PRIMERA PARTE

Capítulo 1 concepto de contrato.

1. Definición doctrinal de contrato
“acto jurídico bilateral o convencional que crea D° y O°” es consecuencia del principio de la autonomía de la
voluntad y sus subprincipios.
a. Fase de formación del C°, estos son (1) consensualismo y (2) libertad contractual
b. Ejecución del contrato: fuerza O° del C y efectos relativos a los C° (cuando el C° ya está formado)
2. Concepto de contrato en el Código Civil
1438 “C° o convención es un acto por el cual una parte se obliga para dar, hacer o no hacer alguna cosa, cada
parte pueden ser 1 o muchas personas”
Criticas.
a. Contrato y convención no son lo mismo
1. Convención: es el género que crea, modifica y extingue D° y O°
2. Contrato: es la especie que crea D° y O° para las partes.
Todo C° es una convención pero no toda convención es un C°
b. Se salta una parte, porque dice que el objeto es dar, hacer y no hacer y esta es la prestación, el objeto es
crear D° y O°
3. Elementos de los contratos
a. Elementos comunes a todos los C°: 1445 “para que una persona se obligue a otra por un acto o
declaración de voluntad es necesario
i. objeto lícito, causa lícita, voluntad sin vicios, capacidad y solemnidades exigidas por la
ley en razón a la naturaleza del acto
b. Elementos comunes a cada C°: los del 1444.
4. Funciones de los contratos
a. Económica: circulación de bienes y servicios, redistribución de la riqueza
b. Social: medios de cooperación y colaboración entre los hombres (nace como medio de equivalencia
entre las partes como el C° de trabajo)
5. Subfunciones de los contratos
a. De cambio: TTD (compraventa)
b. Crédito: operaciones bancarias (mutuo)
c. Garantía: exigir el cumplimiento de una O° principal (prenda, hipoteca, fianza)
d. guardia: destinados a la guardia y conservación de bienes ajenos EJ. deposito.
e. Laboral: C° de trabajo
f. Cooperación: mandato
g. Función de uso y goce: como el arriendo, comodato, uso y habitación etc.
6. Fundamentos de los contratos.
a. Autonomía privada
Libre facultad de los particulares de celebrar cualquier C° y determinar su contenido, efectos y duración, con
límites al orden público, moral e incapaces.
Limites:
1. No se pueden modificar los elementos de la ESENCIA de un C°
2. No puede ser contrario al orden público, buenas costumbre y ley o hay objeto ilícito
Consecuencias:
1. Partes libres de estipular lo que se les plazca
2. Contratar con quien quieran
3. Cuando hay cláusulas oscuras, se mira la intención de las partes 1560
4. Expresar su voluntad como quieran, expresa o tácita o en silencio.
5. Una vez celebrado puede quedar sin efecto por la intención de las partes o causas legales.
b. Dirigismo contractual
El C° va a estar regulado en su formación y en sus efectos.

SEGUNDA PARTE
1. C° unilaterales y C bilaterales 1439 NUMERO DE PARTES QUE RESULTA OBLIGADA.
Unilateral: una parte se obliga para con la otra que no contrae O° alguna
Bilateral: ambas partes se obligan recíprocamente
 Sinalagmático perfecto: las O° nacen al mismo tiempo (una parte paga el precio y la otra entrega la
cosa)
Sinalagmático imperfecto: nacen como C° unilaterales, pero se crea la O° después, es unilateral porque
así fue en su formación. COMODATARIO O DEPOSITARIO: estos no contraen O° alguna, con el curso del C° nacen
las O°, por EJ, pagar gastos de conservación o IP que la mala calidad de la cosa produzca.
Plurilaterales: manifestación de la voluntad de 2 o más partes que quedan O° a un objeto común, EJ. C° de
sociedad
Importancia porque en los BILATERALES se puede aplicar :
Existen instituciones que solo aplican a los bilaterales
a. Excepción del C° no cumplido (mora purga mora)1552 “ninguna de las partes esta en mora de cumplir si
la otra parte no cumple o este llana a cumplir”
b. Condición resolutoria tacita. 1489 (Para algunos solo en los bilaterales y para otros en los onerosos que
también son bilaterales) en todo caso la CRT también puede ser en C° unilaterales:
i. Comodato 2177
ii. Prenda 2396
c. Teoría de los riesgos: solo tiene cabida en los C° bilaterales.
d. Teoría de la imprevisión
EJEMPLOS:
C° BILATERALES: CV, arrendamiento, mandato, permuta
C° UNILATERALES: comodato, mutuo, donación, deposito.

2. Contratos gratuitos y onerosos (criterio económico) 1440 ATIENDE A LA UTILIDAD (pecuniaria o moral)
Gratuito: son aquellas que tienen por objeto la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra un gravamen.
Oneroso: aquellos que ambas partes reciben utilidad y se gravan mutuamente
Ejemplos de estos C°
GRATUITO: Donación, deposito, mutuo sin interés (moral, donación a la iglesia)
ONEROSO: CV, arrendamiento, permuta, mandato, mutuo con interés
NO TODO C° BILATERAL ES SIEMPRE ONEROSO NI TODO C° UNILATERAL ES GRATUITO.
Contrato unilateral oneroso.
- Deposito cuando se permite al depositario hacer uso de la cosa.
- Mutuo con interés.
Contrato bilateral gratuito
- Mandato no remunerado
- Donación con carga o modo en beneficio de un tercero
Importancia:
a. En el silencio de las partes, se aplica el 1547. Graduación de la culpa
a. Deudor responsable de culpa lata, C° que por su naturaleza son útiles para el acreedor.
b. Deudor responsable de culpa leve, C° que son de beneficio reciproco.
c. Deudor responsable de culpa levísima C° en que el deudor es el único beneficiado
i. Oneroso: el deudor responde de la culpa leve
ii. Gratuitos: se distingue.
1. Solo beneficio del deudor, comodato: responde de culpa levísima.
2. Solo a beneficio de acreedor, donación: responde de culpa grave.
b. El saneamiento de la evicción opera en los C° onerosos como CV o arriendo y no en los gratuitos.
c. Los C° gratuitos son por RG intuito persona, por Ex el mandato remunerado, sociedades de personas son
onerosos e intuito personae
d. Los C° gratuitos imponen deberes de reconocimiento de quienes reciben los beneficios.
SOLO ALGUNAS IMPORTANCIAS.

3. Contratos conmutativos y aleatorios (subclasificacion de los onerosos) 1441

Conmutativos: cada una de las partes se obliga a dar, hacer y no hacer una cosa que se mira como equivalente
de la otra
Aleatorios: la equivalencia es la incertidumbre de ganancia o pérdida (mala definición porque es imposible que
una cosa sea equivalente a la otra si su valor es incierto.
Esta clasificación no atiende a la equivalencia de prestaciones sino que a la posibilidad de hacer un cálculo de los
beneficios que obtendrán las partes.
Criticas al concepto. Al decir “equivalencia de las prestaciones recíprocas”
1. Supone que todo C° oneroso es bilateral, y no siempre es así.
2. En la forma en que está redactada equivalencia se trata como igualdad y no siempre son iguales.
3. La definición no contempla las O° de no hacer.
Ejemplo.
1. C° oneroso conmutativo: CV, arriendo, mutuo con interés, permuta
2. C° oneroso aleatorio: renta vitalicia, el juego, la apuesta, el seguro.
Hay ciertos casos como en la CV de la cosa que no existe pero se espera que exista donde puede ser
conmutativo o aleatorio

Importancia.
La distinción radica en que la lesión enorme y la teoría de la imprevisión solo operan a los contratos
conmutativos.
Lesión enorme: en nuestros CC se puede alegar lesión enorme en:
a. CV voluntaria de muebles o inmuebles
b. Permuta de inmuebles
c. Mutuo con interés
d. Anticresis
e. Liquidación de una sociedad conyugal.
Teoría de la imprevisión.
- Distinción entre C° aleatorios y condicionales.
i. En los aleatorios no queda en suspenso la existencia o inexistencia de las O° como en los condicionales
ii. En los aleatorios, lo que queda en suspenso es el beneficio económico que puede reportar y es puro y
simple en cambio el condicional es una modalidad

4. Contratos principales y accesorios 1442

Principales: subsisten por si solos, sin necesidad de otra.
Accesorios: el objeto es asegurar el cumplimiento de una O° principal (también son una caución)
Ejemplo_
1. Principal: CV, arriendo, deposito
2. Accesorio: hipoteca, fianza, anticresis prenda, cláusula penal.
En la doctrina existen 2 clases de C° accesorios, los de garantía y cauciones. Y los dependientes. Para el CC solo
existen los primeros.
Cauciones: 46 CC. “cualquier O° que se contra para la seguridad de otra O°, propia o ajena” se clasifican en:
ii. Cauciones reales: se afecta 1 o unos bienes al cumplimiento de la O° (prenda o
hipoteca)
iii. Cauciones personales: afecta uno o más patrimonios para el cumplimiento de la O°
(fianza, clausula penal o solidaridad)
Genero especie, toda caución es una garantía pero no toda garantía es una caución, el D° legal de retención es
una garantía pero no una caución.
Dependientes: aquellos que son subordinados a otra convención, pero no garantizan el cumplimiento. EJ.
Capitulaciones matrimoniales, hechas antes del matrimonio, solo tienen valor si se celebra el matrimonio.
Importancia “lo accesorio sigue la suerte de lo principal
Casos en que sigue lo accesorio antes de lo principal
Sigue lo accesorio: caso de cláusulas de garantía general.

5. Contratos consensuales, solemnes y reales (1443)

Real: para que sea perfecto se requiere la tradición de la cosa, es errónea porque algunos C° se perfeccionan
con la entrega como el mutuo, y en otro con la entrega de la cosa como el comodato.
Solemnes: aquellos C° que para su cumplimiento requiere ciertas solemnidades, (escritura pública de la
compraventa de bienes raíces)
Consensual: solo se perfecciona con el consentimiento de las personas, como la compraventa de muebles. ES LA
RG.
Importancia
1. La clasificación es de acuerdo a como se perfecciona el C°.
2. La RG es el consensualismo
 3. Es evidente que para que exista un C° se necesita consentimiento de la partes ósea que sea consensual
Ejemplos de estos C°.
1. Reales: comodato, depósito, mutuo, prenda civil
2. Consensuales: CV bienes muebles, arrendamiento, mandato
3. Solemnes: CV de bienes raíces, matrimonio, promesa.

TERCERA PARTE
Capítulo 2 otras clasificaciones de contratos (la doctrina las agrega)
1. Contratos nominados e innominados SI ESTAN O NO REGULADOS POR LEY
Nominados o típicos: regulados por ley (compraventa, mandato)
Innominados o atípicos: no regulados por ley
Importancia: determinar elementos naturaleza (normas supletorias)
Ejemplos
a. Típicos: CV, arriendo, promesa.
b. Atípicos: C° de talaje (es una especie de arriendo, cuando se le concede a alguien un fundo para que
alimente a sus animales con el pasto mediante una remuneración) C° de leasing mobiliario (es el
contrato de arriendo de cosas muebles con opción de compra)

2. Contratos de ejecución instantánea, de ejecución diferida y de tracto sucesivo PERMANENCIA EN EL

TIEMPO
Ejecución instantánea: aquellos en las cuales las O° se cumplen enseguida (comprar en un kiosco) sin embargo
existen O° que subsisten con el tiempo como en la CV y la O° de saneamiento de la evicción
Ejecución diferida: las O° se cumplen dentro de un plazo (comprar un auto y que llegue en 1 mes)
Tracto sucesivo: el cumplimiento se siguen en el tiempo (C° de arriendo, compraventa en cuotas) es durante un
tiempo. (El plazo del cumplimiento puede ser tácito o expreso)
C° de duración indefinida: nacen sin que las partes fijen un plazo de vencimiento (arrendamiento indefinido)
Importancia.
a. La nulidad y resolución en los instantáneos y diferidos opera con efecto retroactivo (en la compraventa,
el vendedor puede devolver la cosa y se le devuelve el dinero) en los de tracto sucesivo no opera (el
arrendador no puede devolver la casa y que se le devuelva el dinero)
b. La teoría de la imprevisión opera en los tracto sucesivo y diferidos, no en los instantáneos porque no hay
tiempo para que surja un imprevisto.
c. La cláusula de aceleración o caducidad solo opera en los de tracto sucesivo.

3. Contratos individuales y colectivos

Individuales: para la formación, se requiere la voluntad de todos los involucrados, RG.
Colectivos: se crea O° para personas que no concurrieron a la celebración del C° incluso aquellos que opusieron
(contrato colectivo de trabajo)

4. Contratos libremente discutidos y contratos de adhesión FORMA COMO SE PRODUCE EL ACUERDO DE

VOLUNTADES
Libremente discutidos: las partes deliberan de su contenido, examinan y verifican las cláusulas del C°
Contratos de adhesión: las clausulas las crea una parte y la otra solo acepta o se adhiere a ellas (C° de
transporte)
Se critica el de adhesión porque no existe voluntad de la otra parte, solo se adhiere, existe desigualdad
Naturaleza jurídica:
Tesis anti contractual: no son C°, porque en los C° hay consentimiento de ambas partes. ES UN AJ UNILATERAL
Tesis contractual: es un C°, la aceptación es el consentimiento.
En los C° de adhesión la oferta tiene características especiales.
a. Es general: destinada a una colectividad de contratantes
b. Es permanente: se mantiene para todos igual
c. Es detallada y minuciosa
Requisitos de forma:
a. Los C° deben estar escritos en modo legible e idioma castellano, salvo aquellas palabras de otro idioma
incorporadas al léxico o salvo el consumidor las acepte expresamente otro idioma
b. Debe estar firmado por ambas partes
Requisitos de fondo
a. No puede estipularse cláusulas que otorguen a una parte la facultad de dejar sin efecto o modificar a su
arbitrio el C°
b. No se puede establecer cláusulas por incremento de precio por servicio que no están previamente
contratados
c. No pueden tener los C° espacios en blanco o no llenados

5. Contratos preparatorios y definidos

Preparatorios o preliminar: las partes estipulan celebrar otro C° a futuro. (Contrato de promesa o C° de opción)
C° de opción: consiste en la oferta unilateral de C° que formula una parte de manera temporal, irrevocable y
completa en favor de otro que se limita a admitirla, reservándose su D° de aceptar.
Entre los C° preparatorio especiales, son los mas usuales.
a. PROCESAL: C° preparatorio de arbitraje o cláusula compromisoria
b. CV con pacto de retroventa (para la mayoría es una venta bajo condición resolutoria ordinaria)
c. C° de apertura de crédito o línea de crédito.
Definidos: se celebra cumpliendo con la O° del contrato preparatorio (se cumple el C° de promesa)

CUARTA PARTE
Categorías contractuales: Son ciertas figuras que pueden presentarse en toda clase de C°, sin importar
su clase, alteran algunos de los principios generales de contratación o inciden en ellos.
1. Contrato dirigido aquellos contratos en los cuales la reglamentación legal tiene carácter imperativo, sin
que las partes pueda alterar el contenido, efecto y persona que ha establecido la ley para contratar
(excepción al principio de la autonomía de la voluntad, como forma de solucionar los contratos
abusivos) (EJ. C° de trabajo, C° de matrimonio, C° arriendo predios rústicos)

2. Contrato forzoso: aquel en el que el legislador obliga a celebrar (seguro obligatorio)

a) Contrato forzoso ortodoxo: el Estado obliga a contratar, pero la persona contrata con quien desee.
b) Contrato forzoso heterodoxo: el Estado obliga a contratar y con quien contratar, la mayoría de la
doctrina lo niega porque no existe voluntad de las partes
3. Contrato tipo: acuerdo de voluntades, en el cual las partes deciden las cláusulas que tendrán este C° a
futuro EJ. Movistar con personas, se regulan las clausulas antes que las personas a futuro deben seguir
al contratar.
SON CONTRATOS VENTAJOSOS PORQUE DAR ESTABILIDAD A LA RELACIONES JURIDICAS Y LAS FASES
PRECONTRACTUALES SE REDUCEN.
Clasificación.
1) Contrato tipo unilateral o cartel: las partes que fijan las clausulas son grupos económicos. El interés
de las partes es el mismo
2) Contrato tipo bilateral: las partes tienen intereses distintos, participan empresas y clientes.
4. Contrato ley: el Estado asegura que en el futuro no se modificará ni derogará lo establecido en el C°, la
ley los garantiza y dice que el Estado no puede desahuciarlos unilateralmente (C° expresas extranjeras
respecto de los tributos)
5. Subcontrato: contrato derivado y dependiente de otro contrato. EJ. Subarrendamiento.
Requisitos del contrato base.
- No se admite subcontrato cuando el contrato base es de ejecución instantánea.
- Tampoco se admite cuando el C° base es un TTD, porque en ese caso el subcontratista esta celebrando el
subcontrato como dueño de la cosa y por ende esa debe ser una relación jurídica autónoma e
independiente.
- No puede tratarse de O° intuito persona
Características:
- Participan 3 partes.
- Debe existe un C° base
- Actuar con D° y O° que emanan del C° base
- Si se extingue el C° base, se extingue el otro.
Diferencia con la cesión de C°.
Es el traspaso de una de las partes a un tercero
 6. Autocontrato: una persona celebra consigo mismo, sin concurrencia de otra persona
Reviste 3 formas
a. Parte directa y como representante de la otra
b. Representante de ambas partes
c. Titular de 2 o más patrimonios sometidos a regímenes distintos.
Naturaleza jurídica:
- para algunos es un acto jurídico unilateral, ya que concurre solo 1 voluntad, pero en el unilateral solo se
dispone de 1 patrimonio, y mientras que en este son 2 patrimonios
- Para otros en un acto hibrido, unilateral por ser la voluntad de 1 parte y bilateral por tener 2 patrimonios
- Es un C° dice que si genera efectos contractuales, es un C°

7. Contrato por persona a nombrar: C° por el medio del cual una parte se reserva la facultad de designar
posteriormente a la persona que adquiere los D° y C° las O° retroactivamente. C° no regulado por el CC.
(palo blanco)
8. Contrato por cuenta de quién corresponde: las partes son indeterminadas, pero quedan con seguridad
que se determinaran después.

QUINTA PARTE
(PRINCIPIOS FUNDAMENTALES DE LA CONTRATACIÓN)
Capítulo 1. Autonomía de la voluntad
La voluntad es autónoma, significa que ella es libre para crear todos los D° y obligaciones que le plazcan. La
voluntad se basta a ella misma (fuentes 578, 1437, 2284)
1545 “todo C° legalmente celebrado es ley para las partes y no podrá ser invalidado sino por consentimiento
mutuo o causas legales”
1546 “Los C° deben ejecutarse de buena fe, y por consiguiente obligan no solo a lo que en ellos se expresa, sino a
todas las cosas que emanan de la naturaleza de la O° o que por ley o costumbre pertenezcan a ella”
1560 “conocida claramente la intención de los contratantes, debe estarse a más a ella que a la literal de las
palabras

Subprincipios de la autonomía de la voluntad.

 Consensualismo: formación contratos.
 Libertad contractual: formación contratos.
 Fuerza obligatoria de los contratos
 Efectos relativos a los contratos.
 Principio de la buena fe
Fundamentos de la autonomía de la voluntad
Fundamento filosófico: el hombre tiene plena libertad de elegir con quien contratar, no puede ser O° a
contratar.
Fundamento económico: la autonomía de la voluntad es el fruto del liberalismo económico, uno decide con
quien celebrar con quien más le convenga

Consensualismo contractual
1. Contratos consensuales:
a. Pactos desnudos: nace solo manifestándose la voluntad, EJ. CV de cosas muebles.
b. Pactos vestidos: hay C° que siendo consensuales no reales ni solemne, requieren de igual
manera para ser eficaces, cumplir con ciertas formalidades.
Si se sigue el CC, la RG debería ser el consensualismo, es decir solo se requiere el consentimiento de las
voluntades. Según el Art 1443, sin embargo, en Chile, si bien se llaman consensuales, muchas veces son formales
porque requieren alguna formalidad habilitante (PUBLICIDAD, HABILITANTE, CONVENCIONAL O PRUEBA)
2. Excepciones y atenuantes del consensualismo
Excepciones: quiebre del consensualismo, los C° reales, se requiere la entrega de la cosa y los solemnes.
Atenuantes: son menos graves que las excepciones.
 Formalidades habilitantes: casi siempre son una autorización, tiene por finalidad brindar protección a
los incapaces. EJ. Para contratar con un incapaz, se requiere autorización de su representante
  Formalidades de publicidad: divulgación de la celebración de un acto en el que se pueden ver afectados
terceros, son NOTICIAS, PUBLICACIONES, INSCRIPCIONES, SUBINSCRIPCIONES, ENTRE OTROS (notificar al
deudor de la cesión de créditos)
 Formalidades de prueba: se exigen en un juicio para la celebración de un C°
 Formalidades convencionales: son aquellas pactadas por las partes.
Un C° al ser consensual, pueden las partes pactar libremente una formalidad, como puede ser el caso del
otorgamiento por escritura pública o privada, si la formalidad no se cumple, el C° es imperfecto y las partes
pueden decidir entre cumplimiento forzado o resolución, pero si las partes cumplen a prestación pero sin las
formalidades, se entiende que han renunciado al principio de autonomía de la voluntad.

Libertad contractual
1. Planteamiento general y remisiones
Libertad contractual
 Libertad de conclusión: libertad para elegir si contratar o no y con quien contratar
 Libertad de configuración interna: las partes pueden fijar el contenido y clausulas.
Límites de la libertad contractual.
 Ley, orden público, buenas costumbres
 El contrato dirigido atenta contra la libertad contractual., Ej. El C° de trabajo.

Fuerza obligatoria de los contratos

1. Fuerza obligatoria del contrato. Ley y contrato
Aforismo “pacta sunt servanta” Lo pactado obliga, nuestro CC lo habla en el 1545 “todo C° legalmente celebrado
es ley para las partes y no podrá ser invalidado por consentimiento mutuo o clausulas legales”
La obligatoriedad se traduce en su INTANGIBILIDAD, un contrato legalmente celebrado por las partes no puede
ser alterado ni modificado ni por el juez y el legislador, tampoco por 1 sola de las partes

Excepciones a la intangibilidad de los C° La fuerza obligatoria de los contratos frente al legislador

 Leyes de emergencia: son leyes que alterar el contenido del C°, como aquellas que dan más plazo para
el pago.
 Leyes permanentes: sin importar lo que digan los C°, siempre se producen efectos.
o leyes de interpretación de los C° (ambos dicen que no quieren esta cláusula, pero es obligatoria
y la interpreta el juez)
o las leyes que manda a mantener el C° (C° de arriendo) aunque se dé por terminada por las
partes
 leyes especiales que modifican en curso: Art 22 de la ley de efecto retroactivo “en todo C° se
entenderán incorporadas las leyes vigentes al momento de su celebración”, pero una nueva ley puede
incorporar modificaciones, en ese caso se ven incorporadas en el C° EJ. TRACTO SUCESIVO; aquellos que
se van cumpliendo con el tiempo, como el C° de arriendo, se da el caos que la ley determina que se
tiene que pagar los 10 de cada mes, pero aparece una nueva ley que dice que se deben pagar los 15 de
cada mes.
dentro de la fuerza O° del C° podemos encontrar.
A. TEORÍA DE LA IMPREVISIÓN
B. PROCEDENCIA DEL RECURSO DE CASACIÓON EN EL FONDO POR INFRACCIÓN A LA LEY DEL C°

TEORÍA DE LA IMPREVISIÓN
Es aquella en virtud de la cual el juez puede revisar los efectos de C° cuando durante su ejecución existen
circunstancias externas y sobrevivientes que lo transforman en RUINOSO.
EJ. Una persona entrega un producto a una tienda por 5 años por un determinado precio y resulta que se
produce una guerra fría y el valor de la entrega debería variar. ¿pueden los tribunales hacer variar el precio de la
entrega?
Aplicación de la teoría de la imprevisión, que impone 2 métodos correctivos cuando existe injusticia
a. La revisión judicial de los C°
b. La resolución de los C° por excesiva onerosidad sobreviniente
Casos que se acepta:
 1. 2180 “el comodante puede pedir la restitución anticipada de la cosa si tiene alguna necesidad
urgente”
2. 2221 “el depositario puede pedir al depositante recibir la cosa antes de lo esperado”
Casos que se rechaza.
1. 1983 “el arrendar de un predio rustico, no puede pedir rebaja si se destruye o deteriora la cosa”
2. 2003 “el empresario no puede pedir aumento del precio de la cosa si posteriormente aumentan los
materiales”
Como existen casos a favor y en contra, la teoría de la imprevisión solo opera en los casos no regulados y bajo
ciertos requisitos.
1. Contrato de ejecución diferida o tracto sucesivo pendiente
2. C° bilateral, oneroso y conmutativo
3. Existencia de un suceso imprevisible e inimputable a las partes.
4. El suceso dificulta el cumplimiento
5. Revisión judicial y resolución excesiva onerosidad.
REVISION JUDICIAL.
A. Posturas a favor de la revisión, posturas equivocadas y mal fundadas.
Clausulas rebus sin stantibus: los C° tienen cláusulas que dicen que estos deben cumplirse según lo pactado,
solo si las cosas se mantienen en el estado igual al momento de la celebración. (Ante cualquier cambio de
circunstancia el deudor puede incumplir)
Enriquecimiento ilícito: el acreedor haciéndose rico a costas del deudor, el acreedor por cambio de
circunstancias no abusa del deudor al pago.
Doctrina del abuso de D°: esto es la intención de dañar a otro, en este caso no existe intención de dañar a otro
por el cambio de circunstancias.
B. Posturas a favor, bien fundadas.
Reglas de la responsabilidad contractual: en caso de incumplimiento culposo, se indemnizan los previstos, en
caso de doloso, los previsto e imprevistos NO SE.
Buena fe objetiva 1546 impone el deber de tener en cuenta el cambio de las circunstancias., el acreedor estaría
violando la buena fe si obliga a cumplir.
RESOLUCIÓN POR EXCESIVA ONEROSIDAD SOBREVENIDA.
Estos razonamientos, se exponen al juez para que resuelva de forma menos gravosa.

Efecto relativo y absoluto de los contratos u oponibilidad de los Contratos.

Los efectos del C° solo afectan a las partes y no a terceros
Existen excepciones a este efecto.
a. Excepción al efecto relativo
b. Efecto expansivo o abusivo de los C°
Sujetos concernidos por el principio del efecto relativo de los contratos
Los únicos que obliga al contrato, son las partes (herederos, representantes) son PARTES: Los que concurren a la
celebración del C° ya sea personalmente o representado.
Terceros absolutos: aquellos terceros que no tienen ningún interés con el C° celebrado por las partes
Terceros relativos: aquellos que se ven afectados económica o jurídicamente por un C°.

1. Excepciones al efecto relativo de los contratos

Aquellos casos en que el C° produce efectos sobre terceros absolutos, como:
a. Contratos colectivos: se forma un sindicato, se requiere el 50 + 1, en este caso el resto debe acatar si hay
mayoría.
b. Estipulación a favor de otro: 1449 cualquiera puede estipular a favor de otra persona, aunque no tenga
D° para representarlo, pero solo esta tercera persona podrá demandar lo estipulado, mientras no hay
estipulación expresa o tácita, el acto de revocable
Intervinientes:
i. Estipulantes
ii. Promitente
iii. Tercero beneficiario.
Naturaleza sobre naturaleza jurídica.
1. Teoría de la oferta: promitente- estipulante y estipulante con beneficiario 2CONVENCIONES.
 2. Teoría de la agencia oficiosa o gestión de negocios ajenos: por aceptación del tercero beneficiario, es
el cuasi contrato en mandato
3. Declaración unilateral de voluntad: el promitente es deudor del tercero, por su voluntad.
4. Adquisición directa del D°: el D° se crea par el tercero, desde la celebración del C°, aunque el tercero lo
ignore
Efectos entre intervinientes:
1. Estipulante y promitente: son los que celebran el C° pero solo el beneficiario puede exigir lo estipulado,
el estipulante no puede exigir para sí, si puede exigir para el tercero.
2. Promitente y beneficiario: el beneficiario es el acreedor del prometiente, el beneficiario una vez toma
conocimiento puede exigir el cumplimiento.
3. Estipulante y tercero: son extraños, el D° del beneficiario jamás radica en el patrimonio del estipulante.

c. Promesa del hecho ajeno: 1450 uno de los contratantes se compromete a que una tercera persona, del
cual no es representante, a hacer alguna cosa, esta tercera persona no contraerá O° alguna, sino en
virtud de una ratificación, si no se ratifica el otro contratante puede accionar perjuicio contra quien
prometió
2. Efecto reflejo, absoluto o expansivo:
Toda persona que tenga algún tipo de relación con el C° debe respetarlo, los D° reales tiene efecto absoluto y los
D° personales tiene efecto relativo
Existen ciertos caso que un C° puede generar un efecto absoluto sobre los demás, (D° personales y D° reales), Ej.
El C° de arrendamiento, si este es celebrado por escritura pública 1692 “el adquirente de un bien debe respetar
el C° de arriendo que el actual dueño de la cosa ha celebrado con un tercero” si esta por escritura privada no
afecta al adquirente.
EFECTOS DE LOS CONTRATOS. Libro 4 de las O° y de los C° en general
1. Efectos del C° entre las partes: por RG solo produce efectos entre las partes (nadie puede
resultar obligado sino en virtud de una declaración de voluntad) efecto relativo del C°,
principio que señala que el C° solo genera efectos entre las partes 1545 y 1546
- Celebración del C°: manifestación de buena fe objetiva en la celebración del C°. POR EJ:
i. 1815 CV de cosa ajena.
ii. 1817 si el comprador es privado de la cosa por sentencia judicial, el vendedor debe IP
iii. 1468 mala fe; “no podrá repetirse lo que se haya dado o pagado por objeto o causa ilícita a sabiendas”
- Cumplimiento del C°: 1558 y 1546.
- Relaciones post contractual.

Buena fe contractual
Buena fe subjetiva
ESTAR DE BUENA FE. Es la conciencia personal del actual conforme a D° BUENA FE INICIAL.
706 “la buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legítimos, exentos de
fraude u otro vicio (se aplica en concreto, averiguando la convicción íntima y personal del sujeto)
a. Pago de lo no debido (materia de obligaciones)
b. Matrimonio putativo (se consagra en el derecho de familia)

1. Buena fe objetiva (buena fe contractual)

ACTUAR DE BUENA FE
1546 “los C° deben celebrarse de buena fe, no obliga solo a que en ellos se expresa, sino que a todas las cosas
que emanan de la naturaleza de la O° o que por ley o costumbre emanen de ella (en abstracto, la conducta
exigida a los contratante)

2. Buena fe en el iter contractual

a. Tratos preliminares: antes de la oferta y después de la oferta, entregar toda la información.
b. Celebración del C°: debe el C° sufrir un sacrificio económico de ambas partes
c. Cumplimiento del C°: deben cumplirse lo que se pactó o tenemos responsabilidad contractual IP.
d. Terminación del C° y relaciones postcontractuales: la garantía que nos ofrecen los C°, o los deberes de
reserva y secreto de cada contrato (garantía de 1 años de una tele)
Si falta la buena fe, se puede alegar en cualquier momento
Simulación del C°
Manifestación de la voluntad no real, hecha conscientemente y de acuerdo entre las partes para producir, con
fines de engaño, la apariencia de un negocio jurídico que no existe o que es distinto de aquel realmente llevado
a cabo.
a) La reserva tácita
Cuando el declarante sabiendo que lo que declara no es su intención, guarda secreto en su mente de la voluntad
real o verdadera, en principio es un AJ plenamente valido para que sea ineficaz es necesario que el destinatario
sepa que no es la declaración real la manifestada, ya que en ese caso no se cumple uno de los requisitos de la
voluntad QUE SEA SERIA.
b) La declaración
Es la falta de seriedad se manifiesta de forma evidente (bromas, jactancias, corteses)
Requisitos:
a. Declaración de voluntad de partes que no sea la verdadera intención de contratar
b. Debe ser concertada, es decir de común acuerdo entre las partes
c. El propósito es ocultar algo a un tercero.
Comparación.
a- No hay dolo porque el dolo es una “maquinación fraudulenta destinada a obtener el consentimiento de
otra parte”
b- No hay error, por las partes, ambas están conscientes y de acuerdo.
Desde que momento existe simulación
Algunos dicen que es desde que las partes pretender hacer oponible el acto a terceros, otros dicen que es desde
la celebración del acto simulado
Clases de simulación. (Si tiene o no la finalidad de engañar a terceros o violar la ley)
a. Lícita e ilícita.
a. Licita, existe un engaño pero no existe ánimo de perjudicar a un tercero EJ. ceder los bienes a un
amigo para aparecer como pobre, no con la finalidad de evadir a sus acreedores o evadir
impuestos
b. Ilícitas: son las que buscan perjudicar a terceros, acto en fraude a la ley.
b. Absoluta o relativa
a. Absoluta: el acto no existe, no encubre ningún otro acto EJ. un padre vende a su hijo un
Mercedes Benz de 40 millones en 40 cuotas de 100 mil pesos, con la finalidad de que no tenga
bienes frente a un tercero.
b. Relativa: existe 2 actos, el real y el declarado. EJ. pedro le dona una casa a juan pero en realidad
es una CV y se realiza ese acto para no pagar impuestos.
Efectos de la simulación.
1. Entre las partes: estas no tienen intención de engañarse entre sí, porque saben realmente cual es el acto
real, pero ¿qué pasa si una de las partes quiere que prime la simulada? Respuesta del 1560 donde prima
la voluntad real por sobre la declarada.
2. Respecto a terceros: prevalece la voluntad declarada ya que esta es la que conocen los terceros razón
por la cual es esta voluntad no les afecta.
Acción de simulación.
Es una acción personal, declarativa, transmisible y prescriptible según las reglas generales. (creación
jurisprudencial), tiene por objeto de que el juez reclame cual ha sido la voluntad
Requisitos:
a- Interés de un tercero, debe afectarlo la simulación
b- El tercero debe acreditar que le acarrea la simulación
Prescripción
a. Algunos dicen que no existe precripcion, se puede alegar siempre y es desde la celebración del acto
simulado.
b. Otros dicen que se debe seguir la RG por lo tanto 5 años, y el plazo cuenta desde que el tercero tuvo en
conocimiento el acto simulado u oculto. No puede entablarse después de la prescripción adquisitiva de
la cosa.
c. Otros dicen que se debe seguir la regla de la responsabilidad extracontractual de 4 años desde la
perpetración del acto
Prueba de la simulación
Corresponde al que la alega, pues los acto celebrados se presumen sinceros, pueden utilizar cualquier medio de
prueba inclusive la de testigos aun cuando el monto de la O° sea superior a 2 UTM 1709 inc. 1. Ya que se trata
de probar la simulación y no la O°

CUARTA PARTE
Capítulo 1 interpretación subjetiva de los C°
1. Generalidades
2. Requisitos para que haya lugar a la interpretación
3. Causas de contienda
4. Reglas de interpretación
5. Casos de interpretación legal
6. Reglas de interpretación relativas a los elementos internos o intrínsecos del C°
7. Reglas relativas a los elementos externos del C°
8. Reglas subsidiarias de interpretación contractual
Capítulo 2 interpretación objetiva
Capítulo 3 interpretación y recurso de casación en el fondo
1. Calificación jurídica
2. Casación en el fondo por errónea calificación del C°

QUINTA PARTE
“efectos particulares de los C° bilaterales”
1. La excepción de contrato no cumplido
2. Resolución por inejecución o resolución por incumplimiento contractual
3. Teoría de los riesgos
a. Planteamiento del problema
b. Teoría de los riesgos en las O° de dar
4. Teoría de la imprevisión
5. Cesión de contratos.