REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO. Certificado de Gravamen del Inmueble gy so DANO FELIPE TER AVEO - {eatin Raga Ped Niimero de Trémite: 2134035 on Nimero de Peticién: 2252287 Fecha de Peticion: 20 de Diciembre de 2022 a las 16:18. Numero de Certificado: 2209128 Fecha emision: 21 de Diciembre de 2022 a las 19:14 REF:17/03/2006-PO-5783i-15623r El infrascrito Director de Certificaciones en ejercicio de las atribuciones contenidas en el articulo 11 de la Ley de Registro y de conformidad a la delegacién otorgada por el Sefior Registrador de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, nte resolucién N° RPDMQ-2013-012, del 28 de febrero de 2013, una vez revisados los indices y libros entregados y que reposan en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito. Toda vez que no exista la obligacién de ‘marginar ventas y gravamenes hasta antes del aflo mil novecientos sesenta y seis, fecha en la que se expide la Ley de Registro; y, considerando que la base de datos de esta entidad est ingresada nicamente desde el afio mil novecientos ochenta, hasta la presente fecha, CERTIFICO! 1.- DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: La Casa nimero C Veinte y Uno guién Veinte y Dos, aliouota setentay cinco punto trescientos diez y nueve mil trescientos. or ciento, que forma parte del Conjunto Habitacional Portal del Bosque, situado en parroquia CHAUPICRUZ de este Canton 2.- PROPIETARIO(S): DAVID ENRIQUEZ VASQUEZ, soltero. 3.- FORMA DE ADQUISICION Y ANTECEDENTES: Mediante compra a la sefiora SILVIA ELIZABETH HWARTS AVILEZ, casada, por sus propios derechos y en representacién de su cOnyuge sefior PAUL LIANG DEN SHIAN, segtin escritura piblica otorgada el TRES DE MARZO DEL DOS MIL ‘SEIS, ante el Notatio VIGESIMO SEPTIMO del cantén Quito, Doctor Femando Polo Elmir, inscrita el diez y siete de marzo de dos mil seis, ANTECEDENTES: Cényuges DEN SHIAH PAUL LIANG y SILVIA ELIZABETH HWARTS AVILEZ, son propietarios de la Casa ndmero C Veinte y uno guién Veinte y dos, alicuota setenta y cinco punto trescientos diez y nueve mil trescientos por ciento, que forma parte del Conjunto Habitacional Portal del Bosque, situado en la parroquia CHAUPICRUZ, de este Canton, adquirido mediante compra a la sefiora Maria de Lourdes Avelino Goncalves, divorciada, segin escrtura otorgada el veinte y tres de mayo de mil novecientos noventa y siete, ante el Notario doctor Remigio Poveda, inscrta el veinte y tres de mayo del mismo afio; y Aclaratoria, segin escritura otorgada el catorce de abril del afio dos mil, ante el Notario doctor Jaime Allin, inscrita el uno de junio del mismo afio. La Declaratoria y el Reglamento de fad Horizontal, legalmente inscritos el veintsiete de octubre de mil novecientos ochenta y seis. 4. GRAVAMENES Y OBSERVACIONES: No existen anotaciones registrales de hipotecas, prohibiciones de enajenar y embargos.- SALVO ERROR U OMISION DEL. NUEVO SISTEMA REGISTRAL, EL FUNCIONARIO CERTIFICADOR NO SE RESPONSABILIZA POR LOS ERRORES, ‘Av Amazonas N3I-IB1 y Mariana de Jests- PBX: 395 2300 istrodela Quito wwwregistrodelapropledadquito.gob.ec PIEDAD DignoBagina 2 EXISTENTES EN LOS MISMOS SEUO.- Se hace constar que se revisa gravamenes como consta en el acta de inscripcién y bajo la responsabilidad del peticionario.- En virtud de que los datos registrales del sistema son susceptibles de actualizacién, rectficacién o supresién, con arreglo a la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Publicos y Ley de Registro, el interesado deberé comunicar cualquier falla o error en este Documento al Registrador de la Propiedad o a sus funcionarios, para su inmediata modifcacion.- Este certificado no refrenda si el inmueble al que hace referencia es un bien patrimonial o no, Para conocer si el inmueble se encuentra inventariado como bien patrimonial el interesado deberd revisar el informe de reguiacién metropolitana en la pagina web https://pam.quito.gob.ec/mdma_web_imlirm/buscarPredio js?— 4) Se aclara que la presente certiicacién se la ha conferido luego de haber revisado el contenido de los indices, libros, registros y base de datos eniregados al Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, mediante acta de 1 de julio de 2011. b) Esta administracién no se responsabiliza de los datos erréneos 0 falsos que se han proporcionado por los particulares y que puedan inducir a error 0 equivocacién, asi como tampoco del uso doloso 0 fraudulento que se pueda hacer del certificado. c) En virud de que los datos registrales del sistema son susceptibles de actualizaci6n, rectiicacién 0 ‘upresi6n, con arreglo a la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Pablicos y Ley de Registro, el interesado deberd ‘comunicar cualquier falla o error en este documento al Registrador de la Propiedad o a sus funcionarios, para su inmediata ‘modificacion. d) El presente certficado tiene una duracién de 60 dias contados a partir de la fecha de emisién del mismo, siempre y cuando no haya variado su situacion jurdica. e) La informacién contenida en el presente documento deberé ser validada en la pagina WEB del Registro de la Propiedad, de acuerdo a lo que establece la Ley de Comercio Electrénico. La solicitud de rectificacién o supresién podra realizars® dentro del plazo de 180 dias a partir de la emision del certificado. Los gravamenes se han revisado hasta la fecha de peticion, 8 am. La elaboracién, contenido y emisién del certficado es de exclusiva responsabilidad del certificador. Responsable: JANE Revision: JANE Documento firmado electrénicamente DIRECCION DE CERTIFICACIONES REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO ‘Av, Amazonas N31-18l y Mariana de Jesis - PBX: 395 2300 dela ito wwwregistrodelapropledadquito.gob.ec PROPIEDAD Qifito