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Contratos de Arrendamiento: Vivienda y Locales

El contrato de arrendamiento de vivienda urbana se rige por la Ley 820 de 2033, la cual estipula que es un acuerdo entre dos partes donde una concede el uso de un inmueble residencial a cambio de un alquiler determinado. Por el contrario, el contrato de arrendamiento comercial se rige por el Código de Comercio y puede ser verbal o escrito, y no hay límites en cuanto al monto del alquiler.

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Contratos de Arrendamiento: Vivienda y Locales

El contrato de arrendamiento de vivienda urbana se rige por la Ley 820 de 2033, la cual estipula que es un acuerdo entre dos partes donde una concede el uso de un inmueble residencial a cambio de un alquiler determinado. Por el contrario, el contrato de arrendamiento comercial se rige por el Código de Comercio y puede ser verbal o escrito, y no hay límites en cuanto al monto del alquiler.

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Contrato de arrendamiento de Contrato de arrendamiento de local

vivienda urbana comercial

Esta regulado por la Ley 820 de


2033,la cual en su articulo 2 determina
que es el contrato de arrendamiento
por el cual dos partes se obligan
recíprocamente, la una a conceder el
goce de un inmueble urbano destinado
a vivienda, total o parcialmente, y la
otra a pagar por este goce un precio Esta regulado por el codigo de
determinado. comercio entre los articulos 518 y 523
Dentro del contrato se debe estipular
fecha de incio, fecha de pago, precio y
duracion; todo esto debe estar Puede ser verbal o escrito, pero se
diligenciado por escrito recomienda que sea por escrito

El valor mensual de un contrato de La ley no regula el monto o valor del


arrendamiento de vivienda urbana no arrendamiento de un local comercial,
puede exceder el 1% del valor así que la partes pueden fijarlo como a
comercial del inmueble y el uno le guste y según el otro lo acepte;
incremento anual depende de la la ley tampoco expresa el incremento
inflacion. anual
Ejemplo

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