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Observaciones para Subdivisión Urbana

Este documento es un informe de la Subgerencia de Catastro y Desarrollo Rural sobre la solicitud de subdivisión de un predio urbano presentada por el Sr. Guillermo Rojas Medrano. El informe indica que la solicitud carece de documentos requeridos como el certificado de habilidad del profesional que firma los planos y la memoria, el medio magnético con los planos y la foliación de los documentos. Por lo tanto, se recomienda al solicitante levantar las observaciones y presentar nuevamente la solicitud completa antes de

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Observaciones para Subdivisión Urbana

Este documento es un informe de la Subgerencia de Catastro y Desarrollo Rural sobre la solicitud de subdivisión de un predio urbano presentada por el Sr. Guillermo Rojas Medrano. El informe indica que la solicitud carece de documentos requeridos como el certificado de habilidad del profesional que firma los planos y la memoria, el medio magnético con los planos y la foliación de los documentos. Por lo tanto, se recomienda al solicitante levantar las observaciones y presentar nuevamente la solicitud completa antes de

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“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

INFORME Nº046-2023-MDSL/SGCyDR - KMPP

A : Ing. NAITO GOMEZ MEJIA


Gerente de Infraestructura

DE : Bach. Ing. Civil Klismann Mithleider Paredes Peña


Subgerencia de Catastro y Desarrollo Rural

ASUNTO : OBSERVACION DE SUBDIVISION DE PREDIO URBANO

REFERENCIA : Exp. N° 1205 (GUILLERMO ROJAS MEDRANO)

FECHA : SANTA LUCIA, 19 JUNIO DE 2023

Por intermedio de la presente me dirijo a usted para expresarle el saludo cordial, y al


mismo tiempo informar que viene a este despacho de la Sub – Gerencia de Catastro y
Desarrollo Rural, el expediente administrativo N° 1205, de fecha 24 de mayo del 2023,
instaurado por el Sr. GUILLERMO ROJAS MEDRANO) quien solicita la SUBDIVISION DE
PREDIO URBANO inscrito en la P.E N° 04013509 ubicada en la Prolongación Av. Santa
Lucia, en el Distrito de Santa Lucia, Provincia de Tocache y Región San Martin.

I. BASE LEGAL

 Constitución Política del Perú.


 Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.
 Ley 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones.
 Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación,
Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA y modificatorias. Arts. 25,29 y 30.
 Ley N°31128, Ley de Creación del Distrito de Santa Lucia.

II. DOCUMENTOS RECEPCIONADOS

1. Formulario Único de Trámite – FUT.


2. FUHU
3. Inspección Ocular.
4. Plano de Ubicación y Localización.
5. Copia de DNI.
6. Plano de Perimétrico de Cada Lote.
7. Derecho de Pago por Constancia.
8. Copia Literal
“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

III. ANALISIS
De la revisión del Expediente presentado, la documentación correspondiente y los
planos requeridos.

1. La propiedad ubicada en la prolongación Av. Santa Lucia inscrita en la -Partida


Electrónica 04013509 perteneciente al Sr. GUILLERMO ROJAS MEDRANO
identificado con DNI N° 01186436 y la Sra. MARIA OROSCO ISIDRO DE
ROJAS, identificado con DNI N° 23694758 cuenta con un área matriz de
136,914.27 m2 y un perímetro de 1628.29 ml.

2. No se encontró el CERTIFICADO DE HABILIDAD del profesional que firma la


MEMORIA y los PLANOS.

3. No se encontró el MEDIO MAGNETICO (CD)

4. No está debidamente foliado

IV. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Se RECOMIENDA solicitar una LEVANTAR LAS OBSERVACIONES Y


VOLVER A PRESENTAR EL EXPEDIENTE antes de solicitar la subdivisión del
predio urbano, ya que será imposible inscribir la SUBDIVISION ante los REGISTROS
PUBLICOS.

Se adjunta:
Expediente N° 1205 – 2023.

Atentamente.

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA LUCIA

Bach. Ing. Civil Klismann Mithleider Paredes Peña


Sub Gerente de Catastro y Desarrollo Rural

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