Objeto: Promover demanda ordinaria.
SEÑOR JUEZ.
__________________; abg en nombre y representacion Grupo Paben S.A., ,
domiciliado en _____________________________, conforme lo acredito con el testimonio
de poder que acompaño, constituyendo domicilio en la casa Nº ____________ de esta
ciudad, a V.S. respetuosamente me presento y digo:
Siguiendo las instrucciones de mi principal, vengo a iniciar demanda ordinaria de
indemnización de daños y perjuicios contra Nuevas Tendencias Tecnologicas de
aplicación Industrial S.L., domiciliados en la casa
_________________________________________, pretendiendo el cobro de los daños y
perjuicios que me ocasionó el incumplimiento de sus obligaciones, o lo que en más o
en menos resulte de las probanzas de autos, más de un interés igual al 3,5% que
deberá computarse mensualmente desde el momento en que se produjo el hecho
dañoso hasta el pago efectivo, los costos y las costas del juicio, fundado en las
consideraciones que paso a exponer:
Antecedentes
Que, mi poderdante Grupo Paben S.A. es Cesionaria de los derechos y Acciones que
le corresponden a la firma Inmobiliaria JLA S.A., conforme se aprecia el compromiso
de transferencia firmado por Enrique Gonzalez Poveda en representacion de Nuevas
tendencias Tecnologicas de Aplicación S.L,
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
____________________________Detallar_______________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
_
Hechos
El Incumplimiento del contrato firmado en asuncion en fecha 30 de abril de 2015, es
claro y evidente y cuya indemnizacion solicito a raiz del hecho me produjo un daño
patrimonial millonario a mi representado ya que el mismo es Cesionario a titulo
oneroso y la demandada no ha cumplido lo que habia acordado
___________________________________________________________________________________
___________________________________________
Los daños y perjuicios
Los hechos ocasionaron y siguen ocasionando perjucios y perdidas al Grupo Paben
S.A., los cuales están dados por el precio pagado en concepto de la Cesion de
Derechos, el alquiler mensual de las unidades de Departamento contratadas y la
frustración de las probabilidades (chance). Por ello, y en vista del injusto del cual
fue víctima mi representado, corresponde que el responsable del daño pague por los
daños y perjuicios ocasionados.
Daños materiales
Considerando que cada unidad de Departamento por el cual se pago se pagó
___________________ por las 10 unidades prometidas, el demandado debería devolver
_________________________ por el precio recibido indebidamente y más un interés
igual al 3,5% que debe computarse mensualmente desde la fecha del hecho
generador hasta el efectivo pago.
Lucro cesante y chance.
Para establecer el lucro cesante, debe considerarse que trabajando en las
condiciones prometidas por Nuevas Tendencias, Grupo Paben S.A. habría obtenido
_________________________________ por mes que multiplicado por la cantidad de años
hacen un total de _____________________________________,.
En estas condiciones, está claro que la capacidad productiva de las unidades de
Departamento está privando a Grupo Paben S.A., de percibir un ingreso mensual de
_____________________ y corresponde que el responsable sea condenado a resarcilos
desde la fecha del hecho generador hasta el día del efectivo pago.
La reparación demanda.
Mi parte considera justo reclamar como mínimo ___________________________ por el
daño material, _____________________ en concepto de lucro cesante por cada mes de
incumplimiento, más 3,5% por los intereses que deberán calcularse mensualmente
desde el hecho generador de la obligación.
Los responsables
Nuevas Tendencias Tecnologicas son los responsables de reparar los daños
causados por haber proporcionado datos falsos para llevar adelante las tratativas
del acto jurídico injusto (compraventa de 10 unidades de vivienda resultantes del
proyecto de edificacion), incumpliendo con sus obligaciones contractuales (deber de
informar) y postcontractuales (entrega incompleta y vicios), ya que nunca se hubiera
Cedido un inmueble en España por una promesa incumplida.
Pruebas.
Documentales.
-
-
Constitución previa
De un representante del Juzgado, para verificar el estado de la construccion de las
unidades de vivienda y proyecto de edificacion en el inmueble individualizado como
____________________, debiéndose dejar Acta que se ofrece desde ya como prueba
para su oportunidad.
Reconocimiento
De los documentos y de las firmas estampadas en el contrato privado y los recibos
de pagos, y para el efecto pido que fije día y hora de audiencia.
Testificales
1
2
3
Los demás se ofrecerán oportunamente.
Pericia técnica.
_________________________________________________
Derecho.
Fundo la acción en los artculos 423, 476, 478, 479, 759 inc d), 1789,1795,, 1.833,
1.834, 1.835, 1865, 1869 2da. parte, del C.C.P., 207, 215, 219, 222 del C.P.C y
concordantes.
PETICION.
Por todo lo antes expuesto, a V.S. pido:
1. Me tenga por presentado en el carcter invocado y por consituido mi domicilio en
el lugar indicado.
2. Previa autenticación de las fotocopias por el Sr. Actuario, ordene su agregación y
el desglose y devolucin de los documentos originales presentados.
3. Tenga por iniciada la presente demanda que por indemnización de daños y
perjuicios por responsabilidad contractual promuevo contra
__________________________________________, por el cobro de
________________________________ por el daño material causado,__________________
en concepto de lucro cesante por cada mes de incumplimiento, más 3,5% por los
intereses que deberán calcularse mensualmente desde el hecho generador de la
obligación, costos y costas.
4. Ordene la constitución del Actuario y de una persona con pericia, designada por
el Juzgado, para verificar el inmueble.
5. Fundado en las consideraciones de hechos y derecho expuestas en el escrito de
demanda y en las que V.S. se servirá completar con su elevado criterio, en virtud
del principio iura curia novit, previo los trámites de estilo, dicte sentencia
haciendo lugar a la demanda y condene a los demandados al pago de las sumas
demandadas en concepto indemnización de daños y perjuicios, o lo que en más o
en menos resulte de las probanzas de autos, en el plazo de diez dias, más sus
intereses, costos y costas. (Acompaño copia para traslado)
Proveer de conformidad y será justicia.
