SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA EN LA QUE CONSTE EL
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON VICTOR ALVARADO
FIESTAS, DNI N° 17593729, DE ESTADO CIVIL VIUDO, CON DOMICILIO EN CALLE 2 DE MAYO 598,
DEL DISTRITO DE SAN JOSE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE; ADRIANO
ALVARDO FIESTAS, DNI N° 17593973, DE ESTADO CIVIL VIUDO CON DOMICILIO EN CALLE JOSE
OLAYA N° 592, DEL DISTRITO DE SAN JOSE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE; Y
LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR MARIA INOCENTA FIESTAS MARTINEZ, DNI N°
17593984 Y EDUARDO ALVARADO FIESTAS, DNI N° 17594247, CON DOMICILIO EN CALLE JOSE
OLAYA N° 564, DEL DISTRITO DE SAN JOSE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, A
QUIENES EN LO SUCESIVO SE DENOMINARON EL ARRENDADOR; Y DE OTRA PARTE LA
EMPRESA DENOMINADA MARCIAL & AGUSTINA E.I.R.L., CON RUC N° 20601161932, CON
DOMICILIO FISCAL EN AV. INDUSTRIAL 300, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y,
DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU TITULAR GERENTE
EDUARDO ALVARADO FIESTAS, DNI N° 17594247, CUYAS FACULTADES OBRAN INSCRITAS EN
LA PARTIDA REGISTRAL N 11232826 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE CHICLAYO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”,
DE ACUERDO A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO. - EL ARRENDADOR SON PROPIETARIOS DE LA EMBARCACIÓN PESQUERA USADA,
CON EL NOMBRE DE JOSE DE LA CRUZ, CON MATRICULA PL-67632-CM, CUYAS
CARACTERISTICAS OBRAN INSCRITAS EN PARTIDA REGISTRAL N 11261782 DEL REGISTRO DE
EMBARCACIONES PESQUERAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE PIURA,
SEGUNDO. - EL ARRENDADOR, DEJA CONSTANCIA QUE LA EMBARCACIÓN A QUE SE REFIERE
LA CLÁUSULA ANTERIOR SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE FUNCIONAMIENTO MECÁNICO Y
CONSERVACIÓN, PINTURA ACCESORIOS, SIN MAYOR DESGASTE QUE EL PRODUCIDO POR EL
USO NORMAL Y ORDINARIO.
TERCERO. - POR EL PRESENTE CONTRATO, EL ARRENDADOR SE OBLIGA A CEDER EL USO DEL
BIEN DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA A FAVOR DE EL ARRENDATARIO, A TÍTULO DE
ARRENDAMIENTO.
POR SU PARTE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR A EL ARRENDADOR EL MONTO DE LA
RENTA PACTADA EN LA CLÁUSULA SIGUIENTE, EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD CONVENIDAS.
CUARTO. - LAS PARTES ACUERDAN QUE EL MONTO DE LA RENTA QUE PAGARÁ EL
ARRENDATARIO EN CALIDAD DE CONTRAPRESTACIÓN POR EL USO DEL BIEN, ASCIENDE A LA
SUMA DE S/ 1500.00 (MIL QUINIENTOS 00/100 SOLES), CANTIDAD QUE SERÁ CANCELADA EN
DINERO Y EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD A QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA SIGUIENTE.
QUINTO. - LA FORMA DE PAGO DE RENTA SERÁ DURANTE LOS MESES DE PESCA SEGÚN
DETERMINE EL MINISTERIO DE PRODUCCIÓN.
SEXTA. - LAS PARTES CONVIENEN FIJAR UN PLAZO DE DURACIÓN DETERMINADA PARA EL
PRESENTE CONTRATO, EL CUAL SERÁ POR PLAZO DE 24 MESES QUE SE COMPUTARAN A
PARTIR DEL DÍA 01 JUNIO 2023 HASTA EL DÍA 01 JUNIO DEL 2025, FECHA EN LA QUE EL
ARRENDATARIO ESTÁ OBLIGADA A DEVOLVER EL BIEN ARRENDADO.
SETIMA. - EL ARRENDADOR SE OBLIGA A ENTREGAR EL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU
CARGO EN LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO. ESTA OBLIGACIÓN SE
VERIFICARÁ CON LA ENTREGA FÍSICA DE LA EMBARCACIÓN Y LOS DOCUMENTOS
(CERTIFICADOS) DE PROPIEDAD DEL MISMO.
OCTAVA. - EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR PUNTUALMENTE EL MONTO DE LA RENTA
EN LA FORMA, OPORTUNIDAD Y LUGAR PACTADOS, CON SUJECIÓN A LO CONVENIDO EN LAS
CLAUSULAS CUARTA Y QUINTA.
NOVENA. - EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL BIEN ARRENDADO ÚNICA Y
EXCLUSIVAMENTE PARA USO DE LA PESCA INDUSTRIAL DE CONSUMO DIRECTO DE LAS
ESPECIES COMO DETALLE SEGÚN LA RESOLUCIÓN MINISTERIAL-PRODUCE,
CORRESPONDIENTE A LAS TEMPORADAS DE PESCA 2020-I Y 2020-II. EN CONSECUENCIA,
QUEDA ESTABLECIDO QUE EL ARRENDATARIO ES LA ÚNICA PERSONA AUTORIZADA PARA EL
USO DE LA EMBARCACIÓN PESQUERA.
DECIMA. - DE OTRO LADO EL ARRENDATARIO ESTÁ OBLIGADO A EFECTUAR POR CUENTA Y
COSTO PROPIO LAS REPARACIONES Y MANTENIMIENTOS QUE SEAN NECESARIOS PARA
CONSERVAR LA EMBARCACIÓN EN EL MISMO ESTADO EN QUE RECIBIÓ, EN CUYO CASO
DEBERÁ OPTAR POR REPUESTOS ORIGINALES Y SERVICIOS DE PRIMERA CATEGORÍA, PARA EL
MANTENIMIENTO DE LA UNIDAD PRODUCTORA DE INGRESOS.
UNDECIMA. - ASÍ TAMBIÉN EL ARRENDATARIO QUEDA AUTORIZADO DE INTRODUCIR MEJORAS,
CAMBIOS O ALTERACIONES INTERNAS Y EXTERNAS EN EL BIEN ARRENDADO Y SUS
ACCESORIOS SIN EL CONSENTIMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DE EL ARRENDADOR.
DUODECIMA. - QUEDA ENTENDIDO QUE MIENTRAS LA EMBARCACIÓN SE ENCUENTRE EN
POSESIÓN DE EL ARRENDATARIO, ESTE RESPONDERÁ EN FORMA EXCLUSIVA Y EXCLUYENTE
POR LOS DAÑOS CAUSADOS A TERCERAS PERSONAS, VIAJEN O NO VIAJEN EN LA
EMBARCACIÓN; POR LOS DAÑOS CAUSADOR A LA PROPIEDAD PRIVADA O PÚBLICA; ASÍ COMO
POR LAS TRASGRESIONES AL REGLAMENTO DE PESQUERÍA VIGENTE EN NUESTRO PAÍS.
DECIMO TERCERA. - EL ARRENDATARIO NO PODRÁ CEDER A TERCEROS EL BIEN MATERIA DEL
PRESENTE CONTRATO BAJO NINGÚN TÍTULO, NI SUBARRENDARLO, NI CEDER SU POSICIÓN
CONTRACTUAL, SALVO QUE CUENTE CON EL ASENTAMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DE EL
ARRENDADOR, EN CUYO CASO SE SUSCRIBIRÁN LOS DOCUMENTOS QUE FUESEN
NECESARIOS.
DECIMO CUARTA. - EL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN ESTABLECIDA EN LA CLÁUSULA
DÉCIMA TERCERA CONSTITUIRÁ CAUSAL DE RESOLUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, AL
AMPARO DEL ARTÍCULO 1430 DEL CÓDIGO CIVIL. EN CONSECUENCIA, LA RESOLUCIÓN DE
PRODUCIRÁ DE PLENO DERECHO CUANDO EL ARRENDADOR COMUNIQUE VÍA CARTA
NOTARIAL A EL ARRENDATARIO QUE QUIERE VALERSE DE ESTA CLÁUSULA.
DECIMO QUINTA. - LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS, DERECHOS
SATELITALES, DERECHOS DE CAPITANÍA, DEUDAS CON TERCEROS U OTROS DERECHOS Y
TRIBUTOS QUE ORIGINE LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN
ASUMIDOS EN FORMA EXCLUSIVA POR EL ARRENDATARIO, SALVO LOS TRIBUTOS QUE
SEÑALA LA LEY A CARGO DE EL ARRENDADOR.
DECIMO SEXTA. - PARA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS
PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, AMBOS SEÑALAN COMO SUS
RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS ENTRA INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO. EL
CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRÁ EFECTO DESDE LA FECHA DE
COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE, POR CUALQUIER MEDIO ESCRITO.
DECIMO SETIMA. - EN LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO AMBAS
SE SOMETEN A LOS ESTABLECIDOS POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS DEL
SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES.
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE
CHICLAYO, A LOS 01 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL 2023.
SÍRVASE CURSAR LOS PARTES AL REGISTRO DE EMBARCACIONES PESQUERAS DE PIURA
PARA SU DEBIDA INSCRIPCIÓN.
VICTOR ALVARADO FIESTAS ADRIANO ALVARDO FIESTAS
DNI N° 17593729 DNI N° 17593973
MARIA INOCENTA FIESTAS MARTINEZ EDUARDO ALVARADO FIESTAS
DNI N° 17593984 DNI N° 17594247
EDUARDO ALVARADO FIESTAS
DNI N° 17594247
TITULAR GERENTE
MARCIAL & AGUSTINA E.I.R.L
