DERECHO DE CONTRATOS TIPICOS
SEMANA 4
1
CONTRATO DE HOSPEDAJE
2
El Contrato de Hospedaje
DEFINICIÓN
Artículo 1713.C.C.- Por el hospedaje, el hospedante se obliga a
prestar al huésped albergue y, adicionalmente, alimentación y
otros servicios que contemplan la ley y los usos, a cambio de
una retribución. Esta podrá ser fijada en forma de tarifa por la
autoridad competente si se trata de hoteles, posadas u otros
establecimientos similares.
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El Contrato de Hospedaje
El hospedaje supone la posibilidad de albergar a una o varias personas y,
en forma adicional, de proporcionarles alimentos y otros servicios
complementarios a quienes necesitan trasladarse de un sitio a otro o
establecerse temporalmente por razones de salud. Descanso u otras
motivaciones, en un determinado lugar
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El Contrato de Hospedaje
NATURALEZA JURÍDICA
Tiene naturaleza jurídica propia, pues
constituye una figura autónoma, compleja y
sui generis, incorporado a nuestro Código
Civil como contrato típico.
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El Contrato de Hospedaje
CARACTERES
Es autónomo.
Prestaciones recíprocas.
Oneroso.
Temporal.
Contrato complejo.
Es conmutativo.
Es consensual.
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El Contrato de Hospedaje
Derechos Obligaciones
del huésped del huésped
Exigir del hospedante que la Comunicar al hospedante
habitación presente las la sustracción, pérdida o
condiciones de aseo y deterioro de los bienes
funcionamiento de servicios. introducidos en el
establecimiento.
Que los alimentos respondan
a los requisitos de calidad e
higiene adecuados.
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El Contrato de Hospedaje
Derechos del Obligaciones del
hospedante hospedante
Solicitar del huésped una Responde como
declaración escrita de los depositario por los bienes
objetos de uso común recibidos en custodia del
introducidos huésped.
Responde por los objetos de
uso corriente introducidos
por el huésped
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CONTRATO DE COMODATO
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• Artículo 1728º.- Por el comodato, el comodante se obliga a entregar
gratuitamente al comodatario un bien no consumible, para que lo use
por cierto tiempo o para cierto fin y luego lo devuelva.
2 MESES
POR
MOTIVO DE
VIAJE
ROSA MARÍA
El Contrato de Comodato
NATURALEZA JURÍDICA
Su naturaleza jurídica es consensual
11
Solo el
Plena propietario
capacidad
Quien
SUJETOS:
tenga propietario
El que se desprende de derechos
COMODANTE sobre el
la cosa para prestarla.
bien arrendatario
El que recibe la cosa
C0MODATARIO
para usarla
Bien no
OBJETO
consumible
El Contrato de Comodato
CARACTERÍSTICAS
Es un contrato Prestaciones
Es gratuito. Es temporal.
autónomo. recíprocas.
Es Es de uso y Es intuito
Es consensual.
conmutativo. disfrute. personae.
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Diferencia con los derechos reales de uso y habitación
DIFERENCIAS
COMODATO USO Y HABITACIÓN
• Genera derechos personales. • Genera derechos reales.
• Tiene su fuente en un contrato. • Puede tener como fuente el contrato o el
• No puede hacer suyos los frutos. testamento.
• Recae legalmente sobre bienes muebles y • Puede adquirir en parte los frutos.
doctrinariamente sobre bienes inmuebles. • Solo recae sobre inmuebles.
El Contrato de Comodato
Obligaciones del
comodante
Entregar el bien en el plazo convenido.
Comunicar oportunamente al comodatario si
el bien adolece de algún vicio que conoce.
No solicitar la devolución del bien antes del
plazo estipulado.
Pagar los gastos extraordinarios que hubiese
hecho el comodatario para la conservación
del bien.
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El Contrato de Comodato
Obligaciones del
comodatario
Custodiar y conservar el bien.
Emplear el bien para el uso
determinado en el contrato.
Permitir que el comodante
inspeccione el bien.
Pagar los gastos ordinarios
indispensables.
Devolver el bien en el plazo
estipulado.
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Extinción del comodato:
Realización de la Por cumplimiento Por pérdida del
Vencimiento del
condición de la finalidad del bien dado en
término
resolutoria comodato comodato
Por deterioro del
Por destino
bien prestado por Por petición del Por muerte del
indebido del bien
culpa del comodante comodatario
prestado
comodatario
DIFERENCIAS ENTRE MUTUO Y COMODATO
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
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El Contrato de Prestación de Servicios
DEFINICIÓN
Artículo 1755.C.C.- Por la prestación de servicios se conviene que
éstos o su resultado sean proporcionados por el prestador al
comitente.
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El Contrato de Prestación de Servicios
Esta definición incluye tanto al compromiso de medios como a
la satisfacción de una obra. Uno y otro pueden responder a un
trabajo intelectual, manual, artístico, literario, científico y de
orden similar, siendo entendido que no existe impedimento
para que la prestación sea satisfecha por una persona jurídica,
siempre y cuando el trabajo lo realice una persona natural.
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El Contrato de Prestación de Servicios
NATURALEZA JURÍDICA
Presuponen prestaciones de dar y hacer.
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El Contrato de Prestación de Servicios
CARACTERÍSTICAS
Es un contrato
obligacional y no Prestaciones de
Es autónoma o
traslativo de dominio naturaleza
principal. (el trabajo no es recíproca.
mercadería)
Es a título
Es conmutativa. Es consensual.
oneroso.
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El Contrato de Prestación de Servicios
SUJETOS OBJETO
Energía humana:
Comitente y
material e
prestador.
intelectual.
Capacidad: La
requerida para
contratar.
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El Contrato de Prestación de Servicios
MODALIDADES
Secuestro
Depósito
Mandato
Contrato
Locación de obra
de
servicios
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El Contrato de Prestación de Servicios
FIN DEL CONTRATO
Artículo 1763.C.C- El contrato de prestación de servicios se
extingue por muerte o incapacidad del prestador, salvo que la
consideración de su persona no hubiese sido el motivo
determinante del contrato.
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LOCACIÓN DE SERVICIOS
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DEFINICIÓN
Artículo 1764.C.C.- Por la locación de servicios el locador se
obliga, sin estar subordinado al comitente, a prestarle sus
servicios por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a
cambio de una retribución.
Art. 1765 al 1770.
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CONTRATO DE OBRA
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El Contrato de Obra
DEFINICIÓN
Artículo 1771.C.C.- Por el contrato de obra el contratista se
obliga a hacer una obra determinada y el comitente a pagarle
una retribución.
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El Contrato de Obra
"Por el contrato de obra, el contratista se obliga a hacer una obra
determinada y el comitente a pagarle una retribución. Si la obra fue
entregada por el contratista sin haberla concluido en su totalidad, el pago
del saldo por el concepto de avance de obra, debe fijarse con criterio
prudencial.
(Exp. N° 271-95-Chiclayo, Ledesma Narváez, Marianella, Ejecutorias
Supremas Civiles (1993-1996), p. 436.
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El Contrato de Obra
SUBCONTRATACIÓN Art. 1772 C.C.
no puede subcontratar íntegramente la realización
El contratista de la obra, salvo autorización escrita del
comitente.
La responsabilidad frente al comitente es
solidaria entre el contratista y el subcontratista,
respecto de la materia del subcontrato.
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El Contrato de Obra
OBLIGACIONES
Del comitente Del contratista
• Los materiales necesarios para la ejecución de la • A hacer la obra en la forma y plazos convenidos
obra deben ser proporcionados por el comitente, en el contrato o, en su defecto, en el que se
salvo costumbre o pacto distinto. acostumbre.
• A dar inmediato aviso al comitente de los
defectos del suelo o de la mala calidad de los
materiales proporcionados por éste.
• A pagar los materiales que reciba, si éstos, por
negligencia o impericia del contratista, quedan en
imposibilidad de ser utilizados para la realización
de la obra.
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El Contrato de Obra
OBRA POR AJUSTE
Art. 1776 C.C.
ALZADO
El OBLIGADO A
Tiene derecho a compensación por las variaciones
HACER UNA OBRA
convenidas por escrito con el comitente, siempre que
POR AJUSTE
signifiquen mayor trabajo o aumento en el costo de la obra
ALZADO
El comitente, a su vez, tiene derecho al ajuste compensatorio
en caso de que dichas variaciones signifiquen menor trabajo o
disminución en el costo de la obra.
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El Contrato de Obra
OBRA POR PIEZA O
Art. 1781 C.C.
MEDIDA
El pago hace
El que se obliga
tiene derecho a la verificación por presumir la
a hacer una obra
aceptación de la
por pieza o partes y, en tal caso, a que se le pague
medida parte de la obra
en proporción a la obra realizada. realizada.
No produce a este efecto el desembolso de simples cantidades a cuenta ni
el pago de valorizaciones por avance de obra convenida.
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El Contrato de Obra
SEPARACIÓN DEL CONTRATO
POR PARTE DEL COMITENTE Art. 1786 C.C.
El comitente puede separarse del
contrato, aun cuando se haya iniciado
la ejecución de la obra Indemnizando al contratista
por los trabajos realizados, los
gastos soportados, los
materiales preparados y lo que
hubiere podido ganar si la
obra hubiera sido concluida.
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El Contrato de Obra
PÉRDIDA DE LA OBRA Art. 1788 C.C.
Si la obra se pierde sin Si los materiales son suministrados por el comitente, el contratista
culpa de las partes, el está obligado a devolverle los que no se hubieren perdido y el
contrato se resuelve de comitente no está obligado a pagar la retribución de la parte de la
pleno derecho obra no ejecutada.
Cuando se trate de un contrato por ajuste alzado o por unidad de medida, el contratista debe devolver la
retribución proporcional correspondiente a la parte de la obra no ejecutada, pero no está obligado a
reponerla o restaurarla. Por su parte, el comitente no está obligado a pagar la retribución proporcional de la
parte de la obra no ejecutada.
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El Contrato de Obra
DETERIORO DE LA OBRA Art. 1789 C.C.
Si la obra se deteriora sustancialmente por causa no
imputable a las partes, es de aplicación el artículo
1788 C.C..
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