1 Yo, LUIS ALBERTO PINTO CORRALES, de nacionalidad venezolana, mayor de edad,
2 de estado civil soltero, civilmente hábil, titular de la Cedula de Identidad N° V-
3 10456708, inscrito en el Registro Único de Información Fiscal (RIF) bajo el N°
4 V-10456708-4, actuando este acto como Apoderado de los Ciudadanos: PETRA
5 MARGARITA VENTURA DE BENITEZ y ARGENIS BENITEZ CORONA, de
6 nacionalidad venezolanos, mayores de edad, cónyuges entre sí, de este domicilio y
7 titulares de la Cedula de Identidad V-5.266.706 y N° V-10.457.641, respectivamente,
8 que consta en instrumento Poder Especial, debidamente otorgado en el Registro
9 Público de los Municipio Santiago Mariño, Libertador y Linares Alcántara del estado
10 Aragua, en fecha 04 de noviembre del dos mil veintiuno, quedando inscrito bajo el
11 Numero 45, Folios 913910 del Tomo 9 del Protocolo de Transcripción del año
12 respectivamente, suficientemente facultado para este acto, declaro: Que doy en venta
13 pura, simple, perfecta e irrevocable al Ciudadano: INOEL JOSE FERNANDEZ
14 CUEVAS, mayor de edad, de nacionalidad venezolano, de estado civil soltero y titular
15 de la Cedula de Identidad N° V-21.466.712, representado en este acto por la
16 Ciudadana: NORELYS YOHANA FERNANDEZ CUEVAS, mayor de edad, de
17 nacionalidad venezolana, estado civil soltera, de este domicilio y titular de la Cedula de
18 Identidad N° V-19.131.314, en su carácter de Apoderada que consta en instrumento
19 Poder de Representación, Administración y Disposición, debidamente otorgado en el Registro
20 Público de los Municipios Santiago Mariño, Libertador y Linares Alcántara del Estado Aragua,
21 en fecha Cinco de agosto de Dos mil Veintiuno, quedando inscrito bajo el Numero 27,
22 Folios 129857, Tomo 6 del Protocolo de Transcripción del año respectivo, un inmueble
23 de nuestra propiedad constituido por una parcela de terreno distinguida con el N° 108 y
24 la vivienda unifamiliar sobre ella construida ubicada en la Manzana 5, segunda etapa, el
25 cual forma parte del conjunto de viviendas denominado Conjunto residencial Isaac
26 Olivera II, identificado bajo el código catastral N° 051101U05043003011000000, que está
27 constituido por un lote de terreno de aproximadamente TREINTA Y CUATRIO MIL
28 CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y DOS
29 DECIMETROS CUADRADOS (34.478,52 mts2), que forma parte de la parcela N° 15
30 del sentamiento Campesino la Concepción, ubicado en la jurisdicción del Municipio
1 Santiago Mariño, estado Aragua. La mencionada parcela de terreno tiene una superficie
2 aproximada de CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS (180 Mts2) y tiene por
3 dimensiones aproximadas DIEZ METROS (10 mts aprox) de frente por DIECIOCHO
4 METROS (18 Mts2), siendo sus linderos los siguientes: NORTE: Con parcela N° 107
5 del parcelamiento; SUR: Con parcela N° 109 del parcelamiento; ESTE: Lindero Este del
6 parcelamiento y OESTE: Con avenida N° 03 del parcelamiento, el inmueble se
7 encuentra Protocolizado por ante el Registro Público de los Municipios Santiago Mariño,
8 Libertador y Linares Alcántara del estado Aragua, en fecha 21 de febrero de 2011,
9 anotado bajo el N° 2011.317, Asiento registral 1 de del Inmueble Matriculado con el N°
10 [Link].2685, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2011. Ahora bien
11 mediante el presente documento procedo actualizar e indicar los datos de la parcela de
12 terreno, en cuanto a ubicación, área de construcción y linderos, según Informe Técnico
13 N° ITLC-006-2022, de fecha 14 de julio del 2023 y Certificado Catastral, de fecha 14
14 de julio de 2023, por lo que la realizo en los siguientes términos: La parcela de terreno
15 y la vivienda construida sobre ella, está ubicada en la Parroquia Santiago Mariño,
16 Asentamiento La Concepción, Conjunto Residencial Isaac Olivera II, Avenida 03,
17 Parcela N° 108. El área de construcción es de CIENTO SEIS METROS CON
18 CUARENTA Y OCHO CENTIMENTROS CUADRADOS (106,48 mts 2) y cuyos linderos
19 son: NORTE: Con parcela N° 107; SUR: Con parcela N° 109, ESTE: Con parcela N° 16
20 y OESTE: Con la Avenida 03 S/F. Aclaratoria que hago en nombre de mi representada,
21 a los fines legales pertinentes. El inmueble aquí descrito se encuentra libre de
22 gravámenes y de hipoteca, según consta en documento de Liberación de Hipoteca de
23 fecha 08 de julio del 2021, autenticado por ante la Notaria Publica Cuarta del Municipio
24 Baruta del Estado Miranda, quedando anotado bajo el N° 14, Tomo 32, Folios 659 al 73,
25 llevados por esa notaria. El precio de venta de la parcela y el inmueble construido sobre
26 ella es por la cantidad de: TREINTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 30.000,00), los
27 cuales declaro recibir un cheque identificado con el N° 40968189, Banco Mercantil,
28 entregado en este acto de manos de la compradora y el cual recibo a mi entera
29 satisfacción. Hago la tradición legal y me obligo al saneamiento de ley. Y yo,
30 NORELYS YOHANA FERNANDEZ CUEVAS, anteriormente identificada acepto la
31 venta que aquí se me hace en los términos antes expuestos. En la Ciudad de Turmero,
32 estado Aragua, a la fecha de su Protocolización.
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