ANALISIS ECONOMICO DEL

DERECHO

AED DE UN CONTRATO

DOCENTE:

ERNESTO TALAVERA

INTEGRANTES:

CHAMBI CCALLO SAUL ELMER

CHAMBI CCALLO SAMUEL

AREQUIPA-PERU

2023
 ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO SOBRE CONTRATO

1. ANÁLISIS COSTO BENEFICIO DE HACER UN CONTRATO

1.1 ¿Cuál es el costo beneficio de la realización de tramites en el contrato realizado?
El costo beneficio de este contrato es establecer las condiciones y cada uno de las
responsabilidades de las partes ya sea como para el comprador y las responsabilidades para
el vendedor y también garantiza la seguridad y legalidad de la transacción o el mutuo
acuerdo de esta compra y venta, además es un beneficio en tanto al comprador de poder
adquirir un bien inmueble con la posibilidad a futuro de generar ingresos o el bienestar de su
hogar, en cuanto al vendedor genera el beneficio de la transacción del dinero y poder invertir
posteriormente en otras actividades del interés propio.

1.2 ¿Qué costos genera la Celebración del contrato para las partes celebrantes?
 En cuanto a movilidad al poder trasladarse de un lugar a otro.
 El costo de la actividad laboral del abogado al elaborar el contrato de compra y venta.
 Los costos que se pago en la Notaria por el servicio que presta el notario.
 Costo que se paga en la SUNARP para la consulta de la ficha registral.
 El costo de los tributos municipales que se tendrá que pagar por los servicios que brinda
la municipalidad en el que se ubica el predio.
 El costo que se genera por el cambio de la moneda en dólares por soles.

1.3 ¿Cómo se estiman los costos ocasionados por la celebración del contrato analizado?
Los costos ocasionados se pueden estimar en relación al costo beneficio por ambas partes
tanto por el comprador y el vendedor, si bien al momento de realizar el contrato se genera un
malestar social respecto a la burocracia estatal en algunas ocasiones se brinda facilidades
como en otras no por lo cual el costo beneficio se estima con la finalidad de la transacción.
 2. ANÁLISIS COSTO EFICACIA DE HACER UN CONTRATO
PARA EL COMPRADOR
FORTALEZAS DEBILIDADES
 Encontrar oportunidades de costos para poder  En cuanto a la economía quedarse sin la
negociar y obtener un bien inmueble con un precio posibilidad de quedar con déficit
razonable entre ambas partes. económica.
 El adquirir el bien inmueble con la decisión y la  Dependencia del comprador al poder
posibilidad de su economía por parte del adquirir o no el bien inmueble según la
comprador. posibilidad económica.

OPORTUNIDADES AMENAZAS
 Se genera la oportunidad de adquirir el bien con las  Dentro de ello podemos caer en una
posibilidades de ampliar el bien inmueble en estafa por no ser los vendedores dueños
beneficio propio. legítimos.
 El bienestar familiar y la posibilidad de negociar el  También podría ser que los vendedores
bien inmueble a futuro para una mejora de un después de la compra y venta
hogar. desconozcan el contrato por problemas
conyugales, generándose una amenaza
para el comprador ya que se podría
involucrar en problemas a futuro.

PARA EL VENDEDOR
FORTALEZAS DEBILIDADES
 Contacto con el comprador utilizando un plan  Falta de inversión en publicidad para
estratégico para poder llevar a acabo la venta con el lograr la venta que se quiera llevar a
precio que se adecue a la expectativa del vendedor. cabo.
 El propósito de llevar a cabo con el comprador  El agrado o percibimiento del bien
según el precio que han acordado ambas partes. inmueble por parte de los compradores.

OPORTUNIDADES AMENAZAS
 La posibilidad de inversión con la transacción  Que los compradores en ultimo
generada del bien inmueble en otras actividades que momento decidan ya no comprar por
le generen beneficio. motivos de nuevas oportunidades.
 Se generaría estabilidad económica familiar al  Estafa de los compradores al momento
concretar la compra y venta del bien inmueble. de hacer la transacción.
 3. IMPORTANCIA DEL ANÁLISIS COSTO BENEFICIO DE UN CONTRATO PARA
LAS PARTES CELEBRANTES

El costo beneficio es importante ya que sirve como herramienta para tomar decisiones al momento
de celebrar un contrato analizando cada una de las posibilidades que tienen tanto el vendedor y el
comprador en beneficio de cada uno de estas.
Esto lleva al punto de poder tomar decisiones conforme al análisis elaborado sin temor de caer en un
perjuicio económico, es por ello que se analiza las oportunidades que puedan generar a ambas partes
por ejemplo:
 La posibilidad de generar un ingreso efectivo para el vendedor.
 La posibilidad que se genera al comprador de adquirir el bien inmueble.
 Los costos que generaría adicionalmente la compra y venta al momento de realizar en la
moneda de dólares.
 El valor del bien inmueble con las posibilidades del comprador.

4. CONCLUSIONES.
Según el análisis económico del derecho se tendría que generar un costo menor en cuanto a cada
transferencia realizada es por ello que se debe realizar el análisis del costo beneficio en cuanto a los
contratos ya que este es un proceso de analizar las decisiones y determinar si existe la posibilidad de
llegar al fin propuesto y que se genere un beneficio reciproco entre las partes.

5. SUGERENCIAS.

 Si analizamos el costo-beneficio sería positivo si el comprador logra hacer la

transacción sin montos adicionalmente proyectados en la compra y venta ya que le
perjudicaría, siendo así entonces un costo beneficio negativo.

 Para poder analizar un contrato se tiene que ver el fin que se desea llevar acabo
realizando cálculos de los beneficios que se podrá extraer de la compra y venta.