PERIODO DE
RECUPERACION Y DE
INVERSION
(PAYBACK)
Equipo:
Aguilar Roda Víctor Abel
Arvizu Villegas Miguel Antonio
Mendoza Sanabia Karely Gabriela 19 de junio de 2023
El periodo de recuperación de la
inversión (PRI) o PayBack se refiere
al tiempo que le toma a un negocio
recuperar el capital invertido
inicialmente. A través de una
fórmula se calculan los años, los
meses y días que demora; a su vez,
permite determinar si un proyecto
es rentable o no.
Es una fórmula que aplican
continuamente los inversionistas,
empresarios y emprendedores
para decidir si invierten recursos
en un negocio. Sobre todo, cuando
tienen que elegir entre dos o más
opciones, sirve para realizar una
comparativa. Cuanto menor sea el
periodo de recuperación de la
inversión, será más redituable; y
cuanto mayor sea, menores serán
las ganancias inmediatas.
El periodo de recuperación de la inversión (PRI) es
uno de los métodos que en el corto plazo puede
tener el favoritismo de algunas personas a la hora
de evaluar sus proyectos de inversión. Por su
facilidad de cálculo y aplicación, el Periodo de
Recuperación de la Inversión es considerado un
indicador que mide tanto la liquidez del proyecto
como también el riesgo relativo pues permite
anticipar los eventos en el corto plazo.
Inversión inicial:
PARA PODER Se refiere a la cantidad total de dinero que se
EFECTIVAMENTE requiere para darle inicio al nuevo proyecto en el
que se quiere invertir. La inversión inicial, a su vez,
CONOCER LO QUE ES se puede obtener a través de la estimación de
costos y el flujo neto de efectivo.
EL PERIODO DE
RECUPERACIÓN, SE
Estimación de costos:
DEBEN TENER EN
Se estiman la cantidad total de recursos
CUENTA LOS financieros y monetarios necesarios para la
realización de cierta actividad.
ELEMENTOS QUE
PERMITIRÁN CONOCER
Flujo neto de efectivo:
ESTOS DATOS:
Estos flujos netos se refieren a todas aquellas
utilidades y ganancias que puede obtener un
negocio o proyecto al final del tiempo específico y
determinado. Se toma en cuenta la cantidad de
unidades a vender, los precios por unidad, los
impuestos, etc.
PAYBACK Para calcular el PayBack contable:
Debes tener todos los costos
que se relacionan con la Desventajas del cálculo:
CONTABLE: inversión.
Debes definir el promedio
No expresa o indica claramente
la rentabilidad del proyecto.
Se podría considerar como el mensual del flujo de caja en un No toma en cuenta el valor
tiempo específico (tu elección). presente del total de dinero
principal método de cálculo en el
Divides la inversión inicial por el empleado en el tiempo.
área, y resulta bastante famoso y
resultado anterior. Ignora el flujo de efectivo
utilizado porque es muy intuitivo
y fácil de emplear. obtenido cuando se recupera la
inversión.
Payback descontado:
EL PayBack descontado es otro de los métodos de
evaluación del estado de inversiones, completamente
dinámico, que permite determinar ese momento en el que
se puede recuperar la inversión. Es considerada una
variante del PayBack contable que, por el contrario, sí
considera el total de dinero en el tiempo.
Desventajas del cálculo:
No expresa la rentabilidad del proyecto.
Ignora el flujo de efectivo cuando la inversión
es recuperada.
EL PRI SE CALCULA
USANDO LA
FORMULA
SIGUIENTE:
PRI = a+ (b-c), donde a es el año
inmediato anterior que se
recupera la inversión, b es la
inversión inicial, c es el flujo de
efectivo neto en el año anterior y
d es el flujo de efectivo neto en el
año actual.
EN LA TEORÍA
GENERAL DE
KEYNES
La inversión depende de la eficiencia marginal del
capital y del tipo de interés. Si el ahorro puede
superar la inversión, puede haber desempleo, ya
que no habrá un volumen compensatorio de
nuevas inversiones.
EJEMPLO
Supongamos que se invierten $10,000,000 en
una propiedad que se adquiere para renta
temporal (p. ej. Airbnb) o renta fija. Por la zona en
que se ubica el inmueble, se anticipa que puede
obtenerse un flujo de efectivo mensual de
$66,000 pesos. (Esto sólo corresponde al flujo de
efectivo mensual; la plusvalía debe ser calculada
aparte. Por ejemplo, en CDMX, la plusvalía es, en
promedio, del 10% anual
Así, la inversión inmobiliaria incurre en dos líneas de crecimiento: una por flujo
de efectivo mensual y otra por plusvalía, lo que la hace una inversión segura y
redituable.
