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DERECHO CIVIL BIENES
Karina Stella Beltrán Agamez
Presentado por:
Yorinder Martínez Passos, Luisa Fernanda Mendoza Martínez
y Jassay Yepes Estrada
Universidad de Sucre
Departamento de Educación y Ciencias, Universidad de Sucre
Derecho III Semestre
22 de Enero de 2023
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SENTENCIA DE POSESIÓN
1. Hacer un cuadro comparativo entre el tenedor, poseedor y propietario, indicando
naturaleza y alcance de las facultades o prerrogativas en cabeza de cada uno de ellos.
NATURALEZA PRERROGATIVAS
Se fundamenta en la tenencia con Poder externo y material sobre
ánimo de señor y dueño, sin que sea el bien como el acreedor
necesaria la existencia de un título, prendario, el secuestre, el
en consideración a la presunción de usufructuario, el usuario, el
buena fe que reposa sobre el habitador.
TENEDOR ARTÍCULO 775. <MERA La mera tenencia sólo requiere
TENENCIA>. Se llama mera el corpus, es decir, el poder
tenencia la que se ejerce sobre una físico o material que tiene una
cosa, no como dueño, sino en persona sobre una cosa. Para
lugar o a nombre del dueño. que exista solo se exige la
detención material.
A ese poder material de ser dueño, La persona que posea la cosa
se une el comportarse respecto del debe ejercer ánimo de señor
bien como si fuese propietario dueño, es decir, realizar todos
(canon 762, ibídem) "con ánimo de los actos propios de una
señor y dueño" persona que es propietaria,
ARTÍCULO 762 tales como el mantenimiento y
La posesión es la tenencia de una conservación de la cosa,
cosa determinada con ánimo de explotarla económicamente
señor o dueño, sea que el dueño o para su beneficio, asumir las
el que se da por tal, tenga la cosa cargas propias como pago de
por sí mismo, o por otra persona impuestos y tasas, entre otras.
que la tenga en lugar y a nombre de La posesión surge de la
él. presencia de dos elementos: el
POSEEDOR El poseedor es reputado dueño, corpus y el ánimus, definido
mientras otra persona no justifique como el elemento psicológico
serlo. o intelectual de la posesión
(artículo 762 del Código
Civil). Para que exista la
posesión exige el ánimo de
tenerla obrando como señor y
dueño.
PROPIETARIO ARTÍCULO 669 El dominio solo se adquiere
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El dominio (que se llama también por el modo, en tanto que una
propiedad) es el derecho real de cosa se puede poseer a varios
una cosa corporal para gozar y títulos.
disponer de ella arbitrariamente, no Por excelencia, se tiene la
siendo contra la ley o derecho facultad de usar, gozar y
ajeno. disponer de la cosa.
La propiedad separada del goce de
la cosa, se llama mera o nuda
propiedad.
2. Indique cuales son las acciones con que cuenta el poseedor y propietario para
proteger su estatus y cómo operan en la vida práctica.
Acciones del poseedor para proteger su estatus: En primer lugar, el poseedor para proteger su
estatus debe contar con el corpus y el ánimus, esto para que el primero que es el poder físico o
material se pueda decir que el poseedor tiene la posesión aunque el objeto esté guardado o retirado
de su poder físico, mientras, que también, cuenta con el animus que viene siendo la conducta del
poseedor que puede manifestarse en el título que la origina y supone obra como un verdadero
propietario o con la convicción de serlo, así que, de esta manera se establece que el poseedor es
reputado dueño mientras otra persona no justifique serlo (artículo 762 del Código Civil), se protege
al poseedor cuando un ataque injusto a la posesión es una agresión a sus derechos, del mismo
modo, el poseedor también se protege a través, del orden público y se afecta cuando se torna
arbitrariamente justicia a mano propia; Por otro lado, se opera en la vida práctica en el caso que se
ocupa una propiedad esto sin que exista un justo título
Acciones del propietario para proteger su estatus: El propietario cuenta con el dominio que también
se conoce como propiedad, por ende, lo cubre el derecho real de una cosa corporal para gozar y
disponer de ella arbitrariamente, esto sin estar en contra de la ley o de algún derecho ajeno, así que
la propiedad separada del goce de la cosa como en los casos ocurre con el propietario se llama
propiedad.
Caso práctico: Desde el mes de junio de 2022, Juan Ordoñez está ejerciendo la labor de poseedor
en un terreno rural en la palmira, título que concedió Elena Martínez propietaria de este bien
inmueble. Juan, realiza las labores de poseedor tales como la conservación del predio, explotación
económica del mismo a través de la siembra y venta de tubérculos, asimismo asumiendo cargas
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propias como pago de servicios públicos. Él tiene el corpus, desempeñando el poder material sobre
el terreno y ánimus al tener el ánimo psicológico de señor o dueño a nombre de la propietaria,
Elena Martínez.
3. Indique que son las acciones posesorias, cuáles son sus titulares, que persiguen o
protegen, cuál es el término de prescripción de ellas y haga un cuadro comparativo
entre ellas.
ACCIONES TITULARES QUE PERSIGUEN O TERMINO DE
POSESORIAS PROTEGEN PRESCRIPCION
Según el artículo 972 El titular de la acción Tienen por objeto ARTÍCULO 976. <PLAZOS
del Código Civil, las posesoria o el conservar o recuperar DE PRESCRIPCIÓN>. Las
"acciones posesorias legitimado para la posesión sobre acciones que tienen
tienen por objeto intentar, es el bienes raíces o de por objeto conservar
conservar o recuperar poseedor del derechos reales la posesión,
la posesión de bienes inmueble en las constituidos en ellos, prescriben al cabo de
raíces, o de derechos condiciones señaladas también, protegen un un año completo,
reales constituidos en por el artículo 974 del derecho probable de contado desde el acto
ellos". código civil: propiedad y se de molestia o
Las acciones ARTÍCULO 974. orientan a recuperar o embarazo inferido a
posesorias <TITULAR DE LA mantener la posesión. ella. Las que tienen
consideradas en el ACCIÓN por objeto recuperarla
código civil POSESORIA>. No expiran al cabo de un
colombiano permiten podrá instaurar una año completo,
que una persona acción posesoria sino contado desde que el
pueda intentar el que ha estado en poseedor anterior la
recuperar la posesión posesión tranquila y ha perdido. Si la
perdida de un bien no interrumpida un nueva posesión ha
raíz del que no es año completo. sido violenta o
dueño sino poseedor. clandestina, se
contará este año
desde el último acto
de violencia, o desde
que haya cesado la
clandestinidad. Las
reglas que sobre la
continuación de la
posesión se dan en los
artículos 778, 779 y
780 se aplican a las
acciones posesorias.
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4. Explique que es la acción reivindicatoria, características, legitimados a invocar y su
finalidad, y que cual es su relación con la acción publiciana.
ARTÍCULO 946. <CONCEPTO DE REIVINDICACIÓN>. La reivindicación o acción de
dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el
poseedor de ella sea condenado a restituir.
Características:
- Tiene un plazo determinado, Si no se interpone esta acción en el plazo estipulado en la
ley se pierde el derecho a reivindicar la propiedad.
- No es ilimitada en el tiempo.
- A esta acción puede interponer la parte demandada excepciones u oposición.
- Esta acción se interpone como todas mediante demanda e inicia el proceso judicial.
- Su objeto es proteger el derecho de propiedad.
- La demanda que contiene esta acción persigue la restitución de la cosa. Es decir, que el
demandado devuelva la propiedad.
El legitimado para pretender la reivindicación de dominio no es otro que el propietario del
dominio de la cosa reclamada.
Así lo señala de forma expresa el artículo 950 del código civil:
«Titular de la acción. La acción reivindicatoria o de dominio corresponde al que tiene la
propiedad plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa.»
Finalidad:
La finalidad de la acción reivindicatoria es que el propietario no poseedor haga efectivo su
derecho a exigir la restitución de la cosa contra el poseedor no propietario que carezca de título
para poseer.
La acción publiciana al referir que he perdido la posesión de la cosa, esta se convierte en un
derecho transitorio (espera a que se adquiera la propiedad) de posesión permanente, en relación
con la reivindicación es la acción para que el poseedor que lo tiene ahora sea condenada a
restituir.
ARTÍCULO 951. <ACCIÓN PUBLICIANA>. Se concede la misma acción, aunque no se
pruebe dominio, al que ha perdido la posesión regular de la cosa, y se hallaba en el caso de poderla
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ganar por prescripción. Pero no valdrá ni contra el verdadero dueño, ni contra el que posea con
igual o mejor derecho.
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Referencias bibliográficas
Tolosa Villabona Luis. (2020). Sentencia de posesión. Bogotá. Recuperado de: *SC5187-2020-
2013-00266-01_1 sentencia de posesion.pdf
Código Civil Colombiano.
Gerencie. (2021). Acciones Posesorias. Recuperado de: Acciones posesorias | Gerencie.com
Leyes desde 1992. (2022). Código Civil. Recuperado de: Leyes desde 1992 - Vigencia expresa y
control de constitucionalidad [CODIGO_CIVIL_PR030] (secretariasenado.gov.co)
