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Yo, CLAUDIA MARIA HOSTENCH YARCE, mayor de edad, de este domicilio y titular
de la cédula de Iidentidad Nº V-10.335,618, actuando en éste acto en carácter de
Apoderada de la Ciudadana: ADRIANA ELENA HOSTENCH YARCE mayor de edad,
de este domicilio y titular de la cédula de Iidentidad Nº V-10.331.213. Según
documento notariado en: la Notaria Publica Undécima de Caracas Municipio
Libertador, Numero: 33, Tomo: 172, Folios 124 Hasta 127. De Fecha Del
07/08/2017.y debidamente facultada por medio del presente documento declaro en
nombre de mi representada Que confiero PODER ESPECIAL, amplio y suficiente en
cuanto a derecho se requiere a la Abogada: DALIA DEL VALLE GONZALE MATA, de
nacionalidad Venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cedula de
Identidad numero V-5.978,733, 973 e inscrita en el INPREABOGADO bajo el número
186.083,sin limitación alguna me represente, defienda, ejecute en mi nombre actos de
administración y disposición de un bien inmueblesde exclusiva propiedad de mi
representada, constituido por un apartamento destinado a vivienda, distinguido con el
N°16-4 ubicado en el piso 16 del Edificio CIGNUS, que forma parte de la primera etapa
del Conjunto Residencial PAULO VI ,situado en el sector Guaire Abajo, entre petare y
El Encantado, jurisdicción del Municipio Sucre del Estado Miranda (antes Distrito Sucre
del Estado Miranda) Catastro N° 526,cuyos linderos, medidas y demás determinaciones
constan suficientemente en el documento de condominio, protocolizado ante la Oficina
Subalterna del Primer Circuito de Registro del Municipio Sucre del Estado Miranda
(antes Distrito Sucre del Estado Miranda) en fecha 17 de Mayo de 1978, bajo el número
03. tomo 60, Folio 13, protocolo Primero, y sus posteriores aclaratorias protocolizadas
por ante la misma Oficina de Registro el 10 de Agosto de 1978, bajo el número 13,
tomo 32, Folio 56 y de fecha 26 de marzo de 1979 bajo el número 16, tomo 18, folio
107, vto, ambos del protocolo primero . El mencionado inmueble tiene una superficie
aproximada de CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON VEINTIDOS
DECIMETRO CUADRADOS (54.22 m”2) consta de las siguiente dependencias: dos (2)
dormitorios, un (1) comedor, un(1) baño, una (1) cocina donde está instalada una batea
para lavandero; se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos Están
ubicaos en el sector NORESTE; del edificio, sus linderos y
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Medidas son NORESTE; en nueve metros con un centímetros (9,01mts), con exterior
del edificio y apartamento numero 2: SURESTE; en siete metros con cincuenta
centímetros (7.50 mts). con el apartamento terminado en 6 del mismo piso:
NOROESTE: en siete metros con cincuenta centímetros (7.50 mts) con el apartamento
terminado en 4 del piso inmediato superior, excepto el apartamento 24-3 que limita con
la azotea del edificio y por debajo con el apartamento terminado en 4 del piso inmediato
inferior. Le corresponde un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el numero
CI-16-4, con un superficie de DOCE METROS CUADRADOS (12 M2) marcado con
dos letras indicativos del edificio seguidos con el número del apartamento de
conformidad con el Documento de Condominio y sus aclaratorias. Al mencionado
apartamento le corresponde un porcentaje de condominio general no variable sobre las
cosas comunes del conjunto Residencial PAULO VI de 0,031.387% y un porcentaje
condominio particular de 0.393.947%. El mencionado inmueble le pertenece según se
evidencia de documento protocolizado en el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del
Municipio Sucre del Estado Miranda, en Fecha veintiuno (21) de Julio del Dos Mil
Cinco (2005), anotado bajo el número 08, tomo 09, del protocolo Primero, y constituye
su vivienda principal según se evidencia en el registro de vivienda principal
N°15360515102126 sobre el mencionado Inmueble reposa un contrato de préstamo a
Interés con Garantía Hipotecaria de primer Grado nombre de Banesco Banco
Universal. Así mismo mediante este PODER ESPECIAL, a la Abogada: DALIA DEL
VALLE GONZALE MATA ya Identificada queda ampliamente facultada para que
Independientemente y sin limitación alguna en mi nombre pueda actuar ante BANESCO
Banco Universal para realizar el pago de hipoteca que reposa sobre el mencionado
inmueble y pueda gestionar todo lo referente al mismo, para obtener el documento de
liberación de Hipoteca y el finiquito de la misma. También queda ampliamente facultada
para que actué en mi nombre, tome decisiones y ejerza plena representación ante la
junta de Condominio, Asamblea de Propietarios, Asociación de vecino, SENIAT,
Alcaldía o Gobernación, según sea el caso, pueda gestionar ante cualquier Autoridad ,
Publica, Privada, Natural, Judicial , Estadal y/o solicitar Certificado, de Vivienda
Principal al igual que introducir recaudos, correcciones u otros, retirar, actualizar, hacer
pagos a que hubiera lugar, en fin lo que se requiera gestionar referente al mencionado
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inmueble ante los organismos competente. Las facultades anteriormente enunciadas
han de entenderse siempre en sentido expositivo y nunca sentido taxativos
Caracas a la fecha de su presentación.
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Yo, CLAUDIA MARIA HOSTENCH YARCE,mayor de edad, de este domicilio y titular
de la cédula de Identidad Nº V-10.335,618, actuando en éste acto en carácter de
Apoderada de la Ciudadana: ADRIANA ELENA HOSTENCH YARCE mayor de edad,
de este domicilio y titular de la cédula de Identidad Nº V-10.331.213. Según documento
notariado en: la Notaria Publica Undecima de Caracas Municipio Libertador,
Numero: 33, Tomo: 172, Folios 124 Hasta 127. De Fecha Del 07/08/2017.y
debidamente facultada por medio del presente documento declaro en nombre de mi
representada hago en este acto, mediante documento privado compra venta que
suscribimos el 11 de abril de 2023, fecha en la cual recibí de manos del comprador en
dinero efectivo y de curso legal, a mi entera satisfacción la suma de
XXXXXXXXXXXXXXXXXX que es el precio acordado de esta venta de la ciudadana
DALIA DEL VALLE GONZALEZ MATA quien es venezolana, mayor de edad, soltera,
de este domicilio y titular de la cédula de identidad No. V- 5.978.733; un inmueblesde
exclusiva propiedad de mi representada, constituido por un apartamento destinado a
vivienda, distinguido con el N°16-4 ubicado en el piso 16 del Edificio CIGNUS, que
forma parte de la primera etapa del Conjunto Residencial PAULO VI ,situado en el
sector Guaire Abajo,entre petare y El Encantado, jurisdicion del Municipio Sucre del
Estado Miranda (antes Distrito Sucre del Estado Miranda) Catastro N° 526,cuyos
linderos, medidas y demas determinaciones constan suficientemente en el documento
de condominio, protocolizado ante la oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro
del Municipio Sucre del Estado Miranda (antes Distrito Sucre del Estado Miranda) en
fecha 17 de Mayo de 1978, bajo el numero 03. tomo 60, Folio 13, protocolo Primero, y
sus posteriores aclaratorias protocolizadas por ante la misma Oficina de Registro el 10
5
de Agosto de 1978, bajo el numero 13, tomo 32, Folio 56 y de fecha 26 de marzo de
1979 bajo el numero 16, tomo 18, folio 107, vto, ambos del protocolo primero . el
mencionado inmueble tiene una superficie aproximda de CINCUENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS CON VEINTIDOS DECIMETRO CUADRADOS (54.22 m”2)
consta e las siguiente dependencias: dos (2) dormitorios, un(1) comedor, un(1) baño,
una (1) cocina donde esta instalada una batea para lavandero; se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos Estan ubicaos en el sector NORESTE;
del edificio, sus linderos y medidas son NORESTE; en nueve metros con un
centimetros (9,01mts), con exterior del edificio y apartamento numero 2: SURESTE; en
siete metros con cincuenta centimetros (7.50 mts). con el apartamento terminado en 6
del mismo piso: NOROESTE:en siete metros con cincuenta centimetros (7.50 mts) con
el apartamento terminado en 4 del piso inmediato superior, excepto el apartamento 24-3
que limita con la azotea del edificio y por debajo con el apartamento terminado en 4 del
piso inmedito inferior. Le corresponde un (1) puesto de estacionamiento distinguido
con el numero CI-16-4, con un superficie de DOCE METROS CUADRADOS (12 M2)
marcdo con dos letras indicativos del edificio seguids con el numero del apartamento de
conformidad con el Documento de ondominio y sus aclaratorias. Al mencionado
apartamento le corresponde un porcentje de condominio general no variable sobre las
cosas comunes del conjunto Residencial PAULO VI de 0,031.387% y un poncentaje
condominio particular de 0.393.947%. El mencionado inmueble le pertenece segun se
evidencia de documento protocolizado en el Registro Inmobiliariodel Primer Circuito del
Municipio ucre del Estado Miranda, en Fecha veintiuno (21) de Julio del Dos Mil
Cinco (2005), anotado bajo el numero 08,tomo 09, del protocolo Primero, y constituye
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su vivenda principal segun se eviencia en el registro de vivenda principl
N°15360515102126 sobre el mencionado Inmueble reposa un contrato de prestamo a
Interes con Garantia Hipotecaria de primer Grado nombre de Banesco Banco
Universal. Asi mismo fueron testigo los ciudadanos: xxxxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxx.
otorgandome un Poder Especial quedando ampliamente facultada para que
Independientemente y sin limitacion alguna en mi nombre pueda actur ante BANESCO
Banco Universal para realizar el pago de hipoteca que reposa sobre el mencionado
inmueble y pueda gestionar todo lo referente al mismo, para obtener el documento de
liberacion de Hipoteca y el finiquito de la misma . Tambien queda ampliamente
facultada pra que actue en mi nombre, tome decisiones y ejerza plena representacion
ante la junta de Condominio, Asamble de Propietarios, Asociacion e vecino ,
SENIAT,Alcaldia o Gobernacion, segun sea el caso, Igualmente pueda gestionar ante
cualquier Autorida , Publica, Privada, Natural, Judical , Estadal y/o Certificado, solicitud
de Vivienda Principal al igual que introducir recaudos, correcciones u otros, igualmente
retirar, actualizar, hacer pagos a que hubiera lugar, en fin lo que se requiera gestionar
referente al menciondo inmueble ante los organismos competente. Y yo, DALIA DEL
VALLE GONZALEZ MATA , arriba identificada, acepto la venta en los términos
expuestos en el presente documento. La facultades anteriormente enunciadas han de
entenderse siempre en sentido expositivo y nunca sentido taxativos
Caracas a la fecha de su presentacion.
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