INGENIERÍA EN

CONSTRUCCIÓN

Evaluación de Examen de Competencias

Relevantes.
Gestión de Proyectos de Construcción

NOMBRE: Sergio Hernán Herrera Gómez.

CARRERA: Ingeniería en Construcción Ingeniería en Construcción.
ASIGNATURA: Gestión de Proyectos de Construcción.
PROFESOR: Marco Sanhueza G.
FECHA: 21-03-20
2
 Índice

1. Introducción………………………………………………………………………… …pág. 4

2. Descripción del Proyecto……………………………………………………… …….pág. 5

3. Itemizado del Proyecto…………………………………………………………. ……pág . 6

4. Análisis de costos unitarios……………………………………………………… ….pág. 8

5. Informe mano de obra. (Anexo 3)……………………………………………… …..pág. 9

6. Materiales (Anexo 4) …………………………………………………………………pág. 10

7. Maquinarias, equipos (Anexo 5)..……………………………………………………pág. 12

8. Asignación de recursos (anexo 6)…………………………………………..……….pág. 13

9. WBS (Anexo 7)………………………………………………………………………...pág. 17

10. Malla CPM Códigos precedentes (Anexo 8)……………………………………….pág. 18

11. Esquema Malla CPM, sin valores (Anexo 9)………………………………………pág. 20

12. Ajuste de tiempos para realizar CPM, con valores (Anexo 10)………………….pág. 23

13. Ajustes de tiempos para realizar CPM, ruta crítica (Anexo 11)………………….pág. 24

14. Programación rítmica (Anexo 12)……………………………………………………pág. 26

15. Programación Rítmica proyecto en Ms Project una vivienda…………………….pág. 31

16. Programación Rítmica ms Project 4 viviendas…………………………………….. pág. 34

17. Conclusión……………………………………………………………………………...pág. 39

3
 1. Introducción

Presento en este informe, para ser evaluado en el ramo Gestión de Proyectos de Construcción
optando a la modalidad de Examen de conocimientos Relevantes.

En el presente informe se tratará de un proyecto de una edificación de una vivienda de subsidio

habitacional Rural D.S N° 145 (V.y U.) de 2007.

La actividad consiste en la elaboración de un informe técnico, donde se deberá entregar el

método WBS o EDT que consiste en la descomposición del proyecto, además se presentaran
Análisis de precios unitarios, maya de CPM, programación en Project donde se analizaran
rutas criticas, y ver la mejor de las opciones, para poder crear los procesos continuos de
nuestra obra.

4
 2. Descripción del Proyecto.

El presente informe contiene la información técnica, respecto de los tipos de materiales y

métodos de instalación
El proyecto tendrá un patrón de seguimiento, en este caso serán las Especificaciones
Técnicas, donde cada punto a lo que hace referencia se tendrá que cumplir a cabalidad.
La descripción del proyecto corresponde a una vivienda de 49.445 m² de un piso habitable
Este proyecto consta de fundación y piso de hormigón, con estructura (tabiquería) y cubierta
de encerchado de madera en lo cuan serán forrados de madera de pino y cubierta de zinc
ondulado.

5
 3. Itemizado del Proyecto.

ITEMIZADO DEL PROYECTO VIVIENDA RURAL (ANEXO N° 1 PLANILLA EXCEL)

UNIDA CANTIDA P.
ITEM DESCRIPCION TOTAL
D D UNITARIO
1.- INSTALACION DE FAENA
3.015.00
1.1.- Construcciones provisorias Gl 1 3.015.000
0
1.2.- Limpieza y preparación de superficie Gl 1 273.250 273.250
2.- OBRA GRUESA
2.1.- Cimientos
2.1.1.- Trazados y replanteo Gl 1 671.735 671.735
2.1.2.- Excavaciones M3 9 12.731 119.671
2.1.3.- Emplantillado hormigón pobre e=5 cm M3 1 103.772 103.772
2.1.4.- Hormigón de cimientos H-20 M3 9 74.312 698.533
2.2.- Sobrecimientos
2.2.1.- Enfierradura acero A63-42H Kg 162 1.519 246.534
2.2.2.- Moldaje de sobrecimientos M2 2 88.965 177.930
2.2.3.- Hormigón de sobrecimientos H-25 M3 2 102.226 204.452
2.3.- Radieres
2.3.1.- Cama de apoyo con ripio e=10 cm M3 5 25.093 125.465
2.3.2.- Cama de apoyo con arena e=5 cm M3 3 44.920 112.300
2.4.- Aislaciones y Barreras
2.4.1.- Polietileno 0.10 bajo radier M2 50 1.116 55.800
2.4.2.- Hormigón de radier G-15 M3 4 89.853 359.412
2.5.- Muros estructurales entramado en Madera
2.5.1.- Tabiquería exterior M2 66 7.072 465.691
2.6.- Estructura de cubierta (Techumbre)
Estructura de cubierta Cercha de pino 1 x 4 @ 1
2.6.1.- M2 40 6.804 272.160
mt
2.6.2.- Estructura cielos y Aleros M2 60 4.978 298.680
2.7.- Muros Interiores
2.7.1.- Tabiquería de muros zona seca M2 31 13.706 424.612
2.7.2.- Tabiquería de muros zona humedad M2 12 15.079 177.932
2.8.- Cubierta
1.091.48
2.8.1.- Cubierta Generalizada M2 85 12.841
5
3.- TERMINACIONES
3.1.- Aislaciones Térmica en Muros
3.1.1.- Fieltro asfáltico de 15 Lbs M2 81 1.528 123.004
3.1.2.- Aislapol 50 mm M2 70 1.868 130.760
3.2.- Aislaciones Térmica en Cielo
3.2.1.- Fieltro asfáltico de 15 Lbs M2 80 1.528 122.240

6
3.2.2.- Aislapol 50 mm M2 55 2.485 136.675
3.3.- Revestimientos exteriores
3.3.1.- Revestimiento Zona seca en muros M2 61 15.566 943.300
3.4.- Revestimientos interiores
3.4.1.- Revestimiento Zona seca en muros M2 150 4.983 747.450
3.4.2.- Revestimiento Zona Húmeda en muros M2 10 22.024 220.240
3.4.3.- Revestimiento Zona seca en Cielos M2 50 3.180 159.000
3.4.4.- Revestimiento Zona humedad en Cielos M2 5 15.132 75.660
3.5.- Pavimentos
3.5.1.- Afinado de piso radier Zona Seca M2 50 13.736 686.800
3.5.2.- Afinado de piso radier Zona humedad M2 5 9.656 48.280
3.6.- Puertas exteriores
3.6.1.- Puerta acceso terciada (P1) C/U 1 214.375 214.375
3.7.- Puertas interiores
3.7.1.- Puertas interiores (P2) C/U 3 137.833 413.499
3.7.2.- Puertas interiores (P3) -(P4) C/U 2 104.025 208.050
3.8.- Ventanas
3.8.1.- Ventanas de aluminio M2 6 52.300 337.858
3.9.- Quincallería
3.9.1.- Cerradura (dormitorios, acceso, baño y cocina) C/U 6 31.042 186.252
3.9.2.- Bisagras de acero zincado 3 1/2 x 3 1/2" C/U 18 3.708 66.744
3.10.- Aleros y Tapacanes
3.10.1.
Forro de alero en pino 1x4 M2 18 9.138 163.662
-
3.10.2.
Tapacan de pino impregnando 1 1/2" x 6" ML 31 4.098 127.038
-
3.11.- Molduras
3.11.1.
Guardapolvos pinos finger 14 x 45 mm ML 50 2.498 124.900
-
3.11.2.
Cornisas pino finger 20 mm. ML 62 2.751 170.562
-
3.11.3.
Junquillos de pino finger 20 x 20 mm ML 46 3.459 160.152
-
3.12.- Pinturas y Barnices
3.12.2.
Oleos / Esmaltes M2 290 2.728 791.120
-
3.13.- Bajadas de aguas lluvias
3.13.1.
Canal de aguas lluvias Ml 22 7.121 158.798
-
3.13.2.
Bajadas de aguas lluvias Ml 5 4.350 21.707
-
3.14.- Hojalatería
3.14.1.
Caballetes de Zinc-Alum d= 50 cm Ml 12 4.075 48.900
-

7
 4. Análisis de costos unitarios.

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

1.1.- Construcciones provisorias: 1 Gl

P.
UNIDAD CANTIDAD UNITARIO TOTAL
A.- MATERIALES
** Sin Ítems ** 0 0 0
Sub Total: 0
B.- EQUIPOS MAQUINARIAS Y
TRANSPORTE
Contenedor oficina Mes 3, 110.000 330.000
Contenedor Bodega Mes 3, 70.000 210.000
Contenedor vestidor Mes 3, 90.000 270.000
Contenedor baños Mes 3, 175.000 525.000
COMEDORES MES 3, 95.000 285.000
Portería oficina mes 3, 45.000 135.000
Sub Total 1.755.000

C.- MANO DE OBRA

Sub cto eléctrico Gl 1, 530.000 530.000
Sub cto Gasfitería Gl 1, 730.000 730.000
Sub Total: 1.260.000

D.- VARIOS
** Sin Items ** 0 0 0
Sub Total: 0

COSTO DIRECTO UNITARIO NETO

PARTIDA: 3.015.000
VALOR TOTAL NETO DE LA PARTIDA: 3.015.000

En esta partida, solo se agregó una partida, ya que al ingresar la información

completa generarían muchas hojas de informe.
Todos estos respaldos se encuentran en el archivo Excel en la pestaña A.C.U (ver
anexo 2)

8
 5. Informe mano de obra. (Anexo 3).

INFORME GENERAL DE MANO DE OBRA, LEYES SOCIALES Y SUBCONTRATOS

DESCRIPCIÓN DE LA MANO DE
ITEM OBRA UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO TOTAL %
1 Albañil Día 4,95 36.250 309.938 3,78
2 Ayudante de carpintero Dìa 19, 24.650 468.350 5,72
3 Carpintero Día 50,29 36.250 2.323.173 28,37
4 Jornalero Día 60,07 36.250 2.322.481 28,36
5 Trazador Día 4, 43.500 174.000 2,12
6 Sub cto eléctrico Gl 1, 530.000 530.000 6,47
7 Sub cto enfierrador Kg 162,3 520 84.396 1,03
8 Sub cto Gasfitería Gl 1, 730.000 730.000 8,91
9 Sub cto Hojalatero Ml 39,29 750 25.868 0,32
10 Sub cto instalación de cubierta M2 85, 6.300 535.500 6,54
11 Sub cto pintura M2 290, 1.200 348.000 4,25
12 Sub cto ventanas aluminio M2 6,46 52.300 337.858 4,13
TOTAL 8.189.564

9
6. Materiales (Anexo 4)
INFORME GENERAL DE MATERIALES

ITEM DESCRIPCIÓN DEL MATERIAL UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO TOTAL %

1 Abrazaderas pvc para bajadas C/U 4,99 1.200 5.988 0,13
2 Aguarras mineral Lt 14,5 1.070 15.515 0,33
3 Aislapol 50 mm 100 x 50 cm PL 215,5 800 172.400 3,68
4 Alambre recocido Nº 14 Kg 1, 1.600 1.600 0,03
5 Alambre recocido Nº 18 Kg 25, 850 21.250 0,45
6 Arena de rio M3 12,93 4.000 51.707 1,1
7 Bisagra bronceada 3.5 x 3.5" Par 7, 7.500 38.500 0,82
8 Bisagra de bronce 3.5 x 3.5" C/U 18, 2.500 45.000 0,96
9 Brocha 4 " HELA C/U 9,67 2.500 24.167 0,52
10 Cal Hidraulica bolsa de 25 Kgs Bols 2, 2.800 5.600 0,12
11 Carretilla con rueda C/U 3,36 38.000 127.623 2,72
12 Cemento bolsa 25 kg Bols 40,5 3.200 129.600 2,76
13 Cerradura Scanavini de parche C/U 6, 25.000 150.000 3,2
14 Chancado de 1 ½" M3 1, 11.000 11.000 0,23
15 Clavo corriente 1.1/2" Kg 6, 5.000 25.000 0,53
16 Clavo corriente 2.1/2" Kg 11,53 1.200 13.842 0,3
17 Clavo corriente 4" Kg 12,78 1.000 12.777 0,27
18 Clavo para techo Kg 1,2 2.246 2.695 0,06
19 Clavos Kg 5, 1.100 5.500 0,12
20 Combustible equipos menores Lt 10, 680 6.800 0,14
21 Corchetes industrial 5/16 C/U 1,61 1.750 2.809 0,06
22 Cornisa Pino Finger 20/20 mm x 3 mt Tira 33, 1.200 39.600 0,84
23 Disco de corte metal 7" C/U 10, 980 9.800 0,21
24 Fieltro asfáltico de 15 Lbs rollo 40 mts2 C/U 13,73 18.900 259.563 5,53
25 Fieltro asfáltico N° 15 rollo 40 mts2 C/U 2, 15.000 30.000 0,64
26 Fierro de construcción A63-42H Kg 170,5 550 93.773 2,
27 Forro impregnado 1.1/2 x 6 Pz 16, 2.520 40.320 0,86
28 Forro pino 1x4x3.2 m. Pz 50, 1.100 55.000 1,17
29 Gancho L C/U 340, 65 22.100 0,47
30 Guante de albañil C/U 1,1 2.100 2.310 0,05
31 Guante de descarne corto Par 6,91 950 6.569 0,14
32 Guante de descarne reforzado Par 5,14 1.200 6.167 0,13
33 Guante de policotón PVC pigmentado Par 4,83 700 3.383 0,07
34 Guardapolvo finger chaflan 14/45 mm Pz 25, 1.675 41.875 0,89
35 Hormigón G-15 M3 4,29 56.000 240.000 5,12
36 Hormigón H-20 M3 9,5 58.000 551.000 11,75
37 Hormigón H-25 80-40-06 M3 2,1 60.000 126.000 2,69
38 Huincha de medir 60 mts C/U 2, 18.395 36.790 0,78
39 Junquillo pino 20 x 20 Tira 30, 1.252 37.560 0,8
40 Lente de seguridad C/U 7,03 1.420 9.987 0,21
41 Lienza Ml 200, 35 7.000 0,15
42 Maceta (combo) de 6 Lbs con mango C/U 1, 4.445 4.445 0,09

10
 Marco de puerta pino finger 2 x 4 (40 x 90
43 mm) Jgo 1, 14.000 14.000 0,3
Marco de puerta pino finger 2 x 3 (30 x 70
44 mm) Jgo 5, 10.500 62.500 1,33
45 Oleo brillante Gal 16,43 19.500 320.450 6,83
46 Pala punta huevo C/U 5,12 5.500 28.168 0,6
47 Panel PV4 galvanizado e=0,5 mm M2 89,25 5.000 446.250 9,51
48 Picotas con mango C/U 0,47 5.290 2.486 0,05
49 Pino bruto 1 x 4 x 3.20 m. Pz 30, 990 29.700 0,63
50 Pino bruto 1 x 6 x 3.20 m. Pz 20, 1.170 23.400 0,5
51 Pino bruto 2 x 2 x 3.20 m Pz 84, 1.000 84.000 1,79
52 Pino Bruto 2 x 3 x 3.20 m. Pz 203,81 1.500 305.712 6,52
53 pino ipv 3/4x4 3.2 c/u 11, 2.020 22.220 0,47
54 Plancha fibro cto 4 mm m2 1,5 9.700 14.550 0,31
55 Polietileno 0.10 manga 2 mt Kg 6, 2.300 13.800 0,29
56 Puerta placarol (terciado) 70 x 200 C/U 5, 86.000 388.000 8,27
57 Puerta placarol (terciado) 90 x 200 C/U 1, 175.000 175.000 3,73
58 Puntas de 2" Kg 4,46 1.832 15.468 0,33
59 PVC sanitario 110 mm. Tira 1, 10.500 10.479 0,22
60 Regla de aluminio 25 x 75 x 3 mt C/U 0,28 10.290 2.830 0,06
61 Remaches pop 4 x 8 Cien 6,69 1.200 8.028 0,17
62 Repuesto para cuchillo cartonero C/U 0,5 1.500 750 0,02
63 Rodillo chiporro 18 cms C/U 9,67 2.500 24.167 0,52
64 Roscalata 1.1/2" C/U 108,63 7 761 0,02
65 Sika Flex 11FC gris C/U 6,69 4.170 27.897 0,59
66 Silicona multiuso transparente C/U 7, 1.250 8.750 0,19
67 Tapatornillo galvanizado 1.1/2" C/U 32, 55 2.540 0,05
68 Tarugos fischer 8 mm Caja 1,09 1.695 1.841 0,04
69 Terciado de moldaje 12 mm 1,22 x 2,44 Pl 1, 12.130 12.130 0,26
70 Tornillo autoperforante 1 1/4" C/U 680, 8 5.440 0,12
71 Zinc Alum liso 1000 x 3000 x 0.5 mm Pl 21,61 6.800 146.948 3,13
TOTAL 4.690.880

11
7. Maquinarias equipos (Anexo 5).

INFORME GENERAL DE MAQUINARIAS, EQUIPOS Y TRANSPORTES

DESCRIPCIÓN DEL EQUIPO, MAQ. O

ITEM TRANSPORTE UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO TOTAL %
1 Andamios Dia 40,82 1.200 48.987 1,89
2 Camión Tolva 7 M3 Día 1, 85.000 85.000 3,28
3 COMEDORES MES 3, 95.000 285.000 10,98
4 Contenedor baños Mes 3, 175.000 525.000 20,23
5 Contenedor Bodega Mes 3, 70.000 210.000 8,09
6 Contenedor oficina Mes 3, 110.000 330.000 12,72
7 Contenedor vestidor Mes 3, 90.000 270.000 10,4
8 Nivel Óptico dia 10, 25.000 250.000 9,63
9 Portería oficina mes 3, 45.000 135.000 5,2
10 Retroexcavadora Hr 8, 19.000 152.000 5,86
11 Transporte C/U 21,23 10.000 249.794 9,62
12 Transporte por KG Kg 162,3 6 974 0,04
13 Trompo concretero Dia 4,47 6.500 29.033 1,12
14 Vibrador inmersión Dia 2,12 8.500 18.060 0,7
15 Vibro pisón DIA 1, 6.500 6.500 0,25
TOTAL 2.595.348

12
 8. Asignación de recursos (anexo 6).

OBRAS PRESUPUESTO

Linea Item Nombre de la Partida Unidad Cantidad [Link] SubTotal [Link] Utilidad Total

1 1.- INSTALACION DE FAENA

2 1.1.- Construcciones provisorias Gl 1, 3.015.000, 3.015.000, 452.250, 603.000, 4.070.250,

3 1.2.- Limpieza y preparación de superficie Gl 1, 273.250, 273.250, 40.988, 54.650, 368.888,

4 2.- OBRA GRUESA

5 2.1.- Cimientos

6 2.1.1.- Trazados y replanteo Gl 1, 671.735, 671.735, 100.760, 134.347, 906.842,

7 2.1.2.- Excavaciones M3 9,4 12.731, 119.671, 17.951, 23.934, 161.556,

8 2.1.3.- Emplantillado hormigón pobre e=5 cm M3 1, 103.772, 103.772, 15.566, 20.754, 140.092,

9 2.1.4.- Hormigón de cimientos H-20 M3 9,4 74.312, 698.533, 104.780, 139.707, 943.020,

10 2.2.- Sobrecimientos

11 2.2.1.- Enfierradura acero A63-42H Kg 162,3 1.519, 246.534, 36.980, 49.307, 332.821,

12 2.2.2.- Moldaje de sobrecimientos M2 2, 88.965, 177.930, 26.690, 35.586, 240.206,

13 2.2.3.- Hormigón de sobrecimientos H-25 M3 2, 102.226, 204.452, 30.668, 40.890, 276.010,

14 2.3.- Radieres

15 2.3.1.- Cama de apoyo con ripio e=10 cm M3 5, 25.093, 125.465, 18.820, 25.093, 169.378,

16 2.3.2.- Cama de apoyo con arena e=5 cm M3 2,5 44.920, 112.300, 16.845, 22.460, 151.605,

17 2.4.- Aislaciones y Barreras

18 2.4.1.- Polietileno 0.10 bajo radier M2 50, 1.116, 55.800, 8.370, 11.160, 75.330,

19 2.4.2.- Hormigón de radier G-15 M3 4, 89.853, 359.412, 53.912, 71.882, 485.206,

20 2.5.- Muros estructurales entramado en Madera

21 2.5.1.- Tabiquería exterior M2 65,9 7.072, 465.691, 69.854, 93.138, 628.683,

22 2.6.- Estructura de cubierta (Techumbre)

Estructura de cubierta Cercha de pino 1 x 4 @ 1
23 2.6.1.- mt M2 40, 6.804, 272.160, 40.824, 54.432, 367.416,

24 2.6.2.- Estructura cielos y Aleros M2 60, 4.978, 298.680, 44.802, 59.736, 403.218,

25 2.7.- Muros Interiores

26 2.7.1.- Tabiquería de muros zona seca M2 31, 13.706, 424.612, 63.692, 84.922, 573.226,

27 2.7.2.- Tabiquería de muros zona húmeda M2 11,8 15.079, 177.932, 26.690, 35.586, 240.208,

28 2.8.- Cubierta

29 2.8.1.- Cubierta Generalizada M2 85, 12.841, 1.091.485, 163.723, 218.297, 1.473.505,

30 3.- TERMINACIONES

31 3.1.- Aislaciones Térmica en Muros

32 3.1.1.- Fieltro asfáltico de 15 Lbs M2 80,5 1.528, 123.004, 18.451, 24.601, 166.056,

33 3.1.2.- Aislapol 50 mm M2 70, 1.868, 130.760, 19.614, 26.152, 176.526,

34 3.2.- Aislaciones Térmica en Cielo

35 3.2.1.- Fieltro asfáltico de 15 Lbs M2 80, 1.528, 122.240, 18.336, 24.448, 165.024,

36 3.2.2.- Aislapol 50 mm M2 55, 2.485, 136.675, 20.501, 27.335, 184.511,

37 3.3.- Revestimientos exteriores

38 3.3.1.- Revestimiento Zona seca en muros M2 60,6 15.566, 943.300, 141.495, 188.660, 1.273.455,

39 3.4.- Revestimientos interiores

40 3.4.1.- Revestimiento Zona seca en muros M2 150, 4.983, 747.450, 112.118, 149.490, 1.009.058,

13
41 3.4.2.- Revestimiento Zona humedad en muros M2 10, 22.024, 220.240, 33.036, 44.048, 297.324,

42 3.4.3.- Revestimiento Zona seca en Cielos M2 50, 3.180, 159.000, 23.850, 31.800, 214.650,

43 3.4.4.- Revestimiento Zona humedad en Cielos M2 5, 15.132, 75.660, 11.349, 15.132, 102.141,

44 3.5.- Pavimentos

45 3.5.1.- Afinado de piso radier Zona Seca M2 50, 13.736, 686.800, 103.020, 137.360, 927.180,

46 3.5.2.- Afinado de piso radier Zona húmeda M2 5, 9.656, 48.280, 7.242, 9.656, 65.178,

47 3.6.- Puertas exteriores

48 3.6.1.- Puerta acceso terciada (P1) C/U 1, 214.375, 214.375, 32.156, 42.875, 289.406,

49 3.7.- Puertas interiores

50 3.7.1.- Puertas interiores (P2) C/U 3, 137.833, 413.499, 62.025, 82.700, 558.224,

51 3.7.2.- Puertas interiores (P3) -(P4) C/U 2, 104.025, 208.050, 31.208, 41.610, 280.868,

52 3.8.- Ventanas

53 3.8.1.- Ventanas de aluminio M2 6,5 52.300, 337.858, 50.679, 67.572, 456.109,

54 3.9.- Quincallería

55 3.9.1.- Cerradura (dormitorios, acceso, baño y cocina) C/U 6, 31.042, 186.252, 27.938, 37.250, 251.440,

56 3.9.2.- Bisagras de acero zincado 3 1/2 x 3 1/2" C/U 18, 3.708, 66.744, 10.012, 13.349, 90.105,

57 3.10.- Aleros y Tapacanes

58 3.10.1.- Forro de alero en pino 1x4 M2 17,9 9.138, 163.662, 24.549, 32.732, 220.943,

59 3.10.2.- Tapacan de pino impregnando 1 1/2" x 6" ML 31, 4.098, 127.038, 19.056, 25.408, 171.502,

60 3.11.- Molduras

61 3.11.1.- Guardapolvos pinos finger 14 x 45 mm ML 50, 2.498, 124.900, 18.735, 24.980, 168.615,

62 3.11.2.- Cornisas pino finger 20 mm. ML 62, 2.751, 170.562, 25.584, 34.112, 230.258,

63 3.11.3.- Junquillos de pino finger 20 x 20 mm ML 46,3 3.459, 160.152, 24.023, 32.030, 216.205,

64 3.12.- Pinturas y Barnices

65 3.12.2.- Oleos / Esmaltes M2 290, 2.728, 791.120, 118.668, 158.224, 1.068.012,

66 3.13.- Bajadas de aguas lluvias

67 3.13.1.- Canal de aguas lluvias Ml 22,3 7.121, 158.798, 23.820, 31.760, 214.378,

68 3.13.2.- Bajadas de aguas lluvias Ml 5, 4.350, 21.707, 3.256, 4.341, 29.304,

69 3.14.- Hojalatería

70 3.14.1.- Caballetes de Zinc-Alum d= 50 cm Ml 12, 4.075, 48.900, 7.335, 9.780, 66.015,

71 Ajuste por Decimales

Nº de Partidas: 45 15.481.440, 2.322.216, 3.096.288, 20.899.947,

Porcentaje de incidencia:
RESUMEN
GENERAL

Concepto Total

Materiales 4.690.880,

Equipos y Maquinarias 2.595.348,

Mano de obra directa 5.597.942,

Subcontratos 2.591.622,

Varios 5.333,

Ajuste por Decimales 315,

TOTAL COSTO DIRECTO 15.481.440,

14
 ESTUDIO
Porcentaje

Materiales Equipos Mano Obra Subcontratos Varios Total Incidencia

0, 1.755.000, 0, 1.260.000, 0, 3.015.000, 19,475%

0, 237.000, 36.250, 0, 0, 273.250, 1,765%

102.735, 250.000, 319.000, 0, 0, 671.735, 4,339%

6.086, 0, 113.573, 0, 0, 119.659, 0,773%

96.840, 1.766, 4.833, 0, 333, 103.772, 0,67%

602.850, 23.186, 72.500, 0, 0, 698.536, 4,512%

124.979, 974, 36.250, 84.396, 0, 246.599, 1,593%

22.930, 10.000, 145.000, 0, 0, 177.930, 1,149%

129.402, 2.550, 72.500, 0, 0, 204.452, 1,321%

37.967, 10.000, 72.500, 0, 5.000, 125.467, 0,81%

23.300, 16.500, 72.500, 0, 0, 112.300, 0,725%

14.550, 5.000, 36.250, 0, 0, 55.800, 0,36%

255.629, 10.571, 93.215, 0, 0, 359.415, 2,322%

165.544, 10.000, 290.000, 0, 0, 465.544, 3,007%

78.500, 12.400, 181.250, 0, 0, 272.150, 1,758%

64.320, 16.800, 217.500, 0, 0, 298.620, 1,929%

134.582, 9.294, 280.758, 0, 0, 424.634, 2,743%

67.465, 3.540, 106.938, 0, 0, 177.943, 1,149%

530.490, 25.500, 0, 535.500, 0, 1.091.490, 7,05%

42.488, 8.050, 72.500, 0, 0, 123.038, 0,795%

80.000, 0, 50.750, 0, 0, 130.750, 0,845%

42.224, 8.000, 72.049, 0, 0, 122.273, 0,79%

92.400, 4.400, 39.875, 0, 0, 136.675, 0,883%

37.020, 0, 906.250, 0, 0, 943.270, 6,093%

28.200, 0, 719.200, 0, 0, 747.400, 4,828%

37.540, 0, 182.700, 0, 0, 220.240, 1,423%

37.200, 0, 121.800, 0, 0, 159.000, 1,027%

15
 14.760, 0, 60.900, 0, 0, 75.660, 0,489%

133.413, 78.500, 474.875, 0, 0, 686.788, 4,436%

9.741, 4.100, 34.438, 0, 0, 48.279, 0,312%

189.000, 0, 25.375, 0, 0, 214.375, 1,385%

312.000, 0, 101.500, 0, 0, 413.500, 2,671%

177.000, 600, 30.450, 0, 0, 208.050, 1,344%

0, 0, 0, 337.858, 0, 337.858, 2,182%

150.000, 0, 36.250, 0, 0, 186.250, 1,203%

45.000, 0, 21.750, 0, 0, 66.750, 0,431%

56.290, 2.400, 104.963, 0, 0, 163.653, 1,057%

17.352, 37.200, 72.500, 0, 0, 127.052, 0,821%

49.495, 0, 75.400, 0, 0, 124.895, 0,807%

46.600, 2.187, 121.800, 0, 0, 170.587, 1,102%

38.408, 0, 121.800, 0, 0, 160.208, 1,035%

394.545, 48.333, 0, 348.000, 0, 790.878, 5,109%

142.073, 0, 0, 16.725, 0, 158.798, 1,026%

16.467, 1.497, 0, 3.743, 0, 21.707, 0,14%

43.495, 0, 0, 5.400, 0, 48.895, 0,316%

315, 0,002%
4.690.880, 2.595.348, 5.597.942, 2.591.622, 5.333, 15.481.440,

30,3% 16,764% 36,159% 16,74% 0,034% 100%

16
 9. WBS (Anexo 7).

El WBS (Work Breakdown Structure), también definida como EDT (Estructura de

Descomposición de Trabajo).

El objetivo es organizar el trabajo en elementos fáciles de manejar y volver menos

complicada la comprensión del proyecto. Todo esto para comunicar las fases y las
actividades que se llevarán a cabo para lograr el objetivo.

17
 10 Malla CPM códigos precedentes (Anexo 8).

El método de la ruta crítica o diagrama CPM (Critical Path Method) es un algoritmo basado en
la teoría de redes que permite calcular el tiempo mínimo de realización de un proyecto. Este
método utiliza intervalos determinísticos, a diferencia de otros como el PERT que se basan en
probabilidades.
Para generar el CPC, primero se deberá realizar códigos de precedente ver figura anexa.

CODIGOS DE PRESEDENTES
ACTIVIDAD DESCRIPCION PESEDENTE
INSTALACION DE FAENA
A Construcciones provisorias
B Limpieza y preparación de superficie A
OBRA GRUESA
Cimientos
C Trazados y replanteo B
D Excavaciones V
E Emplantillado hormigón pobre e=5 cm D
F Hormigón de cimientos H-20 E
Sobrecimientos
G Enfierradura acero A63-42H G-F
H Moldaje de sobrecimientos F
I Hormigón de sobrecimientos H-25 H
Radieres
J Cama de apoyo con ripio e=10 cm H
Cama de apoyo con arena e=5 cm
Aislaciones y Barreras
L Polietileno 0.10 bajo radier J
M Hormigón de radier G-15 L
Muros estructurales entramado en Madera
N Tabiquería exterior M
Estructura de cubierta (Techumbre)
O Estructura de cubierta Cercha de pino 1 x 4 @ 1 mt N
P Estructura cielos y Aleros O
Muros Interiores
Q Tabiquería de muros zona seca P
R Tabiquería de muros zona humedad Q
Cubierta
S Cubierta Generalizada R
TERMINACIONES
Aislaciones Térmica en Muros

18
T Fieltro asfáltico de 15 Lbs M
U Aislapol 50 mm T
Aislaciones Térmica en Cielo
V Fieltro asfáltico de 15 Lbs N
W Aislapol 50 mm V
Revestimientos exteriores
X Revestimiento Zona seca en muros N
Revestimientos interiores
Y Revestimiento Zona seca en muros U
Z Revestimiento Zona Húmeda en muros U
A1 Revestimiento Zona seca en Cielos W
B1 Revestimiento Zona Húmeda en Cielos W
Pavimentos
C1 Afinado de piso radier Zona Seca A1
D1 Afinado de piso radier Zona Húmeda B1
Puertas exteriores
E1 Puerta acceso terciada (P1) C1
Puertas interiores
F1 Puertas interiores (P2)(P3)-(P4) C1
G1 Puertas interiores D1
Ventanas
H1 Ventanas de aluminio X
Quincallería
I1 Cerradura (dormitorios, acceso, baño y cocina) E1-F1
J1 Bisagras de acero zincado 3 1/2 x 3 1/2" A1-B1-I1-F1
Aleros y Tapacanes
K1 Forro de alero en pino 1x4 P
L1 Tapacan de pino impregnando 1 1/2" x 6" P
Molduras
M1 Guardapolvos pinos finger 14 x 45 mm A1-B1
N1 Cornisas pino finger 20 mm. A1-B1
O1 Junquillos de pino finger 20 x 20 mm A1-B1
Pinturas y Barnices
P1 Antióxidos X
Q1 Oleos / Esmaltes X-Y-Z-A1-B1
Bajadas de aguas lluvias
R1 Canal de aguas lluvias K1-L1
S1 Bajadas de aguas lluvias R1
Hojalatería
T1 Caballetes de Zinc-Alum d= 50 cm D1

19
11. Esquema Malla CPM, sin valores. (Anexo 9)

20
 12. Ajuste de Tiempos para realizar CPM, con valores. (Anexo 10).

ITEM DESCRIPCION CONSUMO CUADRILLA DURACION

[Link].
1.- INSTALACION DE FAENA
1.1.- Construcciones provisorias Gl 1 1 1 1,0 1
1.2.- Limpieza y preparación de superficie Gl 1 1 2 0,5 1
2.- OBRA GRUESA
2.1.- Cimientos
2.1.1.- Trazados y replanteo Gl 1 4 2 2,0 2
2.1.2.- Excavaciones M3 9 0,3 2 1,4 2
2.1.3.- Emplantillado hormigón pobre e=5 cm M3 1 0,062 3 0,0 1
2.1.4.- Hormigón de cimientos H-20 M3 9 0,49 3 1,5 2
2.2.- Sobrecimientos
2.2.1.- Enfierradura acero A63-42H Kg 162 0,01 2 0,8 1
2.2.2.- Moldaje de sobrecimientos M2 26 0,085 2 1,1 2
2.2.3.- Hormigón de sobrecimientos H-25 M3 2 0,16 3 0,1 1
2.3.- Radieres
2.3.1.- Cama de apoyo con ripio e=10 cm M3 5 0,07 1 0,4 1
2.3.2.- Cama de apoyo con arena e=5 cm M3 3 0,07 1 0,2 1
2.4.- Aislaciones y Barreras
2.4.1.- Polietileno 0.10 bajo radier M2 77 0,02 2 0,8 1
2.4.2.- Hormigón de radier G-15 M3 4 0,49 3 1,5 2
2.5.- Muros estructurales entramado en Madera
2.5.1.- Tabiquería exterior M2 66 0,05 5 0,7 1
2.6.- Estructura de cubierta (Techumbre)
Estructura de cubierta Cercha de pino 1
2.6.1.- M2 40 0,03 5 0,2
x 4 @ 1 mt 1
2.6.2.- Estructura cielos y Aleros M2 60 0,03 5 0,4 1
2.7.- Muros Interiores
2.7.1.- Tabiquería de muros zona seca M2 31 0,05 4 0,4 1
2.7.2.- Tabiquería de muros zona humeda M2 12 0,05 4 1,0 1
2.8.- Cubierta
2.8.1.- Cubierta Generalizada M2 85 0,05 4 1,1 2
3.- TERMINACIONES
3.1.- Aislaciones Termica en Muros
3.1.1.- Fieltro asfáltico de 15 Lbs M2 81 0,05 1 4,1 5
3.1.2.- Aislapol 50 mm M2 70 0,05 1 3,5 4
3.2.- Aislaciones Termica en Cielo
3.2.1.- Fieltro asfáltico de 15 Lbs M2 80 0,05 1 4,1 5
3.2.2.- Aislapol 50 mm M2 55 0,05 1 2,8 3
3.3.- Revestimientos exteriores
3.3.1.- Revestimiento Zona seca en muros M2 61 0,5 4 7,6 8
3.4.- Revestimientos interiores
3.4.1.- Revestimiento Zona seca en muros M2 150 0,05 5 1,5 2
3.4.2.- Revestimiento Zona Humeda en muros M2 10 0,05 2 0,3 1
3.4.3.- Revestimiento Zona seca en Cielos M2 50 0,05 3 0,8 1
3.4.4.- Revestimiento Zona Humeda en Cielos M2 5 0,05 2 0,1 1
3.5.- Pavimentos
3.5.1.- Afinado de piso radier Zona Seca M2 50 0,62 5 6,2 7
3.5.2.- Afinado de piso radier Zona Humeda M2 5 0,62 1 3,1 4
3.6.- Puertas exteriores
3.6.1.- Puerta acceso terciada (P1) C/U 1 0,88 2 0,4 1
3.7.- Puertas interiores
3.7.1.- Puertas interiores (P2) C/U 3 0,88 2 1,3 2
3.7.2.- Puertas interiores (P3)-(P4) C/U 2 0,88 2 0,9 1
3.8.- Ventanas
3.8.1.- Ventanas de aluminio M2 6 1 1 6,5 7

21
3.9.- Quincalleria
Cerradura (dormitorios, acceso, baño y
3.9.1.- C/U 6 0,57 2 1,7
cocina) 2
3.9.2.- Bisagras de acero zincado 3 1/2 x 3 1/2" C/U 18 0,057 2 0,5 1
3.10.- Aleros y Tapacanes
3.10.1.- Forro de alero en pino 1x4 M2 18 0,05 4 0,2 1
3.10.2.- Tapacán de pino impregando 1 1/2" x 6" ML 31 0,5 4 3,9 4
3.11.- Molduras
3.11.1.- Guardapolvos pino finger 14 x 45 mm ML 50 0,1 2 2,5 3
3.11.2.- Cornizas pino finger 20 mm. ML 62 0,1 2 3,1 4
3.11.3.- Junquillos de pino finger 20 x 20 mm ML 46 0,1 2 2,3 3
3.12.- Pinturas y Barnices
3.12.2.- Oleos / Esmaltes M2 290 0,03 2 4,4 5
3.13.- Bajadas de aguas lluvias
3.13.1.- Canal de aguas lluvias Ml 22 0,03 2 0,3 1
3.13.2.- Bajadas de aguas lluvias Ml 5 0,03 2 0,1 1
3.14.- Hojalateria
3.14.1.- Caballetes de Zinc-Alum d= 50 cm Ml 12 0,03 1 0,4 1
TOTAL T.A 103

Para poder llegar a la duración es la siguiente formula:

cubicación X consumo / cuadrilla = duración

22
13. Ajuste de Tiempos para realizar CPM, Ruta Crítica. (Anexo 11).

23
 14. Programación Rítmica (proyecto). (Anexo 12)

Para la memoria de cálculo de este proyecto utilizaremos los valores de numero de cuadrilla
(NC) a utilizar para sacar este valor dividiremos los días de duración de cada partida por el
ritmo, el cual sacaremos con en valor de días que se nos presentan
Para las los valores menores a 1 el número de cuadrilla será igual a 1 esto los aproximamos
con la formula

=SI (NC<1;1; NC)

También tendremos que calcular los tiempos muertos (TM) para obtener estos tiempos
muertos tendremos que tener el ritmo y restarlo por la duración, para los tiempos muertos los
valores negativos serán igual a 0 esto lo aproximaremos con la formula.

=SI (TM<0;0; TM)

NC =
DURACION/RITMO PARA VALORES a 1, NC SERA =
NC= a1
DURACION/RITMO

TM = TIEMPO
MUERTO PARA VALORES NEGATIVOS, TM
TM= RITMO- SERA = a 0
DURACION

Para los cálculos de nuestra obra nos dieron 7 ritmos con sus respectivos números de
cuadrillas.

24
 DESCRIPCION OBRAS REPETITIVAS POR 4 NC TM NC<1=1 TM<0=0 NC TM NC<1=1 TM<0=0
VIVIENDAS Unidad duración 1 1 2 2
INSTALACION DE FAENA
Construcciones provisorias GL 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Limpieza y preparación de
superficie GL 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
OBRA GRUESA
Cimientos
Trazados y replanteo GL 2 2 -1 2 0 1 0 1 0
Excavaciones M3 2 2 -1 2 0 1 0 1 0
Emplantillado hormigón pobre e=5
cm M3 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Hormigón de cimientos H-20 M3 2 2 -1 2 0 1 0 1 0
Sobrecimientos
Enfierradura acero A63-42H M2 2 2 -1 2 0 1 0 1 0
Moldaje de sobrecimientos KG 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Hormigón de sobrecimientos H-25 M3 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Radieres
Cama de apoyo con ripio,aren. M3 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Aislaciones y Barreras
Polietileno 0.10 bajo radier M2 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Hormigón de radier G-15 M3 2 2 -1 2 0 1 0 1 0
Muros estructurales entramado en Madera
Tabiquería exterior M2 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Estructura de cubierta (Techumbre)
Estructura de cubierta Cercha M2 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Estructura cielos y Aleros M2 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Muros Interiores
Tabiquería de muros zona seca M2 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Tabiquería de muros zona humeda M2 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Cubierta
Cubierta Generalizada M2 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
TERMINACIONES
Aislaciones Termica en Muros
Fieltro asfáltico de 15 Lbs M2 4 4 -3 4 0 2 -2 2 0
Aislapol 50 mm M2 4 4 -3 4 0 2 -2 2 0
Aislaciones Termica en Cielo
Fieltro asfáltico de 15 Lbs M2 5 5 -4 5 0 2,5 -3 3 0
Aislapol 50 mm M2 3 3 -2 3 0 1,5 -1 2 0
Revestimientos exteriores
Revestimiento Zona seca en
muros M2 6 6 -5 6 0 3 -4 3 0
Revestimientos interiores
Revestimiento Zona seca en
muros M2 7 7 -6 7 0 3,5 -5 4 0
Revestimiento Zona Humeda en
muros M2 4 4 -3 4 0 2 -2 2 0
Revestimiento Zona seca en
Cielos M2 5 5 -4 5 0 2,5 -3 3 0
Revestimiento Zona Humeda en
Cielos M2 3 3 -2 3 0 1,5 -1 2 0
Pavimentos
Afinado de piso radier Zona Seca M2 5 5 -4 5 0 2,5 -3 3 0
Afinado de piso radier Zona
Humeda M2 3 3 -2 3 0 1,5 -1 2 0
Puertas exteriores
Puerta acceso terciada (P1) UN 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Puertas interiores
Puertas interiores (P2) UN 2 2 -1 2 0 1 0 1 0
Puertas interiores (P3)-(P4) UN 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Ventanas
Ventanas de aluminio GL 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Quincalleria
25
Cerradura GL 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Bisagras de acero zincado GL 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Aleros y Tapacanes
Forro de alero en pino 1x4 ML 3 3 -2 3 0 1,5 -1 2 0
Tapacán de pino impregando 1
1/2" x 6" ML 5 5 -4 5 0 2,5 -3 3 0
Molduras
Guardapolvos pino finger 14 x 45
mm ML 3 3 -2 3 0 1,5 -1 2 0
Cornisas pino finger 20 mm. ML 4 4 -3 4 0 2 -2 2 0
Junquillos de pino finger 20 x 20
mm ML 3 3 -2 3 0 1,5 -1 2 0
Pinturas y Barnices
Oleos / Esmaltes M2 2 2 -1 2 0 1 0 1 0
antioxidos M2 5 5 -4 5 0 2,5 -3 3 0
Bajadas de aguas lluvias
Canal de aguas lluvias ML 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Bajadas de aguas lluvias ML 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
Hojalateria
Caballetes de Zinc-Alum d= 50 cm ML 1 1 0 1 0 0,5 1 1 1
SUMATORIA 107 0 64 21
MEJOR RITMO N°2
DETALLE DE ANALISIS NC = DURACION/RITMO
NUMERO DE [Link] CUADRILLA POR RITMO ELEGIDO TM= RITMO-DURACION

CUADRILLA RITMO 2 TOTAL

64 2 128

DURACION VIVENDA + RITMO ELEG. NUMERO DE VIVIENDA

DURACION RITMO 2 VIVIENDA VIV TOTAL

128 2 4 1 134

26
 NC TM NC<1=1 TM<0=0 NC TM NC<1=1 TM<0=0 NC TM NC<1=1 TM<0=0
3,00 3 4 4 5 5

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,67 1 1 1 0,5 2 1 2 0,4 3 1 3

0,67 1 1 1 0,5 2 1 2 0,4 3 1 3
0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4
0,67 1 1 1 0,5 2 1 2 0,4 3 1 3

0,67 1 1 1 0,5 2 1 2 0,4 3 1 3

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4
0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,67 1 1 1 0,5 2 1 2 0,4 3 1 3

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

1,33 -1 1 0 1 0 1 0 0,8 1 1 1
1,33 -1 1 0 1 0 1 0 0,8 1 1 1

1,67 -2 2 0 1,25 -1 1 0 1 0 1 0
1,00 0 1 0 0,75 1 1 1 0,6 2 1 2

2,00 -3 2 0 1,5 -2 2 0 1,2 -1 1 0

2,33 -4 2 0 1,75 -3 2 0 1,4 -2 1 0

1,33 -1 1 0 1 0 1 0 0,8 1 1 1
1,67 -2 2 0 1,25 -1 1 0 1 0 1 0
1,00 0 1 0 0,75 1 1 1 0,6 2 1 2

1,67 -2 2 0 1,25 -1 1 0 1 0 1 0
1,00 0 1 0 0,75 1 1 1 0,6 2 1 2

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,67 1 1 1 0,5 2 1 2 0,4 3 1 3

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

1,00 0 1 0 0,75 1 1 1 0,6 2 1 2

27
1,67 -2 2 0 1,25 -1 1 0 1 0 1 0

1,00 0 1 0 0,75 1 1 1 0,6 2 1 2

1,33 -1 1 0 1 0 1 0 0,8 1 1 1
1,00 0 1 0 0,75 1 1 1 0,6 2 1 2

0,67 1 1 1 0,5 2 1 2 0,4 3 1 3

1,67 -2 2 0 1,25 -1 1 0 1 0 1 0

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

0,33 2 1 2 0,25 3 1 3 0,2 4 1 4

52 49 48 83 46 121

28
NC TM NC<1=1 TM<0=0 NC TM NC<1=1 TM<0=0
6 6 7 7

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6
0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,33 4 1 4 0,29 5 1 5
0,33 4 1 4 0,29 5 1 5
0,17 5 1 5 0,14 6 1 6
0,33 4 1 4 0,29 5 1 5

0,33 4 1 4 0,29 5 1 5
0,17 5 1 5 0,14 6 1 6
0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6
0,33 4 1 4 0,29 5 1 5

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6
0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6
0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,67 2 1 2 0,57 3 1 3
0,67 2 1 2 0,57 3 1 3

0,83 1 1 1 0,71 2 1 2
0,50 3 1 3 0,43 4 1 4

1,00 0 1 0 0,86 1 1 1

1,17 -1 1 0 1,00 0 1 0
0,67 2 1 2 0,57 3 1 3
0,83 1 1 1 0,71 2 1 2
0,50 3 1 3 0,43 4 1 4

0,83 1 1 1 0,71 2 1 2
0,50 3 1 3 0,43 4 1 4

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,33 4 1 4 0,29 5 1 5
0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6
0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,50 3 1 3 0,43 4 1 4

29
0,83 1 1 1 0,71 2 1 2

0,50 3 1 3 0,43 4 1 4
0,67 2 1 2 0,57 3 1 3
0,50 3 1 3 0,43 4 1 4

0,33 4 1 4 0,29 5 1 5
0,83 1 1 1 0,71 2 1 2

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6
0,17 5 1 5 0,14 6 1 6

0,17 5 1 5 0,14 6 1 6
45 164 45 208

30
15. Programación Rítmica (proyecto) en MS PROJECT.

La primera programación que se muestra, corresponde a la vivienda tipo, que

corresponde a una unidad, donde se pueden apreciar el tiempo de duración y la ruta
crítica que se presenta.
Esta programación tiene 72 días de trabajos y comienza el miércoles01-06-2022, con
fecha de termino el dia viernes 09-09-2022.

31
32
33
16. programación Rítmica (proyecto) en MS PROJECT por 4 viviendas.

La segunda programación que se muestra, corresponde a la continuidad de 4

viviendas.
Esta programación tiene 135 días de trabajos y comienza el lunes 05 de julio del
2021, con fecha de termino el dia miércoles 02 febrero del 2022.
Las fechas indicadas están solicitadas dentro de las instrucciones generares por el
docente encargado del trabajo

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35
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37
38
 17. Conclusión

Cuando estás gestionando un proyecto complejo con muchas piezas en juego y plazos que
cambian constantemente, puede ser difícil entregar un producto a tiempo y dentro del
presupuesto. Hay una amplia gama de herramientas de gestión de proyectos que pueden
ayudarte a lograr estos objetivos, una de ellas es el método de la ruta crítica.

Ahora bien, ¿qué es una ruta crítica?

El método de la ruta crítica es una técnica de modelado de proyectos que puedes usar para
analizar, planificar y programar proyectos complejos. Básicamente, el método de la ruta crítica
le exige que enumere todas las actividades que deben terminarse para completar un proyecto,
el tiempo que llevará realizar cada actividad y las dependencias entre estas actividades. La
ruta crítica en sí es la mayor cantidad de tiempo que te llevará completar el proyecto general,
lo que te permitirá saber cuál es la mejor manera de estructurar la programación del proyecto
para garantizar que se entregue a tiempo y con un costo mínimo. En pocas palabras, el método
de la ruta crítica te ayuda a comprender cuál es la línea de tiempo óptima para completar tu
proyecto.

Al tener una buena planificación, diríamos que los costos, plazos y calidad van de la mano
para no tener problemas con nuestra obra.

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