“” AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL CORONEL SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO
GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA URBANO
INFORME N°0483-2023-SGPU-GDU/MDCGAL
CUD N° 1098113
A : ARQ. MIGUEL ALBERTO RUIZ LLANCO
GERENTE DE DESARROLLO URBANO
DE : ING. EDWIN LOYOLA QUENTA ESTAÑA
SUB GERENTE DE PLANEAMIENTO URBANO
ASUNTO : SE REMITE INFORMACION DE LA ASOC. EL MORRO MZ. L LTE 02
REFERENCIA : a)) INFORME N°1025-2023-GSGII/MDCGAL
b) INFORME N°0788-2023-SAQZ-GDU/MDCGAL
FECHA : Distrito Crnl. Gregorio Albarracín Lanchipa, 19 de julio del 2023
Por medio del presente tengo a bien dirigirme a Usted, para saludarlo cordialmente y en atención al documento de
referencia debo informar lo siguiente:
1. ANTECEDENTES:
Que, con fecha 10.02.2023, se recepciona el EXPEDIENTE CUD N° 1013864, presentado por la Sra.
ELIZABETH CLARES VILLANUEVA, quien solicita la construcción de murete de contención y protección y
mediante INFORME N° 1964-2023-GMGA/MDCGAL, se solicita copia de la Licencia de Edificación del predio
ubicado en la Asociación de Vivienda El Morro Mza. L Lote 02.
Que, revisado el Acervo documentario de la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, se indica que no se
encontró la Licencia de Edificación emitida del predio ubicado en la Asoc. El Morro Mza. L Lote 02; así mismo,
se verifico que no ingreso un expediente de Licencia de Edificación a nombre de la Sra. ELIZABETH CLARES
VILLANUEVA; de igual forma indicar que el acervo documentario de la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano
cuenta con Expedientes del año 2023, 2022 y 2021 respectivamente.
Que, según el D.S. 006-2017-VIVIENDA, indica en su Artículo 2: “Edificación Resultado de CONSTRUIR UNA
OBRA SOBRE UN PREDIO, que cuente como mínimo con proyecto de habilitación urbana aprobado; y, cuyo
destino es albergar al hombre en el desarrollo de sus actividades. Comprende las instalaciones fijas y
complementarias adscritas a ella”. Así mismo según el D.S. 029-2019-VIVIENDA, en su Artículo 3 Licencia
Numeral 3.4 Efectos de la Licencia indica: “a) El otorgamiento de la Licencia de Habilitación Urbana y/o de
Edificación determina la adquisición de los DERECHOS DE CONSTRUCCION EN EL PREDIO, habilitando o
edificando en los términos y condicionados otorgados en la misma”, en tal sentido indicar que la Licencia de
Edificación del predio ubicado en la Asociación de Vivienda El Morro Mza. L Lote 02 (SI LA TUVIERA), no le
otorga derecho a ejecutar obras en la Vía Publica.
Según la Norma G.040 Definiciones, del Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE, indica como
definición lo siguiente “Vereda o acera: Parte pavimentada de una vía o espacio público, destinada a la
circulación de personas. En tal sentido, indicar que la Licencia de Edificación no autoriza la construcción fuera
del Límite de Propiedad.
Según el Texto Único de Procedimiento Administrativos, en su Ítem 8.32 y 8.33, indica el Tramite para
Ejecución de Obra en Vía Publica, para Conexiones domiciliarias de agua, Alcantarillado energía eléctrica,
teléfono; Colocación o rehabilitación de Redes Troncales de Agua, Alcantarillado, Energía Eléctrica, Telefonía,
Gas reparación general y otro, no contemplando la ejecución de obra para murete de contención.
2. EVALUACIÓN Y CONCLUSIÓN: En mérito a las líneas precedentes se indica lo siguiente:
Con INFORME N° 241-2023-SGPU-GDU/MDCGAL, se peticiona se dirija su solicitud a la Unidad de
Archivo Central, con la finalidad de solicitar la Licencia de Edificación del predio ubicado en la Asociación de
Vivienda El Morro Mza. L Lote 02.
C.c. Archivo
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GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA URBANO
Cabe constatar que, la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano solo cuenta con Expedientes del año 2023, 2022
y 2021, dado que anterior al año 2021 se encuentra internados en Archivo Central.
Que la Licencia de Edificación, Autoriza construir una obra en el predio, sin exceder los límites de su
propiedad.
Que la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, emite Autorización de Ejecución de Obras en Vía Pública para
Servicios Básicos, NO CONTEMPLANDO CONSTRUCCION DE MURETES DE CONTENCION.
Y Finalmente, con INFORME N°1025-2023-GSGII/MDCGAL, la UNIDAD DE ARCHIVO CENTRAL, indica que
procedió con la búsqueda en los archivos físicos de Archivo Central de la documentación; no logrando
encontrar lo solicitado dado por agotada la búsqueda y concluyendo que dicho documento NO OBRA en el
área.
Por lo expuesto, solicito se derive el presente a la GERENCIA DE MANTENIMIENTO Y GESTION AMBIENTAL para
continuar su trámite correspondiente.
Es todo cuanto tengo que informa a Ud. Para su conocimiento, tramites y fines.
Atentamente,
C.c. Archivo
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Cc. Archivó
Folios (18)
C.c. Archivo
