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Siendo 05 de octubre del 2018 se hace entrega de terreno por medio de una acta elaborada por el
servicio de salud Araucanía sur, a través de su unidad de proyecto en la cual firma por el servicio
de salud Araucanía sur, el señor Felipe Ignacio Vásquez Muñoz en calidad de Inspección técnica de
obra (I.T.O) y por la empresa Constructora Jocmar firma en conformidad la Señora Marcela
Alejandra Herrera Cortés, en calidad de profesional residente (Administrador de obra) para la
ejecución de las obras Civiles en el proyecto denominado Reposición Hospital Carahue, Dando
cumplimiento al artículo 30 de B.A.G (Bases Administrativas Generales).
Por lo tanto, quedan como HITOS de la obra a considerar:
Inicio plazo de ejecución de obras: 5 de octubre de 2018
Plazo total de ejecución de contrato: 594 días
Término de Contrato: 21 de mayo del 2020
Además, se informa que este libro sólo podrá ser llenado por la I.T.O Titular y/o su subrogante y
del administrador de obra y/o quien designe la empresa.
El día de hoy 6 de octubre de 2018 se realizaron las siguientes acciones:
- Apertura del libro de obra de asistencia del personal, establecido dentro del artículo 43.14
de las B.A.G.
- Se da inicio a la instalación de faena del proyecto.
- provisión de recintos de la ITO, por parte de la empresa constructora, según lo establecido
en el artículo 43.8 de las B.A.G
- Según lo indicado en los artículos 44.10 y 46 de las B.A.G, se hace entrega de las copias de
contratos de los trabajadores y subcontratistas al I.T.O.
- Se entrega el programa detallado de prevención de riesgos e higiene establecidos en los
artículos 44.1 y 47 de las B.A.G que también son entregados al I.T.O.
06 de Octubre del 2018
De la ITO a Jocmar:
Se hace recepción de la documentación indicada en el libro de abre n°1, folio 2. La documentación
fue revisada y aceptada sin observaciones.
8 de Octubre del 2018
Se realiza la primera reunión de obra, se adjunta acta de la misma.
Acta:
Se llega a un acuerdo que los estados de pago serán enviados todos los días 30 de cada mes,
además los gráficos de avance serán presentados por la constructora los días 15 y 30 de cada mes.
Por otra parte se realizarán reuniones de obra los días martes, semana por medio, siendo la
próxima reunión el día 23 de Octubre del 2018.
9 de Octubre del 2018
Se le hace aviso a la constructora que según el artículo 31 inciso 1 de las BAG, deberá entregar la
complementación de la programación de la obra, quedando 2 días para la finalización de este
plazo.
El día 11 de octubre de 2018 se hace entrega del programa de obra establecido el artículo 31
inciso 1 de las B.A.G, solicitado por la inspección técnica de obra (I.T.O) en el presente libro de
obra n°1, folio 5.
15 de Octubre del 2018
Se hace entrega de:
plan de aseguramiento de calidad según lo indicado en el artículo 41 de las BAG a la inspección
técnica de obra (ITO).Además, se hace entrega del gráfico de avance.
Siendo el día 16 de octubre de 2018 se da inicio a la partida de trazado y movimiento de tierra.
Según lo indicado en el libro de obra n°1 folio 6 se hace revisión del programa de obra, siendo
aceptado sin observaciones.
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Se hace entrega el dia de hoy 23 de octubre de 2018 las siguiente pólizas:
● Responsabilidad civil patronal.
● TRCM, Todo Riesgo Construcción y Montajes
● Responsabilidad Civil ante terceros.
● Póliza contra actos, catastróficos de terceras personas o de la naturaleza asegurando al
inmueble, sus instalaciones y en general contra todo riesgo de construcción.
● Por Bienes históricos adyacentes.
Todos estos establecidos en el artículo 29 de las BAG
Por otro lado, se adjunta acta de reunión de obra.
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Siendo 30 de octubre de 2018 se hace entrega de las copias del primer estado de pago según lo
indicado en el artículo 49 de las BAG, el monto total a pagar es de $11616. Además, se entrega el
gráfico de avance n°2.
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1 de Noviembre del 2018
Debido a la entrega del estado de pago n°1, indicado el libro de obra n°1 folio 10 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
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2 de Noviembre del 2018
Se le da aviso a la constructora que de acuerdo al Artículo 43.9 de las B.A.G, el letrero de obra
deberá estar instalado antes del 5 de noviembre de 2018, quedando 3 días para la finalización de
este plazo. En caso de no cumplir lo anteriormente señalado se dará inicio al cobro de multas por
día de atraso, según lo estipulado en el artículo 34.6 letra f de las B.A.G.
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El dia de hoy 5 de noviembre de 2018, se hace colocación del letrero de obra, solicitado por la
inspección técnica de obras, en el libro presente N°1 folio 13, estipulado en el artículo 43,9 de las
BAG.
Se finaliza instalación de faena.
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6 de Noviembre del 2018
Por lo estipulado en el libro de obra n°1 folio 13 y 14, se hace recepción del letrero de obra, el cual
cumple con todos los requerimientos solicitados.
Además, Sobre la revisión de pólizas vistas en el libro de obra n°1 folio 10, se encuentran
irregularidades tanto en el seguro de responsabilidad civil y la póliza contra actos catastróficos.
Estos documentos deben ser regularizados hasta el día 13 de noviembre de 2018
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siendo 13 de noviembre de 2018 se entregan nuevamente el seguro de responsabilidad civil y la
póliza contra actos catastróficos solicitado por la inspección técnica de obras (ITO) en el presente
libro de obra N°1/folio 15.
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14 de Noviembre del 2018
Por lo indicado en el libro de obra n°1 folio 16, se hace revisión de la documentación solicitada,
estando totalmente regularizada y aceptada.
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15 de Noviembre del 2018
Se hace entrega de gráfico de avance N°3.
19
Siendo 30 de noviembre de 2018 se hace entrega de las copias del segundo estado de pago según
lo indicado en el artículo 49 de las BAG Además, de la entrega de los gráfico de avance n° 4.
Se finaliza el trazado y movimiento de tierras.
20 Nulo
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1 de Diciembre del 2018
Debido a la entrega del estado de pago n°2, indicado el libro de obra n°1 folio 19 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
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15 de Diciembre del 2018
Se hace entrega de gráfico de avance N°5
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Siendo el día 20 de diciembre de 2018 se da inicio a la partida de obra gruesa.
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Siendo 30 de diciembre de 2018, se da término a la faena de trazado y movimiento de tierra.
Además, se hace entrega de las copias del tercer estado de pago, según lo indicado en el artículo
49 de las B.A.G. Por otro lado, se hace entrega de los gráfico de avance n°6.
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2 de Enero del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°3, indicado el libro de obra n°1 folio 24 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
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15 de Enero del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°7
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Siendo el día 18 de enero de 2019 se da inicio a la partida de instalaciones.
28
30 de enero del 2019
Se hace entrega de las copias del cuarto estado de pago, según lo indicado en el artículo 49 de las
[Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°8.
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1 de Febrero del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°4, indicado el libro de obra n°1 folio 28 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
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15 de Febrero del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°9
31
28 de Febrero del 2019
Se hace entrega de las copias del quinto estado de pago, según lo indicado en el artículo 49 de las
[Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°9.
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1 de Marzo del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°5, indicado el libro de obra n°1 folio 31 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
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15 de Marzo del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°9
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Siendo el día 16 de marzo de 2019 se da inicio a la partida de terminaciones interiores del zócalo.
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30 de Marzo del 2019
Se hace entrega de las copias del sexto estado de pago, según lo indicado en el artículo 49 de las
[Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°10.
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1 de Abril del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°6, indicado el libro de obra n°1 folio 35 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
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15 de Abril del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°11
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30 de Abril del 2019
Se hace entrega de las copias del sétpimo estado de pago, según lo indicado en el artículo 49 de
las [Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°12.
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1 de Mayo del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°7, indicado el libro de obra n°1 folio 38 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
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Siendo el día 07 de mayo de 2019 se da inicio a la partida de terminaciones interiores del primer
piso .
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15 de Mayo del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°13
42
30 de Mayo del 2019
Se hace entrega de las copias del octavo estado de pago, según lo indicado en el artículo 49 de las
[Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°14.
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1 de Junio del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°8, indicado el libro de obra n°1 folio 42 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
44
15 de Junio del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°15
45
Siendo el día 18 de junio de 2019 se da término a la partida de terminaciones interiores del zócalo.
46
30 de Junio del 2019
Se hace entrega de las copias del noveno estado de pago, según lo indicado en el artículo 49 de las
[Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°16.
47
1 de Julio del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°9, indicado el libro de obra n°1 folio 46 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
48
15 de Julio del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°17
49
30 de Julio del 2019
Se hace entrega de las copias del décimo estado de pago, según lo indicado en el artículo 49 de las
[Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°18.
50
1 de Agosto del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°10, indicado el libro de obra n°1 folio 49 se hizo revisión
y se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
Libro De Obra n°2
1
15 de Agosto del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°19.
Se da inicio a la partida de pavimentos del primer piso.
30 de Agosto del 2019
Se hace entrega de las copias del décimo primer estado de pago, según lo indicado en el artículo
49 de las [Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°20.
1 de Septiembre del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°11, indicado el libro de obra n°2 folio 3 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
9 de sep
Se da inicio a la faena de Terminaciones exteriores, partiendo con los revestimientos de fachadas.
15 de Septiembre del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°21
16 de Septiembre
Se da inicio a las instalaciones de gases clínicos.
23 sep.
Se finaliza la faena de tabiques del primer piso.
25 de sep.
Finaliza la faena de revestimiento de muros del primer piso.
30 de Septiembre del 2019
Se hace entrega de las copias del décimo segundo estado de pago, según lo indicado en el artículo
49 de las [Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°22.
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1 de Octubre del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°12, indicado el libro de obra n°2 folio 9 se hizo revisión y
se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
11
Siendo el día 09 de Octubre de 2019 se da inicio a la partida de terminaciones exteriores.
12
15 de Octubre del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°23
13
24 de Octubre
Se da inicio a la partida de cielos del primer piso.
14
30 de Octubre del 2019
Se hace entrega de las copias del décimo tercer estado de pago, según lo indicado en el artículo 49
de las [Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°24.
15
1 de Noviembre del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°13, indicado el libro de obra n°2 folio 14 se hizo revisión
y se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
16
Siendo el día 03 de Noviembre de 2019 se da inicio a la partida de terminaciones del segundo piso,
específicamente tabiques.
17
8 nov
Inicio de las partidas de puertas y ventanas del segundo piso.
18
15 de Noviembre del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°25
19
18-nov
Se da término de las faena de puertas del segundo piso y se da inicio a la partida de revestimiento
de muro del segundo piso
20
Siendo el día 23 de Noviembre de 2019 se da inicio a la partida de faenas exteriores, partiendo con
el acceso vehicular.
21
28 nov
Se da término a la partida de ventanas del segundo piso.
22
30 de Noviembre del 2019
Se hace entrega de las copias del décimo cuarto estado de pago, según lo indicado en el artículo
49 de las [Link]ás, de la entrega de los gráfico de avance n°26.
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1 de Diciembre del 2019
Debido a la entrega del estado de pago n°14, indicado el libro de obra n°2 folio 22 se hizo revisión
y se aprueba dicho estado de pago, para posterior pago.
24
5 de diciembre
Se inicia la partida de paisajismo.
25
15 de Diciembre del 2019
Se hace entrega de gráfico de avance N°27.
26
22 de diciembre
se da término a la faena de pavimentos del primer piso.
