EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILLA EL SALVADOR
VISTOS:
el Informe N O 154-2023-ARQ-NCS/SGODUR-COLPAS, de la Sub Gerencia de Obras,
Desarrollo Urbano y Rural, sobre la aprobación del proyecto: PLAN INTEGRAL Y
HABILITACIÓN URBANA DEL CASERÍO DE SAN MIGUEL DE HUANCABAMBA C.P.
YAMOR – DISTRITO DE COLPAS DE LA PROV. AMBO Y DEPARTAMENTO DE
HUÁNUCO, y;
CONSIDERANDO:
Que, conforme a lo dispuesto en el artículo 194 0 de la Constitución Política del Perú,
modificado por la Ley N O 30305, en concordancia con el Artículo ll del Título Preliminar
de la Ley N O 27972- Ley Orgánica de Municipalidades; las municipalidades provinciales y
distritales son los órganos de gobierno local. Tienen autonomía política, económica y
administrativa en los asuntos de su competencia; autonomía que radica en la facultad de
ejercer actos de gobierno, administrativos y administración, con sujeción al
ordenamiento jurídico;
Que, el numeral 35) del artículo 20 0 de la Ley N O 27972 — Ley Orgánica de
Municipalidades, establece como atribuciones del Alcalde, entre otras, la siguiente: "Las
demás que le correspondan de acuerdo a ley";
Que, el sub numeral 3.6.1 del artículo 790 de la Ley N O 27972 — Ley Orgánica de
Municipalidades, establece como funciones específicas exclusivas de las
municipalidades distritales en materia de organización del espacio físico y uso del
suelo, entre otras, la siguiente: "Normar, regular y otorgar autorizaciones,
derechos licencias, y realizar la fiscalización de: Habilitaciones Urbanas”,
Que, el artículo 24 0 del Texto Único Ordenado de la Ley N O 29090 - Ley de Regulación de
habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, aprobado con Decreto Supremo N O 006-2017-
VIVIENDA, v B O establece que: "Las municipalidades distritales y las provinciales, en el
ámbito del Cercado, declaran la habilitación urbana de oficio de los predios
registralmente calificados como rústicos ubicados en zonas urbanas consolidadas, que
cuentan con edificaciones y servicios públicos domiciliarios otorgándoles la
correspondiente calificación de urbano de conformidad con su realidad local, y dispone la
inscripción registral del cambio de uso de suelo rústico a urbano. Estas habilitaciones no
se encuentran sujetas a los aportes de la habilitación urbana. "; asimismo, el artículo 24-C
de la precitada norma, establece que: "La municipalidad determina el órgano
responsable del procedimiento de habilitación urbana de oficio, con facultades para
realizar las inspecciones de edificación catastral, los levantamientos de información
topográficos, la elaboración de los planos correspondientes y las respectivas memorias
descriptivas, los cuales están sujetos a las normas urbanísticas establecidas en los planes
de desarrollo, acondicionamiento territorial y planeamiento integral.
Que, el numeral 37.1 del artículo 370 del Decreto Supremo NO 011-2017-VIVIENDA,
que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de
Edificación, establece que: "La declaración de habilitación urbana de oficio es un
procedimiento administrativo mediante el cual las Municipalidades Distritales y
las Provinciales, declaran habilitado de oficio un predio ubicado en zonas urbanas
consolidadas que cuente con edificaciones destinadas a vivienda y demás
complementarias a dicho uso, con servicios públicos domiciliarios de agua
potable, desagüe o alcantarillado, energía eléctrica y alumbrado público e inscrito
registralmente como predio rústico, otorgándoles la correspondiente calificación
de urbano de conformidad con su realidad local, y dispone la inscripción registral
del cambio de uso de suelo rustico a urbano.
Que, con Informe N O 154-2023-ARQ-NCS/SGODUR-COLPAS, de fecha 03 de mayo
del 2023 de la Sub Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, quien indica
proseguir con el trámite de aprobación mediante resolución de alcaldía del
proyecto: PLAN INTEGRAL Y HABILITACIÓN URBANA DEL CASERÍO DE SAN MIGUEL
DE HUANCABAMBA C.P. YAMOR – DISTRITO DE COLPAS DE LA PROV. AMBO Y
DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO .
Estando a lo expuesto, y a lo solicitado por el Sub Gerente de Obras, Desarrollo
Urbano y Rural; en uso de las facultades conferidas al Alcalde por el numeral 6) del
artículo 20 0 y 43 0 de la Ley N O 27972 — Ley Orgánica de Municipalidades;
SE RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO. - DECLARAR aprobada el proyecto: PLAN INTEGRAL Y
HABILITACIÓN URBANA DEL CASERÍO DE SAN MIGUEL DE HUANCABAMBA C.P.
YAMOR – DISTRITO DE COLPAS DE LA PROV. AMBO Y DEPARTAMENTO DE
HUÁNUCO, con un área de 24,585.583 m2 ubicado en el Caserío de San Miguel
de Huancabamba, Centro Poblado de Santiago de Yamor, Distrito de Colpas con
medidas perimétricas del área de intervención de la siguiente manera:
Por el frente – NORTE: con el área de expansión urbana 270.31 ml
Por el frente – OESTE: con el área de expansión urbana 19.97 ml
Por el frente – ESTE: con el área de expansión urbana 3942.97 ml
Por el frente – SUR: con el área de expansión urbana 2383.58 ml
Área: 24,585.583 m2 equivalente a 2.4585 ha
PERIMETRO: 825.853 ml.
Área de Estudio: Norte: 8862163.00 m S y Este: 344192.00 m E
ARTÍCULO TERCERO. - APROBAR los Planos PU-01, Plano Topográfico PT-01 y
PT-02, Plano de Zonificación PZ-01, Plano de Equipamiento Urbano PEU-01,
Plano de Vías PV-01, Plano de Delimitación PD-01, Plano de Nomenclatura de
Calles PNC-01, Plano de Lotización PL-01 y Plano de Panel Fotográfica de Calles
PPF-01, Memoria Descriptiva General del Caserío de San Miguel de
Huancabamba, que forman parte integrante de la presente Resolución.
