Scribd
Cargar
213 vistas3 páginas

Comparativa de Deducciones en Arrendamiento

Este documento compara la deducción normal y la deducción opcional para las personas que obtienen ingresos por arrendamiento. Bajo la deducción normal, los arrendadores pueden deducir gastos como impuestos prediales, mantenimiento y reparaciones, intereses hipotecarios, salarios pagados y primas de seguro. La deducción opcional permite deducir el 35% de los ingresos totales por arrendamiento en lugar de las deducciones individuales. Esta opción es popular entre los propietarios pequeños porque no requiere comprobantes fiscales. El porcentaje

Cargado por

Daniela Alejandra Cruz May
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como PDF, TXT o lee en línea desde Scribd
213 vistas3 páginas

Comparativa de Deducciones en Arrendamiento

Este documento compara la deducción normal y la deducción opcional para las personas que obtienen ingresos por arrendamiento. Bajo la deducción normal, los arrendadores pueden deducir gastos como impuestos prediales, mantenimiento y reparaciones, intereses hipotecarios, salarios pagados y primas de seguro. La deducción opcional permite deducir el 35% de los ingresos totales por arrendamiento en lugar de las deducciones individuales. Esta opción es popular entre los propietarios pequeños porque no requiere comprobantes fiscales. El porcentaje

Cargado por

Daniela Alejandra Cruz May
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como PDF, TXT o lee en línea desde Scribd

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE CAMPECHE

LICENCIATURA EN CONTADURÍA

MATERIA: SEMINARIO FISCAL DE PERSONAS FISCALES

DOCENTE: C.P. ANDRES RAFAEL FLORES ROCHER

UNIDAD 3. RÉGIMEN DE ARRENDAMIENTO

ACTIVIDAD: CUADRO COMPARATIVO

ALUMNO: CRUZ MAY DANIELA ALEJANDRA

CUATRIMESTRE: 8° GRUPO: “A”

FECHA DE ENTREGA: 17 DE MARZO DE 2023

Página 1 de 3
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE CAMPECHE

DEDUCCIÓN NORMAL DEDUCCIÓN OPCIONAL


Las personas que obtengan ingresos por los conceptos a que se • Es también conocida como deducción opcional, es
refiere este Capítulo, podrán efectuar las siguientes deducciones. decir, la opción de deducir el 35% del total de ingresos
I. Los pagos efectuados por el impuesto predial correspondiente obtenidos por arrendamiento en sustitución de las
al año de calendario sobre dichos inmuebles, así como por las deducciones autorizadas. Quienes ejercen estas
contribuciones locales de mejoras, de planificación o de opciones podrán deducir, además, el monto de las
cooperación para obras públicas que afecten a los mismos y, erogaciones por concepto del impuesto predial de
en su caso, el impuesto local pagado sobre los ingresos por dichos inmuebles correspondiente al año de calendario
otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles. o al periodo durante el cual se obtuvieron los ingresos
en el ejercicio según corresponda.
II. Los gastos de mantenimiento que no impliquen adiciones o
mejoras al bien que se trate y por consumo de agua, siempre
• Esta opción es solicitada ampliamente por personas
que no los paguen quienes usen o gocen del inmueble.
físicas, sobre todo por las que tienen una o pocas
propiedades en calidad de arrendadas. Esto se debe
III. Los intereses reales pagados por préstamos utilizados para la
a que la deducción ciega, que no evita el Impuesto
compra, construcción o mejoras de los bienes inmuebles
Sobre la Renta o ISR, no requiere de comprobantes
siempre y cuando obtengan el comprobante fiscal
fiscales o cualquier otra forma de comprobante.
correspondiente.

Página 2 de 3
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE CAMPECHE

IV. Los salarios, comisiones y honorarios pagados, así como los • El porcentaje que se paga depende también de cuál
impuestos, cuotas o contribuciones conforme a esta ley le es el monto de renta, ya sea mensual o anual. Este
corresponda cubrir sobre dichos salarios, efectivamente puede variar desde un 1.92% hasta el 35%.
pagados.

V. El importe de las primas de seguros que amparen bienes


respectivos,

VI. Las inversiones en construcciones, incluyendo adiciones y


mejoras

BIBLIOGRAFÍA
• Artículo 115 LISR
• Portal del SAT: https://www.sat.gob.mx/consulta/26988/conoce-tus-obligaciones-como-arrendador
• D. (2022, 20 enero). ¿Qué es la deducción ciega y cómo afecta los ingresos por rentar una casa? Vivanuncios
Magazine. https://blog.vivanuncios.com.mx/bienes-raices/que-es-la-deduccion-ciega/

Página 3 de 3

También podría gustarte