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…...…(01)
INSTRUMENTO NUMERO UNO (01).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio
del Distrito Central, el día viernes veintiséis (26) de Enero del año Dos Mil once
(2011).- Ante mí, WENDY NINOSKA REYES HERRERA, Abogada y Notaria
Pública, de este domicilio, miembra inscrita en la Honorable Corte Suprema de
Justicia bajo el numero dos mil ciento cincuenta y siete (2157), con Notaría ubicada
en el Edificio Midence Soto de esta ciudad, comparecen personalmente los señores:
EMELINA MEJIA PALACIOS, casada, JUAN JOSE BECERRA, soltero, Afiliado a la
COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO TAULABE LIMITADA, con cuenta
No.010-003-1577, según constancia que yo la Notaria doy fe de haber tenido a la vista;
ambos comerciantes, de este domicilio; y MARIO RENE SANTOS HERRERA, soltero,
Agrónomo, vecino del Municipio de Taulabe, del Departamento de Comayagua, de
tránsito por esta Ciudad Todos mayores de edad, hondureños, la primera actúa por si,
el segundo actúa por si y en su condición de deudor principal y garante hipotecario, y
el tercero lo hace en su condición de Presidente de la Junta Directiva de la
COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO "TAULABE LIMITADA", y
representante Legal de la misma, cargo para el cual fue electo en la XXXVI (36) de la
Asamblea General Ordinaria, según Punto número 9.1, Acta No.38, de fecha veintiséis
de marzo del dos mil seis, protocolizado el punto de Acta mediante instrumento
publico No.266, autorizado en la ciudad de Comayagua, el primero de agosto del dos
mil seis, ante los oficios del Notario MANUEL OCTAVIO LOPEZ RIVAS, inscrita
bajo el Numero: CINCUENTA Y DOS (52), del Tomo: QUINCE (15) del Registro de
Sentencias y de la Propiedad Inmueble y Mercantil de la Sección Registral de la ciudad
de Siguatepeque, Departamento de Comayagua, documento que yo la Notaria doy fe
de haber tenido a la vista; inscrita su personería jurídica bajo el numero 389, del tomo
IV Libro II, del Registro Nacional de Cooperativas Dependientes del Instituto
Hondureño de Cooperativas (IHDECOOP) del domicilio de San Pedro Sula,
departamento de Cortes, documentos que yo la notaria doy fe de haber
tenido a la vista; quienes asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus
derechos Civiles, libre y espontáneamente dicen.- PRIMERA: La señora EMELIA
MEJIA PALACIOS DE NAVARRO, Declara: Que es dueña del siguiente
inmueble que se describe así :
Remanente de un solar ubicado en el Barrio Arriba de la ciudad de Comayagua,
remanente que tiene las medidas y colindancias actuales siguientes: AL NORTE: mide
siete punto diez metros (7.10 mts) y colinda calle de por medio con propiedad de Eligio
Banegas Garay; AL SUR: mide dieciséis punto cincuenta metros (16.50 mts) y colinda
calle de por medio con El Cementerio; AL ESTE: mide veinte metros (20.00 mts),
colinda con propiedad de Hugo Rolando Arita Erazo, mas diez punto treinta metros
con propiedad de Nolvia Aida Sanchez Calix; y AL SUROESTE: mide veinte punto
treinta metros (20.30 mts) y colinda con propiedad de Roberto Turcios.- Teniendo dicho
remanente un área total de DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO PUNTO TREINTA
METROS CUADRADOS (248.30 MTS.2).- Hubo dicho inmueble por compra que hizo
al señor ANGEL ESCOBAR VASQUEZ, según consta en Instrumento Público No.
VEINTE Y CINCO (25), autorizado en la Ciudad de Comayagua, a los diez días del
mes de Febrero del año mil novecientos noventa y cuatro, ante los oficios del Notario
MARIANO LAGOS DONAIRE, y se encuentra inscrito el dominio a su favor bajo el
asiento No. SESENTA Y OCHO (68) del Tomo TRESCIENTOS VEINTE (320), del
Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas de la Sección
Registral de la ciudad de Comayagua, hoy Instituto de La Propiedad.- SEGUNDA:
Continua manifestando la señora EMELIA MEJIA PALACIOS DE NAVARRO, que
teniendo convenida la venta del remanente de terreno descrito anteriormente en la
cláusula que antecede con el señor MACARIO MEDINA ACOSTA, por este acto se lo
da en venta real, pura, perfecta e irrevocable por el convenido precio de VEINTIUN
MIL CIEN LEMPIRAS EXACTOS (L.21,100.00), que tiene recibidos a su entera
satisfacción de manos del comprador; en consecuencia se lo traspasa libre de gravamen
con su dominio, posesión, usos,
Servidumbres, permanentes y demás anexidades, sirviéndole este instrumento de
título de
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…………….(02)
tradición del expresado dominio, obligándose al saneamiento de esta venta en caso de
evicción con arreglo a derecho.- TERCERA: El señor MACARIO MEDINA ACOSTA,
declara: Que son ciertos los conceptos vertidos por la señora EMELIA MEJIA
PALACIOS DE NAVARRO, en lo referente a la venta del remanente de terreno
descrito en la cláusula primera de este instrumento que se le hace; en consecuencia
acepta dicha venta en los términos relacionados, dándose por recibido de dicho
inmueble y de ésta escritura en señal de tradición de dominio.- CUARTA: Continúa
declarando el señor MACARIO MEDINA ACOSTA, Que el comité de crédito de la
Cooperativa de Ahorro y Crédito Taulabe Limitada en Resolución tomada en Acta No.
1125, en la Ciudad de Comayagua, Departamento de Comayagua, el 04 de Febrero del
dos mil ocho, ha puesto a su disposición un crédito abierto con limitación a la suma de:
TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS LEMPIRAS EXACTOS
(L.353,500.00), sus respectivos intereses y gastos, de los cuales VEINTIUN MIL CIEN
LEMPIRAS EXACTOS (L.21,100.00), serán para la compra del inmueble descrito en la
cláusula primera de este Instrumento y los restantes TRESCIENTOS TREINTA Y
DOS MIL QUINIENTOS LEMPIRAS EXACTOS (L.332,500.00), serán para la
construcción de mejoras.- QUINTA: Continua declarando el señor MACARIO
MEDINA ACOSTA, Que para garantizar el crédito por la cantidad de
TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS LEMPIRAS EXACTOS
(L.353,500.00), que le ha concedido la COOPERATIVA DE AHORRO
Y CREDITO TAULABE LIMITADA viene a constituir PRIMERA, UNICA Y
ESPECIAL HIPOTECA, sobre el inmueble descrito en la cláusula primera de este
instrumento.- SEXTA: Continua declarando el mismo compareciente señor
MACARIO MEDINA ACOSTA, que el gravamen hipotecario que por este acto viene
a constituir sobre el remanente de terreno que se
ha descrito en la cláusula primera, y las mejoras que en un futuro se construyan, sirven
para garantizar un crédito abierto con limitación a la suma de: TRESCIENTOS
CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS LEMPIRAS EXACTOS (L.353,500.00), sus
respectivos intereses, comisiones, gastos, que la COOPERATIVA DE AHORRO Y
CREDITO TAULABE LIMITADA, le ha concedido, mas intereses, gastos y las
cantidades entregadas en cualquier tiempo al acreditado, toda clase de contratos,
endosos, descuentos de documentos descubiertos, cuentas corrientes, operaciones de
crédito, fianzas, avales, sobregiros y en general cualquier obligación o el pago de
cantidades de dinero, que por cualquier titulo o concepto resultaré adeudar al crédito a
la Cooperativa mas intereses.- Que la apertura de este crédito abierto se rige por las
siguientes condiciones: a) El destino de este crédito será para dedicarlo a la compra de
vivienda; b) Este crédito será amortizado a un plazo de ciento ochenta cuotas
mensuales de CUATRO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO LEMPIRAS
EXACTOS (L.4,475.00), cada una, a partir de la fecha, al final el interés que devengara
la cantidad mutuada será el 13% anual; La tasa de interés será fluctuante, y en el
entendido de que el prestatario se somete y acepta los cambios de tasa de interés que la
Cooperativa apruebe en un futuro; c) La falta de pago de cualquiera de las cuotas de
capital o intereses dará derecho a la Cooperativa a exigir judicialmente el pago total del
préstamo con sus intereses y costas.- Es entendido y por el deudor aceptado que la
anterior acción de la Cooperativa es de carácter obligatoria, quedando a su voluntad el
ejercicio de la misma; d) La Cooperativa podrá libremente descontar, endosar, ceder, a
las personas que tengan a bien los títulos valores o documentos otorgados a su favor
por el prestatario por conocimiento de la deuda; e) El dueño del inmueble se obliga a
no vender, permutar, arrendar, enajenar, ni gravar nuevamente el inmueble hipotecado
salvo el consentimiento de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Taulabe Limitada; f) El
dueño de la propiedad, se obliga a suscribir un seguro de vida y otra contra incendios
sobre la propiedad
dada en garantía y las mejoras que en el futuro se construyan, debiendo suscribir en
la póliza correspondiente, beneficiaria e irrevocable a la Cooperativa de y
Crédito Taulabe
Limitada durante la vigencia de este Crédito; g) Para el caso de controversia o
incumplimiento
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……………..(03)
de las estipulaciones contenidas en la presente escritura, la Cooperativa podrá exigir
judicial o extrajudicialmente el pago de las cantidades prestadas con sus intereses y
demás gastos; h) Que para el caso de ejecución judicial, el prestatario y dueño de la
propiedad, renuncia a su domicilio, y se somete al que la Cooperativa decida como
también a los trámites del juicio ejecutivo previo al señalamiento de audiencia para el
remate valorando el bien inmueble hipotecado descrito anteriormente de común
acuerdo con la Cooperativa, en la cantidad de TRESCIENTOS CUARENTA Y
CINCO MIL CIENTO DIEZ LEMPIRAS CON CINCUENTA Y TRES CENTAVOS
(L.345,110.53), quedando expresamente convenido que renuncia a lo preceptuado en el
artículo 2113 del Código Civil; i) Que para garantizar el préstamo que la
Cooperativa le ha concedido, constituye garantía sobre sus aportaciones que posee
en la
Cooperativa, y las que realice en el futuro; j) El prestatario se obliga a capitalizar en sus
aportaciones el dos por ciento del crédito otorgado; k) El hipotecario se obliga a
mantener al día el pago del impuesto sobre la renta, bienes inmuebles, servicio de
bomberos, contribución por concepto de mejoras y cualquier otro impuesto o tasa que
grave al inmueble dado en garantía, así como a exhibir los comprobantes de pago
correspondiente cada vez que la Cooperativa lo requiera para ello.- En caso de mora, si
no se pusiere al día después de haber sido requerido, la Cooperativa podrá pagar
dichos impuestos o tasas si así lo estima conveniente, y cargar el valor de lo pagado al
saldo del préstamo sin que la acción de efectuar el pago sea obligatoria para ella
misma, quien no asumirá responsabilidad alguna por no hacer esos pagos; l) En caso
de mora del prestatario y por decisión propia de la Cooperativa, de no acudir a los
Tribunales de Justicia para obtener la cancelación de la deuda mediante las garantías
otorgadas, cobrara un interés del diez por ciento anual, sobre los valores vencidos; m)
Los honorarios y gastos de esta escritura serán por cuenta del prestatario; n) El
hipotecario se obliga a renovar esta Hipoteca tres meses antes del cumplimiento de
diez años de constitución de la misma.- SEPTIMA: El otro compareciente señor
MARIO RENE SANTOS HERRERA, siempre en su condición de Presidente de la
Junta Directiva de la COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO "TAULABE
LIMITADA", y representante Legal de la misma, manifiesta: Que es cierto todo lo
relacionado anteriormente por el compareciente señor MACARIO MEDINA
ACOSTA, que acepta la hipoteca del remanente de terreno descrito anteriormente en
la cláusula primera de este instrumento y que ha constituido el mismo, así como sobre
las mejoras que en un futuro pudiere construir, y que sirve para garantizar el préstamo
de TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS LEMPIRAS
EXACTOS (L.353,500.00), otorgado a favor del señor MACARIO MEDINA ACOSTA,
lo mismo que la garantía que sobre las aportaciones que posee este en la Cooperativa y
las que en el futuro pudiere aportar en la Cooperativa de Ahorro y Crédito Taulabe
Limitada.- Así lo dicen y otorgan, quienes enterados del derecho que la ley les confiere
para leer por si este instrumento por su acuerdo le di lectura integra al mismo cuyo
contenido ratifican, firman e imprimen sus huellas digitales del dedo índice de la mano
derecha de los otorgantes, de todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil,
profesión u oficio, vecindad y nacionalidad de unos y otros; Yo, la Notario hice la
advertencia a los otorgantes del derecho ineludible que tienen de inscribir este
instrumento en el Registro correspondiente para que surta efectos legales frente a
terceros; así como de que tuve a la vista los documentos siguiente: a) antecedente de
dominio debidamente inscrito como se deja dicho; b) Los estatutos Sociales de la
Cooperativa de Ahorro y Crédito Taulabe Limitada; c) recibo de pago de impuesto de
tradición de bienes inmuebles d) Los documentos personales de los otorgantes que por
su orden: EMELIA MEJIA PALACIOS DE NAVARRO:1202-1945-00087; MACARIO
MEDINA ACOSTA: 1202-1959-00267; MARIO RENE SANTOS HERRERA: 0318-
1977-01562.- DOY FE. Así mismo doy fe de haber tenido a la vista el Recibo que
literalmente dice: “REPUBLICA DE HONDURAS.-SECRETARIA DE FINANZAS.-
DIRECCIÓN EJECUTIVA DE INGRESOS.- RECIBO OFICIAL DE PAGO.- RECIBO
No.; 1) 25243655123.-PERIODO; 2) MES – 03; AÑO 2011.-R.T.N.; 3) 08011987023345.-
CÓDIGO IMPUESTO 4) 001. CÓDIGO CONCEPTO DE PAGO 19) 01.- RAZÓN O
DENOMINACIÓN SOCIAL SI ES SOCIEDAD O APELLIDOS Y NOMBRES SI ES
PERSONA NATURAL; OSCAR EDUARDO ZAVALA.- DESCRIPCIÓN DEL
IMPUESTO; IMPUESTO SOBRE TRADICIÓN DE BIENES INMUEBLES.-
RESUMEN DE PAGO; IMPUESTO A PAGAR 82) L. 25,000.00.- LUGAR Y FECHA;
COMAYAGUA, M.D.C., 25-03- 11.- FIRMA DEL CONTRIBUYENTE O
REPRESENTANTE LEGAL; MARIO RENE SANTOS HERRERA:.-CÓDIGO BANCO
0001; FECHA DE PAGO; DIA - 30; MES - 03; AÑO –2011; FIRMA DEL CAJERO;
ILEGIBLE”.-
__________________________________ __________________________________
EMELIA MEJIA PALACIOS DE NAVARRO (vendedora) MACARIO
MEDINA ACOSTA (comprador)
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……...(04)
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MARIO RENE SANTOS HERRERA (representante) Notaria
INSTRUMENTO NUMERO DOS (02).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del
Distrito Central, el día sábado veintisiete (27) de enero del año Dos Mil once (2011).-
Ante mí, WENDY NINOSKA REYES HERRERA, Abogada y Notaria Pública, de
este domicilio, miembra inscrita en la Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el
numero dos mil ciento cincuenta y siete (2157), con Notaría ubicada en el Edificio
Midence Soto de esta ciudad, comparece personalmente la señora: ZOILA
ESPERANZA MARADIAGA PONCE, mayor de edad, soltera, Enfermera Jubilada,
hondureña, de este domicilio; quien asegurándome encontrándose en el pleno goce de
sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice.- PRIMERO: La señora ZOILA
ESPERANZA MARADIAGA PONCE, declara: Que teniendo capacidad para ejercer
el Comercio, por este acto viene a constituirse como COMERCIANTE INDIVIDUAL,
Siendo el giro principal de su negocio, el servicio de Transporte Público o Privado o de
Servicio Contratado, así mismo al Transporte de carga pesada ya sea por acarreo de
materiales u otros, Transporte de taxi privado y público, y todo lo relacionado al
transporte a nivel Nacional e Internacional y Todas Aquellas Operaciones de Lícito
Comercio entre los Hombres.- SEGUNDO: Declara que su empresa funcionara con el
nombre de "TRANSPORTES COMALHUACAN" y su domicilio será la Ciudad de
Tegucigalpa Departamento de Francisco Morazán.- TERCERO: Que la Administración
de la Empresa estará a su cargo, pudiendo nombrar un Gerente o Administrador y
para lo cual hará la publicación suficiente que ordena el Código de Comercio.-
CUARTO: Continúa declarando la señora ZOILA ESPERANZA MARADIAGA
PONCE, que en este mismo acto y con el fin de ser inscrito en el Registro Público de
Comercio e Industrias de la ciudad de Tegucigalpa departamento de Francisco
Morazán, como Comerciante Individual, requiere a la Suscrita Notaria, para que de fe
de esta declaración y conste así en forma expresa, autentica y además dar
cumplimiento a los artículos 380, 390, 394 numeral 1 y demás aplicables del Código de
Comercio.- QUINTO: Declara la señora ZOILA ESPERANZA MARADIAGA
PONCE, que su capital inicial es de CINCO MIL LEMPIRAS EXACTOS (L.5,000.00),
pudiendo establecer otras agencias dentro de la misma ciudad o en cualquier lugar del
país, donde sus intereses así lo permitan y su duración será por tiempo indefinido.- Así
lo dice y otorga, quien enterada del derecho que la ley le confiere para leer por si este
instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifica el otorgante,
firma e imprime su huella digital del dedo índice.- Yo , la notaria advertí a la otorgante
de la obligación de inscribir el presente instrumento en el registro correspondiente De
todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u oficio, nacionalidad y
vecindad; así como de haber tenido a la vista, los documentos personales del
compareciente, tales como: Tarjeta de Identidad número 0301-1946-00388.- DOY FE.
__________________________________
ZOILA ESPERANZA MARADIAGA PONCE
__________________________________
NOTARIA
FOLIO NUMERO CINCO……………………………………………………….
…………………(05)
INSTRUMENTO NUMERO TRES (03).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio
del Distrito Central, el día Sábado (11) once de Junio del año Dos Mil once (2011).-
Ante mí, WENDY NINOSKA REYES HERRERA, Abogada y Notaria Pública, de
este domicilio, miembra inscrita en la Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el
numero dos mil ciento cincuenta y siete (2157), con Notaría, ubicada en el Edificio
Midence Soto, Tegucigalpa de esta Ciudad, comparecen los señores ALBER ULISES
VALLE ARMIJO, Licenciado en Matemáticas, quien nació el tres (03) de Marzo del año
mil novecientos ochenta y cuatro, en el Municipio de Talanga, Departamento de
Francisco Morazán, de transito por esta ciudad, hijo del señor JOSE MIGUEL VALLE,
Licenciado en Ciencias Sociales y MARIA ANTONIA ARMIJO, Perito Mercantil y
Contador Público; ambos mayores de edad, casados, hondureños y de este domicilio; y
MILAGRO YAMALI GARCIA CANALES, Abogada, quien nació el veintiuno (21) de
Abril de mil novecientos noventa, en el Municipio de Talanga, Departamento de de
Francisco Morazán, de tránsito por esta ciudad, hija del señor FRANCISCO
ALBERTO GARCIA PALADA, Ingeniero en Sistema y RODITH SULEMA
CANALES VELASQUEZ, Perito Mercantil y Contador Público; ambos mayores de
edad, casados, hondureños y del domicilio del Municipio de Talanga, Departamento
de Francisco Morazán.- Siendo ambos solicitantes mayores de edad, solteros,
hondureños, a quienes acompañan los testigos JENNIFER JOHAT CORDOVA,
Pasante de la carrera de derecho y JACQUELINE LOPEZ RIVERA, Pasante de la
carrera de derecho; ambas mayores de edad, solteras, hondureñas, y de este domicilio;
constituidos en el Municipio de Talanga Departamento de Francisco Morazán, en casa
del señor FRANCISCO ALBERTO GARCIA PALADA, ubicada en el Barrio Abajo,
casa # 21, frente a la Escuela Guadalupe Ulloa, de este municipio, Departamento de
Francisco Morazán, el día Sábado once de Junio del año dos mil once, siendo las cuatro
de la tarde, hora señalada como Audiencia para la celebración del Matrimonio civil de
los solicitantes ALBER ULISES VALLE ARMIJO y MILAGRO YAMALI GARCIA
CANALES, procedí a realizar el Matrimonio en la forma siguiente: Primeramente di
lectura a los artículos 40, 41 y 42 del Código de Familia que textualmente dicen:
ARTICULO 40: "El Matrimonio se Constituye sobre las bases de igualdad de derechos
y deberes de ambos cónyuges.- ARTICULO 41: Los cónyuges deben vivir juntos,
guardarse lealtad, consideración y el respeto debido, así como socorrerse mutuamente.-
La obligación que tienen los cónyuges de vivir juntos, cesa cuando acarreare perjuicios
para cualquiera de ellos, o para los hijos o cuando por circunstancia especiales que
redunden en beneficio de los intereses matrimoniales, calificados de común acuerdo,
uno de los cónyuges tuviera que residir temporalmente fuera del domicilio común.-
ARTICULO 42: Ambos cónyuges están obligados a cuidar la familia que han
procreado y a cooperar el uno con el otro en la educación, formación y guía de sus
hijos, conforme a los principios de la moral y buenas costumbres.- Igualmente en la
medidas de las capacidades o posibilidades de cada uno, deben participar en el
gobierno del hogar y cooperar al mejor desenvolvimiento del mismo, según sus
facultades y capacidades económicas.- No obstante, si alguno de ellos solo contribuyera
a esas subsistencias con su trabajo en el hogar y en el cuidado de los hijos, el cónyuge
deberá contribuir por si solo a la expresada subsistencia, sin perjuicio del deber que
tiene de cooperar a dicho trabajo y cuidado".- Seguidamente procedí a interrogar a los
contrayentes con las siguientes formulas: ALBER ULISES VALLE ARMIJO ¿Queréis
por Esposa a MILAGRO YAMALI GARCIA CANALES?, MILAGRO YAMALI
GARCIA CANALES ¿Queréis por Esposo a ALBER ULISES VALLE ARMIJO? y
habiendo contestado ambos por su orden, "SI QUIERO INCONTINENTI pronuncie
las siguientes palabras: "QUEDÁIS UNIDOS EN MATRIMONIO
FOLIO NUMERO SEIS…………………………………………………….
………………………(06)
CIVIL EN NOMBRE DE LA LEY".- Dicho Matrimonio lo realice de acuerdo a lo
establecido en
los Artículos 23, 24, 25, 29 y 30 del Código de Familia; todo lo cual pasó ante la Suscrita
Notaria y Testigos mencionadas, levantándose la presente Acta.- Así lo dicen y
otorgan.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión, oficio,
nacionalidad, vecindad de contrayentes y testigos; así como haber tenido a la vista las
partidas de nacimientos de los otorgantes, tarjetas de Identidad y testigos por su orden
tienen los números así: ALBER ULISES VALLE ARMIJO: 0301-1984-01953;
MILAGRO YAMALI GARCIA CANALES; 0824-1986-00367; JENNIFER JOHAT
CORDOVA; 0301-1990-00367; JACQUELINE LOPEZ RIVERA; 0318-1988-01663.-
Firmando e imprimiendo sus huellas digitales del dedo índice de la mano derecha los
contrayentes y testigos, juntamente con la Infrascrita Notaria.- DOY FE.
__________________________________ __________________________________
ALBER ULISES VALLE ARMIJO (contrayente) MILAGRO YAMALI GARCIA CANALES
(contrayente)
__________________________________ __________________________________
JENNIFER JOHAT CORDOVA (testigo) JACQUELINE LOPEZ RIVERA (testigo)
__________________________________
NOTARIA
INSTRUMENTO NUMERO CUATRO (04).- En la ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central, el día martes catorce (14) de mayo del año Dos Mil
once (2011).- Yo, WENDY NINOSKA REYES HERRERA, Abogada y Notaria
Pública, de este domicilio, miembra inscrita en la Honorable Corte Suprema de
Justicia bajo el numero dos mil ciento cincuenta y siete (2157), con Notaría, ubicada
en el Edificio Midence Soto, Tegucigalpa de esta Ciudad, siendo las diez de la
mañana, fui requerido por la señora MARIA FONSECA HERNANDEZ, de transito de
esta ciudad mayor de edad, soltera, Maestra de Educación Primaria (Jubilada),
hondureña y del domicilio de Comayagua por transito de esta ciudad; quien
encontrándose en el pleno goce de sus derechos civiles, libre y Espontáneamente..Dice:
Que requiere mis .servicios .para que proceda a protocolizarlas Notificaciones que
literalmente dicen: SUB DIRECCION DE REGULARIZACION PREDIAL,
NOTIFICACION, NOTIFICACION DE SOLICITUD DE DECLARATORIA DE
PRESCRIPCION, La Infrascrita Sub Directora de la Sub Dirección Regional del
Programa Nacional de Regularización Predial del Instituto de la Propiedad.
NOTIFICA: Al público en general y para los efectos de Ley, a los que se consideren
afectados por la Solicitud de Adjudicación por Prescripción Adquisitiva
Extraordinaria de Dominio, del predio identificado con la clave catastral siguiente:
0301-0527-00081, con un área de 102742.8 m2, predio que se encuentra ubicado en El
Sitio denominado LO DE IBARRA; Aldea de Palo Pintado, Municipio de Comayagua,
Departamento de Comayagua; promovida ante la Sub Dirección Regional de
Regularización Predial del departamento de Comayagua, por la señora MARIA
FONSECA HERNANDEZ; por lo que toda persona que tenga interés directo sobre el
bien inmueble sujeto a este procedimiento podrá formular su respectiva oposición,
dentro del término de quince (15) Días contados a partir del día siguiente de la última
publicación.- Se habilitan días inhábiles de conformidad al artículo 46 de la Ley de
Procedimiento Administrativo; siendo esta la PRIMERA.- Artículo 91 párrafo tercero
de la Ley
FOLIO NUMERO SIETE…………………………..……………………………………….
……...(07)
de Propiedad contenida en el Decreto No.82-2004 de junio del 2004 33, 45 y 46 de la Ley
de Procedimiento Administrativo. En la ciudad de Comayagua a los 27 días del mes de
Mayo del Dos Mil Ocho. Firma y Sello de la ABOGADA GRACE VERENA
ANDARA, Sub Directora Regional de Regularización Predial para el Departamento de
Comayagua; SUB DIRECCION DE REGULARIZACION PREDIAL,
NOTIFICACION DE SOLICITUD DE DECLARATORIA DE PRESCRIPCION, La
Infrascrita Sub Directora de la Sub Dirección Regional del Programa Nacional de
Regularización Predial del Instituto de la Propiedad. NOTIFICA: Al Público en general
y para los efectos de Ley, a los que se consideren afectados por la Solicitud de
Adjudicación por Prescripción Adquisitiva Extraordinaria de Dominio, del predio
identificado con la clave catastrales siguientes: 0301-0527-00081, con un área de
102742.8 m2, predio que se encuentra ubicado en El Sitio denominado LO DE
IBARRA; Aldea Palo Pintado, Municipio de Comayagua, Departamento de
Comayagua; promovida ante la Sub Dirección Regional de Regularización Predial del
departamento de Comayagua, por la señora MARIA FONSECA HERNANDEZ; por
lo que toda persona que tenga interés directo sobre el bien inmueble sujeto a este
procedimiento podrá formular su respectiva oposición, dentro del término de quince
(15) días contados a partir del día siguiente de la última publicación.- Se habilitan días
inhábiles de conformidad al artículo 46 de la Ley de Procedimiento Administrativo;
siendo esta la SEGUNDA.- Artículo 91 párrafo tercero de la Ley de Propiedad
contenida en el Decreto No.82-200 de junio del 2004 33, 45 y 46 de la Ley de
Procedimiento Administrativo. En la ciudad de Comayagua a los dieciocho días del
mes de Junio del Dos Mil Ocho. Firma y Sello de la ABOGADA GRACE VERENA
ANDARA, Sub Directora Regional de Regularización Predial para el Departamento de
Comayagua; la suscrita Notaria Da fe de la exactitud de la copia material del texto
literal de los documentos relacionados, con lo expuesto di por terminada esta diligencia
siendo la una y treinta minutos de la tarde, todo lo cual paso ante la suscrita Notaria,
dándole lectura integra a esta Acta cuyo contenido ratifica la requirente y firma e
imprime su huella digital del dedo índice de la mano derecha, de todo lo cual del
conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, vecindad y nacionalidad, así como
de haber tenido a la vista la Tarjeta de Identidad de la requirente número: 0301-1943-
00258.- DOY FE.
__________________________________
MARIA FONSECA HERNANDEZ
__________________________________
NOTARIA
INSTRUMENTO NUMERO CINCO (05).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio
del Distrito Central, el día jueves dos (08) de Junio del año Dos Mil once (2011).- Ante
mí, WENDY NINOSKA REYES HERRERA, Abogada y Notaria Pública, de
este domicilio, miembra
inscrita en la Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el numero dos mil ciento
cincuenta y siete (2157), con Notaría ubicada en el Edificio Midence Soto,
Tegucigalpa de esta Ciudad comparece personalmente el señor: ANDRES MEJIA
MORENO, mayor de edad, casado, agricultor, de nacionalidad Hondureña, con
domicilio en esta ciudad nacido en la ciudad de Tegucigalpa departamento de
Francisco Morazán, el veinte de Agosto de mil novecientos
treinta y cinco, teniendo por consiguiente setenta y dos años de edad, es hijo legítimo
de los señores ISIDRO MEJIA PADILLA (ya fallecido) y MARIA ELENA MARCIA
MORENO; y encontrándose en pleno goce de sus facultades mentales y físicas como
así parece a la Notaria
FOLIO NUMERO OCHO…………………………………………………..……………….
……...(08)
y testigos que dan fe y con el habla expedita para poder testar, ORDENA SU
TESTAMENTO
en la forma siguiente: PRIMERO: Declara que contrajo Matrimonio Civil en primeras y
únicas nupcias, el veintisiete de Abril de mil novecientos sesenta y dos, en la Alcaldía
Municipal del Municipio del Distrito Central Departamento de Francisco Morazán, con
la señora PETRONILA SANTOS ALFARO, con quien no procreo hijos.- SEGUNDO:
Continua declarando el señor ANDRES MEJIA MORENO: Que por este acto instituye
como UNICA Y UNIVERSAL HEREDERA, de todos sus bienes, derechos, acciones y
obligaciones a su esposa PETRONILA SANTOS ALFARO.- TERCERO: Continúa
declarando el señor ANDRES MEJIA MORENO, que INSTITUYE, los siguientes
LEGADOS: a su sobrino JOSE ABEL MEJIA VELASQUEZ, y al menor ANDRES
ENRIQUE MEJIA PUERTO, les lega el terreno donde esta ubicado el Balneario Los
Chorros, de Sabana grande departamento de Francisco Morazán, en partes iguales,
ósea el cincuenta por ciento 50%, cada uno.- CUARTO: Que es el primer testamento
que otorga, el cual quiere que se cumpla, ejecute en todas sus partes, como su única,
ultima y deliberada voluntad al ocurrir su muerte.- Yo la notaria doy fe de haberse
otorgado este testamento en un solo acto, sin interrupción alguna, ante los testigos
SAMUEL ARIAS DIAZ, soltero, agricultor, con Tarjeta de Identidad No.0313-1982-
00024, GUSTAVO ADOLFO MALDONADO GALEANO, soltero, agricultor, con
Tarjeta de Identidad No.0301-1985-00735 y LUIS RICARDO ALVAREZ ACOSTA,
casado, barbero, con Tarjeta de Identidad No.1503-1983-01118; todos mayores de edad,
hondureños, con domicilio en esta Ciudad de Tegucigalpa, hábiles para atestiguar este
acto y que ven y entienden al testador.- Y enterados del derecho que la Ley les confiere
para leer por si esta escritura, por su acuerdo procedí a su lectura integra, en alta y clara
voz, después de lo manifestado por otorgante, que lo escrito y leído contiene la
expresión fiel de su última, única y deliberada voluntad, ratifica en todas y cada una de
sus partes y firman los testigos, no haciéndolo el testador por estar imposibilitado
temporalmente e imprime su huella digital del dedo índice de la mano derecha.- De
todo lo cual, de conocer al testador y testigos, de constarme por sus dichos, su edad,
estado, profesión, nacionalidad y vecindad, doy fe; Habiendo comenzado el acto a las
cuatro de la tarde y finalizado a las cuatro con veinte minutos de la tarde y de haber
tenido a la vista la Tarjeta de Identidad del Testador ANDRES MEJIA MORENO:
número 0313-1935-00044.- DOY FE.
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ANDRES MEJIA MORENO (otorgante) SAMUEL ARIAS DIAZ (testigo)
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GUSTAVO A. MALDONADO GALEANO (testigo) LUIS RICARDO
ALVAREZ ACOSTA (testigo)
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NOTARIA
INSTRUMENTO NUMERO SEIS (06).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del
Distrito Central, el día jueves siete (07) de Julio del año Dos Mil Once (2011).- Yo,
WENDY NINOSKA REYES HERRERA, Abogada y Notaria Pública, de este
domicilio, miembra
inscrita en la Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el numero dos mil ciento
cincuenta y siete (2157), con Notaría ubicada en el Edificio Midence Soto,
Tegucigalpa de esta Ciudad,
FOLIO NUMERO NUEVE………………………………………….……………………….
……(09)
siendo las nueve de la mañana, fui requerida personalmente, por el señor ISAAC
NEHEMIAS CANACA, por transito de esta ciudad, mayor de edad, soltero,
perforador, hondureño, de este domicilio; quien encontrándose en el pleno goce de
sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: Que requiere mis servicios para
que me constituya en la propiedad de la señora BELINDA OSORTO, ubicada en el
Barrio El Centro de la aldea de Flores, Municipio de la Villa de San Antonio,
Departamento de Comayagua, a efecto de que constate que en dicha propiedad se
encuentra un vehículo Tipo: Camión, Marca: Internacional, con Placa: PAJ-5248,
propiedad del señor ISAAC NEHEMIAS CANACA, dicho vehículo tiene
maquinaria para perforación de pozos, el cual no está trabajando, a tal efecto me
constituí en el lugar indicado siendo las once con quince minutos de la mañana,
constatando la suscrita notaria que en la propiedad de la señora BELINDA
OSORTO, se encuentra estacionado un vehículo Tipo: Camión, Marca:
Internacional, con Placa: PAJ-5248, en dicho vehículo se encuentra maquinaria para
perforación de pozos, con el cual no se esta trabajando, con lo expuesto se da por
concluida esta diligencia siendo las once cuarenta y cinco minutos de la mañana.- Así
lo dice y otorga y enterado del derecho que la ley le concede para leer por si esta
acta, por su acuerdo le di lectura integra a la misma cuyo contenido ratifica el
requirente firma e imprime su huella digital del dedo índice de la mano derecha.- De
todo lo cual del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, vecindad y
nacionalidad del requirente, así como de haber tenido a la vista la Tarjeta de
Identidad número 0801-1985-10562.- DOY FE.- FIRMA Y HUELLA DIGITAL DE
ISAAC NEHEMIAS CANACA.- FIRMA Y SELLO DE LA NOTARIA WENDY
NINOSKA REYES HERRERA.- DOY FE.
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ISAAC NEHEMIAS CANACA
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NOTARIA
INSTRUMENTO NÚMERO OCHO.-(07).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio
del Distrito Central, el día viernes doce (12) de Noviembre del año Dos Mil Once
(2011).- Yo, WENDY NINOSKA REYES HERRERA, Abogada y Notaria Pública, de
este domicilio, miembra inscrita en la Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el
numero dos mil ciento cincuenta y siete (2157), con Notaría ubicada en el Edificio
Midence Soto, Tegucigalpa de esta Ciudad, Ante mí, comparece personalmente
JOHANA DONILETH CANALES HERRERA, mayor de edad, casada, Medico
General, hondureña y de este domicilio, en su carácter de .Fiscal del .Régimen de
Pensiones del Colegio Médico de Honduras; acredita el carácter con que actúa con el
punto de acta número catorce(14) del número treinta y nueve(39) de la treinta y
nueve(39) Asamblea General Ordinaria de Colegio Médico de Honduras celebrada el
doce(12) de febrero del dos mil diez(2010) y cuya protocolización fue inscrita bajo el
asiento número setenta y dos(72) del Tomo trescientos veintidós(322) del Registro
Mercantil de Francisco Morazán; documentos que yo, la notaria doy fe de haber
tenido a la vista; con facultades suficientes para la Celebración de actos como el
presente; asegurando hallarse en el goce de los derechos civiles, libre y
espontáneamente dice: PRIMERO: Que por este acto confiere PODER ESPECIAL
PARA PLEITOS a la Abogada MILAGRO YAMALI GARCIA
FOLIO NUMERO DIEZ…………………………………………………….
……………………....(10)
CANALES, quien es mayor de edad, casada, Abogada, hondureña y de este
domicilio, con
carné del Colegio de Abogados de Honduras número mil ochocientos cincuenta y
cuatro (1854) y tarjeta de identidad número cero ocho cero uno guión mil
novecientos cuarenta y uno guión cuatro uno cinco cero siete (0801-1981-41507);
para que lo represente ante los juzgados y demás autoridades civiles y
administrativas en todos los asuntos, juicios y negocios civiles, criminales, de
jurisdicción voluntaria y administrativos y de cualesquiera otra naturaleza en que
tenga que intervenir la referida sociedad, ya sea como actor o como demandado,
pudiendo promover demandas, contestar las demandas que le promovieren en todos
los asuntos, juicios, presentar escritos de toda clase, testigos, documentos y demás
medios probatorios, pida requerimientos, citaciones, emplazamientos, secuestros,
embargos, tache, recuse, oiga acuerdos, providencias, sentencias, resoluciones.
consienta lo favorable y de lo perjudicial apele e interponga recursos de queja,
casación y cuantos procedan, pida nulidades y siga los pleitos, trámites y
procedimientos en todas sus instancias hasta su terminación, pudiendo además
promover demandas por la vía de reconvención y asimismo contestar las
reconvenciones que le promovieran facultándolo especial y expresamente para
desistirse en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones, renunciar
a los recursos o términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir,
sustituir y delegar.- Así lo dice y otorga y enterada del derecho que tiene para leer por
sí esta Escritura, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido ratifica, firma y
pone su huella digital del dedo índice de la mano derecha. De todo lo cual, del
conocimiento, profesión, estado, edad y vecindad; y de haber tenido a la vista los
siguientes documentos: a) Protocolización del punto de acta del nombramiento de la
otorgante y su tarjeta de identidad número uno seis cero uno guión mil novecientos
sesenta guión cero cero tres siete dos (1601-1960-00372); DOY FE. FIRMA Y
HUELLA.- JOHANA DONILETH CANALES- FIRMA Y SELLO NOTARIAL.-
WENDY NINOSKA REYES.
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JOHANA DONILETH CANALES
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NOTARIA
PROTOCOLO DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS AUTORIZADOS POR LA
INFRASCRITA NOTARIA, WENDY NINOSKA REYES HERRERA, DURANTE EL
AÑO DOS MIL ONCE, EN TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DEL DISTRITO
CENTRAL, DEPARTAMENTO DE FRANCISCO MORAZAN, A LOS QUINCE
DIAS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL ONCE.
CONCLUYE EL PROTOCOLO DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS
AUTORIZADOS POR LA INFRASCRITA NOTARIA, DURANTE EL PRESENTE
AÑO, QUE CONTIENE UN TOMO, SIETE INSTRUMENTOS PUBLICOS Y DIEZ
FOLIOS UTILES, EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DEL
DISTRITO CENTRAL, DEPARTAMENTO DE FRANCISCO MORAZAN, A LOS
TREINTA Y UN DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL 0NCE.
ÍNDICE DEL PROTOCOLO AÑO “2010”
No. De Folio Lugar y Nombre de Testigos Objeto de la
orden fecha los escritura
Otorgantes
1 01 Comayagua, Emelia Compra venta
16 de Enero Mejía
del 2011. Palacios,
Macario
medina
2 02 Tegucigalpa, Zoila Escritura de
25 de Enero Esperanza comerciante
del 2011 Maradiaga individual
3 03 Talanga, 15 Alber Ulises Jennifer Acta de
de Febrero Valle, Johat avila, matrimonio
del 2011 Milagro Jacqueline
Yamalí Lopez
García
4 04 Comayagua, María Protocolización
14 de Mayo Fonseca de documento
del 2011 Hernández
5 05 Tegucigalpa, Andrés Samuel Testamento
08 de Junio Mejía Arias Díaz, abierto
del 2011 Moreno Gustavo A.
Maldonado,
Luis
Ricardo
Álvarez
6 06 Comayagua, Isaac Canaca Constatación
07 de Julio de hechos
del 2011
7 07 Tegucigalpa, Johana Poder de
12 de Donileth representación
Noviembre Canales en juicio
del 2011
República de Honduras
PROTOCOLO
De los Instrumentos Públicos Autorizados
Por la Infrascrita Notaria
Wendy Ninoska Reyes Herrera
Durante el año 2011, en la ciudad de
Tegucigalpa M.D.C, Francisco Morazán
