CURSO

METRADOS EN
EDIFICACIONES
 UNIDAD DE APRENDIZAJE N° 01
ASPECTOS GENERALES DE METRADOS
EN EDIFICACIONES
 PRESENTACIÓN Y COMENTARIOS DE LA NORMA TÉCNICA DE METRADOS
ACTUAL
“Norma Técnica, Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas” Resolución Directoral N°
073-2010/VIVIENDA/VMCS – DNC de FECHA 04 de mayo del 2010.
PRESENTACIÓN Y COMENTARIOS DE LA NORMA TÉCNICA DE METRADOS
 PRESENTACIÓN Y COMENTARIOS DE LA NORMA TÉCNICA DE METRADOS

REGLAMENTACIÓN

✓ Establecer criterios mínimos actualizados para cuantificar las partidas que intervienen
en un presupuesto para Obras de Edificación (OE).

✓ Obligatorio en la elaboración de los Expedientes Técnicos para Obras.

✓ Resolución de Contraloría N° 072-98-CG del 02-07-98: Normas Técnicas de Control

para el Sector Público. Numeral 600-03: Sustentación de Metrados: Los metrados del
Expediente Técnico deben estar sustentados por cada partida, con la planilla
respectiva y con los gráficos y/o croquis explicativos que el caso requiera.
 METRADO

DEFINICIÓN
Se define como metrado, al cómputo o determinación de las
cantidades de obra por ejecutar en un proyecto
determinado. Dichas cantidades son extraídas de los planos y
están separadas convenientemente en partidas o tipos de
trabajo, utilizando unidades de medidas previamente
elegidas para cada caso, siendo la determinación a base de
simples operaciones aritméticas.
 PARTIDA

DEFINICIÓN 1°
2°

Se denomina así a cada uno de los rubros

en que se divide convencionalmente una 3°
4°
obra para fines de medición, evaluación y
pago.

De acuerdo a las tareas dentro del proceso

productivo de la obra las partidas se
dividen en partidas de primer, segundo,
tercer y cuarto orden respectivamente;
que indicarán, asimismo, a medida que se
varíe de orden, mayor precisión de trabajo
a efectuarse.
 ORDEN DE LAS PARTIDAS

PARTIDAS DE PRIMER ORDEN

Se denomina al primer Entregable General, Ejemplo la Disciplina: 02 ESTRUCTURAS

PARTIDAS DE SEGUNDO ORDEN

Se denomina al primer Sub Entregable General, Ejemplo: 02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS

PARTIDAS DE TERCER ORDEN

Se denomina al primer Sub Entregable de la Partida de Segundo Orden, Ejemplo: 02.01.01 EXCAVACIONES SIMPLE

PARTIDAS DE CUARTO ORDEN

Se denomina a los Entregables de la Partida de Tercer Orden, Ejemplo: [Link] EXCAVACIONES SIMPLE PARA ZAPATA
 RECOMENDACIONES PARA REALIZAR METRADOS EN EDIFICACIONES

a) Verificar que los planos estén debidamente numerados, acotados y completos. Chequear si los cortes
están correctos y que los planos de estructuras coincidan con los de arquitectura; asimismo verificar los
planos de instalaciones sanitarias y eléctricas.
b) Antes de iniciar los metrados es preciso estudiar minuciosamente los planos y especificaciones. Si bien el
estudio demanda tiempo adicional está plenamente justificado por las ventajas que aporta para lograr
una necesaria e indispensable compenetración con las características del proyecto, materia del metrado.
c) Debe seguirse las normas dadas en los Reglamentos de Metrados del caso, evitando el uso de partidas y
unidades de medida que no sean las usuales.
d) En todo metrado debe señalarse con suficiente precisión, los límites y alcances del cómputo efectuado,
ósea los trabajos que incluye: Niveles alturas promedio, etc.
e) De importancia fundamental es el orden. Cuando el metrado es prolijo y ordenado reduce la posibilidad
de cometer errores. Las páginas deben numerarse y consignarse las referencias que se estime
necesarias. Precisamente, si un metrado es ordenado y contiene las referencias indispensables, será
posible su revisión sin mayor dificultad.
 RECOMENDACIONES PARA REALIZAR METRADOS EN EDIFICACIONES

f) Aproximaciones extremas no son justificadas, sobre todo cuando no guardan relación con el grado de
aproximación o simplificaciones a las que se recurre en la elaboración de presupuestos. Debe, por lo
tanto, evitarse caer en el error de exagerar en las dimensiones geométricas en desmedro de lo pueda
considerarse correcto y equitativo. En este aspecto es preciso tener en cuenta las características y
verdadera naturaleza de los procedimientos constructivos. Supuestos teóricos, muchas veces
imprácticos, no concilian con lo que realmente ocurre en la obra y resultan, por lo tanto, de valor
dudoso.
g) Utilizar formatos.
 APLICACIÓN DE FÓRMULAS
ÁREA RECTÁNGULO
Se calcula multiplicando su largo por su ancho.

𝐴𝑛𝑐ℎ𝑜

𝐿𝑎𝑟𝑔𝑜

Á𝑟𝑒𝑎𝑅𝐸𝐶𝑇Á𝑁𝐺𝑈𝐿𝑂 = 𝐿𝑎𝑟𝑔𝑜 × 𝐴𝑛𝑐ℎ𝑜

Área de Piso Madera Capirona: Á𝑟𝑒𝑎 = 1.30𝑚 × 1.70𝑚 = 2.21𝑚2

ÁREA CUADRADO
Sus dos lados son iguales por lo que su área es lado al cuadro.

𝐿
Área del Solado:

𝐿 Á𝑟𝑒𝑎𝐶𝑈𝐴𝐷𝑅𝐴𝐷𝑂 = (1.20)2 = 1.44𝑚2

Á𝑟𝑒𝑎𝐶𝑈𝐴𝐷𝑅𝐴𝐷𝑂 = 𝐿𝑎𝑟𝑔𝑜 × 𝐴𝑛𝑐ℎ𝑜 = 𝐿2

 APLICACIÓN DE FÓRMULAS
ÁREA DE CIRCUNFERENCIA, TRIÁNGULO Y TRAPECIO

𝐴𝑐𝑖𝑟𝑐𝑢𝑛𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 = 𝜋𝑟 2 1
𝐴𝑡𝑟𝑖á𝑛𝑔𝑢𝑙𝑜 = 𝑏ℎ
𝐴𝑐𝑖𝑟𝑐𝑢𝑛𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 = 𝜋(0.70)2 2
𝐴+𝐵
𝐴 𝑇𝑟𝑎𝑝𝑒𝑐𝑖𝑜 = ×𝐻
1 2
𝐴𝑐𝑖𝑟𝑐𝑢𝑛𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 = 1.54𝑚2 𝐴𝑡𝑟𝑖á𝑛𝑔𝑢𝑙𝑜 = 2 (2.73)(1.14)
8.07𝑚 + 5.00𝑚
𝐴 𝑇𝑟𝑎𝑝𝑒𝑐𝑖𝑜 = × 10𝑚
2
𝐴𝑡𝑟𝑖á𝑛𝑔𝑢𝑙𝑜 = 1.56𝑚2
𝐴 𝑇𝑟𝑎𝑝𝑒𝑐𝑖𝑜 = 65.35 𝑚2
 APLICACIÓN DE FÓRMULAS
PERÍMETRO DEL CÍRCULO CILINDRO

La línea curva que conforma el contorno de un

círculo es una CIRCUNFERENCIA Aplicación real sería el encofrado de una columna circular
r: radio
h: altura
 = 3.1415

2𝜋𝑅

𝐴𝑒𝑛𝑐𝑜𝑓𝑟𝑎𝑑𝑜 = 2𝜋𝑟 × ℎ
𝑃é𝑟𝑖𝑚𝑒𝑡𝑟𝑜𝑐í𝑟𝑐𝑢𝑙𝑜 = 2𝜋𝑅
 APLICACIÓN DE FÓRMULAS
CILINDRO

Un cilindro es un cuerpo geométrico que se

puede generar haciendo girar una recta
alrededor de un eje,

H=0.20m

𝐴𝑐𝑖𝑟𝑐𝑢𝑛𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 = 𝜋𝑟 2 = 3.1415 × (1𝑚)2 = 3.142 𝑚2

𝑉𝑐𝑖𝑙𝑖𝑛𝑑𝑟𝑜 = (𝜋𝑟 2 ) × 𝐻 = 3.142𝑚2 × 0.20𝑚 = 0.628 𝑚3

 APLICACIÓN DE FÓRMULAS
VOLUMEN DE CONO Y PARALELEPÍPEDO RECTANGULAR

1 𝑉𝑃𝑎𝑟𝑎𝑙𝑒𝑙𝑒𝑝𝑖𝑝𝑒𝑑𝑜 𝑅𝑒𝑐𝑡𝑎𝑛𝑔𝑢𝑙𝑎𝑟 = 𝑏 × 𝐼 × ℎ
𝑉𝑐𝑜𝑛𝑜 = 𝜋𝑅2 ℎ
3
 LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
ARQUITECTURA

Lista de planos de la especialidad de Arquitectura:

1. Plano de Ubicación U-01

2. Plano de Planta o Distribución A-01
3. Plano de Elevaciones A-02
4. Plano de Cortes A-03
5. Planos de Detalles Arquitectónicos
Detalles de Servicios Higiénicos A-04
Detalles de Escalera A-05
Detalles de Piso A-06
Detalles de Ventana, etc. A-07

Plano de Distribución: Planta Piso 1

LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
Detalle de los Pisos 1, 2 y 3

3° Cuarto Hotel

2° Cafetería

1° Mini Market
LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
Detalle del 4 Piso

4° Habitación Principal
LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
Detalle del 5 y 6 Piso

5° y 6° Departamentos
LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
Detalle de Azotea

Azotea
LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
ARQUITECTURA
Tarrajeo de Cielo Raso

Muro de ladrillo

Vista 3 D AVANCE DE ALBAÑILERÍA Y ACABADO EN CIELORRASO

Fachada
 LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
ESTRUCTURAS

Lista de planos de la especialidad de Estructuras:

1. Plano de Cimentación E-01

2. Plano de Planta o Distribución E-02
3. Plano de Losa y Vigas E-03
4. Plano de Cortes E-04
5. Planos de Detalles Estructurales
LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
ESTRUCTURAS

Modelo 3D
LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
PLANO EN PLANTA DE CIMENTACIÓN - ESPECIALIDAD ESTRUCTURAS
LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
DETALLE DE CORTE ESTRUCTURAS DE CIMENTACIÓN

Muro de Ladrillo

Sobrecimiento
Piso Terminado
Falso Piso

Zapata Corrida
f’c = 210 kg/cm2
Falsa Zapata

ISOMETRÍA CORTE 1-1

ESC: 1/25
 LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
DETALLE 3D ESTRUCTURAS
Columneta
Muro de
P-5 Ladrillo
f’c=210kg/cm2

Piso Terminado
Contrapiso
Vereda Falso Piso
Existente
Viga de
Cimentación
Concreto
f’c=210kg/cm2
Zapata
Viga de
f’c=210kg/cm2
Cimentación
Concreto
f’c=210kg/cm2 Falsa Zapata

ISOMETRÍA Z-01
 LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
INSTALACIONES SANITARIAS

Lista de planos de la especialidad de

Instalaciones Sanitarias:

1. Plano de Planta de Agua Fría I.S-01

2. Plano de Planta de Agua Caliente I.S-02
3. Plano de Planta de Desagüe I.S-03
4. Plano de Isometría I.S-04
5. Planos de Detalles Sanitarios I.S-04
Plano en Planta de Desagüe Piso 01
LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
INSTALACIONES SANITARIAS

Plano en Planta de Desagüe Piso 01

 LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES

INSTALACIONES SANITARIAS

Plano en Planta del Baño

Isometría de Desagüe Isometría de Agua Fría y Caliente
 LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Lista de planos de la especialidad de

Instalaciones Eléctricas:

1. Plano de Planta de Alumbrado I.E-01

2. Plano de Planta de Tomacorriente I.E-02
3. Plano de Planta de Comunicación I.E-03
4. Plano de Isometría I.E-04
5. Planos de Detalles Eléctricas I.E-04

Isometría de Instalaciones Eléctricas

LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Plano en Planta de Tomacorrientes

LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Detalle 3D de Tomacorriente
 LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Constituye el conjunto de reglas y documentos vinculados a la descripción de los trabajos, método de construcción,
calidad de los materiales, sistema de control de calidad, procedimientos constructivos, métodos de medición y
condiciones de pago requeridas en la ejecución de la obra.

Cada partida o conjuntos de partidas de obra debe contener sus respectivas especificaciones técnicas, detallando las
reglas que definen las prestaciones específicas, como por ejemplo los materiales a considerar, procedimiento
constructivo, forma de medida y pago.
LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
MODELO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
 LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES

MEMORIA DESCRIPTIVA
Constituye la descripción del proyecto

Señala la justificación técnica de acuerdo a la evaluación del estado de la obra, debiendo indicarse
consideraciones técnicas cuya índole depende del tipo de obra a ejecutar y que exige el desarrollo de un
conjunto de trabajos señalados en el expediente técnico. Asimismo, se señala en forma precisa los objetivos a
alcanzar con el desarrollo de la obra o trabajo planteado.
LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
MEMORIA DE CÁLCULO DE ESTRUCTURAS

CAPÍTULO 1: ASPECTOS GENERALES

CAPÍTULO 2: ANÁLISIS ESTRUCTURAL

CAPÍTULO 3: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 LECTURA, INTERPRETACIÓN Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EDIFICACIONES
MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS
Del R.N.E IS 010: A continuación, se muestra el cuadro de demanda obtenido de la arquitectura del Edificio.
NRO PARCIAL
ÁREA
DE DESCRIPCIÓN REFERENCIA DOTACIÓN UNIDAD
(m2) (L/d)
PISO

Norma IS-010, 2.2 dotaciones, inciso k, locales

Minimarket 6 L/d x m2 72 432.00
comerciales, mercancías secas.
1
Norma IS-010, 2.2 dotaciones, inciso r, bares,
Bar Café 1500 L/d 16 1,500.00
fuentes de soda

2 Restaurante Norma IS-010, 2.2 dotaciones, inciso d, restaurantes 50 L/d x m2 69 3,450.00

3 Hospedaje Norma IS-010, 2.2 dotaciones, inciso c, hospedaje 500 L/d x habitación 5 2,500.00

4 Hospedaje Norma IS-010, 2.2 dotaciones, inciso c, hospedaje 500 L/d x habitación 6 3,000.00
Departamento (3 Norma IS-010, 2.2 dotaciones, inciso b, edificios
1200 L/d ------- 1,200.00
5 habitaciones) multifamiliares
Oficina privada ---------- 20 L/d x m2 ------- 20.00
Departamento (3 Norma IS-010, 2.2 dotaciones, inciso b, edificios
1200 L/d x m2 ------- 1,200.00
6 habitaciones) multifamiliares
Gimnasio privado ---------- 20 L/d x m2 ------- 20.00
13,322.00
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
NIVELES

Este rubro comprende a las excavaciones para la

cimentación de la estructura, así como los cortes y rellenos
para alcanzar los niveles de rasantes y pisos terminados que
indican los planos, así como también a las excavaciones
para otros elementos que ven enterrados, como bases,
tuberías, etc.

Niveles en los Movimientos de Tierras

-Nivel del Terreno Natural : NTN

-Nivel de Vereda : NV (+0.00)

-Nivel de Piso Terminado : NPT

-Nivel de Falso Piso : NFP

-Nivel de Fondo de Cimentación : NFC

 MOVIMIENTO DE TIERRAS
CÁLCULO DE NIVELES

N.P.T + 0.15

N.C.C = N.F.C – 0.85 + (0.80) = -0.05

0.05m
N.T.N = BUZÓN+0.00 – (0.05) = -0.05 0.10m
0.05m
N.F.P = BUZÓN+0.00 + (0.10) = +0.10

N.S/C = N.C.C – 0.005 + (0.30) = +0.25

N.P.T = = BUZÓN+0.00 + (0.50) = +0.15

 MOVIMIENTO DE TIERRAS
CORTE, EXCAVACIÓN Y RELLENO

CORTE:
Rebajo del terreno natural para llegar a un nivel requerido
(Piso Terminado, Falso Piso, Sub-rasante). No existirá otro
material encima del nivel cortado.

EXCAVACIÓN:
Extraer tierra por debajo de un nivel de referencia, para
alojar a las cimentaciones pueden ser: Masivas (a máquina)
o Simple (Manual).

RELLENO:
Llenar con tierras para llegar a una determinada cota de
Piso Terminado (ó Sub - rasante) puede ser: Relleno con
material propio y Relleno con material de Préstamo.
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
CORTE DE TERRENO xxxxxxxxxxxxxxx
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACIÓN MASIVA O CON EQUIPO (M3)
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
ESTADOS DEL SUELO
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
CÁLCULO DE VOLÚMENES
Donde:

VN: Volumen excavación.

VR: Volumen de relleno.

Vs 𝛼: Porcentaje de esponjamiento.

c: Coeficiente de reducción.
VN
VR

DATOS: De la figura Geométrica, que se obtienen

Vs = VNexcavación (1 +  ) + VNcorte (1 +  )
del plano de cimentaciones de la especialidad de
estructuras.
 Vs 
VRcompactado =  c
propio  1 + 
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
CÁLCULO DE VOLÚMENES

Vs

VN VR

ESPONJAMIENTO (α) COEFICIENTE

MATERIAL
(%) DE REDUCCIÓN (c)
Arena 10 0.90
Grava 10 0.90
Tierra Común 25 0.80
Conglomerado 30-40 0.85
Arcilla compacta 40 0.70
Roca 50-60 0.65

1
𝑐=
1+𝛼
 EXCAVACIONES SIMPLES
APLICACIÓN Estime la excavación para la cimentación
 EXCAVACIONES SIMPLES
CÁLCULO DE EXCAVACIÓN

0.50m 0.40m

4.80m

L = 4.80 – (0.50+0.40)

A L H VOLUMEN (m3)
0.40 3.90 0.80 1.25
 EXCAVACIONES SIMPLES
CÁLCULO DE EXCAVACIÓN
 EXCAVACIONES SIMPLES
CÁLCULO DE EXCAVACIÓN CON REVIT
 EXCAVACIONES SIMPLES CÁLCULO DE RELLENO
A4

H1=0.05m
A1 H2=0.20m
A2

A
L1=1.20m A

A3 L2=0.60m
A1=3.00m2 A=(0.60x1.20)m2

A2=2.47m2

A3=27.05m2

A4=0.98m2
 EXCAVACIONES SIMPLES
METRADO DE RELLENO

Medidas Und
Ítem Descripción
N° A L H Total
O.E.02.04 RELLENO
O.E.02.04.01 RELLENO CON MATERIAL PROPIO 1.81 m3
Tienda
A 1 0.60 1.20 0.20 0.14
ZAPATA
A4 1 0.98 0.05 0.05
A1 1 3.00 0.05 0.15
INTERIOR A2 1 2.47 0.05 0.12
A3 1 27.05 0.05 1.35
 EXCAVACIONES SIMPLES
CÁLCULO DE RELLENO CON REVIT
 EXCAVACIONES SIMPLES
Calculado sin descontar el
CÁLCULO DE ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE cimiento corrido

 Vs 
VRcompactado =  c
propio  1 +  
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
CÁLCULO DE MATERIAL DE PRÉSTAMO

Excavación
Masiva = 180 m3

Donde:
Vccorte: Volumen de Corte de terreno.
VNexcM: Volumen de Excavación Masiva.
VNexcS: Volumen de Excavación Simple.
VR1: Volumen de Relleno para Conformar Plataforma.
VR2: Volumen de Relleno para la Cimentación.
VN = Vccorte + VNexcM + VNexcS VR = VR1 + VR2

 = (CORTE + MASIVA + SIMPLE )/3 c = (cCORTE + cMASIVA + cSIMPLE )/3

 USO Y APLICACIÓN DE LOS METRADOS
✓ Presupuesto de la obra.
✓ Planeamiento y Programación de
Obra.
✓ Control de la obra durante la
ejecución.
✓ Tiempo de ejecución de la obra.
✓ Requerimiento de materiales,
mano de obra, equipos y
maquinaria.
✓ Valorización de Obra.
ISOMETRÍA [Link]. COCINA PISO 2
ESC: 1/25