EXPEDIENTE:
ESPECIALISTA:
CUADERNO PRINCIPAL:
ESCRITO:
SUMILLA: FORMULO DEMANDA DE
ADMINISTRACIÓN JUDICIAL DE BIEN
INMUEBLE.
Al JUZGADO CIVIL – MBJ - CONDEVILLA
JULIAN RODRIGUEZ MALDONADO,
Con DNI Nº 25501473, con Dirección Real en Jirón Los Sauces Mz. Q – Lt. 12
– San Martin de Porres y con Domicilio Procesal en Avenida Lima N° 2481 –
Oficina N° 01 - SMP, con Casilla Electrónica 49552 y Correo Electrónico
huamanitacanga222@[Link],y número de celular N° 922745720; a Ud.
digo:
I.- PETITORIO
Que, en merito a los argumentos que pasaré a exponer en el desarrollo de la
presente demanda, formulo como petitorio sirva DESIGNARME como
ADMINISTRADOR DEL BIEN INMUEBLE, ubicado en Jirón Los Sauces N°
3761, distrito de San Martin de Porres, Provincia de Lima y departamento de
Lima, con una extensión de 176.11 m2.
II.- DESCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE
El bien inmueble se encuentra ubicado en Jirón Los Sauces N° 3761, distrito de
San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, con una extensión de
176.11 m2 (Ciento Setenta y Seis con 11 Metros Cuadrados), encerrado dentro
de los linderos y medidas perimétricas siguientes:
Linderos Medidas Colindancia
Frente 9.70 ML Aires Jirón Los Sauces
Derecha 0.00 Área Común B, Aires – Lote 13 y Pozo de Luz
2
001 6.80 ML
002 2.30 ML
003 2.85 ML
004 2.00 ML
005 1.15 ML
006 2.00 ML
007 5.55 ML
Izquierda 17.50 ML Aires – Lote 11
Fondo 0.00 Aires – Urb. Condevilla Señor II Etapa y Pozo
de Luz 3
001 4.10 ML
002 2.61 ML
003 3.55 ML
004 2.227 ML
005 4.35 ML
III.- VIA PROCEDIMENTAL
La presente demanda ha de tramitarse en la VIA DE PROCESO NO
CONTENCIOSO, avocándose a los términos y plazos que estipula.
IV.- COMPETENCIA
Es competencia el Juzgado Civil, porque la estimación del asunto no
contencioso materia de la presente solicitud es menor a las cincuenta unidades
de referencia Procesal (atendiendo al valor del inmueble el cual se solicita su
Administración). Siendo competente en dicho caso el Juez de Paz Letrado
conforme lo dispuesto en el Artículo 750 CPC. - Competencia. - Son
competentes para conocer los procesos no contenciosos, los Jueces Civiles y
los de Paz Letrados, salvo en los casos en que la ley atribuye su conocimiento
a otros órganos jurisdiccionales o a Notarios.
De igual forma la solicitante domicilia dentro de la competencia territorial del
Juzgado y según se desprende del Art. 23 del CPC, en el proceso no
contencioso es competente el Juez del lugar del domicilio de la persona que lo
promueve o en cuyo interés se promueve, salvo disposición legal o pacto en
contrario.
V.- FUNDAMENTOS DE HECHO
1.- Que el recurrente es Padre biológica de la menor Kamyla Maryna Ariana
Rodríguez Anglas.
2.- Que, el recurrente fue conviviente con la Sra. Zully Yesyka Anglas Guzmán,
fruto del cual tuvo dos hijos entre ellos mi menor hija, la cual falleció el 18 de
mayo del 2021.
4.- Que con fecha 16 de junio del 2009, la madre de mi menor hija Sra. Zully
Yesyka Anglas Guzmán, adquirió el 100 % del inmueble ubicado en Jirón Los
Sauces N° 3761, distrito de San Martin de Porres, Provincia de Lima y
departamento de Lima a los señores Anglas Guzmán Gino Mirko y Salguero
Salguero Ruth Paola, mediante escritura pública de fecha 19 de junio del 2009.
5.- Con fecha 14 de marzo del 2012, la madre de mi menor hija se casó con el
señor Francisco Andrés Esquen Ramírez mediante el Régimen de separación
de bienes, en el cual el bien descrito queda a favor de mi menor hija, motivo
aquello por el cual solicito la administración Judicial de la misma, puesto que mi
menor hija aún tiene 12 años de edad y se requiere de su administración para
buscar y lograr un mejor bienestar, esto expresándose que se requiere de su
disposición para poder obtener ingresos económicos, mejor calidad de vida,
una mejor escuela y todo lo que requiera para cumplir con el interés superior de
mi menor hija.
6.- Por las razones expuestas es que solicito se me designe como
administrador judicial del bien inmueble descrito: JULIAN RODRIGUEZ
MALDONADO con DNI N° 25501473, que a razón de mayores detalles se
adjunta la copia literal del citado inmueble
7.- Que, asimismo correspondiendo al objeto de este proceso, solicito se
apruebe el bien inmueble indicado.
VI.- FUNDAMENTOS DE DERECHO
Sustento mi petitorio en lo previsto en las siguientes normas legales:
Artículo 972 del Código Procesal Civil, en lo referente de la Administración
Judicial de Bienes.
Artículo 749 del Código Procesal Civil, en lo referente a la tramitación del
presente proceso en la Vía de Proceso No Contencioso la demanda de
Administración de Bienes.
Artículo 769 del Código Procesal Civil, en lo referente a la procedencia de la
Administración de Bienes.
Artículo 770 del Código Procesal Civil, en lo referente al objeto del presente
proceso 1) El nombramiento del Administrador Jurídica; y 2) La aprobación de
la relación de bien materia de administración.
VII.- OFRECIMIENTO DE MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:
7.1.- Partida de Nacimiento de mi menor hija Kamyla Maryna Ariana Rodriguez
Anglas, por el cual acredito relación parental.
7.2.- Certificado de Defunción de la señora Zully Yesyka Anglas Guzmán, con
el cual acredito el vínculo que tiene con mi menor hija.
7.3.- Copia Literal de Registro Personal sobre separación de patrimonio
7.4.- Copia Literal de Dominio del citado inmueble.
VIII.- ANEXOS.
1.A.- Copia de la Partida de Nacimiento de mi menor hija.
1.B.- Copia del Certificado de Defunción de la señora Zully Yesyka Anglas
Guzmán.
1.C.- Copia Literal de Registro Personal sobre separación de patrimonio
1.D.- Copia Literal del bien inmueble.
1.E.- Copia de mi DNI.
OTROSI DIGO: Por convenir en mis intereses procesales designo como
Abogado Defensor al letrado Víctor Huamani Tacanga con Reg. ICAT N° 195,
para que en las facultades que por ley se le designo, actúe de forma
diligenciada en todos los actos procesales que este proceso conlleva.
POR LO TANTO:
Al señor Juez téngase por presentada la Demanda No
Contenciosa de Administración Judicial de Bien, de igual forma téngase por
ofrecido los medios probatorios y se declare FUNDADA en su oportunidad.
Lima, 10 de abril del 2023
