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PRIMERA. El señor XXXXXXXXXXXXXXXX, por la presente Escritura Pública, otorgan en favor del
señor xxxxxxxxxxxxxxx, PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE
ADMINISTRACIÓN Y ACTOS DE DOMINIO, con todas las facultades generales y aún las especiales
que requieran poder o cláusula especial, en los términos del artículo 2,450 dos mil cuatrocientos
cincuenta del Código Civil para el Estado de Querétaro y sus correlativos del Código Civil Federal y de
cualquier otra Entidad de la República Mexicana, en donde puedan ser ejercidas siendo General en
cuanto a las facultades que se le confiere. Por lo anterior, los poderes aquí otorgados, de manera
enunciativa más no limitativa, son los siguientes:- ----------------------------------------------------------------
A).- PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, con todas las facultades comprendidas
en los poderes generales para pleitos y cobranzas con todas las facultades generales y especiales
que requieran cláusula especial conforme a la ley, en los términos del primero párrafo del Artículo
2,450 dos mil cuatrocientos cincuenta del Código Civil para el Estado de Querétaro y 2,554 dos mil
quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil Federal, y las disposiciones correlativas de los demás
Códigos Civiles de los Estados de la República Mexicana; por lo tanto, podrán No obstante lo
señalado en el primer párrafo del artículo 2,450 dos mil cuatrocientos cincuenta, y en acato a lo
preceptuado por el artículo 2,484 dos mil cuatrocientos ochenta y cuatro, ambos del Código Civil
vigente en el Estado de Querétaro, y el artículo 14 catorce de la Ley de Amparo, en forma
enunciativa, mas no limitativa, se enumeran a continuación, algunas de las facultades que los
Poderes en cita comprenden: a) Para que haga cualquier tipo de gestiones y promueva cualquier tipo
de procedimientos ante autoridades administrativas, civiles, penales, laborales o de cualquier otra
índole jurídica, sean federales, estatales o municipales; b) Para que promueva en lo extrajudicial,
cualquier tipo de convenios y en su caso, ratifiquen a su nombre judicialmente dichos convenios; c)
Para que se desista de las promociones o gestiones que hayan hecho; d) Para que entable
demandas o procedimientos judiciales en cualquiera de las vías legales así como para que se
desistan de dichas demandas o procedimientos; e) Para transigir y para que conteste demandas y
continúe a nombre de los otorgantes, con toda la secuela del procedimiento judicial de que se trate,
en cualesquier Vía; f) Para que interponga y en su caso, se desistan del juicio de amparo; g) Para que
haga valer incompetencias o se someta; h) Para que articule y absuelva posiciones, así como para
que formule y conteste preguntas dentro de las pruebas confesorias y testimoniales respectivamente;
i) Para que haga valer recusaciones, con o sin causa; j) Para que formule querellas y denuncias,
pudiendo así mismo otorgar el perdón judicial; k) Para que oiga cualquier tipo de notificaciones,
sentencias o laudos y se conformen o inconformen con ellas, interponiendo los juicios o recursos que
fueren procedentes.
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B).- PODER GENERAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACION, con todas las facultades generales y
especiales que requieran cláusula especial conforme a la ley, en los términos del segundo párrafo del
Artículo 2,450 dos mil cuatrocientos cincuenta del Código Civil para el Estado de Querétaro y 2,554
dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil Federal, y las disposiciones correlativas de los
demás Códigos Civiles de los Estados de la República Mexicana.-------------------------------------------------
El apoderado podrán también representar a los Poderdantes ante autoridades municipales, locales
y/o federales a efecto de realizar trámites de cualquier tipo de licencia, permiso, autorización o
similar.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
C).- PODER GENERAL PARA ACTOS DE DOMINIO, con todas las facultades generales y
especiales que requieran cláusula especial conforme a la ley, en los términos del tercer párrafo del
Artículo 2,450 dos mil cuatrocientos cincuenta del Código Civil para el Estado de Querétaro y 2,554
dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil Federal, y las disposiciones correlativas de los
demás Códigos Civiles de los Estados de la República Mexicana, para que firme toda clase de
contratos, convenios, y realice y firme a sus nombres y representación todos los actos jurídicos ante
toda clase de personas físicas y/o morales, Instituciones de Crédito, autoridades y en general ante
quienes pudiese utilizarse este mandato, y para que el apoderado actúe con facultades para actos de
dominio y lleve a cabo todos los trámites y gestiones que sean necesarios para enajenar o de
cualquier forma transmitir el dominio y propiedad del inmueble referido en la declaración única del
presente instrumento, reciba el pago, realizando todo tipo de manifestaciones civiles, fiscales y demás
que sean necesarios ante notario público y/o toda clase de personas físicas y/o morales y/o
autoridades federales, estatales o municipales.--------------------------------------------------------------------------
Asimismo, el apoderado tendrá las facultades necesarias para: a) Constituir garantías hipotecarias o
solicitar la liberación total de las garantías hipotecarias, constituidas a favor de cualquier persona,
física o moral, o bien a favor de autoridades, Instituciones de Crédito, Afianzadoras, etcétera; b) Para
que pueda suscribir, endosar, cambiar y hacer efectivos cualquier Títulos y Operaciones de Crédito en
términos del artículo 9° noveno de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, derivados de
cualquier operación concerniente al inmueble al que se limita el presente poder; c) Para que sustituya
el presente poder en forma total o parcial, así como para que otorgue poderes generales o especiales
acorde a las facultades aquí otorgadas, y, d) En general, para que promueva todo lo que fuera
necesario y en beneficio de los intereses de los Poderdantes, liberando los poderdantes al apoderado
de la obligación de rendir cuentas.------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA. El presente poder NO confiere facultades para substitución total o parcial, ni para
que se otorguen poderes generales o especiales.----------------------------------------------------------------
TERCERA. Los apoderados tienen la obligación en todo tiempo de rendir cuenta y dar noticia exacta
sobre la ejecución del presente poder, en los términos del artículo 2461 dos mil cuatrocientos sesenta
y uno y 2462 dos mil cuatrocientos sesenta y dos del Código Civil para el estado de Querétaro y sus
correlativos en el Código Civil Federal y de los Códigos Civiles de cualquiera otra Entidad de la
República Mexicana. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------