CONTRATO
En la ciudad de Rosario a los días del mes de diciembre de
2016 se celebra el presente contrato accidental por cosecha
entre el Sr. Charles B Roberts, con DNI Nro. 18.735.057,
abogado, argentino, mayor de edad, casado, con CUIT Nro. 20-
1735057-4, con domicilio en calle Juarez Celman 691bis de
Rosario, se denomina en adelante “el propietario” y
………………………,argentino, mayor de edad, casado, domicilio
en ………………….de la ciudad de …….., con DNI Nro…….., CUIT
Nro. …………….y en adelante se designará como "el contratistas"
el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: La propietaria da para la realización de tres cosechas
dentro del año agrícola 2018/2019 el campo de su propiedad
existente en …..
SEGUNDA: Se destinará el campo para la siembra de soja,
maiz, sorgo y poroto, es decir cualquier cereal que se adapte y
que sea conveniente a la zona..-
TERCERA: El precio del contrato se establece de la siguiente
manera: El primer año y medio el CONTRATISTA no abonará
porcentaje alguno al PROPIETARIO, solamente abonará el
impuesto inmobiliario que corresponda, corrido los diez y ocho
meses el CONTRATISTA se obliga abonar un porcentaje para la
propietaria del 15 % (Quince Por Ciento) de lo que se coseche,
producto que el contratista deberá ser entregado en especies o
en pesos de acuerdo a la que propietario elija, en el caso que se
elija en especies la entrega se realizaran dentro del campo no
pudiendo el contratista retirar del mismo el producto
correspondiente al propietario. En el caso que propietario opte
que se le abone en pesos se le abonará la cantidad de pesos
conforme la cotización del grano a dicha fecha, en el domicilio
constituído por el propietario arriba denunciado, de las sumas
acordadas la totalidad de los gastos y comisiones son a cargo del
contratista. Queda bien entendido que el porcentaje de cada
parte pertenecerá a las mismas desde la implantación de los
cultivos debiendo repartirse simplemente el producido de
acuerdo a los porcentajes establecidos.-
CUARTA: El contratista se compromete a atender las
indicaciones técnicas que hacen al buen arte y conservación del
suelo y combate de malezas, plagas e insectos y prevención de
erosión y cárcavas que efectúe el ingeniero agrónomo que
designe la propietaria.-
QUINTA: El propietario queda facultado para revisar e
inspeccionar cuando esta así lo considere sin necesidad de
notificación alguna al contratista.
SEXTA: El contratista se compromete a comunicar al propietario
la fecha de comienzo de cosecha a fin de que efectué por si o por
interpósita persona el control de la misma para determinar la
cantidad de kilos que le corresponden.
SEPTIMA: Las partes se sujetan a la jurisdicción de los
Tribunales ordinarios de la ciudad de Rosario, pudiendo calificar
y/u homologar el contrato se así lo desearen.
OCTAVA: Finalizada la cosecha el contratista deberá entregar,
en devolución el predio a la propietaria o el…….(fecha).-
NOVENA: En caso de utilizarse fertilizantes el costo de los
mismos será soportado el 100% por el contratista-
DECIMA: En caso de que el propietario resuelva rescindir el
presente contrato, este lo podrá realizar en cualquier momento
y/o oportunidad quedando expresamente acordado que lo
plantado en el mismo es del CONTRATISTA deducido el
porcentaje del propietario, y sin obligación de pagar suma
alguna a este. En el caso que la rescisión sea solicitada por el
propietario antes de cumplirse los diez y ocho meses de contrato
este deberá abonar en concepto de indemnización la suma de
$150.000(pesos Ciento Cincuenta Mil) con más lo plantado por
este.
Se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto
en el lugar y fecha indicada.-
