Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Girona
Plaza Josep Maria Lidón Corbí, 1 - Girona CP.:17001
TEL: 972942306
FAX: 972223603
E-MAIL: [Link]@[Link]
Procedimiento: Concurso consecutivo 257/2020 - Sección quinta: convenio y liquidación
257/2020
Sección: C
Sobre: Concurso consecutivo
Parte deudora/concursada: Maria Angeles Feliu Pau
Procurador/a:
Abogado/a: ARIADNA SOLANAS GRAU, TOMÁS RAGUÉ SANTOS DE LAMADRID
EDICTO
Alicia De La Torre Duñaiturria Letrada de la Administración de Justicia del Juzgado de
lo Mercantil nº 1 de Girona, HAGO SABER:
Que en el proceso concursal seguido en esta Oficina judicial con en el nº 257/2020
respecto a Maria Angeles Feliu Pau, he acordado convocar la subasta que se llevará a
cabo de forma electrónica en el Portal de subastas del Boletín Oficial del Estado y se
sujetará a las siguientes condiciones:
DATOS DE LOS BIENES SUBASTADOS
LOTE 1.- ½ indivisa de la finca Registral 14523 Inscrita enel registro de la
Propiedad de Figueres, Tomo 2478,Libro 271,Folio 165 .
VALOR DE SUBASTA: 56.000 EUROS
DESCRIPCIÓN: ENTIDAD NUMERO CATORCE. VIVIENDA designada como
tercero A, que se encuentra en la tercera planta alta o cuarta planta alta o cuarta, contando
la baja como primera y a mano derecha del rellano subiendo la escalera B, del edificio
situado en FIGUERES, calle Jose Coll, número uno accesorio, que mide noventa y tres me
tros, cincuentadecímetros cuadrados y consta de pasillo, comedor estar, tres habitaciones,
cocina, cuarto de baño, trastero y terraza y linda: izquierda, entrando, da a calle José Coll;
derecha, da a finca de sucesores de Antonio Gironés ; frente, caja de la escalera, patio de
luz y entidad número quince; y fondo, entidad nú mero seis de la escalera A. Cuota: cinco
enteros, cincuenta y cinco centésimas por ciento.
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IDUFIR:17008000364603
LOTE 2.- ½ indivisa de la finca Registra 20872 Inscrita en el registro de la
Propiedad de Figueres, Tomo 2823,Libro 372,Folio 124.
VALOR DE SUBASTA: 22.200 EUROS
DESCRIPCIÓN:URBANA. ENTIDAD NUMERO DOS. Local B, situada en la planta baja,
a la izquierda de la puerta de entrada del edificio de la calle de CompositorSerra, sin n ú
mero, de FIGUERES, antiguo bloque de los bomberos, hoy bien patrimonia l por haber
sido desafectada del dominio del servicio
p ú blico de superficie treinta y siete metros veinticinco decímetros cuadrados y
superficie útil treinta metros diecinueve decímetros cuadrados, y forma irregular, que se
encuentra actualmente sin cerrar y confronta con vestíbulo exterior de entrada al
edificio. Linda: Norte, sala de m á quinas y servicios y vuelo sobre terreno común ; Sur,
vuelo sobre terreno común y vestíbulo terraza de acceso al edificio; Este, sala de
máquinas y servicios y acceso a la misma; y Oeste, vuelo sobre terreno común .
CUOTA: un enteros treinta y nueve centésimas por ciento.
IDUFIR:17008000141778
CONDICIONES GENERALES DE LA SUBASTA
La subasta se sujeta a las condiciones generales establecidas por el plan de liquidación.
A.- REQUISITOS PARA PARTICIPAR
1. Para tomar parte en la subasta los licitadores deben cumplir los siguientes requisitos:
1.º Identificarse de forma suficiente.
2.º Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta.
3.º Estar en posesión de la correspondiente acreditación, para lo que es necesario
haber depositado el 5 por ciento del valor de los bienes, a excepción de acreedores
privilegiados. Ese depósito se efectúa por los servicios telemáticos de la Agencia Estatal
de la Administración Tributaria mediante retención de saldo de cuenta corriente. No está
permitida la participación mediante aval bancario.
B.- MOMENTO Y FORMA DE CELEBRACIÓN DE LA SUBASTA
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La subasta electrónica se realizará con sujeción a las siguientes reglas:
1.ª La subasta tendrá lugar en el Portal dependiente de la Agencia Estatal Boletín Oficial
del Estado para la celebración electrónica de subastas. Cada subasta está dotada con
un número de identificación único asignado al expediente en que se ha acordado,
cualquiera que sea el número de lotes de los que esté compuesta. El Portal efectuará la
numeración de los lotes formados.
2.ª La subasta se abrirá a partir de las veinticuatro horas siguientes al momento en que
se haya publicado su anuncio en el Boletín Oficial del Estado. Este anuncio contiene
exclusivamente la fecha del mismo, la Oficina judicial ante la que se sigue el
procedimiento de ejecución, su número de identificación y clase, así como la dirección
electrónica que corresponda a la subasta en el Portal de Subastas.
La publicación del anuncio en el Boletín Oficial del Estado se producirá una vez se haya
efectuado el pago de la tasa de publicación por la parte ejecutante, salvo que esté
exenta. El coste de la publicación será incluíble en la tasación de costas.
3.ª Una vez abierta la subasta solamente se pueden realizar pujas electrónicas con
sujeción a las normas de esta Ley en cuanto a tipos de subasta, consignaciones y
demás reglas que le fueren aplicables. En todo caso el Portal de Subastas informará
durante su celebración de la existencia y cuantía de las pujas.
4.ª Para poder participar en la subasta electrónica, los interesados deben estar dados
de alta como usuarios del sistema, accediendo al mismo mediante mecanismos seguros
de identificación y firma electrónicos de acuerdo con lo previsto en la Ley 59/2003, de
19 de diciembre, de firma electrónica, de forma que en todo caso exista una plena
identificación de los licitadores. El alta se realiza a través del Portal de Subastas
mediante mecanismos seguros de identificación y firma electrónicos e incluirá
necesariamente todos los datos identificativos del interesado. A los ejecutantes se les
identifica de forma que les permita comparecer como postores en las subastas
dimanantes del procedimiento de ejecución por ellos iniciado sin necesidad de realizar
consignación.
5.ª La parte ejecutante, la ejecutada o el tercer poseedor, si lo hubiera, pueden, bajo su
responsabilidad y, en todo caso, a través de la Oficina judicial ante la que se siga el
procedimiento, enviar al Portal de Subastas toda la información de la que dispongan
sobre el bien objeto de licitación, procedente de informes de tasación u otra
documentación oficial, obtenida directamente por los órganos judiciales o mediante
Notario y que a juicio de aquéllos pueda considerarse de interés para los posibles
licitadores. También podrá hacerlo la Letrada de la Administración de Justicia por su
propia iniciativa, si lo considera conveniente.
6.ª Las pujas se enviarán telemáticamente a través de sistemas seguros de
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comunicaciones al Portal de Subastas, que devolverá un acuse técnico, con inclusión
de un sello de tiempo, del momento exacto de la recepción de la postura y de su
cuantía. En ese instante publicará electrónicamente la puja. El postor debe también
indicar si consiente o no la reserva a que se refiere el párrafo segundo del apartado 1
del art. 652 y si puja en nombre propio o en nombre de un tercero. Son admisibles
posturas por importe superior, igual o inferior a la más alta ya realizada, entendiéndose
en los dos últimos supuestos que consienten desde ese momento la reserva de
consignación y serán tenidas en cuenta para el supuesto de que el licitador que haya
realizado la puja igual o más alta no consigne finalmente el resto del precio de
adquisición. En el caso de que existan posturas por el mismo importe, se preferirá la
anterior en el tiempo. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las
realizadas hasta ese momento.
C.- DESARROLLO Y TERMINACION DE LA SUBASTA. PAGO DE LA DEUDA
1. La subasta admite posturas durante un plazo de veinte días naturales desde su
apertura. La subasta no se cerrará hasta transcurrida una hora desde la realización de
la última postura, siempre que ésta fuera superior a la mejor realizada hasta ese
momento, aunque ello conlleve la ampliación del plazo inicial de veinte días a que se
refiere este artículo por un máximo de 24 horas.
En el caso de que el/la letrado/a de la Administración de justicia tenga conocimiento de
la declaración de concurso del deudor, suspenderá mediante decreto la ejecución y
procederá a dejar sin efecto la subasta, aunque ésta ya se hubiera iniciado. Tal
circunstancia se comunicará inmediatamente al Portal de Subastas.
2. La suspensión de la subasta por un periodo superior a quince días lleva consigo la
liberación de los saldos retenidos, retrotrayendo la situación al momento
inmediatamente anterior a la publicación del anuncio. La reanudación de la subasta se
realizará mediante una nueva publicación del anuncio como si de una nueva subasta se
tratase.
3. En la fecha del cierre de la subasta y a continuación del mismo, el Portal de Subastas
remitirá información certificada de la postura telemática que hubiera resultado
vencedora, con el nombre, apellidos y dirección electrónica del licitador.
En el caso de que el mejor licitador no completara el precio ofrecido, a solicitud de la
Letrada de la Administración de Justicia, el Portal de Subastas le remitirá información
certificada sobre el importe de la siguiente puja por orden decreciente y la identidad del
postor que la realizó, siempre que este hubiera optado por la reserva de postura a que
se refiere el párrafo segundo del apartado 1 del art. 652.
4. Terminada la subasta y recibida la información, la Letrada de la Administración de
Justicia dejará constancia de la misma, expresando el nombre del mejor postor y de la
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postura que formuló.
En ese momento se liberarán o devolverán las cantidades consignadas por los postores
excepto lo que corresponda al mejor postor, que se reservará en depósito como
garantía del cumplimiento de su obligación y, en su caso, como parte del precio de la
venta.
A quienes hubieran reservado su postura también se retendrán sus depósitos para que,
si el rematante no entregare en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate en
favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas y, si fueran iguales,
por el orden cronológico en el que hubieran sido realizadas.
Las devoluciones siempre se harán a quien efectuó el depósito con independencia de si
hubiere actuado por sí como postor o en nombre de otro.
5. En cualquier momento anterior a la aprobación del remate o de la adjudicación al
acreedor, puede el deudor pagar íntegramente lo que debe al ejecutante por principal,
intereses y costas y liberar los bienes embargados o hipotecados. También el tercer
poseedor puede liberar el bien satisfaciendo lo que se deba al acreedor por principal,
intereses y costas, dentro de los límites de la responsabilidad a que esté sujeto el bien.
D.- CONDICIONES PARTICULARES DE LA SUBASTA
Realización a través de subasta judicial electrónica.
Se propone que los bienes inmuebles que no hayan podido transmitirse expirado el
término fijado en el tercer sistema de realización, es decir, cuando se cumplan SEIS
MESES desde la aprobación del presente Plan de Liquidación, se realicen a través de
subasta judicial electrónica, que se tramitará con arreglo a las siguientes previsiones:
Se solicitará al Juzgado la señalización de la subasta electrónica de los bienes.
A instancia del adquiriente se solicitará al Juzgado el mandamiento de cancelación de
todas las cargas (anotaciones e inscripciones) que aparezcan en el Registro de la
Propiedad, anteriores y posteriores al Auto de declaración del Concurso, excepto los
derechos reales limitativos del dominio y las cargas, en su caso, derivadas de créditos
no incluidos en la masa pasiva.
No serán de aplicación las normas contenidas para la subasta de bienes inmuebles en
la Ley de Enjuiciamiento Civil, al corresponderse la subasta judicial del presente Plan de
Liquidación con una EJECUCION UNIVERSAL, con excepción de las previsiones
contenidas en los artículos 661, 662, 667 y 675.
El impuesto sobre el Valor Añadido, correspondiente a la adjudicación del inmueble,
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será liquidado por el comprador, o bien se someterá a la exención prevista en la Ley del
Impuesto, sobre inversión del sujeto pasivo.
Asimismo, se mandarán al Registro de la Propiedad, los mandamientos necesarios para
la cancelación de todas las cargas relativas a los inmuebles subastados.
La entrega de la posesión se entenderá realizada con el decreto de adjudicación y en
su caso también la entrega de llaves.
F.- ENTREGA DEL INMUEBLE: Corresponde al administrador concursal.
En Girona, a 16 de mayo de 2023.
La Letrada de la Administración de Justicia
Puede consultar el estado de su expediente en el área privada de [Link]
Los interesados quedan informados de que sus datos personales han sido incorporados al fichero de
asuntos de esta Oficina Judicial, donde se conservarán con carácter de confidencial, bajo la salvaguarda y
responsabilidad de la misma, dónde serán tratados con la máxima diligencia.
Quedan informados de que los datos contenidos en estos documentos son reservados o confidenciales y
que el tratamiento que pueda hacerse de los mismos, queda sometido a la legalidad vigente.
Los datos personales que las partes conozcan a través del proceso deberán ser tratados por éstas de
conformidad con la normativa general de protección de datos. Esta obligación incumbe a los profesionales
que representan y asisten a las partes, así como a cualquier otro que intervenga en el procedimiento.
El uso ilegítimo de los mismos, podrá dar lugar a las responsabilidades establecidas legalmente.
En relación con el tratamiento de datos con fines jurisdiccionales, los derechos de información, acceso,
rectificación, supresión, oposición y limitación se tramitarán conforme a las normas que resulten de
aplicación en el proceso en que los datos fueron recabados. Estos derechos deberán ejercitarse ante el
órgano judicial u oficina judicial en el que se tramita el procedimiento, y las peticiones deberán resolverse
por quien tenga la competencia atribuida en la normativa orgánica y procesal.
Todo ello conforme a lo previsto en el Reglamento EU 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, en
la Ley Orgánica 3/2018, de 6 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos
digitales y en el Capítulo I Bis, del Título III del Libro III de la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder
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