Generalidades
COSA es todo lo que fuera del hombre tiene existencia corporal o espiritual, natural
o artificial, real o abstracto
BIENES son las cosas susceptibles de aprobación efectiva o virtual. Los astros, el
aire, el agua son cosas no bienes porque de ellas nadie puede apropiarse
COSA es el género y BIENES es la especie
CLASIFICACION DE LOS BIENES
Se clasifican en cosas CORPORALES y cosas NO CORPORALES
SON CORPORALES los que tienen un ser real y puede ser percibidas por los
sentidos.
INCORPORABLES son las que consisten en meros hechos
Tiene importancia la clasificación en cuantos a modos de adquirir pues algunos de
estos solo se aplican a las corporales como LA OCUPACION Y LA ACCESION
LAS COSAS CORPORABLES SE DIVIDEN EN MUEBLES E INMUEBLES
MUEBLES son las cosas que se pueden transportar de un lugar a otro, sea
moviéndose por ellos mismos o que solo se muevan por otra fuerza externa pero sin
cambiar su naturaleza
INMUEBLES o fincas o bienes raíces son las cosas que no pueden transportarse
de un lugar a otro, como las tierras y las minas, y las que se adhieren
permanentemente a ellas, como los edificios y los árboles.
LAS CASAS O HEREDADES SE LLAMAN PREDIOS O FUNDOS.
CLASIFICACIONDE LOS INMUEBLES
Se agrupan en 3 categorias:
Inmuebles por naturaleza: Son aquellos que no pueden transportarse de un
lugar a otro sin que se altere su sustancia, como las tierras y las minas
Las tierras comprenden el suelo y el subsuelo sin construcción, arboles ni
plantamciones.
Inmuebles por adherencia o incorporación: Son las que se adhieren de
una manera permanente a las que pueden transportarse de un lugar a otro
como los edificios y arboles, los frutos de los arboles mientras están
adheridos a ellos.
Inmuebles por destinación: Son aquellas que aunque son muebles por
naturaleza por una ficción de la ley las considera como inmuebles por estar
permanentemente destinadas al uso, cultivo o beneficio de un inmueble
Para ser mueble por destinación debe cumplir los siguientes requisitos:
La cosa debe colocarse en el inmueble
Debe ser colocado en interés del inmueble mismo, es decir para su uso,
cultivo o beneficio
Que la destinación debe tener el carácter de permanente es devir cierta
estabilidad y fijeza aunque no exija perpetuidad
DIVISION DE LOS BIENES MUEBLES
Muebles por naturaleza: Son las que pueden transportarse de un lugar a otro sea
moviéndose ellas mismas (SERVOVIVIENTES), sea que solo que solo se muevan
por una fuerza externa ( COSAS INANIMADAS)
MUEBLES POR ANTICIPACION: Son aquellas cosas inmuebles por naturaleza,
por adherencia o por destinación que para el efecto de construir n derecho sobre
ellas a otra persona que el dueño se reputan muebles aun antes de su separación
del inmueble de que forman parte, al que se adhieren o al que están destinados
DIVISION DE LOS COSAS INCORPORABLES
Se dividen en derechos y acciones
DERECHOS REALES: Es aquel que crea una relación directa e inmediata entre
una persona y una cosa y que puede ejercer frente y contra todos. Es el que se
tiene sobre una cosa sin referencia a determinada persona. So derechos reales el
de dominio, el de herencia, los del usufructo, uso o habitación, los de
servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca.
En todo derecho real hay solo y necesariamente 2 elementos
- El sujeto pasivo, que es el titular del derecho, la persona que tiene el poder
de aprovecharse la cosa total o parcialmente
- LA COSA objeto del derecho que debe ser siempre determinada individual o
específicamente.
EL DERECHO PUEDE RECAER SOBRE COSAS CORPORALES, SOBRE
DERECHOS O COSAS INCORPORABLES COMO EL USUFRUCTO DE
DERECHOS, SOBRE BIENES INMATERIALES COMO LAS
PRODUCCIONES DEL TAELNTO E INGENIO.
DERECHOS PERSONALES: O también derecho de crédito es la facultad
que tiene una persosa (EL ACREEDOR) de una abstención, son los que
oueden reclamarse de ciertas personas que por un hecho suyo o por
disposición de la ley están sujetas a las obligaciones correlativas
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL DERECHO PERSONAL
El sujeto activo o acreedor
El sujeto pasivo o deudor
El onjeto del derecho que puede ser una prestación (DAR O HACER
ALGO) o una abstención (NO HACER ALGO)
BIENES NACIONALES
Son aquellos que pertenecen a la nación
Se dividen en BIENES NACIONALES PUBLICOS: el dominio pertenece a la nación
toda y su uso a todos los habitantes. SON DE DOMINIO PUBLICO
BIENES DEL ESTADO O BIENES FISCALES: pertenece el dominio a la nación
toda pero cuyo uso no pertenece generalmente a los habitantes… SON DE
DOMINIO PRIVADO
AMBOS PERTENECEN AL ESTADO
BIENES PUBLICOS
Es el que recae sobre el conjunto de cosas afectadas al uso directo de la
colectividad.
Su uso pertenece a la nación
Son incomerciables
Son imprescriptibles, no pueden adquirirse por prescripción
Son inalineables, no pueden enajenarse, hipotecarse ni embargarse.
PUEDEN SER UTILIZADOS NO SOLO COLECTIVAMENTE POR EL PUBLICO
SINO TAMBIEN PRIVATUVAMENTE POR PERSONAS QUE OBTENGAN
PERMISO AL RESPECTO SIEMPRE QUE NO PERTURBEN EL USO GENERAL Y
COMUN DE LOS HABITANTES.
BIENES FISCALES
Son aquellos que constituyen el patrimonio privado del estado.
EJEMPLOS:
Las tierras que estando situadas dentro de los limites territoriales carecen de
otro dueño
Los bienes que conformen la ley
Los impuestos
MODOS DE ADQUIRIR
TITULO es el hecho que da la posibilidad para adquirir el dominio u otro derecho
real
MODO DE ADQUIRIR es el hecho que prodice la adquisición del derecho a favor
de una persona.
ACCESION
Que es ek modo de adquirir por el cual la propiedad de los bienes se extingue a
todo lo que ellos producen o se les une o se les imcorpora natural o artificialmente
LA OCUPACION por el cual se adquieren el dominio de las cosas que no
pertenecen a nadie y cuya adqusisicion no es prohibida por la ley hondureña o
internacional
LA TRADICION modo de adquirir rl dominio de las cosas que consiste en ka
entrega que el dueño de ellas hace a otro, habiendo por una parte facultad de
intención de transferir el dominio y la intención de adquirirlo
SUCESION POR CAUSA DE MUERTE que es el modo de adquirir bienes y
derechos transmisibles dejado a su muerte por una persona
PRESCIRPCION ADQUSIITIVO que es ek modo de adquirir las cosas ajenas por
haberlas poseído dutante cierto tiempo y concurriendo los demás requisitos legales
DOMINIO O PROPIEDAD
DOMINIO Es el derecho de poseer exclusivamente una cosa y gozar y disponer de
ella sin mas limitaciones que las establecidas por la ley o por la voluntad del
propietario.
LA PROPIEDAD SEPARADA DEL GOCE DE LA COSA SE LLAMA MERA O NUDA
PROPIEDAD.
LA PROPIEDAD es el derecho que confiere al sujeto el poder mas amplio sobre
una cosa en principio lo faculta para apropiarse en forma exclusiva
CARACTERISTICAS DEL DOMINIO
ES ABSOLUTO porque otorga al titular la plenitud de los derechos que una persona
puede tener sobre la cosa. Es independiente porque existe por si no presupone la
existencia de ningún otro derecho
ES EXCLUSIVO porque solo el dueño de la cosa es el único facultado para usar,
gozar y disponer de ella
ES PERPETUO porque no se extingue con el tiempo, el dominio perpetua siempre
en manos de su propietario o de los que le suceden..
EL PROPIETARIO NO PIERDE SU DERECHO AUNQUE NO USE, SOLO LO
PIERDE SI DEJA DE POSEER LA COSA POR UN TERCERO DURANTE UN
TIEMPO REQUERIDO POR LA LEY PARA QUE ESTE LO ADQUIERA POR
PRESCRIPCION.
La propiedad puede ser PLENA que es aquella que autoriza el propietario para
ejercer todas o la plenitud de las facultades que contiene.
NUDA PROPIEDAD es la que no permite al dueño ejrcer las facultades de uso y
goce, en razón de que pesa sobre ella el derecho real de usufructo. SOLO LE
QUEDA AL DUEÑO LA DACULTAD DE DISPOSICION
