seguros en ta cantidad que fuere necesaria para pagatle, en caso de siniestro, todo lo estiputado, sin perjuisio de asumir personalmente las obfigaciones excedenies, en caso tat que el valor Yeconecido por la Compefia de Seguros resultare induficiente para cubrir totalmente el valor de ta deuda, -—--—— | DECIMA PRIMERA. AUTORIZACION DE CESION, El ACREEDOR queda fecultada* | pxpresa e irevocablemente nor LA PARTE HIPOTECANTE YO DEUDORA para cue, ‘en cualquier tiempo y por cualquier causa pueda ceder ef crédito de que trata et) | presente instrumento pliblico endosar cualquier otro instrumento representative de; | sus obligaciones asi como la garantia contenida en esta Escritura. La cesién solo} |requerité 1a comunicacion escrita 0 mediante correo certificado a el (lay(os)| | exponents) deudor{a\(es) a la direccién de el(los) inmueble(s) hipotecado(s) para} los consiguientes efectos de pago al nuevo titular del crédito. | | DECIMA SEGUNDA. EXIGIBILIDAD ANTICIPADA, Que LA PARTE HIPOTECANTE! | vio DEUDORA autoriza desde ahora expresamente al FONDO NACIONAL et! _AHORRO- CARLOS LLERAS RESTREPO pata que de acuerdo con la te, declarate! | axtinguidio © insubsistente el plazo pactado para el page de elilos) crédito(s) y paral | exigir le canselacion inmediata de todas o algunas obligaciones, ineiuyendo todos su | accesorios y hacer efectiva fa hipoteca contenida en este insirumento, sin necesidad! de requerimiento judicial 0 extrajudicial alguno, ademas de los eventos previstos en! > Jos respectives titulos de deuida, en los siguientes casos: a) incumplimiento de una Suaiquieta 4 de tas obligaciones contraides a favor del.Pipl oie yas aciies Uoegae wen en, sta pieces M meron eee t Pag ‘Ne 29 if a ~ J” . “ACREEDOR; b) Por mora en el pago de cualquiera de las cuotas 6 de cualquiera do: “sus obligaciones; ¢) Por embargo 0 perseducién juidicial de tercaros en-ejercicio de Ecuakies accién que-tecaiga 0 pueda recaer sobre si(los) inmueble(s) dado(s) en ‘garantia; d} Cuando LA PARTE HIPOTECANTE YO DEUDORA solicite © sea! | aciita en cualquier traémite concursal, oferta. dé casién de bienes o situacién de; finsolvencia 0 cualquier otfa slteracién le orden pattimonial qué raga prever él Uncumpliniento del pago dei crédito en le forma establecida en la ley; ey Si-el(los) linmuebie(6) hipotecado(s) perove(n) © sufte(n) desmejora © deprecio tales que ast, | desmejorado(s) 0 depreciado(s) no prestare(n) suficiente garantia al ACREEDOR,.o :cuando la hipoteca otorgada en garantia se vea afectada por heches sobrevivientes.a jou! constitucién; f) Si el ACREEDOR tiene conocimiento. que alguno de. los; {Secumentos aportados por el (la(os) deusor(aj(es) hubiere sido ebtenido’ en font jrtegular, que contsnga informasién no veraz, inexaéta o false, que indvzce a {AGREEDOR a error, g) Cuando el(os) inmueble(s) hipatecado(s) para garentizar ‘crédito sea hipotecada u objeio de cualquier gfavamen total 0 parcial, sin- el ‘eonsentiniento expreso y escrito. de “El Acreedor, bh) Cuando LA PARTE: | [HIPOTECANTE W/O DEUBORA no dé al(los) exéuito(S) oforgados por El Acreedor 4! q ‘ lla destinacién para ta cual fvets{n) concedido(sy; 1) Cuando LA ‘PARTE. HIPOTEGANTE YIO DEUDORA sea vinculada por parte de las autoridades. competentes a cualquier tipo de investigacitn por deltos de narcatratioo, terrorismo, | etansoerrs sacuestro, lavado de activos;, sea inclulda, er listas para. el control de. lavade de) lectivos administradas por cualquier autoridad nacional 0 extranjera, tales como. la} (Oficina de Control de Actives én el Exteriot (OFAC) del Departamento del Tesoro # los Estados Unidos de América; 0 sea condenada por parte de las autoridades i } | competentes en cualquier tipo de proceso judicial relacionada con fa eomisién de | i |cuatquier hecho punibie;j) Si af inmueble hipotecado es afectado con alguna madicia| # lurvanistica, administratia © ambiental que le cambie su uso 0 le dé el carter e| reserva o lo saque de su uso 0 explotacién.econémica; k} Cuando se decrete por aij 8 Eslaco la expropiacién de el (los) bien (es) hipotecado(s) por cualquier causa a motivo, sin perjuicio de la via procésal a. través de la cual se adelante dicto/ 'piocedimiento; en tal caso, LA PARTE HIPOTECANTE YIO DEUDORA autoriza a la! entidad publica adquitiente 0 beneficiaria a cualquier titule y por cualquier razén, para ; entregar cirectamente al Acreedor, el valor de la indemnizacién, hasta la concurrencia>del total adeudado, de acuerda con Ie liquidacion que fiiciere el acreedor. EUDORA en las “causalés anteriommente ciladas, el FONDO NACIONAL DEL .AHORRO-CARLOS LLERAS RESTREPO podra hacer exigible la totalided ce la obligacién, pudiendo iniciar la respectiva accién judicial pars ello, fecha a partir de la cual se liquidaran Paragrato Frimsro: Incurse LA PARTE HIPOTECAi YIG By | intereses moratorios sobre le totalidad de la obligacién, siendo de cargo de el (la}{los} | exponente(8} deucior(a)(es) los honorarios profesionales y en general todos los gastos | a que el cobro diera lugar. El ACREEDOR se reserva fa facultad de restituir el plazo “inicialmente pactade, El ACREEDOR no estara obligado a informar al deucior el inicio, del cobro de la obligacién por via ejecutiva. ' Paragrafo Segundo: El ACREEDOR podia aceptar fa sustitucién de el (la)(los) | deudor(a}(es) hivotecario(a)(s) asi como le sustitucién de ellos) bien(es) dado(s) en ' garantia, siempre y cuando s¢ cumplan.las condiciones y requisitos sefialados en él Reglamento de Crédito. del ACREEDOR. i DECIMA TERCERA. El GIRO DEL CREDITO, CESANTIAS YIO AHORRO. ;VOLUNTARIO CONTRACTUAL (AVC), se ‘ealizaré de conformidad con los: | documentos privades que suministte LA PARTE HIPOTECANTE Y/O DEUDORA al |, FONDO NACIONAL DEL AHORRO, para este efecto, —~ i |Parégrafo Primero: El FONDO NACIONAL DEL AHORRO-CARLOS LLERAS: | RESTREPO se abstendra de autorizar el giro del crédito si fa capacidad de: pago de | LA PARTE HIPOTECANTE Y/O DEUDORA acreditada para la aprobacién del creo) ' varia desmejorando su situacién econdmica o crediticia de tat manera que Ie impidan, | cumplir con el pago de Ia obligacién adquirida. ~ DECIMA CUARTA, SUSTITUGION. EI FONDO NACIONAL DEL AHORRO- CARLOS LLERAS RESTREPO podra aceptar la sustitucién de el (laj(los) deudor(a)(es) | hipotecario(aj(s) asf como la sustitucién de el (los) bisn(es) dado(s) en garantia, iempre y cuando se cumplen las condiciones y requisites sefialados en el | Reglamento de Crédito. | DECIMA QUINTA. En ningiin caso por razén de la constitucién de la presentel “hipoteca, €1 Acreedor estard obligado con El(Los) hipotevante(s) a la entrega de) ‘ sumas de dinero en desarrollo de coniratos de mutuo, ni'a la promesa © compromise, de oelebrer con éste ningin tipo de contrato 0 a desembolsar recursos «i favor de: Ei(Los) hipotecante(s). En desarrollo de to anterior, Ei(Les) hipotecantes reconacenmein! oaagoaat7" presamenie el Gerecho del El Acreedor para ceicbrar a su discrecin cualquier tipo ‘de contrats ¢¢n El (Los) hipotecantes o realizar cualquier desembolso de recursos en : desarrolio de cortratos de mutuo 9 cualquier otra clase de contrato, sin que en, ningciy | caso haya lugar-a considerar que las. obligaciones. que asuma El Acreedér en los, _lerminos mencionacios, tienen por origen o estan fundamentatias. en e| otergamiento de Ja presents escritura pliblica de hipoteca, - |DECIMA SEXTA, Que ef Reglamento de Crédito del Fondo Nacional: dét Ahorto “Carlos Lieras Restrepo" se encuentra disponible para su consulta en ¢! Portal deta. | Entidad pagina www.fnagov.ca. Paragrafo: Que LA PARTE HIPOTEGANTE YIO DEUDORA se compromete, a, lentregar ademds la primera copia de esta escritura de hipoteca débidamente! { {fegisitada y elfios) certificado(s) de libertad expedida. por ei registrador de, “nstrumehtos Publicos. - |Presenie el doctor HUMBERTO REY BARON, mayor de edad, domi ia Calan tn ei cazaages77t do en. I } a iudad le Bogots D.C., da Iransito por este munitipio, identificadofa) con Cédula 3 (Ciudadanla No. 3.016.325 expediia en Fémeque Cundinamarca y .Tarjeta| ‘ a Profesional No, 74886 del Consejo Superior de la Judicatura, manifests: 3 S ) Que en ef otowgamisnto dé este instumento puiblico obra en. nombie y__ a3 [epresentacion de el ACREEDOR - FONDO NACIONAL DEL AHORRO “CARLOS, |LLERAS RESTREPO". Entidad oreada mediante Decreto Ley 3118 de 1968, y de, Poustde 2 lo dispuesto en la Ley 432 de Enero 29 de 1998, fue transformada en [Empresa Industrial y Comercial del Fstadg de cardcter finenciero del orden nacional, | lorganizada come establecimiento de orédito de naturaleza especial y con personerial Juridica, autonomia administrativa, capital independiente, teniendo como doriciio principal la cluciad de Bogota D.C., vinculado al Ministerio de Vivienda, Calded | ‘Territorio, en virtud del PODER ESPECIAL a él conferido, por el apoderado general (lel FONDO NACIONAL DEL AHORRO-CARLOS LLERAS RESTREPO, segin jconsta en escritura publica No. 422 del 29 de. Abril de 2016, otorgada en ta Notaria! ‘a de Bogota D.C. cuya vigencia se aéredita mediante certificacién expadidal por at! jnotario respectivo que se entrega para que Se protocolice con-esta escritura yu texto | 'Se inserts en las Copias que de eilos se expidan, — Beye Fey spi cae atts tes 3 “seyesyzota 1b) Que en elercicio det poder que se ha conieride acepta.en nombre y representacién det ACREEDOR - FONDO NACIONAL DEL AHORRO, “CARLOS LLERAS.Pag No 32 RESTREPO”, la hipoteca que se constituye mediante este instrumento y las demés estipulaciones que la misma contiens:~ NOTA; Para dar cumplimiente a lo ordenado en el Deorelo 188 del 12 de Febrero de 2012 proferida por el Ministerio de Justicia y del Derecho, se agrega a este instrumenio la carta de crédito de fecha DIEZ (10) DE ENERO DE DOS MIL DIECIOCHO (2048) otorgada por e| FONDO NACIONAL DEL AHORRO CARLOS LLERAS RESTREPO por ta sma de NOVENTA Y CINCO MILLONES CUATROCIENTOS CATORCE MIL SETENTA Y CUATRO PESOS ($95.414.074,00) MONEDA CORRIENTE — HASTA AQUi EL CONTENIDO DE LA MINUTA PRESENTADA EN E-MAIL POR LOS “INTERESADOS, —--——-— os NOTA: LA(EL) SUSCRITA(Q) NOTARIA(O) ADVIRTIO Y EXHORTO AL “ ADQUIRIENTE DEL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO ACERCA DE LA IMPORTANCIA Y CONVENIENCIA DE QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRE COMPLETAMENTE A PAZ Y SALVO POR CONCEPTO DE LOS SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS. ~- Mee PAZ Y¥ SALVO | CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO -~ { EL SUSCRITO DIRECTOR DE IMPUESTOS DEL MUNICIPIO DE SOACHA-CUNDINAMARCA\ CERTIFICA: Que. en el Catastro de este Municipio aparece inscrito el siguiente predio, con el) a Numero 2018523341 walio y propietario(s) que se indica(n) mas adelante. ~ Que el predio se encuentra a PAZ Y SALVO POR IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO ~ NOMBRE 0 DIRECCION DEL PREDIO LOTE RESTANTE TERRALUNA . | ABT AREA DE TERREND | ConsTRUCCIONES wicenga | secror | | sas'sea 0000 | erat | 3 |asdevicembre de2018 | ca | | Propietario(s) Identificacion i | FIDUCIARIA BOGOTA S.A. 830055807-7 i Acuerde No, 18-del 26-de Julio de 2016 establece que: — Inciso.cuarto del articulo 1°: Sim periuicio de lo disoueste en el inciso primero del * presente articulo, cuando surjan liquidaciones oficiales de revisién con posterioridad &oo iris e2z0s00877: . . . ™ Pag ‘No 33 2 tansferencia del predio, la responsabilidad para e! pago de los mayores valores: _determinados en el impuesto predial Unificado, recaen en cabeza del propielario ylo poseedor ds la respectiva vigeneia fiscal Att 2° Pardgrafo 1°: El paz y salvo se expedira con fundamento én la informacién del ipredio entregada por la autoridad catastral y la validacién del estado de. cuenta ‘respective. Cualqitict cambio en la informacion del. predio que sea efectuado-por la autoridai catastral con posterioridad a la expedicién del paz y salvo faculta a la idireccién de Impuestos Municipal para realizar las. liquidaciones de revision o | 3 3 :tramites que correspondan conforme al procedimiento tribuitario. a i TF | | Pardgrafo 5° La Administracion Municipal de impuestos pods. solictar a la tesoreria! of S 1 | Municipal la validacién de los recaudos cuando surjan inquiatuces sobre et estado def") 8 Eg |euenta del respective precio, “Acuerdo No. 18 dei 26 de Julio de 2016 emitide poreti «| a I concejo' Municipal de Soacha. ~ Xo |, El presente certiticado se expide el 05 de Marzo de 2018 para paz y salvo munioipa Bt 2 Presenia sello seco y firma, —- a , “ | 'Nota: 4 J (77) de fecha sels (5) de.Narzo de tos mil diectocho (2018) otorgada en la. Nota “ch setonta y dos (72) del Girculo de Bogota 0.C.. Seq 2+ CIRCULAR EL SECRETARIO DE INFRAESTRUCTURA, VALORIZAGION Yim = Ey [SERVICIOS PUBLICOS - Se jemmite iformar a todas Tas notaras.y énvidades: At [tee Feauirn el PAZ Y SALVO por concepto le ia CONTRIBUGION POR} ee ALORIZACION, que aciuaimente no se-realiza.cobio por Valorizacién en los predios: te! Municipio de Soacha, Lo. abterior teniendo en cuenta.e! Decreto. 657 def 29 de, i agosto de 2006, en especial en el articulo 5° en donde determina “Suspender ia), i jernisién ‘de Certificados de Valorizacidn ‘de los predios ubicados en el Municipio de Soacha" - Asi mismo, una vez se implements dich cobro, la Direccién dle, Ecuipamiento y valorizecién, informaté a las Notarias y Enlidades para la exigencia | fae los trérmites que lo tequieran, Firma JENNY PATRICIA, GOMEZ ESTUPINAN. | IDireccién de Equipamiento y Valorizacién, Secretarla Initaestructura, Valorizacion y/ \Servicios Publicos, \ - EXPENSAS COMUNES: De la manera atenta, informamos que la sociedad | certifica que les Inmuebles que hacen parte de TERRALUNA - CONJUNTO, “RESIDENCIAL yor ser nuevos se encuentran a paz y salvo por expensas comunes en.Pog Nos cumplimienta de lo ordenado por el Articul 29 de la Ley 875 de. 2001 4.- Se protocoliza Reparto de Proyectos 19337 DEL 27-04-2017. — EN ATENSION AL ARTICULO 34 C.N. LEY 190 DE 1985, LEY 333 DE 1996 Y LEY 365 DE 1997: El(los) compareciente(s) bajo la gravedad de juramento, manifigsta(n) ‘clara y expresamente, que todos los ‘dineros, dienes musbies inmuebies, conteriidos en este instrumento fueron adquiridos por medios y actividades Jieitas. — CONSTANCIA SOBRE LECTURA, APROBACION, POR LOS INTERVINIENTES U OTORGANTES Y AUTORIZACION DEL INSTRUMENTO POR LA NOTARIA: Se: advirtid 2 los olorgantes de esta escritura de la, obligacion que tienen de leer la Htotalidad de su texto, con el fin de verificar ia exactitud de todos los dates en eila * consignados, aciarar, modificar 0 corregir lo que les pateciere. La firma de ia ' mnisma demuestra su aprobacién total def texto, En consecuencia, la notaria no asume | ninguna responsabilidad por error o inexactituces establecidas con posterioridad a la: “firma de los otorgantes y de la Notaria. | (ADEMAS. LA NOTARIA LES. ADVIERTE A LOS COMPARECIENTES QUE! j ACLAR) A_LA PRESENTE ESCRI ICA_ELi )OTORGAMIENTO DE _UNA NUEVA ESCRITURA PUBLICA DE _ACLARACION,| CUYOS COSTOS SERAN ASUMIDOS UNICA Y_ EX’ £ POR Los! | COMPARECIENTES (ART 35 DECRETO LEY 960 DE 1,970). HIDENTIFICACION BIOMETRICA: Con fundamento én et principio de control dé} | egalidad que ejerce el Notario y con base en el Decieto Ley 960 DE 1970, y las| | ultinas disposicionas legales sobre el tema como son el Decreto 019 de 2012, | Decreto 1000 de 2045, se Is advierte a los otorgantes de este instrumento ptiblico, | que con el fin’ de prevenir los delitos que se har venide prasentando, come ial | suptantaciones personaies, es neesario salvaguardar la eficacia Juridica de este.acto| |y eplicar en fodo su sentido ef principio constitucional de la fe publica notarial, ety | gobiemo nacional ha implementade un sistema de contol biomético en ol que quedel | consignadas de forma electronica !a huella digital y la imagen fotogréfica del rostro y, ‘Ia firma de los comparecientes, por lo que de manera libre y voluntaria aceptan elt " sistema biométrico, accediendo a que sus documentos de identidad sean sometidos a una lectura biométrica. Los. datos personales consignados en el acto escriturario. seran tratados y protegidos segiin la ley orgénica 1584 de 2012, En el evento que un}cazasove7e [comparaciente presente para su idantfcacian una conttasena, ama baja la jaravedad del juramento que se tiene prestado con la firma del mismo: es la -contrasefia del tramite ya sea correccién, rectificaciéh del mismo ha sido impreso en. jana Oficina de la Registraduria Nacional del Estado Civil, En consecuencia, el ; Notario advierte a los comparecientes que fa identidad de cada uno de ios. | contretantes ha sido comprobada baséndose en Ja autenticidad y veracidad ds, su: | documentos de identificacion, exonerando por lo tanto al Notario yasus tunionaios jae toda responsabilidad ante una eventual suplantacion de identidad. Tén@asé én ‘ouenta las excepciones, —-—- |ADVERTENCIA SOBRE REGISTRO; Se deja constancia de que los intervinientes’ [fueron advertides del Registro de la presente escritura ante [a oficina competente on “dentro del terminode dos (2} meses, contados a partir de la fecha de st! |otorgamienio, so pena de incur, vercido dicho término, en sancién por intereses Pmt mE lee Mora, por mes o fracsién, liquidedos sobre el valor: del impuesto de Registré | Anotacién (Beneficencia). Para fas escrituras de. hipoteca y patiimonio tamil sinembargable el plazo es de 90 dias habiles, vencides los cuales, NO-SERAI |INscrrtas en el competente registro. - |ADVERTENCIA SOBRE ESTUDIO DE TITULOS: SE ADVIERTE A LOS USUARIOS JQUE LOS NOTARIOS NO HACEN ESTUDIOS SOBRE TITULACIONES;, | |ANTERIORES NI REVISIONES SOBRE LA SITUACION JURIDICA DEL(DE Los) [BIEN(ES) MATERIA DEL (DE LOS) CONTRATO(S) SOBRE LO CUAL NO ASUMEN. NINGUNA RESPONSABILIDAD, QUE CORRESPONDE A 10S PROPIOS, INTERESADOS, EL(LA)(LOS)(LAS) ADQUIRIENTE(S) declara(n) conocer la situacién! 2 [uridica del bien materia de este.contmto y conocer personalmente a la(s) person(s), jcon quieh(es) contrata. — < sha Yeap En yng, fice Race Mf ei a PAPEL SELLADO NOTARIAL: La presente Escritura Publica se exiendié y cueda |Protocolizade 2: laS‘hojas de papel Notaria! distinguidas con los ntimero: ‘na05180 0061860460. Aa0S1860461 ~“Aa05 1860462 —Aads1860463 — |asos 1860264, Aaos1860465~ aa0s1800488 — Aaos1860467 —-Ae051860468" |ne0s 260489 | Ra0S1860479-~ AalS1860471 —Ma051860472-- Aa051960473-— 140051880474 — 7 Aa0S1850475~— Aats 1860876. ~ LsscmiruRa PUBLICA NUMERO: 1.25 MIL DOSCIENTOS CINCUENTA ¥ TEE IFECHA: , VBINTIDOs “ (22) mayo 7 DE DOS MIL NUEVE (2003 TORGADA EN LA’ NOTARIA CINCUENTA Y NUEVE (59) DEL CIRCULO DE BOGOTA EFQRMULARIO DE CALIFICACION SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO NOTARIA DE ORIGEN: NOTARIA, CINCUENTA Y NUEVE (59) DEL CIRCULO NOTARIAL DE BOGOTA D.C. MUNICIPIO: URBANO: NOMBRE CUATROCIENTOS DQ 47 (AS MARTINEZ anvez fo revi a Sit 36 m 28 eS oA 2 Sa OG os Tm 3 5 a3 al n.2 o\n 28 5 6 3 ax co oO o 2 oN 2 oO 8 w okehag -2008| ue CEDULA(S) CATASTRAL(ES): 01 244020400304002. | DATOS DE LA ESCRITURA PUBLICA -. NATURALEZA DE LOS ACTOS ESPECIFICACIONES VALOR ACTO PESOS” COMPRAVENTA $43,000.009-—~}-—~ HIPOTECA $30.219.090 —— | Afectacion a vivienda familiar SIN CUANTIA "ESTE PapePog. N°3 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN LOS ACTOS VENDEDOR(ES' MERY GRACIELA LINARES PENAGOS Gc, '51.612,904 DEBOGOTA, D.E. — MILTON MIGUEL LINARES PENAGOS ---. C.€, 79,509.991 DE BOGOTA D.C. COMPRADOR(ES): ~~ FLOR YANETH ROZO BELTRAN --- C.C, 52.581.696 DE BOGOTA D.C, AGREEDOR: ~ FONDO NACIONAL DE AHORRO-----— NIT. 899.999.284-4 -. En la ciudad de Bogota Distrito Capital, Departamento de-| Cundinamatea, Repiblica gé‘Colombia, alos vErHrtpos’” ( 22) dias delmesde HAYo po afio clas mil nueve (2009), siendo OLGA MARIA YALERO MORENO ~ ~~ el(la) NOTARIO(A) CINCUENTA Y NUEVE (59) --- DEL CIRCULO DE BOGOTA, D.c., guien recepciona, extiende, otorga y autoriza los actos de: —--—- PRIMERA PARTE: COMPRAVENTA BIEN(ES) INMUEBLE(S Comparece(n) el(ia)(los) Seftor(a)(es) MERY GRACIELA LINARES PENAGOS y MILTON MIGUEL LINARES PENAGOS, mayar(es) ce edad, domiciliado(a)(s) en la ciudad de Bogota D.C., identificado(a}(s) con. cédula de ciudadania numero(s) 51.612.981 y 79.509.991, expedida(s) en BOGOTA, D.E, y BOGOTA D.C.; respectivamente, de estado civil soltera sin unién marital de hecho y casada con sociedad conyugal vigente; respectivamente, actuando en nombre propio, quien(es) en adelante se denominara(n) LA PARTE VENDEDORA, y manifesté(aron):ELUOLOE aAstCAS LHe e PRIMERA.- OBJETO Y DESCRIPCION: Que jen la calidad anotada, mediante este acto L, PARTE VENDEDORA transfiere a ‘el(la)(los) Sefortayfes) FLOR __YANETH ROZ z BELTRAN, mayor(es) des edad SN domiciliado(ayis) en Ja ciudad de Booo® DC. identificado(a)(s) con cédula de ciudadania numero(s) 52.581.696, expedida(s) en BOGOTA D.C., de estado civil soltera con union marital de hecho, actuando en nombre propio, quienes) en adelanie se denominara(n) LA PARTE COMPRADORA, a titulo de pcompraventa Pura y simple, el derecho de dominio y posesién 5 | material que tiene LA PARTE VENQEDORA Sobre el(los) siguiente(s) inmueble(s): APARY ROCIENTOS DOS imo Bese CONJUNTO “RESIDI NCIAL SL IMIDAD DE LA URBANIZACION oS : MARTINEZ PROPIEDAD ante veintitrés (KR 123) (130C - 96) de la actual i ot4,D.C., al(los) cual(es) ARLEZ YESH abort tev, ifimobitiaria niimero(s) inStrumentos Ptiblicos de lula(s) catastral(es) numero(s) | 50N-20086442 de la Ofteina's BOGOTA Zona Norte y 009224020100304002, < = SEGUNDA.- CABIDA, LINDEROS y REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: La cabica y linderos generales y respeciales del(los) inmueble(s) al(los) que se refiere la clausula anterior segtin el titulo adquisitive, son los siguientes: CABIDA Y LINDEROS GENERALES: Ei CONJUNTO RESIDENCIAL LA FRATERNIDAD DE LA URBANIZACION NUEVA TIBABUYES - PROPIEDAD HORIZONTAL se levanta sobre un globo de terreno | con una extension superficiaria aproximada de nueve mil novecientos I sincuenta y tres metros cuadrados con_un Gectmetro etre _cuadrado