“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA ESCUELA

PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

TEMA
EL AUTO CONSTRUCCION DE VIVIENDAS
EN EL PERÚ, SUS IMPLICANCIAS DEBIDO A LA
VULNERABILIDAD SISMICA

CURSO : INGENIERIA ANTISISMICA

DOCENTE : ING. SAUL HEYSEN LAZARO DIAZ

CICLO : IX

ALUMNO : JOSE LUIS BALBIN VILLAVERDE

CHIMBOTE – PERU
2023

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 Introducción
La informalidad es un tema que se vive en el día a día de los peruanos y que abarca
muchos aspectos de la economía peruana, siendo el sector de la construcción y vivienda
una de las más afectadas por dicho fenómeno social. Y es que uno de los problemas de
mayor importancia en el Perú es el tema de la autoconstrucción de las viviendas, pues el
80% de los hogares edificados son fruto de la autoconstrucción, es decir, no cuentan con
una supervisión técnica ni cumplen con los reglamentos de construcción establecidos,
mientras que en Lima el 70% de los hogares son informales, de los cuales solo el 6%
consulta a un profesional. Según datos de la Asociación de Desarrolladores
Inmobiliarios (ADI Perú, 2022), al año se construyen 127,000 viviendas informales en
el Perú, frente a las 43,000 que son formales. Las cifras resultan alarmantes si lo
comparamos con un país vecino como Colombia, donde anualmente se construyen
150,000 viviendas siendo en su totalidad construcciones formales. Esta situación no
solo genera que gran parte de las viviendas peruanas sean inseguras para ser habitadas,
sino también atenta contra la planificación urbana y el ordenamiento territorial de la
ciudad, generando el crecimiento desordenado que se ha dado en el Perú en los últimos
años. Al mismo tiempo conlleva a que los peruanos tengan que vivir en deplorables
condiciones que terminan afectando su calidad de vida y bienestar. Por ende, la
autoconstrucción es un problema que está latente hasta el día de hoy y que acarrea otros
problemas más, lo cual termina siendo una preocupación que afecta a todo el país.

Objetivos

 Determinar la relación los perjuicios ocasionados por la autoconstrucción de

viviendas en el Perú.
 Conocer las implicancias debido a la vulnerabilidad sísmica

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1. Contenido

Como se sabe, el Perú se encuentra dentro de una zona sísmica del mundo y por lo
tanto, potencialmente en cualquier momento es posible que enfrentemos a sismos de
mayor intensidad. A partir de este reconocimiento, es muy necesario fortalecer la cultura
preventiva ante los sismos para mitigar los daños y estar preparados, sobre todo en los
más pobres que habitan en las zonas o áreas urbano marginales y los sectores C y D de
la población. Países vecinos como Chile en la última década ha afrontado hasta 2
terremotos de gran magnitud, mientras que el Perú tiene como antecedentes el terremoto
de Chimbote de 1970, el de Lima de 1974 y el terremoto de Pisco del 2007, con una
magnitud de 7.9 en la escala de Ritzer y con 596 fallecidos, y los especialistas prevén
que debemos estar preparados para afrontar un terremoto de gran intensidad (Kuroiwa,
2002) en cualquier momento.

LA AUTOCONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN EL PERÚ

En el Perú durante la década del cuarenta, cuando la población rural empieza a

trasladarse hacia las ciudades, se incrementa progresivamente la población urbana
creando en éstas una serie de necesidades no previstas, especialmente en vivienda y sus
servicios complementarios. Hacia la década del ochenta, la población urbana casi se
quintuplica en las ciudades más importantes. En la década del cincuenta, el Perú
incursionó en la experiencia de desarrollar y ejecutar proyectos orientados a reducir el
alto déficit de vivienda, similar a todos los países del Continente. El sector vivienda a
través de instituciones de esa época, como la Corporación y el Instituto de la Vivienda
planificaron proyectos de viviendas mediante dos sistemas: las Licitaciones Públicas,
para la habilitación urbana y construcciones masivas y la Autoconstrucción Asistida
para programas de vivienda en lotes con servicios

La autoconstrucción suele presentarse en los niveles socioeconómicos más bajos, ya que

su limitada capacidad adquisitiva y su deseo de contar con una vivienda propia los
empuja a recurrir a personas con cierta experiencia en la construcción, pero sin
conocimientos técnicos, para el diseño y la construcción de la vivienda, que resultan
mucho más baratos que contratar a especialistas en el rubro. Y para ahorrarse más
costos, evitan realizar los acabados finales tanto en el exterior como al interior de la
vivienda, dejando de lado la comodidad, pues le dan más prioridad al aspecto
económico.

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Tener una vivienda donde descansar, refugiarse, sentirse seguro y convivir con las
personas más queridas no es solamente un proyecto de vida al que aspiran muchas
personas, pues también posibilita el desarrollo económico del país, al ser la construcción
una de las actividades económicas que produce más puestos de trabajo.

2. Vulnerabilidad Sísmica

Perú está situado en la parte central del borde occidental del continente sudamericano,
en la placa tectónica del mismo nombre y en la zona de subducción de la placa de Nazca
por debajo de América del Sur. La placa sudamericana se desplaza hacia el Oeste y la
Nazca hacia el Este. La zona de colisión superficial de ambas placas tectónicas se inicia
en la fosa marina de Perú-Chile, la cual se desarrolla, aproximadamente, paralela a la
cordillera de Los Andes, a lo largo del borde occidental del continente sudamericano. La
sismicidad en Perú está dominada por la actividad sísmica asociada al proceso de
subducción y la actividad sísmica asociada al reajuste tectónico del continente
sudamericano. La actividad sísmica volcánica del Sur de Perú no contribuye
mayormente a los niveles del peligro sísmico. Por otro lado, la actividad sísmica
inducida no es muy conocida.

La vulnerabilidad depende de la susceptibilidad de la vivienda a ser dañada por un

sismo. Por ejemplo, una casa de tapial (tierra húmeda compactada entre moldes de
madera) de dos pisos y las paredes muy separadas entre sí, es muy vulnerable.

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El peligro sísmico depende de la intensidad sísmica a que será sometida la vivienda, el
cual depende de la magnitud o tamaño del terremoto, la distancia que ocurre el sismo,
pero principalmente las condiciones físicas del emplazamiento, es decir las
características del suelo, la topografía y geología del lugar. Existe consenso en la
comunidad técnico científica internacional de lo expresado. El autor ha inspeccionado
los daños causados, terremotos ocurridos en las Américas, Japón y China y ha
verificado que ello se ha cumplido en todos esos eventos y es un concepto muy
importante.

CONCLUSION
Entre los factores de mayor incidencia de la existencia de viviendas autoconstruidas con
alto riesgo sísmico, se encuentra básicamente la poca disponibilidad de recursos
económicos de los propietarios y la limitada conciencia sobre los desastres naturales.

Entre las características más recurrentes de las viviendas auto construidas se observan la
falta de asesoría especializada, la presencia de cangrejeras y encofrado deficiente,
refuerzos expuestos a la intemperie, juntas frías mal ubicadas, y baja calidad de los
ladrillos empleados en la construcción.

La calidad de la mano de obra empleada en la construcción no es completamente

calificada, en algunos casos, los mismos propietarios son parte de la mano de obra,

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debido a que no existe suficientes recursos económicos como para contratar operarios
calificados.