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PC3 - Construcción

El resumen trata sobre un informe que debe elaborarse para identificar las pérdidas de calidad en las actividades de enchape de una obra en construcción llamada Central Tower. Se deben evaluar dos partidas: la instalación de enchape de vidrios en paredes y la instalación de enchape de pared en bloques decorativos de concreto prefabricado. En la primera partida se observa que los vidrios y barras de aluminio están colocados de manera incorrecta y la pared no tiene el acabado adecuado. En la segunda partida se identifica

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Angela diana Bravo torres
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Temas abordados

  • diseño arquitectónico,
  • formación en construcción,
  • mejora continua,
  • acabados de construcción,
  • logística de obra,
  • enchape de vidrios,
  • bloques decorativos,
  • optimización de recursos,
  • soluciones constructivas,
  • materiales de construcción
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PC3 - Construcción

El resumen trata sobre un informe que debe elaborarse para identificar las pérdidas de calidad en las actividades de enchape de una obra en construcción llamada Central Tower. Se deben evaluar dos partidas: la instalación de enchape de vidrios en paredes y la instalación de enchape de pared en bloques decorativos de concreto prefabricado. En la primera partida se observa que los vidrios y barras de aluminio están colocados de manera incorrecta y la pared no tiene el acabado adecuado. En la segunda partida se identifica

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  • bloques decorativos,
  • optimización de recursos,
  • soluciones constructivas,
  • materiales de construcción

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

PROGRAMA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL


ARQUITECTURA

CURSO DE CONSTRUCCIÓN

CASO PRACTICO

CENTRAL TOWER
ALUMNO

- Bravo Torres, Angela Diana               U19210829

DOCENTE
Ing. Ronald Esteban Villanueva

SECCIÓN
VIRTUAL (47818)

SEMESTRE 2023-1 Marzo


INDICACIONES DE LA ACTIVIDAD
Eres parte del equipo de calidad de la obra “Central Tower”, que es un edificio de 18
pisos en el distrito de Miraflores. La obra se encuentra en la etapa de acabados, donde
las principales actividades que se están desarrollando son las de instalación de enchapes
en pisos y paredes, así como la construcción de muros de albañilería y de drywall.
Recientemente ha llegado un reporte del área de logística de la obra que indica que se
está empleando una gran cantidad de insumos materiales para el levantamiento de
observaciones en las partidas de enchape. Además, informa que se está superando hasta
en un 10 % a 15 % el desperdicio que se generan por piezas dañadas o materiales que no
son usados de manera eficiente al momento de ejecutar cada una de las actividades de
enchape.
Por tanto, como parte del área de calidad de la obra y en conjunto con el área de
producción, deberás elaborar un informe en el que identifiques dónde se pueden estar
generando las pérdidas de calidad en las actividades de enchape y, en función a ello,
plantear soluciones que ayuden a disminuir las no conformidades. 
1. Las partidas a evaluar son dos, a continuación, se detalla cada una:

 Instalación de enchape de vidrios en paredes. Descarga las siguientes


imágenes:
 Primero se debe evaluar la condición de la pared, sobre todo los acabados.
 En este caso la pared no tiene un acabado estético, además de que el vidrio que
se está colocando es transparente.
 Otra observación es que las barras de aluminio que se encargan de sujetar el
vidrio están volteadas, por lo tanto, se ve la silicona que se utiliza para pegar el
vidrio haciendo que esto se vea desagradable.
 No logro entender la finalidad de colocar vidrios en esa ubicación, ya que no
parecen desempeñar algún rol que contribuya a los acabados.

 Vuelvo a mencionar que esta pared de drywall no tiene el acabado


correspondiente, además se colocó una baranda que tampoco está pintada antes
de la colocación el vidrio.
 Para evitar el desperdicio del material empleado (vidrios con las barras de
aluminio). Se puede retirar con mucho cuidado ya que todo esta empernado,
colocarlo en algún espacio libre, para proceder con el acabado de la pared,
masillado y pintado respectivo. Para finalizar volver a colocar los vidrios con las
barras del lado correcto (lado contrario al que estuvo colocado).

 Instalación de enchape de pared en bloques decorativos de concreto


prefabricado. Descarga las siguientes imágenes:
 Sin duda este acabado se ve espectacular, pero desde mi punto de vista hay un
exceso de uso de material, en los puntos que marqué se puede observar que
adicional al enchapado previo que hubo se está colocando una base
completamente innecesaria, ya que se tiene el fondo de la pared.
 En cuestión al punto anterior los bloques podrían así ser menor en el ancho, lo
cual se reduciría el presupuesto.
 Se puede observar que ya está culminado el acabado, pero como ya mencioné,
hubo un exceso de material y por más mínimo que haya sido, definitivamente
hubiera reducido el presupuesto, en este caso volver a realizarlo para quitar el
exceso ya no es una solución, al contrario sería un gasto excesivo, y desperdicio
de material.

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