INFORME LEGAL 012-ALEX -MSC
Para: Arq. Alexandra Mares Díaz.
Subgerente de Administración de la Propiedad Inmueble.
De: Martin Sarmiento Cárcamo.
Asesor Legal Externo
ASUNTO: Memorándum 0000477-2023-GM/MDM, expediente 00044761
devolución de expediente.
Por medio de la presente cumplo con informar a su persona lo siguiente:
Vistos: Que, memorándum 0000477-2023-GM/MDM, expediente 00044761
devolución de expediente para su atención, presentado por Gabino Alcides Pacho
Vilca AACC0203 remetido por Gerencia Municipal abogado Nina Arpasi Juan
Carlos.
INFORME
Que, La nulidad de los actos administrativos puede ser invocada también por los
administrados (al igual que ocurre en el derecho civil con la nulidad de los actos
jurídicos, que puede ser invocada por los particulares). En este caso, la nulidad debe
ser formulada a través de los recursos administrativos pertinentes, como lo establece el
numeral 11.1 del artículo 11 del texto único ordenado de la Ley 27444, Ley del
Procedimiento Administrativo General, aprobado por el Decreto Supremo 004-2019-
JUS. estos recursos son la reconsideración, la apelación y, excepcionalmente, la
revisión.
Por lo tanto, no es procedente el pedido de Nulidad, solicitada por la administrado
Gabino Alcides Pacho Vilca y Gabino Alcides Pacho Vilca.
Que, revisado el informe N.º 0000427-2022/SGAJ/MDM, expediente N.º
000557566, la subgerente de asesoría legal jurídica, abogada Sushan Aragon Sanchez
concluye que se desestime la solicitud requerida por el administrado Gabino Alcides
Pacho Vilca y doña Sonia Katherine Pelayo Huamani, a efecto a que se anule todos los
documentos otorgados a la invasora Beronica Greis Carazas Castro, SE DECLARE
LA NULIDAD DE LA ESQUELA DE ATENCIÓN N.º 2462-2019-SGFYTP/MDM,
y se sugiere las copias de los actuados a la secretaria de proceso administrativo
disciplinario a fin de determinar la responsabilidad.
Asesoría legal externa no se encuentra conforme con la conclusión, ya que primer
párrafo es incoherente por un lado el subgerente de asesoría jurídica pide que se
desestime la solicitud de nulidad del acto administrativo por otro que se declare la
nulidad de la esquela de atención 2462-2019-SGFYTP/MDM, y la nulidad del acuerdo
de Concejo Municipal N.º054-2016-MDM.
Que, conforme lo establece la Ley la nulidad se presenta a través de los recursos y que
habiendo sido notificando los administrados con la esquela de atención N.º 2462-
2019-SGFYTP/MDM; con fecha 19 de agosto del 2019, teniendo el plazo perentorio
de 15 días para interponer su recurso administrativo y dentro del mismo plantear la
nulidad del acto, habiendo vencido el plazo para su interposición del recurso, el día
10 de setiembre del 2019, habiendo quedado consentido el acto administrativo
contenido en la esquela de atención N.º 2462-2019-SGFYTP/MDM.
Por lo tanto, la solicitud presentada por el administrado de fecha 4 de octubre del 2019
expediente 00062064-2019, donde solicita se anule todos los documentos otorgados a
favor de Beronica Greis Carazas Castro y se deje sin efecto la esquela de atención
N.º 2462-2019-SGFYTP/MDM, respecto del lote ubicado en Ciudad Majes, Modulo
A, Sector Área Central, Mz. A-2, lote 03, deviene en improcedente.
Que existe responsabilidad administrativa sobre los funcionarios que de manera
deliberad han dilatado y dejado que transcurra más de 3 años, sin emitir una respuesta
a la solicitud presentada por los administrados, esta emisión genera responsabilidad
conforme lo estable el TUO de la ley 27444.
Artículo 154.- Responsabilidad por incumplimiento de plazos
154.1. El incumplimiento injustificado de los plazos previstos para las actuaciones de
las entidades genera responsabilidad disciplinaria para la autoridad obligada, sin
perjuicio de la responsabilidad civil por los daños y perjuicios que pudiera haber
ocasionado.
CONCLUSIÓN
Que se dé una respuesta al administrado mediante una esquela de atención declarando
improcedente su solicitud presentada mediante expediente 00062064-2019, de fecha
de 4 de octubre del 2019, ya que las nulidades se presentan a través de los recursos
administrativos.
Se remita a la secretaria técnica de procesos administrativos disciplinarios copias de
los actuados a efecto de determinar responsabilidades de los funcionarios que
dilataron innecesariamente el presente procedimiento administrativo.
INFORME LEGAL 013-ALEX -MSC
Para: Arq. Alexandra Mares Díaz.
Subgerente de Administración de la Propiedad Inmueble.
De: Martin Sarmiento Cárcamo.
Asesor Legal Externo
ASUNTO: Memorándum 0000471-2023-GM/MDM, expediente 00044337.
Por medio de la presente cumplo con informar a su persona lo siguiente:
Vistos: Que, memorándum 0000477-2023-GM/MDM, expediente 00044337
devolución de expediente para su atención, presentado por Percy Gustavo Torres
Mendoza, contenida en el expediente administrativo N.º 2145-2019, en contra del
acuerdo de consejo Municipal N.° 067-2013-MDM de fecha 13 de mayo del 2013, que
dispone aprobar como adjudicatario beneficiario del Lote ubicado en el Módulo A,
Sector 1, Mz. E-04, lote 06 de Ciudad Majes, al ciudadano Camilo Gil Paz Gonzales.
INFORME
Que, La revisión del expediente administrativo se observa que la copia presentada del
acuerdo de Consejo Municipal N.º 067-2013-MDM, a la SUNARP, y la escritura
pública de la notaría pública Luque Vásquez, para la inscripción de la propiedad del
lote ubicado en Ciudad Majes Módulo A, Sector 1, Mz. E-04, lote 06 de Ciudad
Majes, distrito de Majes , provincia de Caylloma, región Arequipa, a favor de Camilo
Gil Paz Gonzales, son falsificados, habiéndose incluido en la copia falsificada del
Acuerdo de Concejo Municipal N.º 067-2013-MDM, presentada a la SUNARP,
ilícitamente a Camilo Gil Paz Gonzales, a fin de apropiarse indebidamente de un
predio urbano que no le corresponde, habiéndose incluido también en el acuerdo
adulterado a las siguientes personas que no se encuentran en el acuerdo original que
son las siguientes::
NOMBRES LOTE
1. CAMILO GIL PAZ Módulo A, Sector1, Mz. E-04,
GONZALES Lote 06, Ciudad Majes.
2. VARINIA FELY PAZ MARCA Módulo A, Sector1, Mz. B-02,
Lote 09, Ciudad Majes.
3. JOEL HAROL TICONA Módulo A, Sector1, Mz. E-03,
ROJAS Lote 16, Ciudad Majes.
4. CONIE ESTEFANI Módulo A, Sector1, Mz. D-04,
HUARACHA MAYORGA Lote 09, Ciudad Majes.
5. MICHEL ROBERTO Módulo A, Sector1, Mz. B-02,
MAMANI SUYO Lote 32, Ciudad Majes.
6. ANGELO ALBERTO SILVA Módulo A, Sector1, Mz. E-03,
MERCADO Lote 10, Ciudad Majes.
7. WILLIAN ALEX PACCO Módulo A, Sector1, Mz. E-03,
MAMANI Lote 12, Ciudad Majes.
8. MICHAEL ROBERTO Módulo A, Sector1, Mz. F-02,
MAMANI SUYO Lote 19, Ciudad Majes.
9. LILIANA MERCEDES Módulo A, Sector1, Mz. B-02,
AGUILAR AGUILAR Lote32, Ciudad Majes.
10. VICTOR HUGO RODRIGUEZ Módulo A, Sector1, Mz. B-02,
BACA Lote 07, Ciudad Majes.
11. CONIE ESTEFANI Módulo A, Sector1, Mz. B-03,
HUARACHA MAYORGA Lote 05, Ciudad Majes.
12. JOEL HAROL TICONA Módulo A, Sector1, Mz. E-05,
ROJAS Lote 02, Ciudad Majes.
13. ANGELO ALBERTO SILVA Módulo A, Sector1, Mz. B-05,
MERCADO Lote 04, Ciudad Majes.
Que así mismo los nombres subrayados se han repetido en dos Ítem donde se
benefician con dos lotes distintos.
Que conforme a estos indicios se presume que los nombres modificados en el Acuerdo
de Concejo N.º 067-2013-MDM, han sido cambiados con el fin de cometer un acto
ilícito penal en agravio de la Municipalidad Distrital de Majes, inscribiendo ante la
SUNARP derechos de propiedad a personas que no han sido beneficiadas con la
Ordenanza Municipal 03-2013-MDM.
Que se acredita que camilo gil paz Gonzales, sin haber tenido ningún derecho sobre el
predio ubicado en el Módulo A, Sector 1, Mz. E-04, lote 06 de Ciudad Majes, ha
logrado su inscripción ante la SUNARP en la partida registra N.º 11222696,
presentando documentación falsificada (escritura pública falsa N.°486, y acuerdo de
concejo N. º 067-2013-MDM adulterado).
CONCLUSIÓN
Que en cuanto a la nulidad presentada por el administrado Percy Gustavo Torres
Mendoza y Yelitza Velásquez Pamo, se declare improcedente conforme a lo resuelto
por Shushan Aragón Sánchez, subgerente de asesoría jurídica.
A fin de cautelar los derechos de propiedad de la Municipalidad Distrital de Majes y
de los adjudicatarios que han sido beneficiados con la Ordenanza Municipal 03-2013-
MDM, que se revise en qué situación se encuentran los expedientes administrativos de
los siguientes Lotes:
1. Módulo A, Sector1, Mz. E-04, Lote 06, Ciudad Majes.
2. Módulo A, Sector1, Mz. B-02, Lote 09, Ciudad Majes.
3. Módulo A, Sector1, Mz. E-03, Lote 16, Ciudad Majes.
4. Módulo A, Sector1, Mz. D-04, Lote 09, Ciudad Majes.
5. Módulo A, Sector1, Mz. B-02, Lote 32, Ciudad Majes.
6. Módulo A, Sector1, Mz. E-03, Lote 10, Ciudad Majes.
7. Módulo A, Sector1, Mz. E-03, Lote 12, Ciudad Majes.
8. Módulo A, Sector1, Mz. F-02, Lote 19, Ciudad Majes.
9. Módulo A, Sector1, Mz. B-02, Lote32, Ciudad Majes.
10. Módulo A, Sector1, Mz. B-02, Lote 07, Ciudad Majes.
11. Módulo A, Sector1, Mz. B-03, Lote 05, Ciudad Majes.
12. Módulo A, Sector1, Mz. E-05, Lote 02, Ciudad Majes.
13. Módulo A, Sector1, Mz. B-05, Lote 04, Ciudad Majes.
Que se recaben las partidas registrales de los mencionados predios descritos ante la
SUNARP a fin de cotejar si estos predios han sido inscritos a favor de los verdaderos
adjudicatarios, o siguen a nombre de la Municipalidad Distrital de Majes.
Que, si las inscripciones registrales de los inmuebles no concuerdan con los
expedientes de los adjudicatarios que obran en la Municipalidad, se recaben copias
certificadas de la Sunarp a fin de acreditar que documentos presentaron los
transgresores, que se apropiaron ilícitamente de la propiedad con documentos
falsificados para la inscripción de propiedad Municipal.
Que una vez realizado todos estos actos se remita copia al Procurador Público
Municipal a fin de que inicie la denuncia penal correspondiente contra los que resulten
responsables.
Atentamente
INFORME LEGAL 014-ALEX -MSC
Para: Arq. Alexandra Mares Díaz.
Subgerente de Administración de la Propiedad Inmueble.
De: Martin Sarmiento Cárcamo.
Asesor Legal Externo
ASUNTO: Expediente 00030556, acogimiento a ordenanza 001-2022-MDM
Por medio de la presente cumplo con informar a su persona lo siguiente:
Vistos: Que, mediante Expediente 00030556, presentado por Yudi Elena Llave
Magaño, donde conforme a la petición administrativa solicita acogimiento a la
Ordenanza Municipal N.º 001-2022/MDM, del predio ubicado en Ciudad Majes,
Módulo F, Sector 01, Mz. A-01, Lote 27, distrito de Majes provincia de Caylloma,
región de Arequipa.
INFORME
Que, con fecha 28 de abril del 2022 la administrada Yudi Elena Llave Magaño,
presenta solicitud de acogimiento a la Ordenanza Municipal N.º 001-2022/MDM, de
acogimiento sobre el predio ubicado en Ciudad Majes, Módulo F, Sector 01, Mz. A-
01, Lote 27, distrito de Majes, provincia de Caylloma, región Arequipa.
Que mediante Esquela De Atención N.º 4807-2022-SGAPI/MDM, notificada con
fecha 11 de noviembre del 2022, se le indica que su solicitud se encuentra observada
hasta que cumpla con subsanar lo siguiente:
De la declaración jurada de estado civil, deberá consignar el nombre del padre
de su menor hijo.
Aunque el articulo 39.2° literal, coloca como requisito documentario la
presentación de “documento indubitable y de fecha cierta en original o copia
certificada (otorgada por la misma autoridad que lo emitió). ” las constancias
de posesión emitidas por el juzgado de paz del Pedregal tercer nominación,
distrito de Majes , y Juzgado de Paz la colina , deberán ser certificadas por la
corte superior de justicia de Arequipa, caso contrario, no se le otorgara validez
jurídica, en virtud al oficio N.º 001116-2022-P-CSJAR_PJ, emitido por la
presidencia de la Corte Superior de Justicia de Arequipa , esto debido a
hallazgos que contravienen el marco normativo contenido en la ley N.º 29824
ley de justicia de paz, encontrado en el Juzgado de Paz del Pedregal tercer
nominación, distrito de Majes, y Juzgado de Paz de la Colina, ambos ubicados
en la provincia de Caylloma (por lo que deberá presentar acta de constatación
certificada por la corte superior de justicia de Arequipa).
Se requiere a la administrada presentar documentación indubitable y de fecha
cierta en original o en copia certificada que acredite el derecho de posesión
peticionado, desde antes del 31 de diciembre del 2015.
Que, estando debidamente notificada la administrada Yudi Elena Llave Magaño, con
Esquela De Atención N.º 4807-2022-SGAPI/MDM, habiendo sido recepcionada por la
misma administrada, No habiendo cumplido con subsanar los solicitado por lo que
existe la responsabilidad del administrado de seguir con su trámite.
Conforme al Texto Único Ordenado TUO de la ley 27444. Establece:
Artículo 202.- Abandono en los procedimientos iniciados a solicitud del administrado
En los procedimientos iniciados a solicitud de parte, cuando el administrado incumpla
algún trámite que le hubiera sido requerido que produzca su paralización por treinta
días, la autoridad de oficio o a solicitud del administrado declarará el abandono del
procedimiento. Dicha resolución deberá ser notificada y contra ella procederán los
recursos administrativos pertinentes.
CONCLUSIÓN
Que de oficio se declare el abandono del proceso administrativo de acogimiento a la
Ordenanza Municipal 01-20222-MDM, presentado por Yudi Elena Llave Magaño,
sobre el predio ubicado en Ciudad Majes, Módulo F, Sector 01, Mz. A-01, Lote 27,
del distrito de Majes, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa. al estar
paralizado su trámite por más de 8 meses, no habiendo cumplido con subsanar las
observaciones emitidas en la Esquela de Atención N.º 4807-2022-SGAPI/MDM.
Atentamente
INFORME LEGAL 018-ALEX -MSC
Para: Arq. Alexandra Mares Díaz.
Subgerente de Administración de la propiedad Inmueble.
De: Martin Sarmiento Cárcamo.
Asesor Legal Externo
ASUNTO: Expediente N.º 00044680.
Por medio de la presente con informar a su persona lo siguiente:
Vistos: Que mediante, expediente N.º 00044680, presentado por Hernando Adolfo
Siles Valdivia, donde conforme a la petición administrativa solicita situación del
predio ubicado en La Colina Mz J-3 lote 17, distrito de Majes, provincia de Caylloma,
región Arequipa.
INFORME
Que habiendo realizado la búsqueda en el sistema SIAMSOFT, se informa que no existe
tramite pendiente sobre el predio ubicado en La Colina Mz J-3 lote 17, distrito de Majes,
provincia de Caylloma, región Arequipa. Debiendo proseguir con el trámite que
corresponda del administrado Hernando Adolfo Siles Valdivia.
CONCLUSIONES
Que se devuelva el expediente a Gerencia Municipal a fin de que proceda resolver el
recurso de apelación presentando por el administrado Hernando Adolfo Siles Valdivia,
conforme a sus atribuciones.
Atentamente
INFORME LEGAL 0019 -ALEX -MSC
PARA: Arq. Alexandra Mares Díaz
Subgerente de Administración de la Propiedad Inmueble.
DE: Martin Sarmiento Cárcamo
Asesor legal externo
ASUNTO: Expediente- 00100234- Recurso de Apelación de fecha 17 de noviembre
del 2022.
Por medio de la presente cumplo con informar a su persona lo siguiente:
Vistos: El Recurso de Apelación interpuesto por la administrada Euribe Mendoza
Rosario Esperanza contra la Resolución Sub Gerencia de Administración de la
Propiedad Inmueble N.°28-2022- SGAPI-MDM de fecha de 09 de noviembre 2022.
INFORME
Que el recurso de apelación se ha presentado adelante el mismo órgano que expidió la
resolución, para que eleve lo actuado a su superior, con todo el expediente organizado,
el plazo para la elevación del expedite es el día de su presentación (numeral 143. 1 del
artículo 143 del TUO de la LPAG), bajo responsabilidad (numeral261.2 del artículo
261 del TUO de la LPAG), no cabe por parte del recurrido ninguna acción de juzgar la
admisibilidad o no del recurso, realizar informes para el superior ni cualquiera acción
adicional que no sea presentar el caso al superior jerárquico.
TUO de la ley 27444 articulo 220.- Recurso de apelación
Que, el recurso de apelación se interpondrá cuando la impugnación se sustente en
diferente interpretación de las pruebas producidas o cuando se trate de cuestiones de
puro derecho, debiendo dirigirse a la misma autoridad que expido el acto que se
impugna para que se eleve lo actuado a superior jerárquico.
CONCLUSIONES
Que a la brevedad posible el recurso de apelación presentado por la administrada
Euribe Mendoza Rosario Esperanza, sea elevado con todo lo actuado (expediente
administrativo) al superior jerárquico. A fin de que resuelva conforme a sus
atribuciones.
Atentamente:
INFORME LEGAL 0020 -ALEX -MSC
PARA: Arq. Alexandra Mares Díaz
Subgerente de Administración de la Propiedad Inmueble.
DE: Martin Sarmiento Cárcamo
Asesor legal externo
ASUNTO: Expediente- 00100907- Recurso de Reconsideración y rectificación de
Planos
Por medio de la presente cumplo con informar a su persona lo siguiente:
Vistos: El Recurso de Reconsideración y Rectificación de Planos, interpuesto por el
administrado Sergio Clever Chepaypo Damean, contra la esquela de N.°6035-2022-
SGAPI-MDM de fecha de 15 de noviembre 2022.
INFORME
Que de la revisión del expediente administrativo, se me ha entregado el expediente
del Centro Poblado Juan Velasco Alvarado, D-4 Mz, 02, Lote 14-A, distrito de Majes
provincia de Caylloma, región Arequipa. Que corresponde al administrada Fortunato
Mamani Cornejo con DNI N.º 02277266 del mismo que a fojas 69 con la esquela de
atención N.º 17718-2018-SGFYTP/MDM, se le entrega su constancia de cancelación
solicitada.
Que mediante expediente 100907, Sergio Clever Chepaypo Damean solicita
reconsideración y rectificación de planos adjuntando la esquela de atención N.º 6035-
2022-SGAPI-MDM, del predio ubicado en el Centro Poblado Juan Velasco Alvarado,
D-4 Mz, 02, Lote 14-A, distrito de Majes provincia de Caylloma, región Arequipa, a
fin de que esta asesoría opine el pedido del administrado.
Que, no existiendo la solicitud presentado por el administrado con la que se concluye
la Esquela de Atención N.º 6035-2022-SGAPI-MDM, para poder resolver legalmente
y así poder verificar si los medio de prueba presentados ya han sido adjuntados a su
solicitud, o se trate de nuevos medios de prueba, debiendo también remitirse el
informe de departamento de saneamiento físico legal, por lo que no es factible emitir
opinión legal al respecto sin tener en consideración estos documentos
CONCLUSIONES
Solicitamos adjunte copia de la solicitud del administrado que da origen a la esquela
de atención N.º 6035-2022-SGAPI-MDM, y el informe de departamento de
saneamiento físico legal, donde se designa que el predio del administrado se
encuentro en otros usos, a fin de poder revisar y dar una opinión legal.
Atentamente
