FACULTAD DE DERECHO

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

AUTORES:

CAMACHO ALVAREZ GIORGIA

PEREZ GIL ANDY JHEFERSON
MUÑOZ VEGA GILMAR

ASESOR:

CESAR ANIBAL FERNANDEZ

DERECHO DE CONTRATOS

CHIMBOTE – PERÚ

2022- II
1.- Juan Luis en su condición de co-propietario del fundo rústico “La Esperanza”
obligado por la necesidad apremiante de su delicado estado de salud se vió en la
imperiosa necesidad de vender a su co-propietario Carlos Alberto el 66.66% de
sus acciones y derechos a un precio muy por debajo de su verdadero valor, a tal
punto que dichas acciones estaban valorizadas en el mercado a US$ 100,000.00 y
él las vende a US$ 40,000.00. ¿Qué acciones judiciales podría efectuar Juan Luis
contra su copropietario Carlos Alberto?
a). - Lesión simple
b). - Lesión Calificada
c). - Excesiva Onerosidad de la Prestación
d). - Cesión de Posición Contractual
e). - Ninguna de las anteriores.

2.- Mario en su calidad de cedente conviene con Christian en su calidad de cedido

que no queda liberado de la Cesión de Posición Contractual. Dicho contrato se
celebra un 20 de Enero de 2008 y Oscar en su calidad de cesionario incumple con
sus obligaciones contractuales asumidas. El 15 de Marzo del mismo año Christian
interpone Demanda de Obligación de dar Suma de Dinero y podrá accionar
judicialmente contra:
a). - Mario
b). - Oscar
c). - Mario y Oscar
d). - Christian, Mario y Oscar.
e). - Ninguna de las anteriores.
ANALISIS:
CONCEPTOS JURIDICOS APLICACLES

LESION:
La lesión se define como el perjuicio económico que sufre una de las partes en un
contrato oneroso producto de la falta de equivalencia entre los valores de las
prestaciones al momento de la celebración, causando por su estado de necesidad
apremiante y el aprovechamiento de esta situación al mismo tiempo por parte del
lesionaste.
En otras palabras, aun existiendo un contrato por tratarse de un acuerdo entre las
partes con un tinte patrimonial en la prestación, y siendo además un contrato
valido por no presentarse ninguna causal de nulidad o anulabilidad del mismo, los
efectos del acto son perjudicables o injustos para una de las partes, es decir,
resulta contrario a derecho.
(Barboza Beraún, 2009, p. 57)
CASO 1
¿Qué acciones judiciales podría efectuar Juan Luis contra su copropietario Carlos
Alberto?
a). - Lesión simple
b). - Lesión Calificada
c). - Excesiva Onerosidad de la Prestación
d). - Cesión de Posición Contractual
e). - Ninguna de las anteriores.

En el siguiente caso presentado nos habla que Juan Luis en su condición de co-
propietario del fundo turístico La Esperanza y que obligado por su necesidad
apremiante de su delicado estado de salud se vio en la necesidad de vender a su
co-propietario Carlos Alberto el 66.66% de sus acciones y derechos a un precio
muy por debajo de su verdadero valor, a tal punto que dichas acciones estaban
valorizadas en el mercado a US$ 100,000.00 y él las vende a US$ 40,000.00.
El señor Juan Luis podría interponer una demanda por lesión simple ya que
cumple con los tres requisitos indispensables, el cual es que debe existir una
desproporción de las dos quintas partes, el sujeto tiene que estar en una
necesidad apremiante y que la otra parte deba tener conocimiento de esta
necesidad apremiante y tomar provecho de esto. En el caso mencionado cumple
con los requisitos ya que ambos mantenían un vínculo de ser co-propietarios del
fundo rustico La Esperanza, las acciones se vendieron a 40.000 dólares cuando
su precio en el mercado es 100.000 dólares cumpliendo aquí el requisito de las
dos quintas partes que equivale al 40% y por ultimo Juan Luis se encontraba en
una necesidad apremiante debido a su delicado estado de salud.
Lo cual la figura que lesión simple va acorde con este caso ya que con la lesión
simple se pretende que cuando se celebre un contrato tiene que haber un
equilibrio entre las partes.

CASO 2
a). - Mario
b). - Oscar
c). - Mario y Oscar
d). - Christian, Mario y Oscar.
e). - Ninguna de las anteriores.
JURISPRUDENCIA CASO 1
"Para la procedencia o no de la demanda sobre rescisión por lesión, es esencialla
valorización del bien al momento en que se celebró el contrato a fin de
determinarse la desproporción".
(Ex. N° 1760-92-Lima, Gaceta Jurídica N° 53, p. 13-A).
"Es indebido acumular dos pretensiones contradictorias entre sí, como la referida
a la lesión, que tiene el carácter de rescisoria con la de saneamiento por vicios
ocultos, cuyo carácter es resolutorio".
(Exp. N° 3408-97. Explorador Jurisprudencial. Gaceta Juridica).
"No cabe invocar lesión, si la ganancia proyectada -ingresos por la concesión no
es proporcional a la inversión realizada; pues, no se ha establecido que los
propietarios se hayan comprometido a que el actor obtenga tales ingresos por la
explotación de la concesión. Más aún, al no haberse establecido que existe
desproporción entre la concesión recibida y el pago por dicha concesión y que la
supuesta desproporción se produzca del aprovechamiento de los propietarios, de
un estado de necesidad del demandante, deviene en inatendible su pretensión".
(Exp. N° 3133-97. Explorador Jurisprudencial. Gaceta Jurídica).
"No hay inconveniente para que se acumulen en una misma demanda la
pretensión de rescisión por lesión con la pretensión que se propone como
alternativa relativa al reajuste de valor". (Exp. N° 744-98. Diálogo con la
Jurisprudencia N° 31. abril 2001, p. 149).
"Es infundada la rescisión por lesión solicitada al no existir prueba alguna que
acredite que en la celebración del contrato en referencia se produjo el
aprovechamiento de la necesidad apremiante del demandante por parte del
demandado, tanto más si como se refiere en la propia demanda el bien ha sido
puesto a la venta mucho tiempo atrás, y el demandante obró voluntariamente
consignando un precio en el contrato que no se condecía con la realidad de los
hechos en el convencimiento que podía sacar provecho de esa situación creada
por él mismo".
(Exp. N° 4031-98. Diálogo con la Jurisprudencia N° 39. diciembre 2001, p. 121).
"La institución de la lesión se encuentra prevista en el artículo 1447 del Código
Civil, y ella se extiende a todos los contratos típicos como atípicos siempre que
sean a título oneroso o tengan carácter conmutativo, con la salvedad del segundo
párrafo del mencionado artículo. Se entiende por contrato oneroso aquel en el cual
existe para cada una de las partes un sacrificio y una ventaja; y, el contrato es
conmutativo cuando cada una de las partes, al momento en que se celebra el
contrato es, consciente de un hecho cierto y concreto, pues estima
anticipadamente el sacrificio y la ventaja correlativos. De acuerdo a la definición
establecida por el artículo 1447 del Código Civil para que la lesión sea causal de
rescisión de un contrato es necesario que concurran dos elementos: a) que la
desproporción entre las prestaciones al momento de celebrarse el contrato sea
mayor a las dos quintas partes (lesión objetiva); y, b) que la desproporción resulte
del aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del
otro (lesión subjetiva)".
(Cas. N° 3133-97. Diálogo con la Jurisprudencia N" 42. Marzo 2002, p. 269).