CENTRO JURÍDICO MORA & ASOCIADOS, Especialista en derecho penal, civil,
laboral, administrativo, inmobiliario, asuntos migratorio, traducción de
documentos: TL..829-574-4099 y correo oriolismora@[Link] domicilio
procesal en la calle patricia, esq. Luperón, edif. b-1, plaza Alex iv, suite 202,
sector cabima del este, municipio santo domingo este R.D.
AL: JUEZ PRESIDNTE DE LA PRIMERA SALA DE LA CAMARA
CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE INSTANCIA
DE SANTO DOMINGO ESTE, PROVINCIA SANTO
DOMINGO.
ASUNTO: ESCRITO AMPLIATORIO DE CONCLUSIONES.
DEMANDANTE: RICHARD FRANCISCO RODRIGUEZ
DEMANDADO: GISELA PRESINADOS MATEO
. .
ABOGADOS: LICDO. ORIOLIS MORA GARCIA MARCO AURELIO
MARTE PALACIO
Expediente:
ULTIMA AUDIENCIA. 26/06/2023
Honorable Magistrado:
Quien Suscribe, LICDO. ORIOLIS MORA GARCIA, dominicano, mayor de
edad, abogado de los tribunales de la República, portador de la Cédula de Identidad y
Electoral Núm. 012-0097478-8, 402-2185202-9, con estudio profesional abierto en la
calle Patricia, Esq. Calle Luperon B, Edif. B1, Suite 202, Segundo Nivel, Sector
CabiLma del Este, municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, correo:
oriolis1212@[Link]; Tel.: 829-574-4099; lugar donde mis requeriente hacen formal
elección de domicilio para todos los fines y consecuencias legales del presente acto,
ACTUANDO EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN DE RICHARD
FRANCISCO RODRIGUEZ de nacionalidad dominicano, mayor de edad, portador
del pasaporte No. 56983412,quien fija domicilio en la oficina de su abogado más
arriba indicado, muy respetuosamente tiene a bien presentar las conclusiones.
1
ATENDIDO: A que en fecha veintidós (22) de mayo del año Dos Mil Veintidós
(2022), fue notificado el acto marcado con el numero 404-2022, por el ministerial
CESAR ALEXANDER FELIZ VALDES, alguacil ordinario de la segunda sala de la
suprema corte de justicia, contento de una demanda en lanzamiento de lugar y
desalojo por ocupación ilegal, y reparación de daños y perjuicios, por el señor
RICHARD FRANCISCO RODRIGUEZ, a través de su abogado MARA A
GENAO Y NIKI MINAYA.
ATENDIDO: A que producto de dicha demanda fueron conocieron varias audiencias, en
su mayoría aplazada por solicitud de la parte demanda, a que con motivo a la demanda se
trata de un inmueble propiedad del demandante, el señor RICHARD FRANCISCO
RODRIGUEZ, la cual fue procreada conjuntamente con la señora en el año 1999,
según consta en el acta de matrimonio por el libro 00001, folio 0012, acta No. 000012
del año1999, que dicha propiedad en la actualidad es un bien familiar.
ATENDIDO: A que en la actualidad la casa se encuentra ocupada por un tercero
desconocido el cual fue introducido por la señora GISELA PRESINADO CORDERO,
sin la autorización de del señor RICHARD FRANCISCO RODRIGUEZ y el señor
RCHARD RODRIGUEZ CAPEÑAN, los cuales son los verdadero dueño de la dicha
propiedad.
ATENDIDO: Que el Artículo 51 Reza.- Derecho de propiedad. El Estado reconoce y
garantiza el derecho de propiedad. La propiedad tiene una función social que implica
obligaciones. Toda persona tiene derecho al goce, disfrute y disposición de sus bienes.
1) Ninguna persona puede ser privada de su propiedad, sino por causa justificada de
utilidad pública o de interés social, previo pago de su justo valor, determinado por
acuerdo entre las partes o sentencia de tribunal competente, de conformidad con lo
establecido en la ley.. En caso de declaratoria de Estado de Emergencia o de Defensa,
la indemnización podrá no ser previa;
ATENDIDO: Que el Artículo 55 reza: Articulo 55.- Derechos de la familia. La familia
es el fundamento de la sociedad y el espacio básico para el desarrollo integral de las
personas. Se constituye por vínculos naturales o jurídicos, por la decisión libre de un
hombre y una mujer de contraer matrimonio o por la voluntad responsable de
conformarla. 1) Toda persona tiene derecho a constituir una familia, en cuya
formación y desarrollo la mujer y el hombre gozan de iguales derechos y deberes y se
deben comprensión mutua reciproco.---
ATENDIDO: Que el Artículo 58 reza: Articulo 58.- Protección de las personas con
discapacidad. El Estado promoverá, protegerá y asegurará el goce de todos los
derechos humanos y libertades fundamentales de las personas con discapacidad, en
condiciones de igualdad, así como el ejercicio pleno y autónomo de sus capacidades.
2
El Estado adoptará las medidas positivas necesarias para propiciar su integración
familiar, comunitaria, social, laboral, económica, cultural y política.
ATENDIDO: Que el Artículo 59 reza: Articulo 59.- Derecho a la vivienda. Toda
persona tiene derecho a una vivienda digna con servicios básicos esenciales. El Estado
debe fijar las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promover
planes de viviendas y asentamientos humanos de interés social. El acceso legal a la
propiedad inmobiliaria titulada es una prioridad fundamental de las políticas públicas
de promoción de vivienda.
ATENDIDO: El Sr. Francisco Rodríguez Cordero es una persona discapacitada con
problemas de salud físico, psíquico y secuelas emocionales, (Anexos documentaciones), al
tener que irse a la calle después del enfrentamiento en su residencia pusieron en riesgo su
derecho fundamental de la vida (art.37 de la Cont.), es ahí donde un amigo lo recoge y lo
alberga en su casa, hasta su regreso a NEW YORK.
ATENDIDO: Ha establecido la SCJ en sus Jurisprudencia que: Es ocupante ilegal aquel
que se encuentre sin derecho ni titulo o sin calidad ocupando un inmueble o mueble. Ira.
Sala SCJ. B. J. 1251. 11 febrero 2015. Sent. 23
ATENDIDO: Ha establecido la SCJ en sus Jurisprudencia que: Las sentencias de desalojo
se ejecutan contra cualquiera que se encuentra ocupando el inmueble objeto del desalojo.
Ira. Sala SCJ. B. J. 1241. 23 abril 2014. Sent.
ATENDIDO: Ha establecido la SCJ en sus Jurisprudencia, a raíz de una demanda en
expulsión de lugares, que se entiende por intrusa aquella persona que se introduce en una
propiedad ajena sin el consentimiento previo del propietario, de manera violenta,
sorpresiva, subrepticia o mediante engaños; la cual puede determinarse mediante
informativo testimonial y comparecencia personal de las partes celebradas ante los jueces
del fondo. Ira. Sala SCJ. B. J. 1251. 11 febrero 2015. Sent.
FALLAR
PRIMERO: Que se ACOJA, como buena y valida la Demanda en LANZAMIENTO DE
LUGAR Y DESALOJO POR OCUPASION ILEGAL., Interpuesta por el Sr. RICHARD
FRANCISCO RODRIGUEZ, por medio de sus abogados apoderados en contra de los
Sres: GISELA PRESINADOS MATEO, por estar hecha bajo las normas del derecho
Nacional, con el respeto de la Constitución, los derechos fundamentales, y al Código
Civil Dominicano como manda la Ley en cuanto la forma y el fondo.
SEGUNDO: Ordenar por sentencia el desalojo inmediato de la demandada GISELA
PRESINADOS MATEO y de cualquier otra persona que se encuentre ocupando el
inmueble ubicado en la Calle/6 No.4 Los solares de Machito, San Isidro arriba, Santo
3
Domingo Este, sin importar su condición, Por haberse demostrado el ilícito cometido por
los demandados, las violaciones constitucionales y la ocupación ilegal.
TERCERO: Que la sentencia a intervenir sea ejecutoria, en minuta, y sin fianza, no
obstante, a cualquier recurso que se interponga contra la misma.
CUARTO: Condenar a la demandada al Pago de una indemnización a favor de los
demandantes de QUINIENTOS MIL (RD$500,000.00), PESOS DOMINICANOS,
como justo valor por los derechos fundamentales conculcados, el tiempo de ocupación
del inmueble y los daños y perjuicios causados.
QUINTO: CONDENAR al pago de las costas a favor y provecho del los LIDOS.
MARIA A. GENAO, NIKI MINAYA, ORIOLIS MORA GARCIA Y MARCO
AURELIO MARTE PALACIO, por haberla avanzado en su totalidad
En Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, República Dominicana,
a los veinte (20 días del mes de Julio dos mil veintitrés (2023).
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LICDO. ORIOLIS MORA GARCIA por si y por
MARIA A. GENAO, NIKI MINAYA
MARCO AURELIO MARTE PALACIO
Abogado apoderado
