Número ( ).
En la ciudad de Guatemala, el ……………… del año dos mil veintidós,
siendo las quince horas, constituida en mi oficina profesional ubicada en la…………………..,
ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, Ante Mi:………………………, Notaria,
comparece la señora………………, de sesenta y cinco años de edad, soltera, guatemalteca,
estilista, de este domicilio, con Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación número …………………. ( ), extendido por el Registro Nacional de las Personas
de la República de Guatemala. Están presentes además como testigos instrumentales los
señores……………………., de cuarenta y siete años, soltero, Bachiller en Computación,
guatemalteco, de este domicilio, con residencia en el municipio y departamento de Guatemala,
quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación número ……………… ( ), extendido por el Registro Nacional de las Personas
de la República de Guatemala; y el señor …………………., de treinta y siete años, soltero,
Perito Contador, guatemalteco, de este domicilio, con residencia en el municipio y departamento
de Guatemala, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código
Único de Identificación número…………………… ( ), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala, ambos testigos son de mi anterior conocimiento y
como tales son capaces e idóneos para el presente acto, en el cual la señora…………………,
otorga Donación por Causa de Muerte. DOY FE de conocer a la señora …………………… con
anterioridad a este acto, y de que a mi juicio y del de los testigos, ella se encuentra en el pleno
goce de sus facultades mentales y volitivas siendo totalmente apta para otorgar este
instrumento, y me asegura ser de los datos de identificación personal consignados y hallarse en
el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente acto otorga DONACIÓN POR
CAUSA DE MUERTE de conformidad con las Cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la
donante que nació en el municipio de ………, departamento de …………, República de
Guatemala, el …………… de ………. de mil novecientos ……………., hija del señor
………………., y de la señora………………….., Que fue casada en primeras nupcias con el
señor ………………., de quien se divorcio posteriormente luego de un año y diez meses de vida
conyugal, habiendo procreado una (1) hija dentro del matrimonio que responde al nombre
de……………………., quien actualmente tiene …… años de edad. Posteriormente, el …. de
…… del año …….., contrajo matrimonio civil con el señor ……………….., con quien permanece
casada hasta la presente fecha, habiendo procreado dos (2) hijos dentro del matrimonio que
responden a los nombres de: ……………………………….., de …… y ….. años de edad,
respectivamente; y que fuera de sus tres hijos no tiene ningún otro descendiente, por lo que si
cualquier persona pretendiera arrogarse la calidad de hijo suyo, desde ya lo desconoce.
SEGUNDA: Expone la señora…………………., que otorga donación por causa de muerte a
favor de su hija………………….., de la parte alícuota que le corresponde sobre los siguientes
bienes inmuebles de los cuales es copropietaria con su hermano, el señor………………, los
cuales se encuentran inscritos en el Registro de la Propiedad de la Zona Central con los
números: a) finca número ………………….., que consiste en un lote de terreno con construcción
ubicado en ….; y, b) finca número………………., que consiste en un terreno ubicado en ……….
Todas las fincas con las áreas, medidas y colindancias que constan en sus respectivas
inscripciones de dominio; en la donación se incluye todo lo que de hecho y por derecho les
corresponde, libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedan afectar los derechos
de la donataria. TERCERA: Manifiesta la donante que antes de esta fecha, no ha otorgado
donaciones por causa de muerte sobre estos bienes, que si aparece alguna anterior a esta
fecha la revoca expresamente. Asimismo, que otorgó testamento mediante la escritura pública
número ……., autorizada en …….., el … de …. del año ……, por el Notario ……………
CUARTA: La donante por sí misma procede a dar lectura íntegra, clara y distintamente al
presente instrumento, declarando que sí es la expresión fiel de su voluntad por lo que acepta
expresamente el contenido total del mismo. Yo, la Notaria, Doy fe: a) de todo el instrumento y
que todo lo escrito me fue expuesto por la donante; b) que tuve a la vista los documentos de
identificación relacionados; c) que en la facción de este instrumento se cumplieron los requisitos
siguientes: La donante expresó por sí misma su voluntad; que tanto la donante, como los
testigos, saben y pueden firmar; d) Que hemos estado reunidos en un sólo acto, desde el
principio hasta el fin, únicamente la donante, los testigos que se mencionan en este instrumento
y la Notaria, el que se celebró sin ninguna interrupción. Que por designación de la otorgante leo
lo escrito, al final de cada cláusula averigüé si el contenido es la expresión fiel de su voluntad,
manifestando la donante que está de acuerdo con todas y cada una de las mismas, las cuales
ratificó. Hago constar que se llenaron los requisitos y formalidades que establece la ley; e) que
tuve a la vista los documentos individualizados en el presente instrumento, así como los títulos
de propiedad con que la donante demuestra su legítimo derecho sobre los mismos; f) advierto
los efectos legales del presente acto; y, g) que la donante bien enterada de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con los testigos y la notaria que autoriza, en
el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las quince horas con cincuenta minutos.
