Equipo 6

Daniela Carreto González A01798001

Josue Reyes Agripino A01275660
Yamel Martinez Escobedo A1754956
Natalia Cazarín Nava A00573672
José Fernando Cardelas Pérez A01747843

Año 0 1
Unitilidades Vendidas 50,000
 X Precio de Venta $80.00
Ventas totales $4,000,000.00

Costo Variable unitario $32.00

X Unidades vendidas 50,000
Costo Variable total $1,600,000.00
Costos Fijos $600,000.00

Año 0 1
Ventas totales $ 4,000,000.00
(-) Costos variables $1,600,000.00
(-) Costos fijos $600,000.00
Utilidad antes de depreciaciones e impuestos $ 1,800,000.00
(-) Depreciacion $ 1,080,000.00
Utilidad antes de impuestos $ 720,000.00
(-) Impuestos (28%) $ 201,600.00
Utilidad despues de impuestos $ 518,400.00
(+) Depreciaciones $ 1,080,000.00
Flujo de efectivo operativo $ 1,598,400.00
Inversiones en Capital (CAPEX) (5,400,000.00) $ -
Cambios en Capital de Trabajo Neto (200,000.00) $ 11,000.00
Valor de Salvamento
Flujo de Efectivo libre (5,600,000.00) $ 1,609,400.00

Capital de Trabajo $ 200,000.00

Costo de Capital Proporcion

Aportacion $ 2,160,000.00 0.4
Prestamos bancarios $ 3,240,000.00 0.6
Total $ 5,400,000.00 1

aportacion 12%
Prestamos bancarios 5%
WACC 15.89%
Índice de rentabilidad (36.14)
 Tasa de inflacion 4% Tasa de inflacion pro.
2 3 4 5 6
45,000 55,000 60,500 66,550 73,205
$84.00 $88.20 $92.61 $97.24 $102.10
$3,780,000.00 $4,851,000.00 $5,602,905.00 $6,471,355.28 $7,474,415.34

$33.28 $34.61 $36.00 $37.44 $38.93

45,000 55,000 60,500 66,550 73,205
$1,497,600.00 $1,903,616.00 $2,177,736.70 $2,491,330.79 $2,850,082.42
$642,000.00 $686,940.00 $735,025.80 $786,477.61 $841,531.04

2 3 4 5 6
$3,780,000.00 $4,851,000.00 $5,602,905.00 $6,471,355.28 $7,474,415.34
$1,497,600.00 $1,903,616.00 $2,177,736.70 $2,491,330.79 $2,850,082.42
$642,000.00 $686,940.00 $735,025.80 $786,477.61 $841,531.04
$ 1,640,400.00 $ 2,260,444.00 $ 2,690,142.50 $ 3,193,546.88 $ 3,782,801.88
$ 1,080,000.00 $ 1,080,000.00 $ 1,080,000.00 $ 1,080,000.00 $ -
$ 560,400.00 $ 1,180,444.00 $ 1,610,142.50 $ 2,113,546.88 $ 3,782,801.88
$ 156,912.00 $ 330,524.32 $ 450,839.90 $ 591,793.13 $ 1,059,184.53
$ 403,488.00 $ 849,919.68 $ 1,159,302.60 $ 1,521,753.75 $ 2,723,617.35
$ 1,080,000.00 $ 1,080,000.00 $ 1,080,000.00 $ 1,080,000.00 $ -
$ 1,483,488.00 $ 1,929,919.68 $ 2,239,302.60 $ 2,601,753.75 $ 2,723,617.35

-$53,550.00 -$37,595.25 -$43,422.51 -$50,153.00 $373,720.77

576,000
$ 1,429,938.00 $ 1,892,324.43 $ 2,195,880.08 $ 2,551,600.75 $ 3,673,338.12

$189,000.00 $242,550.00 $280,145.25 $323,567.76 $373,720.77

Tasa
0.3
0.09
0.28 Impuesto
5% - 1.05% Costos 1.07%
5
6
5360000
5896000
 VPN , TIR , TIRM, PB y DP

Un inversionista dispone de $10 millones para un negocio que le genera ingresos de $4,500,000 los dos primero
el cuarto año $4,500,000 y el quinto año $2,500,000.
* Si la tasa de descuento es del 14% efectivo anual, calcule: VPN, TIR, TIRM con una tasa de reinversión igual a la
* Determine el tiempo de recuperación de la inversión sin tener el cuenta la tasa de descuento y teniendo en cu

Tasa de descuento (TDD) 30%

Periodo Ingresos Egresos Neto

0 $ - -$ 5,600,000.00 -$ 5,600,000.00
1 $ 1,609,400.00 $ 1,609,400.00
2 $ 1,429,938.00 $ 1,429,938.00
3 $ 1,892,324.43 $ 1,892,324.43
4 $ 2,195,880.08 $ 2,195,880.08
5 $ 2,551,600.75 $ 2,551,600.75
6 $ 3,673,338.12 $ 3,673,338.12

Valor Presente Neto (VPN) $ 2,023,986.39

Tasa Interna de Retorno (TIR) 27%
Tasa de Reinversión (TRI) 7%
Tasa Interna Rentabilidad Modificada (TIRM) 18.32%
Plazo de recuperación sin Tasa de Descuento (PB) 3.35
Plazo de recuperación con Tasa de Descuento (DPB) 6.45
Ganancia Real mediante la Reinversión $2,014,935.22
Valor Final Acumulado con la Reinversión $15,367,416.61

Ingresos Flujos Netos a Valor Presente F

10000000

5000000

0
1 2 3 4 5 6
 5000000

0
1 2 3 4 5 6

-5000000

-10000000

-15000000
N , TIR , TIRM, PB y DPB

de $4,500,000 los dos primeros años; el tercer año $1,500,000;

na tasa de reinversión igual a la tasa de descuento.

de descuento y teniendo en cuenta la tasa de descuento.

Efectiva anual
Acumulado con
Acumulado sin Factor de Ganancia real
Flujos Netos a Tasa de Flujo de Fondos
Tasa de descuento con la
Valor Presente Descuento a Valor Final
Descuento (PB) anual Reinversión
(DPB)

$5,600,000.00 $5,600,000.00 $5,600,000.00 $5,600,000.00

$3,990,600.00 $1,238,000.00 76.9% $4,362,000.00 $2,257,266.76 $647,866.76
$2,560,662.00 $846,117.16 59.2% $3,515,882.84 $1,874,357.02 $444,419.02
$668,337.57 $861,322.00 45.5% $2,654,560.84 $2,318,178.80 $425,854.37
$1,527,542.51 $768,838.66 35.0% $1,885,722.19 $2,514,063.11 $318,183.02
$4,079,143.26 $687,220.27 26.9% $1,198,501.92 $2,730,212.80 $178,612.05
$7,752,481.38 $761,028.27 20.7% $437,473.64 $3,673,338.12 $0.00

EA
EA
EA
Años
Años

ujos Netos a Valor Presente Flujo de Fondos a Valor Final

5 6 7 8 9 10 11
5 6 7 8 9 10 11