SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase a insertar una
minuta de transferencia de un lote de terreno, conforme a las siguientes clausulas y
condiciones que se detallan a continuación:
PRIMERA.- (De las Partes).- son parte del presente documento de transferencias de
lote las siguientes personas:
1.1.- ELOY GUTIERREZ ZARZURI, mayor de edad, hábil por derecho, soltero, de
ocupación estudiante, vecino de esta ciudad, y con cedula de identidad Nº 12875232
(Cbba), quien para efectos del presente documento se denominara como el
VENDEDOR.
1.2.- EDGAR GUTIERREZ ZARZURI, mayor de edad, hábil por derecho, soltero, de
ocupación estudiante, vecino de esta ciudad, y con cedula de identidad Nº 8835848
(Cbba), quien para efectos del presente documento se denominara como el
COMPRADOR.
SEGUNDA (Antecedentes).- El vendedor es actual propietario y poseedor de un bien
inmueble ubicado en el Cantón Lava Lava, Provincia Chapare, Municipio de Sacaba,
actualmente dentro la OTB 11 de diciembre, Lote Nº 17, Manzano “D”, con una
superficie de 296.50 m2, bien inmueble que adquirió mediante compra y venta de sus
anteriores propietarios José Antonio Solis Fuentes y Hely Gilma Aramayo Arratia,
mediante minuta de fecha 24 de junio de 2015, con certificación de firmas y rubricas Nº
3960757,ante la Notaria de Fe Publica Nº 9, a cargo de la Abogada Patricia Calderón
Urbina.
La fracción de terreno forma parte de un lote mayor de 10.5104 hectáreas, que
actualmente se encuentra registrado en la Oficina de Derechos Reales de Sacaba, bajo la
Matricula Computarizada Nº [Link].0001259 Asiento A-2 de fecha 29 de enero de
2013, a nombre de los Sres. Antonio Solis Fuentes y Hely Gilma Aramayo Arratia.
TERCERA (Objeto y Precio).- El vendedor por si convenir a sus interés de forma libre
y voluntaria, sin que medie violencia o dolo alguna, otorga en calidad de venta real
definitiva el bien inmueble descrito en la CLAUSULA PRIMERA a favor del
comprador por el precio de 24.012 (VEINTICUATRO MIL DOCE 00/100
BOLIVIANOS), dinero que el vendedor declara haber recibido a su entera satisfacción,
en moneda de curso legal y corriente a tiempo de la suscripción de la presente minuta.
CUARTA (Limites).- Los límites del lote de transferencia son: Al Norte. Plano
Adjuntos Nº 03-10-01-04-119476 y Nº 03-10-01-04-119673; al Sud. Plano Adjuntos Nº
03-10-01-04-119476 y Nº 03-10-01-04-119673; al Este. Plano Adjuntos Nº 03-10-01-
04-119476 y Nº 03-10-01-04-119673; y al Oeste. Plano Adjuntos Nº 03-10-01-04-
119476 y Nº 03-10-01-04-119673.
QUINTA (Evicción y Saneamiento).- El bien inmueble objeto de transferencia no
tiene ningún gravamen o hipoteca, pero el vendedor en señal de buena fe se arreata a las
garantías de evicción y saneamiento de ley, pudiendo el comprador ingresar en posesión
inmediatamente.
SEXTA (Conversión).- En caso de que la presente minuta no sea elevada a la categoría
de escritura pública, el presente documento tendrá valor de documento privado al solo
reconocimiento de firmas y rubricas ante la autoridad competente.
SEPTIMA (Conformidad).- Las partes intervinientes del presente contrato declaran su
absoluta conformidad con cada una de las siguientes clausula y se comprometen a su fiel
cumplimiento.
Señor Notario sírvase a agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad
Cochabamba, 12 de marzo de 2018.
VIVIANA P. HERBAS PEREZ
ABOGADA
RPA. Nº8890894VPHP
Cochabamba-Bolivia
