UNIVERSIDAD TÉCNICA
PRIVADA COSMOS
Materia:
Mercados Financieros y de Capitales
Doncente:
Ing. Selene Elizabeth Choque Romay
Estudiantes:
Efrain Loza Mamani
Alfredo Pinto Baldelomar
Yesenia Yesica Padilla Arce
Cristina Nayeli Felipez Villaca
Leny Calcina Quilla
¿QUÉ ES EL LEASING?
El Arrendamiento Financiero (leasing) constituye una
modalidad de financiamiento que permite a las personas y
negocios acceder a financiamiento bajo una forma diferente
al esquema tradicional del sistema crediticio
EXISTEN DOS MODALIDADES DE
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
La primera modalidad consiste en Retro arrendamiento financiero
que los arrendadores adquieren
en propiedad un bien
El leasing financiero es un tipo de financiación que usan
las empresas para acceder a distintos activos.
En este sistema, un banco o
entidad financiera compra un
activo y lo arrienda a la
empresa para que lo utilice
por un tiempo determinado
Ventajas:
❑ Sus trámites son fáciles y rápidos.
❑ Se mantiene libre tu capacidad de endeudamiento..
❑ Aumenta la productividad sin endeudarte para hacerlo.
Desventajas:
❑ Únicamente puedes ser el propietario del bien hasta el final del
contrato.
❑ No puedes entregar o devolver el bien sino hasta que termine
el contrato.
Es una práctica muy utilizada en el mundo empresarial.
❑ La compañía adquiere un bien,
❑ Por el cual pagará durante unos años una prima periódica,
posteriormente, pudiendo comprar dicho bien, si así se pactó
con el arrendador.
Ventajas:
• No necesitan realizar grandes inversiones de compras de
activos, pueden renovar los activos periódicamente al término
del contrato.
Desventajas:
• No se tiene el bien en propiedad.
• Las cláusulas podrían ser desventajosas.
El leasing mobiliario es una herramienta de
financiamiento que permite a las empresas adquirir
bienes muebles. Así, a cambio de un derecho de uso,
la firma paga una cuota periódica, a modo de
alquiler, por un plazo determinado. Luego, una vez
culminado el periodo del contrato,
el arrendatario puede pagar un valor residual y
comprar el activo.
Leasing Inmobiliario
El leasing inmobiliario es una herramienta para financiar la
adquisición de bienes raíces. En simple, consiste en establecer un
periodo de alquiler con una opción a compra al final del contrato.
Un Laveraged lease o arrendamiento
apalancado es un arrendamiento en el que
el arrendador aporta parte del dinero
necesario para comprar el activo y toma
prestado el resto de un prestamista. El
prestamista recibe un interés principal
garantizado sobre el activo y una cesión del
arrendamiento y los pagos del
arrendamiento. El arrendatario
generalmente realiza los pagos
directamente al prestamista, ya que los
pagos del arrendamiento se asignan al
prestamista.
Es un tipo de leasing financiero o también lo
podemos denominar también retro-leasing donde
la empresa que quiere vender el bien
(arrendatario) previamente le ha vendido al
arrendador su mismo bien para luego arrendarlo.
♣ La empresa (arrendatario) hace la venta de su
bien mediante un contrato a la entidad financiera
(arrendador).
♣ Este contrato es a largo plazo.
♣ La empresa puede seguir haciendo uso del bien
pero a través del Leasing financiero.
♣ Al finalizar el contrato se hará la re-compra del
Bien.
♣ No existe un proveedor o un intermediario.
♣ El arrendatario no podrá vender el bien hasta que
termine el contrato.
Como funciona el leasing back
El proceso del Leasing
Back
❑ El cliente le vende su bien inmueble o mueble al
banco.
❑ El banco se convierte en el propietario de este bien.
❑ Se celebra un contrato de Leasing Back, entre cliente y
banco.
❑ El cliente se vuelve arrendatario y paga las cuotas que
se indican en el contrato de Leasing Back.
❑ Terminado el contrato, el cliente puede recuperar su
bien inmueble o mueble por un precio residual, que va
del 1% al 20% del valor inicial.
LEASING COMO
FUENTE DE
FINANCIAMIENTO
Tiempo determin
Entrega del bien
El Leasing es un contrato mediante el cual una entidad
arrendadora, como BNB Leasing S.A., otorga el uso o goce
Contrato
temporal de un bien al arrendatario, que puede ser una
persona natural o jurídica, quien se obliga a pagar una cuota
periódica durante un plazo determinado.
¿Cómo funciona?
➢ El cliente elige el bien que necesita y el
proveedor de su confianza.
➢ BNB Leasing compra el activo y se lo
entrega al cliente en calidad de
arrendamiento durante un periodo de
tiempo
➢ El cliente le paga a BNB Leasing un
canon periódico por el uso y goce del
activo durante la duración del contrato.
Vencido el contrato, el arrendatario tiene
las siguientes opciones:
✓ Devolver el bien arrendado al arrendatario.
✓ Comprar el bien arrendado
✓ Se puede financiar el 100% del valor de los
activos
✓ Se pueden obtener importantes ventajas fiscales
✓ Se evitan inversiones en activos que se pueden
devaluar rápidamente y son de difícil venta
Ejm: las computadoras
