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Análisis del Agrupamiento Risso en Lince

El documento presenta información sobre la Unidad Vecinal Risso, incluyendo su ubicación, áreas, densidades y uso del suelo. El conjunto cuenta con amplias áreas verdes pero carece de equipamiento. Las viviendas se componen de edificios de 3 pisos agrupados de forma repetitiva que generan monotonía. No atraviesan vías pero sí hay espacio de estacionamiento perimetral.

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El documento presenta información sobre la Unidad Vecinal Risso, incluyendo su ubicación, áreas, densidades y uso del suelo. El conjunto cuenta con amplias áreas verdes pero carece de equipamiento. Las viviendas se componen de edificios de 3 pisos agrupados de forma repetitiva que generan monotonía. No atraviesan vías pero sí hay espacio de estacionamiento perimetral.

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Vista satelital

05 UNIDAD VECINAL RISSO 0 25 50

1953-1954

Distrito: 21,004 4,904 16,518


Lince Área del terreno Área ocupada Área construida

Equipamiento Vialidad
0.00% 7.95%

Vivienda

57.13
28.28%

Densidad de

0.79 Áreas
viviendas (viv/ha)

Coeficiente de
edificabilidad
285.66 Libre
71.76 %
Densidad de
población(hab/ha)

Ubicación

Av.
Cesar
Vall
ejo
y
err
lav
Sa
Av.

Oeste
r Prado
Av. Javie

J. ZAVALA GRUPO 04
Vialidad Área libre
1/1250 1/1250

7.95 % del área 71.76 % del área

1,923 m2 área 17,350 m2 área

El conjunto no cuenta con Las áreas libres son muy


vías que lo atraviesen, extensas en comparación
pero si cuenta con espacio a otros conjuntos, y son
de estacionamiento en mayormente verdes.
todo el perimetro. Esto Todas las áreas libres son
permite que se cree una de acceso público y se
gran manzana libre de repiten siguiendo una
vehículos y amigable con forma de agrupación con
los peatones. los edificios.

J. ZAVALA GRUPO 04
Vivienda Equipamiento
1/1250 1/1250

28.28 % del área 0.00 % del área

4,904 m2 área 0 m2 área

Las unidades de vivienda Debido al tamaño


se componen en edificios reducido del conjunto y
de 3 pisos. Existe un su ubicación dentro de la
módulo base que es el ciudad consolidada, no se
edificio simple, y el encuentra equipamiento.
edificio de mayor Los habitantes por lo
dimensión que es una tanto deben salir del
suma de 3 módulos. La conjunto para encontrar
forma en la que se todos los servicios.
agrupan los edificios
también se repite a lo
largo del proyecto,
generando un poco de
monotonía.

J. ZAVALA GRUPO 04

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