MINUTA
SEÑOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE
En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo sírvase insertar una de
CONTRATO DE ANTICRESIS DE UN DEPARTAMENTO, al tenor de las cláusulas
siguientes:
PRIMERA.- (PARTES).-
Intervienen en la suscripción del presente contrato:
1.1. Los señores OSCAR BRYAM CAMACHO PEREZ, mayor de edad, hábil por
derecho, con CI. Nº 6004313 LP. Y, GENESIS MONTSERRAT LOPEZ ZAMBRANA
DE CAMACHO, mayor de edad, hábil por derecho, con CI. Nº 9996130 LP.,, quien
para fines del presente contrato se denominara LOS PROPIETARIOS.
1.2. La señora ISELA DRINA VEGA YUCRA con CI. Nº 4801806 LP., mayor de
edad, hábil por derecho, quien para fines del presente contrato se denominara la
ANTICRESISTA
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).-
LOS PROPIETARIOS, declara que es única y legítima propietaria de UN INMUEBLE,
ubicado en la Urbanización amigo chaco, lote Nº308 manzano 123 de una superficie
de 113.99 mts2, debidamente registrado en derechos reales de la ciudad de el alto
con el numero 2.01.4.01.0222484.
TERCERA.- (OBJETO Y PRECIO).-
Al presente, LOS PROPIETARIOS por convenir sus intereses, sin que exista presión,
violencia, dolo ni otro vicio del consentimiento, da en CONTRATO DE ANTICRESIS,
un departamento en el segundo piso que consta de tres dormitorios sala cocina baño
lavandería garaje con luz y gas y agua, , a favor DE LA ANTICRESISTA Sra. ISELA
DRINA VEGA YUCRA, por la suma libremente convenida entre partes de Bs
98.000.-- (noventa y ocho mil 00/100 Bolivianos), suma de dinero que LA
ANTICRESISTA hara cancelación de la siguiente forma a la suscripción del
documento la entrega de Bs. 49.000 ( cuarenta nueve mil 100/00 Bolivianos) y el
saldo con la entrega del departamento en fecha 12 de febrero 2022-- a su entera
satisfacción y sin reclamo alguno.
CUARTA.- (DURACION).-
4.1.- Las partes han convenido como plazo del presente contrato, el tiempo de un año
forzoso y uno voluntario, el mismo que se computa a partir de la fecha de la entrega
del departamento.
4.2.- Se deja plenamente establecido que el presente contrato no admitirá la tácita
reconducción, debiendo suscribirse un nuevo contrato al vencimiento del mismo en
caso de existir acuerdo entre partes.
QUINTA.- (AMBIENTES DEL DEPARTAMENTO Y DESTINO).-
El inmueble consta de departamento en el segundo piso que consta de tres
dormitorios sala cocina baño lavandería garaje con luz y gas y agua, de LA
ANTICRESISTA, no pudiéndole dar otro fin al convenido. El inmueble como se tiene
convenido, será ocupado por EL ANTICRESISTA únicamente.
SEXTA.- (DEVOLUCIÓN DEL CAPITAL ANTICRETICO).-
El presente contrato de anticresis quedará extinguido al vencimiento del año forzoso y
voluntario convenido entre partes. Para tal efecto LOS PROPIETARIOS notificará a
AL ANTICRESISTA mediante carta notariada, la culminación del presente contrato de
anticresis, otorgando un plazo de dos meses para la entrega del departamento. Junto
con la notificación LOS PROPIETARIOS hará la devolución del 50% del capital
anticrético, y el saldo a la entrega efectiva del inmueble Por otra parte, la entrega del
inmueble se hará en las mismas condiciones en que recibió LA ANTICRESISTA,
previa verificación de facturas pagadas de servicios (luz y agua).
SEPTIMA.- (OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES DE LAS ANTICRESISTAS).-
7.1.- LA ANTICRESISTA se compromete a dar al inmueble el uso convenido en la
cláusula quinta y bajo ningún motivo podrá darle otro uso, menos subalquilar,
subrogar o transferir este contrato a terceras personas, bajo pena de quedar
rescindido el contrato de inmediato, quedando LOS PROPIETARIOS, facultada a
exigir la entrega del inmueble desocupado.
7.2.- Asimismo, LA ANTICRESISTA se compromete a devolver el inmueble en las
mismas condiciones en que le fue entregado, salvo el desgaste natural por el uso al
que ésta destinado. Se deja constancia que el inmueble fue entregado recién
pintado.
OCTAVA.- (OBLIGACIONES DE LA PROPIETARIA).-
LOS PROPIETARIOS, al vencimiento del contrato, hará devolución del capital
anticrético recibido, en la misma moneda contra la entrega del departamento
totalmente desocupado.
Asimismo, LOS PROPIETARIOS autoriza a EL ANTICRESISTA tomar todos los
recaudos que las leyes le otorgan para asegurar la devolución de su capital
anticrético a la finalización del presente contrato.
NOVENA.- (CONVERSION)
El presente documento en tanto sea elevado a instrumento público, tendrá valor de
documento privado.
DECIMA.- (ACEPTACION).-
Tanto LOS PROPIETARIOS, como LA ANTICRESISTA, de generales ya conocidas,
expresan su conformidad con todas y cada una de las cláusulas que anteceden y se
comprometen a su fiel y estricto cumplimiento.
Ud. Señor Notario, se servirá adherir las demás cláusulas de estilo y seguridad
conforme a ley.
La Paz, 14 de Enero de 2021.
OSCAR BRYAM CAMACHO PEREZ GENESIS M. LOPEZ ZAMBRANA
DE CAMACHO
PROPIETARIO PROPIETARIA
ISELA DRINA VEGA YUCRA
ANTICRESISTA
