CONTRATO DE MUTUO CON HIPOTECA
HECTOR FEBRERO MOSCOSO
ANA MARIA LOBOS
En San Antonio, República de Chile, a veintiocho de Julio de dos mil
veintitrés, ante mí, JENSON AARON KRIMAN NUÑEZ, Abogado, Notario Público
Titular de la Segunda Notaria de San Antonio, con Oficio en Avenida Lauro Barros
número noventa y seis don HECTOR FEBRERO MOSCOSO , Abogado, cédula
nacional de identidad número siete millones trescientos noventa mil trescientos
veinticinco guion cuatro, en adelante el Mutuante y doña ANA MARIA LOBOS
SALAS, chilena, Empresaria, cédula nacional de identidad número Trece millones
setecientos seis mil quinientos quince guion cero, ambos domiciliadas en pasaje
Agüero Numero mil trescientos cincuenta y cinco, Cartagena, cuya personería se
acreditara más adelante; en calidad de Mutuaria, todos los comparecientes
mayores de edad a quienes conozco por haberme exhibido sus respectivas
Cédulas de Identidad y exponen: PRIMERO. Por este acto don HECTOR
FEBRERO MOSCOSO entrega en mutuo a doña ANA MARIA LOBOS SALAS, la
suma de DIEZ MILLONES DE PESOS, para quien declara recibirla a satisfacción.
SEGUNDO. Se deja expresa constancia que la intención de ambas partes es que
el dinero prestado sea dedicado al pago de regularización y mantención de una
propiedad de la Mutuaria. TERCERO. El capital entregado en mutuo se restituirá
en el plazo de seis meses a contar de la firma del presente contrato, es decir a
más tardar el último día hábil del mes de Diciembre de dos mil veintitrés. -
CUARTO.HIPOTECA: En garantía del fiel cumplimiento de las obligaciones del
presente contrato, especialmente del pago de lo adeudado, reajustes, intereses,
penas y costas en su caso, el deudor constituye hipoteca de primer grado, en
favor del vendedor, sobre el inmueble de propiedad de la mutuaria , que
corresponde a la unidad número QUINCE, de una superficie de
doscientos dos coma cinco metros cuadrados, del condominio “Las
Encinas” de la comuna de Cartagena, El rol de avalúo asignado de
unidad que se transfiere por el Servicio de Impuestos Internos, es el
número mil ciento dos guion ciento setenta y seis, de la comuna
de Cartagena, se encuentra inscrito a nombre de Ana María Lobos
Salas a fojas tres mil cuatrocientos veinticuatro vuelta número
cinco mil veintinueve, del Registro de Propiedad del año dos mil
dieciséis, del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio.
CUARTO: El constituyente se obliga además, a no gravar ni enajenar el citado
inmueble sin el consentimiento escrito deL mutuante, mientras esté pendiente el
cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones señaladas en la cláusula
tercera.- QUINTO: Una vez que doña ANA MARÍA LOBOS SALAS no tenga
obligación pendiente con HECTOR FEBRERO MOSCOSO, esta última tendrá la
obligación de otorgar la escritura de alzamiento de hipoteca que se constituye por
este instrumento, en un plazo máximo de diez días hábiles desde que se le
solicite, previa comprobación de dicha situación, so pena de responder de
perjuicios por su incumplimiento.- SEXTO: Las partes fijan su domicilio en la
ciudad de San Antonio, para todos los efectos legales sometiéndose desde ya a la
jurisdicción de sus tribunales competentes.- SEPTIMO. La deudora pagará el
capital en el domicilio del Acreedor. OCTAVO. El no pago oportuno del capital,
hará exigible, de inmediato, el total de la obligación, la que se considerará de
plazo vencido y entrará a devengar un interés equivalente al máximo que sea
permitido estipular en las obligaciones de dinero reajustables, a título de cláusula
penal. NOVENO. Los gastos de impuestos que demande el presente contrato
serán de cargo de ambas partes, por mitades; salvo lo dicho en la cláusula cuarta.
DECIMO. Para los efectos de este contrato, las partes fijan su domicilio en la
ciudad de San Antonio, prorrogando la competencia para ante sus tribunales.
ambos documentos tenidos a la vista por las partes y el Notario que autoriza. En
comprobante, firman .
HECTOR FEBRERO MOSCOSO
Ci: 7.390.325-4
Mutuante
ANA MARIA LOBOS SALAS
CI:13.706.515-0
Mutuario
