SEÑOR NOTARIO:
Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras pú blicas una donde consta la donació n que
celebran de una parte EMILIANO PAREJA FONSECA, identificado con DNI N°
06148509,con domicilio en Pasaje Tú pac Amaru Mz.H-1,Lte.23 – Pueblo Joven 1ero de
Octubre y doñ a GLORIA NELLY OSPINA SALAZAR, identificada con DNI N° 09036991,con
domicilio en Pasaje Tú pac Amaru Mz.H-1,Lte.23 – Pueblo Joven 1ero de Octubre – Lima; a
quienes en lo sucesivo se les denominará n LOS DONANTES; y de la otra parte DANIEL
ESTEBAN HUAMANI HUAMAN, con DNI N° 60996488, con domicilio en Urb. Los
Jazmines, Etapa II, Mz. E, Lte.1, distrito Callao; a quien en lo sucesivo se denominará EL
DONATARIO, contrato que se celebra en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LOS DONANTES, son propietarios de 2do piso del Jr. Tú pac Amaru N° 599, que
consta de 90 m2, dividido en 5 habitaciones.
SEGUNDA: LOS DONANTES declaran que el inmueble señ alado en la clá usula precedente
se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad.
TERCERA: Por el presente contrato LOS DONANTES se obligan a transferir la propiedad
del bien inmueble señ alado en la clá usula primera a favor del DONATARIO, a título de
donació n de la siguiente manera:
- Habitació n N° 203 para DANIEL ESTEBAN HUAMANI HUAMAN, con DNI N°
60996488.
Que colinda:
Por el este: Con el Señ or Pelayo Castro Rodríguez
Por el oeste: Jr. Tú pac Amaru N° 599
EL DONATARIO, a su turno expresa su voluntad de aceptar la presente donació n del
preciado bien, comprometiéndose a recibirlo en la forma y oportunidad del preciado bien,
comprometiéndose a recibirlo en la forma y oportunidad pactadas en las siguientes
clausulas:
CUARTA: LOS DONANTES, se obligan a entregar el bien objeto de prestació n a su cargo
dentro de los días siguientes a la fecha de la firma de la presente MINUTA, acto que se
entregará con la entrega física de la posesió n del inmueble, quedando mientras a
disposició n de LOS DONANTES hasta que tome El DONATARIO.
QUINTA: EL DONATARIO, se obliga a recibir el bien objeto de la donació n, en la forma y
oportunidad establecidas por la clá usula anterior.
SEXTA: LOS DONANTES, se obligan a entregar todos los documentos relativos a la
propiedad y uso del bien objeto de la prestació n a su cargo.
SÉPTIMA: LOS DONANTES, se obligan a realizar a realizar todos los actos y a suscribir los
documentos necesarios para formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de
la prestació n a su cargo, a favor del DONATARIO.
OCTAVA: LOS DONANTES, declaran que el momento de celebrarse este contrato, no tienen
ninguna obligació n tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestació n a
su cargo, por tanto, El DONATARIO no está obligado a responder por aquellas.
NOVENA: LOS DONANTES, declaran expresamente su renuncia a la reversió n de la
donació n efectuada por medio de este acto, declaran que el bien objeto de la presente
donació n no excede de la porció n de libre disposició n, conforme lo preceptuado por el
Articulo 16287 del Có digo Civil.
DÉCIMA: LOS DONANTES, declaran que el bien objeto de la prestació n a su cargo se
encuentra en el momento de la celebració n del contrato, libre de toda carga, gravamen,
derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o
circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad y/o el derecho de propiedad,
posesió n, uso y disfrute del bien.
DÉCIMO PRIMERA: Las partes acuerdan que los gastos y tributos que originen la
celebració n, la formalizació n y ejecució n del presente contrato será n asumidos por EL
DONATARIO.
DÉCIMO SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genera con motivo de la
celebració n y ejecució n de las obligaciones contenidas en este contrato, las partes se
someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de Lima.
DÉCIMO TERCERA: EL DONATARIO, se compromete al pago de los servicios de luz, agua
como también al pago de autoevalú o y arbitrios desde el día que toman posesió n de la
donació n.
Conforme las partes con la clá usula estipuladas en el presente contrato suscriben en señ al
de absoluta aceptació n.
Lima, 18 de agosto del 2023
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EMILIANO PAREJA FONSECA GLORIA NELLY OSPINA SALAZAR
DNI N° 06148509 DNI N° 09036991
LOS DONANTES
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DANIEL ESTEBAN HUAMANI HUAMAN ANTONIO BALTAZAR ALVARADO DAGA
DNI N° 60996488 DNI Nº 09464253
EL DONATARIO TESTIGO
