GoatRNo o* BD ESTADO DE MEXICO INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL DEL ESTADO DE MEXICO CERTIFICADO DE LIBERTAD 0 EXISTENCIA DE GRAVAMENES IFREMMOD-MP-CER-6 OFICINA REGISTRAL DE OTUMBA, FOLIO REAL ELECTRONICO: ‘oooea7é2 ANALISTA” VERONICA MENDEZ RIVERA RECIBOVS) OFICIAL(ES) PAGOVS) TRAMITE: 376578 'sev0973514697691265 23600 FECHA: oaa2029 PAGINA: 20E 2 INTERES ¥ GARANTIA HIPOTEGARIA Y CONTRATO DE COBERTURA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE HIPOTECARIA SU. GSITA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA ACREDITANTE ¥ POR OTRA PARTE OSCAR ORTIZ GOMEZ & QUIEN EN LO SUGESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL ACREDITADO. POR CUANTO HACE AL CONTRATO DE COBERTURA CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA HIPOTECARIA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE L= DENOMINARA COMO LA OTORGANTE, Y POR OTRA PARTE, OSCAR ORTIZ GOMEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL [Link] O CREDITO HASTA POR LA CANTIDAD DE 83,013.43 (OCHENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS TRECE PUNTO CUARENTA ¥ ‘TRES UNIDADES DE INVERSION), QUE LO DESTINA A LA ADGUISICION DEL INMUEBLE. INTERESES OROINARIOS- TASA ANUAL DE 6.00% (OCHO PUNTO SESENTA POR CIENTO), EL PLAZO MAXIMO DEL CREDEITO SERA DE VEINTE ANOS. HIPOTECA EN PRIMER LUGAR Y GRADO. QUE DO INSCRITO BAJO LA PARTIDA 628, VOLUMEN 8, LIBRO SEGUNDO, SECCION PRIMERA DE FECHA 6 DE JUNIO DEL 2007. VOLANTE: 1000000088424 CALIFICADOR: GABRIELA GUERRERO SOLORZANO - ANALISTANINGUNO | CORRECCION MATERIAL CON FECHA 06-03-2023 DERIVADO DE LA REVISION DEL TRAMITE 275678 FOLIO REAL ELECTRONICO 0063761 TENIENDO A LA VISTA EN EL TESTIMONIO ORIGINAL QUE O10 O RIGEN A LA PRESENTE INSCRIPCION Y CON FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 8.35 8.36 DEL CODIGO CNL, 6667, 68 OE LALEY REGISTRAL Y 67, 98 ¥ 99, DEL REGLAMENTO DE LA LEY REGISTRAL, TODOS PARA EL ESTADO DE MEXICO, AL ENCONTRARSE ANTE LA PRESENCIA DE UN ERROR MATERIAL EN LA MATERIALIZACION DE LA INSCRIPCION QUE ANTECEDE “../A LOS ISTE DIAS DEL NES DE MARZO DEL ANO DOS Mil. SIETE. - CELEBRAN POR UNA PARTE HIPOTECARIA SU CSITA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE--INTERESES ORDINARIOS, TASA ANUAL DE 6.09% (OCHO PUNTO SESENTA POR CIENTO) - QUE DO INSCRITO BAJO LA PARTIDA 820, VOLUMEN 85, LIBRO SEGUNDO, SECCION PRIMERA.” SIENDO QUE LO CORRECTO ES ..ALOS SIETE DIAS DEL MES DE MARZO DEL ANO DOS MIL SIETE. CELEBRAN POR UNA PARTE HIPOTECARIA SU CASITA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE-- INTERESES ORDINARIOS...TASA ANUAL DE 8.60% (OCHO PUNTO SESENTA POR CIENTO) -QUEDO INSCRITO AIO LA PARTION 83, \VOLUMEN 85, LIBRO SEGUNDO, SECCION PRIMERA.” SE PROCEDE A ASENTAR LO SERALAIO COMO CORRECTO. LO {QUE SE HACE CONSTAR PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR, NO SE CORRE LA ANOTACION DE AVISO PREVENTIVO, ‘SE EXPIDE ESTA CERTIFICACION A PETICION DEL INTERESADO PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR EL DIA 08 DEL MES DE MARZO DE 2023, 29 eC 30 68 20 10 96 Sf ed c8 fa 03 79 09 90 ed 4f 2d 1d 73 d8 bS 13 1c fe bf.31 21 2b €3 3f dO af a5 52 1d de 83 48 72 Ge bb 16 c2 b4 05 03 08 2a 39 92 6b aa 23 ea 28 07 Of c1 ba Ga Se c8 ch 96 02 79.95 32 55 67 42 32 3f 82 4b {3 de b9 6F 74 52 28 cb 84.47 Ge eb 19 91 fa ae Gc 94 69 ef fa 61 59 19 b4 cf 01 85 08 42 83 09 ad af a8 ‘a@ 93 be 12 de ft 60 €7 e9 €0 10 be Bf ed a5 a4 Be 60 36 43 ba 94 03 Ge 7b 77 9a 15 ‘30 68 e6 de co 1a 1100 Se St bOGOBERNO 0% ESTADO DE MEXICO INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL DEL ESTADO DE MEXICO CERTIFICADO DE LIBERTAD 0 EXISTENCIA DE GRAVAMENES IFREM-MOD.-MP-CER-16 OFICINA REGISTRAL DE OTUMBA FOLIO REAL ELECTRONICO ‘noose ANALISTA: VERONICA MENDEZ RIVERA, RECIBO(S) OFICIAL(ES) PAcos) TRAMTE: 975878 ‘99v0973314657081285 $234.00 FECHA: osioa2025, PAGINA: 1 DE. 2 ‘CON FUNDAMENTO EN LOS ARTICULOS 8.1, 84, 85, 8.25 Y 8.24 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE MEXICO. EN RELAGION CON LOS ARTICULOS 3 FRACCION V. 17 FRACCION I, 80 ¥ 81 DE LA LEY REGISTRAL PARA EL ESTADO DE MEXICO 106, 140, 114, 112 ¥ 122 DEL REGLAMENTO DE LA LEY REGISTRAL PARA EL ESTADO DE MEXICO; EL C. REGISTRADOR: CERTIFICA ‘QUE DE ACUERDO A LA SOLICITUD FORMULADA POR EL C, OSCAR ORTIZ GOMEZ, EL INMUEBLE DESCRITO EN EL FOLIO REAL ELECTRONICO NUMERO (00063761 DENOMINADO SECCION VI DEL CONJUNTO URBANO DE TIPO MIxTO (HABITACIONAL DE INTERES SOCIAL, ‘COMERCIAL V DE SERVICIOS E INDUSTRIAL ]DENONINADO "LOS HEROES TECAMAC IF, QUE EN LA PARTE HABITACIONAL SE CONOCERA COMERCIALMENTE COMO "BOSQUES" Y EN LA ZONA INDUSTRIAL COMO "PARQUE INDUSTRIAL ‘TECAMAG” UBICADO EN WANZANA 99 LOTE 51 VIVIENDA 9 COLONIA LOS HEROES TECAMAC I, SECCION BOSGUES MUNICIPIO TECAMAC ESTADO DE MEXICO CON UNA SUPERFICIE DE 65,21 M2 TREINTA Y SEIS PUNTO VEINTIUN METROS CUADRADOS ¥ CON RUNBOS MEDIDAS Y COL INDANCIAS "OSQUES SECCION VI: SUPERFICIE DEL TERRENO: 182, 50 M2; SUPERFICIE PRIVATIVA’ 65, 21 M2: CON UN INDIVISO OE: 83. 233399 LA VIVIENDA, EN PLANTA BAIA CON SUPERFICIE DE" 30,21 M2 'ALNOROESTE EN. 2.99 M CON SU PATIO DE SERVICIO; [ALNORESTE EN: 10, 105 Ml CON AREA COMUN [AL SURESTE EN: 2,99 M CON SU CAJON DE ESTACIONAMIENTO: [ALSUROESTE EN: 10, 105 MCON CASA, EN PLANTA ALTA CON SUPERFICIE DE: 36, 00 2 [ALNOROESTE EN: 1.00 M CON VACIO SU PATIO DE SERVICIO, [ALSUROESTE EN: 0,20 M CON VACIO SU PATIO DE SERVICIO: [ALNOROESTE EN: 1. 9 M CON VACIO SU PATIO DE SERVICIO, [ALNORESTE EN" 11, 405 MON VACIO AREA COMUN: [AL SURESTE EN: 1. $9 M CON VACIO SU CAJON OE ESTACIONAMIENTO; [ALNORESTE EN: 0.60 M CON VAGIO SU CALON DE ESTACIONAMIENTO: [ALSURESTE EN: 1,40 M CON VACIO SU CAJON DE ESTACIONAMIENTO: ‘ALSUROESTE EN: 12,005 M CON CASA, PATIO DE SERVICIO CON SUPERFICIE DE: 5, 63 M2 'ALNOROESTE EN: 2.99 M CON PROPIEDAD PARTICULAR: ALNORESTE EN’ 1,65 M CON AREA COMUN. [AL SURESTE EN: 299 M CON SU PROPIA CASA; [ALSUROESTE EN' 1. 95 CON CASA2. (CAJON F110 DE ESTACIONAMIENTO CON SUPERFICIE DE: 16,28 2; [ALNOROESTE EN: 2,99 lt CON SU PROPIA CASA: [ALNORESTE EN’ 5.445 M CON AREA COMUN. [AL SURESTE EN 2.99 M CON Via PUBLICA: AL SUROESTE EN: 5. 445 M CON CASA 2-- UBICADO EN CARRETERA FEDERAL LECHERIA-TEXCOCO Y AUTOPISTA MEXICO PACHUCA SIN NUMERO, MUNICIPIO DE TECAMAC, ESTADO DE WEXICO. Y PROPIETARIO(S): OSCAR ORTIZ GOMEZ, REPORTA LOS SIGUIENTES GRAVAMENES VIO LIMITANTES, [ACTO: HIPOTECA POR APERTURA DE CREDITO SIVPLE, CTA CORRIENTE, REFACCIONARIO, HABILITACION © AVIO FECHA DE INSCRIPCION: 2007-06-08 09°04 00.0 INSTRUMENTO NUMERO SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRES VOLUMEN NUMERO 2699, EN LA CIUDAD DE TOLUCA, ESTADO DE MEXICO, A LOS ISTE DIAS DEL MES DE MARZO DEL AND DOS MIL SIETE, LICENCIADO CARLOS CESAR AUGUSTO MERCADO VILLASEROR, NOTARIO PUBLICO NUMERO OCHENTA Y SIETE DEL ESTADO DE MEXICO. ES PRIMER TESTIMONIO: (SEGUNDO EJEMPLAR). EN LA QUE CONSTA CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CON