EJERCICIOS INTERES SIMPLE
Laura Valentina Tellez - 20221375038
EJERCICIO 1
¿Cuánto debera cancelar una persona dentro de 2 años por un prestamo de 25'000.000, sí la tasa de
interés es del 23% efectivo anual?
Anual 𝐹=𝑃(1+𝑖∗𝑛)
P= $ 25,000,000 F= $ 36,500,000
i= 0.23
n= 2 año
EJERCICIO 2
Una persona se compromete a cancelar dentro de 2.5 años un valor de 75.000.000, sí la tasa de interes
es del 32% anual; Hallar el valor inicial a pagar.
𝑃= 𝐹/(1+𝑖∗𝑛)
Anual
F= $ 75,000,000 P= $ 41,666,667
i= 0.32
n= 2.5 años
EJERCICIO 3
Una persona compró una casa por un valor de 330'000.000, despues de 2 años vendió la casa por un
valor de 400.000.000 ¿cuál fue la tasa de interés mensual que se ganó por esa negociación?
𝑖= ((𝐹/𝑃)−1)/𝑛
Mensual
P= $ 330,000,000 i= 0.0088383838384 0.88 % mensual
F= $ 400,000,000
n= 24 meses
EJERCICIO 4
¿Cuánto tiempo debió esperar una persona si le prestó 25'000.000 y este le devolvió 33'000.000 a una
tasa de interes de 33% anual?
𝑛=((𝐹/𝑃)−1)/𝑖
Mensual
P= $ 25,000,000 n= 11.636364 meses
F= $ 33,000,000
i= 0.0275
INTERES COMPUESTO
EJERCICIO 1 :
¿Cuanto debera cancelar dentro de 12 meses una persona un préstamo de 18.000.000 con una
tasa de interés es del 33% efectivo anual?
Datos:
i= 0.0275 F= $ 24,926,108
P= $ 18,000,000 $ 24,926,108
n= 12
INTERES X MES ACUMULADO
MES 0 0 $ 18,000,000
MES 1 $ 495,000 $ 18,495,000
MES 2 $ 508,613 $ 19,003,613
MES 3 $ 522,599 $ 19,526,212
MES 4 $ 536,971 $ 20,063,183
MES 5 $ 551,738 $ 20,614,920
MES 6 $ 566,910 $ 21,181,830
MES 7 $ 582,500 $ 21,764,331
MES 8 $ 598,519 $ 22,362,850
MES 9 $ 614,978 $ 22,977,828
MES 10 $ 631,890 $ 23,609,719
MES 11 $ 649,267 $ 24,258,986
MES 12 $ 667,122 $ 24,926,108
NTERES COMPUESTO
EJERCICIO 2:
Una persona se compromete a cancelar dentro de 5 años un valor de 180.000.000 si la tasa de
interés es del 35% anual hallar el valor inicial a pagar
Datos:
i= 0.35 anual F= $ 180,000,000
n= 5 años
P= $ 40,142,430 $ 40,142,430.36
EJERCICIO 3:
Una persona compro un inmueble por un valor de 350.000.000 de pesos después de 3
años la vendio por 450.000.000 cual fue la tasa de interés mensual que se gano por esa
negociación
i= 0.007 0.701 % 0.007
P= $ 350,000,000
n= 36
F= $ 450,000,000
EJERCICIO 4:
Cuanto tiempo debió esperar una persona si le presto a otra 45 M y este le devolvió 55
M a una tasa de interés del 25 % anual
i= 2% 2.0833 0.0208
P= $ 45,000,000
n= 9.73 meses 9.73
F= $ 55,000,000
Ejercicio:
Para un prestamos de $25.000.000 con un interes del 19% efectivo anual, en un periodo de 24 meses.
MESES PAGOS CUOTA MENSUAL INTERES AMORTIZACION SALDO
0 $0 $0 $0 $ 25,000,000.0
1 $ 1,260,215.4 $ 395,833.3 $ 864,382.1 $ 24,135,617.9
2 $ 1,260,215.4 $ 382,147.3 $ 878,068.1 $ 23,257,549.8
3 $ 1,260,215.4 $ 368,244.5 $ 891,970.9 $ 22,365,578.9
4 $ 1,260,215.4 $ 354,121.7 $ 906,093.8 $ 21,459,485.1
5 $ 1,260,215.4 $ 339,775.2 $ 920,440.2 $ 20,539,044.9
6 $ 1,260,215.4 $ 325,201.5 $ 935,013.9 $ 19,604,031.0
7 $ 1,260,215.4 $ 310,397.2 $ 949,818.3 $ 18,654,212.7
8 $ 1,260,215.4 $ 295,358.4 $ 964,857.1 $ 17,689,355.6
9 $ 1,260,215.4 $ 280,081.5 $ 980,134.0 $ 16,709,221.7
10 $ 1,260,215.4 $ 264,562.7 $ 995,652.8 $ 15,713,568.9
11 $ 1,260,215.4 $ 248,798.2 $ 1,011,417.3 $ 14,702,151.7
12 $ 1,260,215.4 $ 232,784.1 $ 1,027,431.4 $ 13,674,720.3
13 $ 1,260,215.4 $ 216,516.4 $ 1,043,699.0 $ 12,631,021.3
14 $ 1,260,215.4 $ 199,991.2 $ 1,060,224.3 $ 11,570,797.0
15 $ 1,260,215.4 $ 183,204.3 $ 1,077,011.1 $ 10,493,785.9
16 $ 1,260,215.4 $ 166,151.6 $ 1,094,063.8 $ 9,399,722.0
17 $ 1,260,215.4 $ 148,828.9 $ 1,111,386.5 $ 8,288,335.5
18 $ 1,260,215.4 $ 131,232.0 $ 1,128,983.5 $ 7,159,352.1
19 $ 1,260,215.4 $ 113,356.4 $ 1,146,859.0 $ 6,012,493.1
20 $ 1,260,215.4 $ 95,197.8 $ 1,165,017.6 $ 4,847,475.4
21 $ 1,260,215.4 $ 76,751.7 $ 1,183,463.7 $ 3,664,011.7
22 $ 1,260,215.4 $ 58,013.5 $ 1,202,201.9 $ 2,461,809.8
23 $ 1,260,215.4 $ 38,978.7 $ 1,221,236.8 $ 1,240,573.0
24 $ 1,260,215.4 $ 19,642.4 $ 1,240,573.0 $ 0.0
$ 30,245,170.3 $ 5,245,170.3
Interes - Amortización S
$ 25,000,000.0
Interes Amortizacion
$ 1,400,000.0
$ 20,000,000.0
$ 1,200,000.0
$ 1,000,000.0 $ 15,000,000.0
$ 800,000.0
$ 10,000,000.0
$ 600,000.0
$ 400,000.0
$ 5,000,000.0
$ 200,000.0
$ 0.0 $ 0.0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Interes - Amortización - Saldo
Saldo Interes Amortizacion
$ 30,000,000.0 $ 1,400,000.
$ 25,000,000.0 $ 1,200,000.
$ 1,000,000.
$ 20,000,000.0
$ 800,000.0
$ 15,000,000.0
$ 600,000.0
$ 10,000,000.0
$ 400,000.0
$ 5,000,000.0 $ 200,000.0
$ 0.0 $ 0.0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
AMORTIZACIÓN
Datos: Ejercicio:
n periodo de 24 meses. P= $ 25,000,000 Para un prestamos de $25.000.000 con un
i= 0.01583333333
n= 24 MESES PAGOS CUOTA MENSUAL
0 0
𝐴=𝑃 ∗((𝑖∗(1+𝑖)^𝑛)/((1+𝑖)^𝑛−1))$ 1,260,215 1 $ 1,260,215
$ 1,260,215 2 $ 1,260,215
3 $ 1,260,215
4 $ 1,260,215
5 $ 1,260,215
6 $ 1,260,215
7 $ 1,260,215
8 $ 1,260,215
9 $ 1,260,215
10 $ 1,260,215
11 $ 1,260,215
12 $ 1,260,215
13 $ 1,260,215
14 $ 1,260,215
15 $ 1,260,215
16 $ 1,260,215
17 $ 1,260,215
18 $ 1,260,215
19 $ 1,260,215
20 $ 1,260,215
21 $ 1,260,215
22 $ 1,260,215
23 $ 1,260,215
24 $ 1,260,215
$ 30,245,170
Saldo Interes - Amortiza
00.0
Interes Amortizacion
00.0 $ 3,500,000
$ 3,000,000
00.0 $ 2,500,000
$ 2,000,000
00.0 $ 1,500,000
$ 1,000,000
00.0
$ 500,000
$0
0.0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 -$ 500,000
- Saldo I
zacion
$ 1,400,000.0 $ 30,000,000
$ 1,200,000.0 $ 25,000,000
$ 1,000,000.0
$ 20,000,000
$ 800,000.0
$ 15,000,000
$ 600,000.0
$ 10,000,000
$ 400,000.0
$ 5,000,000
$ 200,000.0
$0
$ 0.0
8 19 20 21 22 23 24 -$ 5,000,000 1 2
-$ 10,000,000
mos de $25.000.000 con un interes del 19% efectivo anual, en un periodo de 24 meses con abonos
ABONO INTERES AMORTIZACION SALDO
0 0 0 $ 25,000,000
$ 395,833 $ 864,382 $ 24,135,618
$ 382,147 $ 878,068 $ 23,257,550
$ 368,245 $ 891,971 $ 22,365,579
$ 354,122 $ 906,094 $ 21,459,485
$ 1,500,000 $ 339,775 $ 2,420,440 $ 19,039,045
$ 301,452 $ 958,764 $ 18,080,281
$ 286,271 $ 973,944 $ 17,106,337
$ 270,850 $ 989,365 $ 16,116,972
$ 1,000,000 $ 255,185 $ 2,005,030 $ 14,111,942
$ 223,439 $ 1,036,776 $ 13,075,165
$ 207,023 $ 1,053,192 $ 12,021,973
$ 190,348 $ 1,069,868 $ 10,952,106
$ 173,408 $ 1,086,807 $ 9,865,299
$ 2,000,000 $ 156,201 $ 3,104,015 $ 6,761,284
$ 107,054 $ 1,153,162 $ 5,608,122
$ 88,795 $ 1,171,420 $ 4,436,702
$ 70,248 $ 1,189,968 $ 3,246,734
$ 51,407 $ 1,208,809 $ 2,037,925
$ 32,267 $ 1,227,948 $ 809,977
$ 12,825 $ 1,247,391 -$ 437,414
-$ 6,926 $ 1,267,141 -$ 1,704,555
-$ 26,989 $ 1,287,204 -$ 2,991,759
-$ 47,370 $ 1,307,585 -$ 4,299,344
-$ 68,073 $ 1,328,288 -$ 5,627,632
$ 4,500,000 $ 4,117,538
Saldo
res - Amortización $ 25,000,000
Interes Amortizacion
$ 20,000,000
$ 15,000,000
$ 10,000,000
$ 5,000,000
$0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
-$ 5,000,000
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
-$ 10,000,000
Interes - Amortización - Saldo
Saldo Interes Amortizacion
$ 30,000,000 $ 3,500,000
$ 25,000,000 $ 3,000,000
$ 20,000,000 $ 2,500,000
$ 15,000,000 $ 2,000,000
$ 10,000,000 $ 1,500,000
$ 5,000,000 $ 1,000,000
$0 $ 500,000
-$ 5,000,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 $0
-$ 10,000,000 -$ 500,000
18 19 20 21 22 23 24 25
Inv. Inicial= $ 680,000 i= 0.02 mensual
Periodo Ingresos Egresos Efectivo neto Valor presente
0 $ 680,000 -$ 680,000 -$ 680,000
1 $0 $0
2 $0 $0
3 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 2,826,967
4 $0 $0
5 $0 $0
6 $ 3,500,000 $ 3,500,000 $ 3,107,900
7 $ 4,900,000 -$ 4,900,000 -$ 4,265,745
8 $0 $0
9 $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,255,133
10 $0 $0
11 $0 $0
12 $ 2,400,000 -$ 2,400,000 -$ 1,892,384
Total $ 8,000,000 $ 7,980,000 $ 700,000 $ 1,031,871
$ 351,871
Valor actual A B
$ 1,031,871.24 $ 1,031,871
VPN C D E
$ 351,871 $ 351,871 $ 351,871
Inv. Inicial= $ 450,000 i= 0.15 mensual
n 12
Periodo Ingresos Egresos Efectivo neto Valor presente ROI
0 -$ 450,000 -$ 450,000 -$ 450,000 $0
1 $ 150,000 $ 150,000 $0 $0 $ 450,000
2 $ 250,000 $ 180,000 $ 70,000 $ 52,930 $ 380,000
3 $ 180,000 $ 120,000 $ 60,000 $ 39,451 $ 320,000
4 $ 300,000 $ 100,000 $ 200,000 $ 114,351 $ 120,000
5 $ 200,000 $ 250,000 -$ 50,000 -$ 24,859 $ 170,000
6 $ 300,000 $ 400,000 -$ 100,000 -$ 43,233 $ 270,000
7 $ 420,000 $ 350,000 $ 70,000 $ 26,316 $ 200,000
8 $ 350,000 $ 320,000 $ 30,000 $ 9,807 $ 170,000
9 $ 350,000 $ 350,000 $0 $0 $ 170,000
10 $ 320,000 $ 420,000 -$ 100,000 -$ 24,718 $ 270,000
11 $ 480,000 $ 350,000 $ 130,000 $ 27,943 $ 140,000
12 $ 380,000 $ 220,000 $ 160,000 $ 29,905 -$ 20,000
$ 3,680,000 $ 2,760,000
Valor actual A B
$ 207,892 $ 207,892
VPN C D E
-$ 242,108 -$ 242,108 -$ 242,108
Valor futuro A B
$ 2,407,613 $ 2,407,613
TIR A INTERES DE RETORNO
0.617%
Relacion beneficio/costo (B/C) A B
0.461982 $ 0.461982
Retorno de la inversion ROI
33.33%
Inv. Inicial= $ 1,000,000 i= 0.1026 mensual
n 5
Periodo Ingresos Egresos Efectivo neto Valor presente
0 -$ 1,000,000 -$ 1,000,000 -$ 1,000,000
1 $ 300,000 $ 300,000 $ 272,084
2 $ 350,000 $ 350,000 $ 287,894
3 $ 375,000 $ 375,000 $ 279,755
4 $ 300,000 $ 300,000 $ 202,978
5 $0 $0
6 $0 $0
7 $0 $0
8 $0 $0
9 $0 $0
10 $0 $0
11 $0 $0
12 $0 $0
Total $ 1,325,000 -$ 1,000,000 $ 1,325,000 $ 1,042,711
Valor actual A B
$ 1,042,711 $ 1,042,711
VPN C D E
$ 42,711 $ 42,711 $ 42,711
Valor futuro A B
$ 1,629,633.49 $ 1,629,633.49
TIR A INTERES DE RETORNO
12.21%
Inv. Inicial=
n
ROI Periodo
$ 600,000 0
1
$ 500,000
2
$ 400,000 3
4
$ 300,000
5
$ 200,000 6
$ 100,000 7
8
$0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 9
-$ 100,000 10
11
Ingresos Egresos ROI
$0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
-$ 100,000
Ingresos Egresos ROI
12
Valor actual
VPN
Valor futuro
TIR
Relacion beneficio/costo (B
Retorno de la inversion RO
Inv. Inicial= $ 450,000 i= 0.15 mensual
n 5
Periodo Ingresos Egresos Efectivo neto Valor presente
0 -$ 450,000 -$ 450,000 -$ 450,000
1 $ 250,000 $ 70,000 $ 180,000 $ 156,522
2 $ 300,000 $ 80,000 $ 220,000 $ 166,352
3 $ 450,000 $ 90,000 $ 360,000 $ 236,706
4 $ - $ -
5 $ - $ -
6 $ - $ -
7 $ - $ -
8 $ - $ -
9 $ - $ -
10 $ - $ -
11 $ - $ -
12 $ - $ -
Total $ 1,000,000 -$ 210,000 $ 760,000 $ 559,579
Valor actual A B
$ 559,579 $ 559,579
VPN C D E
$ 109,579 $ 109,579 $ 109,579
Valor futuro A B
$ 905,111 $ 905,111
TIR A INTERES DE RETORNO
27.53%
Relacion beneficio/costo (B/C) A B
1.243509 1.243509
$ 40,000,000 i= 0.09 mensual
12 Ingresos 45% Egresos 12%
Ingresos Egresos Efectivo neto Valor presente ROI
-$ 40,000,000 -$ 40,000,000 -$ 40,000,000 $0
$ 300,000 $ 264,000 $ 36,000 $ 33,028 $ 39,964,000 $ 45,000,000
$ 435,000 $ 382,800 $ 52,200 $ 43,936 $ 39,911,800 $ 40,000,000
$ 630,750 $ 555,060 $ 75,690 $ 58,447 $ 39,836,110 $ 35,000,000
$ 914,588 $ 804,837 $ 109,751 $ 77,750 $ 39,726,360 $ 30,000,000
$ 1,326,152 $ 1,167,014 $ 159,138 $ 103,429 $ 39,567,221 $ 25,000,000
$ 1,922,920 $ 1,692,170 $ 230,750 $ 137,589 $ 39,336,471 $ 20,000,000
$ 2,788,234 $ 2,453,646 $ 334,588 $ 183,031 $ 39,001,883 $ 15,000,000
$ 4,042,940 $ 3,557,787 $ 485,153 $ 243,482 $ 38,516,730 $ 10,000,000
$ 5,862,263 $ 5,158,791 $ 703,472 $ 323,898 $ 37,813,258
$ 5,000,000
$ 8,500,281 $ 7,480,247 $ 1,020,034 $ 430,873 $ 36,793,225
$0
$ 12,325,407 $ 10,846,358 $ 1,479,049 $ 573,180 $ 35,314,176 1 2 3
Column
$ 10,000,000
$ 5,000,000
$0
1 2 3
$ 17,871,840 $ 15,727,220 $ 2,144,621 $ 762,487 $ 33,169,555 Column
$ 56,920,375 $ 10,089,930
A B
$ 2,971,129 $ 2,971,129
C D E
-$ 37,028,871 -$ 37,028,871 -$ 37,028,871
A B
$ 112,506,591 $ 112,506,591
A INTERES DE RETORNO
-15.757%
elacion beneficio/costo (B/C) A B
0.074278 0.07428
Retorno de la inversion ROI
464.13%
Chart Title
$ 45,000,000
$ 40,000,000
$ 35,000,000
$ 30,000,000
$ 25,000,000
$ 20,000,000
$ 15,000,000
$ 10,000,000
$ 5,000,000
$0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Column N Column O Column R
$ 10,000,000
$ 5,000,000
$0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Column N Column O Column R
Inversion $ 65,000,000 Personal 5 COP 15%
Productos $ 15,000
Und Diarias 40 50 58 60
Und mensual 960 1200 1392 1440
INGRESOS 0 1 2 3 4
Platos $ 14,400,000 $ 18,000,000 $ 20,880,000 $ 21,600,000
Bebidas $ 2,500,000 $ 2,800,000 $ 3,500,000 $ 3,200,000
Subtotal
ingresos $ 16,900,000 $ 20,800,000 $ 24,380,000 $ 24,800,000
EGRESOS 0 1 2 3 4
Inversion $ 65,000,000
Arriendo $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000
Mat. Prima $ 5,500,000 $ 3,500,000 $ 3,000,000 $ 2,500,000
Salarios $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000
S. publicos $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000
Impuesto $ 200,000 $ 200,000 $ 200,000 $ 200,000
Subtotal egresos $ 65,000,000 $ 14,200,000 $ 12,200,000 $ 11,700,000 $ 11,200,000
Efectivo Neto -$ 65,000,000 $ 2,700,000 $ 8,600,000 $ 12,680,000 $ 13,600,000
Valor Presente -$ 65,000,000 $ 2,347,826 $ 6,502,836 $ 8,337,306 $ 7,775,844
ROI 0 $ 62,300,000 $ 53,700,000 $ 41,020,000 $ 27,420,000
Valor actual A B
$ 65,155,843 $ 65,155,843
VPN C D E se rechaza si es - $120,000,000
155,843 155,843 155,843 $100,000,000
Valor futuro A B
$80,000,000
$ 347,766,257 $ 347,766,257
$60,000,000
TIR A INTERES DE RETORNO se rechaza si es menor a COP
$40,000,000
15.05%
$20,000,000
Relacion beneficio/costo (B/C) A B se rechaza si es menor a 1
$-
1.0024 1.0024 1 2
-$20,000,000
Retorno de la inversion ROI
-$40,000,000
0.4707
-$60,000,000
-$80,000,000
70 65 68 72 65 71
1680 1560 1632 1728 1560 1704
5 6 7 8 9 10
$ 25,200,000 $ 23,400,000 $ 24,480,000 $ 25,920,000 $ 23,400,000 $ 25,560,000
$ 2,800,000 $ 3,200,000 $ 2,800,000 $ 2,600,000 $ 2,800,000 $ 3,200,000
$ 28,000,000 $ 26,600,000 $ 27,280,000 $ 28,520,000 $ 26,200,000 $ 28,760,000
5 6 7 8 9 10
$ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000
$ 2,800,000 $ 2,500,000 $ 3,000,000 $ 2,500,000 $ 2,500,000 $ 2,500,000
$ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000
$ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000
$ 200,000 $ 200,000 $ 200,000 $ 200,000 $ 200,000 $ 200,000
$ 11,500,000 $ 11,200,000 $ 11,700,000 $ 11,200,000 $ 11,200,000 $ 11,200,000
$ 16,500,000 $ 15,400,000 $ 15,580,000 $ 17,320,000 $ 15,000,000 $ 17,560,000
$ 8,203,416 $ 6,657,845 $ 5,857,099 $ 5,661,939 $ 4,263,936 $ 4,340,563
$ 10,920,000 -$ 4,480,000 -$ 20,060,000 -$ 37,380,000 -$ 52,380,000 -$ 69,940,000
Chart Title
$120,000,000
$100,000,000
$80,000,000
$60,000,000
$40,000,000
$20,000,000
$-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
-$20,000,000
-$40,000,000
-$60,000,000
-$80,000,000
Ingresos Egresos ROI
60 50
1440 1200
11 12 TOTALES
$ 21,600,000 $ 18,000,000 $ 262,440,000
$ 3,500,000 $ 3,500,000 $ 36,400,000
$ 25,100,000 $ 21,500,000 $ 298,840,000
11 12 TOTALES
$ 65,000,000
$ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 24,000,000
$ 2,000,000 $ 1,500,000 $ 33,800,000
$ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 72,000,000
$ 500,000 $ 500,000 $ 6,000,000
$ 200,000 $ 200,000 $ 2,400,000
$ 10,700,000 $ 10,200,000 $ 203,200,000
$ 14,400,000 $ 11,300,000
$ 3,095,182 $ 2,112,051
-$ 84,340,000 -$ 95,640,000