FIRMA SSGFC
ASESORES JURÍDICOS
U. MILITAR NUEVA GRANADA
ABRIL SIETE (7) DEL AÑO DOS MIL VEINTE (2020)
SEÑOR
ALCALDE DE LA CALERA CARLOS CENEN ESCOBAR RIOJA
CRISTIAN DAVID RODRÍGUEZ PÁEZ, mayor de edad y residente en
Bogotá D.C, identificado con la C.C 1069769044 de Bogotá D.C., abogado
en ejercicio con tarjeta profesional No. 202343 del CSJ, actuando en
nombre y representación del Sr. Damián Ausique Gonzáles, persona mayor
de edad, domiciliada en el municipio de La Calera, Cundinamarca,
identificado con la C.C 278467399 expedida en La Calera, Cundinamarca,
de acuerdo al poder conferido ante su autoridad, con todo respeto,
presento DEMANDA DE ACCIÓN POLICIVA contra el Sr. Erasmo Martin
Piñeros, persona mayor de edad, identificado con C.C 348372992 quien
tiene su domicilio y residencia en la finca “La Cabaña” Kilómetro 8 vía La
Calera – Sopó, para que previo los trámites correspondientes se sirva a dar
una solución transitoria al caso en cuestión.
HECHOS.
PRIMERO: El Sr. Damián Ausique Gonzáles, me ha conferido poder
especial para solicitar en su nombre la recuperación de la posesión del
inmueble disputado, conocido con el nombre del “Cerezo” ubicado en La
Calera, Cundinamarca.
SEGUNDO: El inmueble en disputa, cuenta con una extensión de 2
hectáreas, cuyos linderos están debidamente diferenciados.
TERCERO: El bien objeto del litigio, se identifica con la matrícula 340-
17334, según escritura pública No. 2227, expedida por la Notaría única del
municipio de La Calera, Cundinamarca.
CUARTO: Mi poderdante el Sr. Damián Ausique Gonzáles tenía en
posesión el predio desde el día 20 de Mayo de 2018. Durante la posesión
ejercida por este se realizó explotación económica del bien mediante el
cultivo de papa, maíz y explotación con ganado de leche.
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QUINTO: Fue durante el transcurso de los días 4 a 5 de abril del año en
transcurso, que mi poderdante notó una reducción de 300 mts² en los
linderos hacia la dirección del noroeste. Ante tal situación, mi poderdante,
de manera pacífica y formal, le hizo saber al demandado, que este no
estaba en el derecho de realizar tal acción.
SEXTO: El demandado, ignorando las peticiones expuestas por mi
poderdante, continuó ejerciendo actos de señor y dueño sobre el terreno,
que por derecho le corresponde a mi poderdante.
SÉPTIMO: En lo que respecta al inmueble en litigio, mi poderdante carece
de la relación material con el bien a la fecha de hoy.
PRETENSIONES
PRIMERA: Que el demandado restituya parte de la posesión a mi
poderdante, mientras se expide sentencia judicial por deslinde y
amojonamiento.
PETICIÓN DE PRUEBAS
Documentales:
1. Copia de la escritura pública No. 2227, expedido ante la notaría única del
municipio de La Calera, Cundinamarca.
2. Declaración jurada de los diferentes arreglos realizados por mi poderdante,
en calidad de poseedora y dueña del bien objeto del litigio.
3. Factura de ESPUCAL E.S.P. No. 357383927, cancelada por mi poderdante
por el valor de $87.630.
4. Factura de ESPUCAL E.S.P. No. 410092748, cancelada por mi poderdante
por el valor de $85.290.
5. Factura de ESPUCAL E.S.P. No. 511192890, cancelada por mi poderdante
por el valor de $91.710.
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6. Factura de ESPUCAL E.S.P. No. 634317725, cancelada por mi poderdante
por el valor de $90.030.
7. Factura de ESPUCAL E.S.P. No. 757300060, cancelada por mi poderdante
por el valor de $88.900.
8. Certificado ante el ICA No. 0997 del ganado bovino.
9. Certificado ante el ICA No. 4982 del cultivo de papa y maíz.
Testimoniales:
Así mismo solicito a su señoría, hacer citar y comparecer al proceso a las
siguientes personas:
· LAURA BONILLA SALOMÓN, identificada con C.C 1838839327, residente
en la finca “El Pino” de La Calera, Cundinamarca.
· BRAYAN YAMITH MESA BARRETO, identificado con C.C 1069769044,
residente en la finca “La Campiña”, en La Calera, Cundinamarca
· JUAN SEBASTIÁN ANAYA YUSTI, identificado con C.C 106916398,
Comerciante de concentrados y fertilizantes, residente en Guasca,
Cundinamarca.
Inspección Judicial.
Solicito a su despacho, se digne ordenar el nombramiento de un perito de
la lista de auxiliares de la justicia que tiene el despacho, con el fin de
verificar: los linderos, la construcción y mejoras y la posesión que sobre el
bien posee mi poderdante, el estado actual de conservación y
mantenimiento del inmueble.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Sustantivos: Arts. 972 del CÓDIGO CIVIL. Arts. 77 del CÓDIGO
NACIONAL DE POLICÍA Y DE CONVIVENCIA (LEY 1801 DE 2016).
2. Formales de la Demanda: Arts. 82 al 84 del CÓDIGO GENERAL DEL
PROCESO (LEY 1564 DE 2012).
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3. Procedimentales Generales: Arts. 377 del CÓDIGO GENERAL DEL
PROCESO (LEY 1564 DE 2012).
COMPETENCIA
Según lo estipulado en el Art. 315 de la CONSTITUCIÓN POLÍTICA, y en
razón del lugar de ubicación del inmueble y la vecindad del demandante,
es usted, Señor alcalde, competente para conocer de este proceso.
NOTIFICACIONES
Mi poderdante en la carrera 1 # 4-92 del municipio de La Calera,
Cundinamarca.
El demandado en la finca “La Cabaña” Kilómetro 8 vía La Calera – Sopó.
El suscrito en la secretaria de su despacho o en la calle 5 #9-38 del
municipio de La Calera, celular 3107601227.
Del señor Alcalde
Atentamente:
CRISTIAN DAVID RODRÍGUEZ PÁEZ
CC. 1069769044 de Bogotá D. C.
T.P. 202343 del C.S. de la J.
