ING.

CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA

VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

MEMORIA DESCRIPTIVA

I. DATOS GENERALES

I.1 ASUNTO:

Descripción de las características físicas, (áreas,

medidas perimétricas y colindancias) de un lote de uso
vivienda el Centro Poblado Bigote con fines de
Habilitación Urbana de Oficio.

I.2 PROPIETARIO(S):
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE
BIGOTE.

I.3 ANTECEDENTE REGISTRAL:

El terreno se encuentra inscrito con número predial
P15164159 de la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos, zona Registral N° I Sede Piura a
favor del ESTADO PERUANO.

I.4 FECHA DE ELABORACIÓN DE LA MEMORIA:

San Juan de Bigote, Mayo del 2022.

II. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO

2. PREDIO MATRIZ CON FINES DE INSCRIPCIÓN DE HABILITACIÓN

URBANA

2.1 UBICACIÓN:
El terreno se encuentra a favor del ESTADO PERUANO, se ubicado en el
Centro Poblado Bigote, Distrito de San Juan de Bigote, Provincia de Morropón-
Chulucanas, Departamento de Piura.

2.2 DESCRIPCIÓN:

El terreno es de topografía levemente ondulada, terreno que antiguamente era

destinado a la agricultura y en la actualidad está habitado por lo que es
necesario integrar al casco urbano realizando un saneamiento físico legal
adecuado.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

2.3 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

El terreno en cuestión está delimitado por linderos y medidas perimétricas
siguientes.

 POR EL FRENTE:

Comprende una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo: Mide 4.00 ml. Colindando con Calle Manuel Seoane y
Av. Independiente.
Segundo tramo: Mide 58.30 ml. Colindando con Calle Manuel
Seoane Y Av. Independencia.
Tercer tramo: Mide 21.00 ml. Colindando con Calle Manuel
Seoane Y Av. Independencia.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende una línea divisora de un tramo:

Primer tramo: Mide 149.00ml. Colinda con Calle Manuel Gonzales

Prada.

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

compren de una línea divisora de cuatro tramos y se tiene:

Primer tramo mide 25.60 ml. Colinda con la Calle A. Lote 1.

Segundo tramo mide 6.50 ml. Colinda con Lote 1(Área de Esp. Pub.)
Tercer tramo mide 149.00 ml. Colinda con Lote 1(Área de Esp. Pub.)
Cuarto tramo mide 21.95 ml. Colinda con Lote 1(Área de Esp. Pub.)

 POR EL FONDO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 54.50 ml. Colinda con Quebrada.

Segundo tramo mide 24.35 ml. Colinda con Quebrada.
Tercer tramo mide 56.35 ml. Colinda con Quebrada.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

2.4 ÁREA Y PERÍMETRO:

El terreno, tiene un área registral de 20904.4 m2 y sus medidas suman un

perímetro total, de 613.35 ml.

III. DESCRIPCIÓN DEL MANZANEO, LOTIZACIÓN Y VIALIDAD

III.1 MANZANEO

El manzaneo comprende la siguiente distribución:

AREAS DE MANZANAS Y VIAS

Manzana 5A 1,724.78m2
Manzana 5B 862.40m2
Manzana 5C 313.60m2
Manzana 5D 391.99m2
Manzana 5E 783.95m2
Manzana 5F 347.05m2
Manzana 5G 258.96 m2
Manzana 5H 2558.70m2
Manzana 5I 3383.37m2
Manzana 5J 6859.32m2
Calle A 727.14m2
Calle B 1241.72m2
Calle C 418.26 m2
Calle D 248.15m2
Calle E 199.76m2
Calle F 33.66 m2
Calle G 117.59m2
Calle H 180.22m2
Calle I 253.78m2
Área Total 20904.40

19495.48
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE
AREAS
Área de Viviendas 17,484.12 m2
Área de Circulación 3,420.28 m2
Área Total 20,904.40

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

MANZANA 5A

Tiene un área de mil setecientos veinticuatro con sesenta y ocho un decímetro

cuadrado (1724.61 m2), esta encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguiente:

 POR EL FRENTE:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 88.00 ml. Colinda con el eje de la Calle A.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 19.60 ml. Colinda con el eje de la Calle Manuel
Seoane.

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 19.60 ml. Colinda con el eje de la Calle G.

 POR EL FONDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 88.00 ml. Colinda con la Calle B.

La manzana descrita está conformada por un total de 19 lotes cuyas áreas

se describen a continuación.

MANZANA 5A
LOTE AREA PERIMETRO
N° (m2) (ml) LINDEROS
Por el Frente con 4.00 ml con Calle A.
Por la Derecha con 9.80 ml con Lote 2.
1 39.20 27.60
Por la Izquierdo con 9.80 ml con el Lote 3.
Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 3.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle A.
Por la Derecha con 9.80 ml con Lote 3.
2 39.20 27.60
Por la Izquierdo con 9.80 ml con el Lote 1.
Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 3.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

Por el Frente con 16.00 ml con Calle A.

Por la Derecha con 19.60 ml con el Lote 4.
3 235.20 90.80
Por la Izquierda con 19.60 ml con Calle G.
Por el Fondo con 16.00 ml con Calle B.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle A.
Por la Derecha con 19.60.00 ml con el Lote 5.
4 78.40 47.20
Por la Izquierda con 20.00 ml con el Lote 3.
Por el Fondo con 8.00 ml con calle B.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle A.
Por la Derecha con 19.60 ml con el Lotes 6 Y 19.
5 78.40 47.20
Por la Izquierda con 19.60 ml con el Lote 4.
Por el Fondo con 4.00 ml con Calle B.
Por el Frente con 8.00 ml con Calle A.
Por la Derecha con 19.60 ml con el Lote 7.
6 117.6 55.20
Por la Izquierda con 19.60 ml con el Lotes 5 y 19.
Por el Fondo con 8.00 ml con Calle B y lote 19.
Por el Frente con 8.00 ml con calle A.
Por la Derecha con 19.60 ml con el Lotes 8 y 18.
7 196.00 63.20
Por la Izquierda con 19.60 ml con el Lote 6.
Por el Fondo con 12.00 ml con Calle B.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle A.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 9.
8 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con el Lote 7.
Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 7.
Por el Frente con 24.00 ml con Calle A.
Por la Derecha con 19.60 ml con el Lotes 10 y 16.
9 313.60 87.20 Por la Izquierda con 19.60 ml con el Lote 8, 17.
Por el Fondo con 24.00 ml con el Lotes 16,17,18 y
Calle B.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle A.
Por la Derecha con 9.80 ml con lote 11.
10 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con lote 9.
Por el Fondo con 4.00 ml con lote 11.
Por el Frente con 12.00 ml con lotes 10,12 y Calle
A.
11 156.80 63.20 Por la Derecha con 19.60 ml con lote 12 y 15.
Por la Izquierda con 19.60 ml con lotes 10 y 16.
Por el Fondo con 12.00 ml con Calle B.
Por el Frente con 8 ml con Calle A.
Por la Derecha con 9.80 ml con lote 13.
12 78.40 35.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con lote 11.
Por el Fondo con 8.00 ml con lotes 11 y 15.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

Por el Frente con 4.00 ml con Calle A.

Por la Derecha con 9.80 ml con Calle Manuel
13 39.20 27.60 Seoane.
Por Izquierda con 9.80 ml con lote 12.
Por el Fondo con 4.00 ml con lote 14.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle B.
Por la Derecha 9.80 ml con lote 15.
14 39.20 27.60 Por la Izquierda con 9.80 ml con Calle Manuel
Seoane.
Por el Fondo con 4.00 ml con lote 13.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 9.80 ml con lote 11.
15 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con lote 14.
Por el Fondo con 4.00 ml con lote 12.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 9.80 ml con lote 9.
16 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con lote 11.
Por el Fondo con 4.00 ml con lote 9.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 9.80 ml con lote 18.
17 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con lote 9.
Por el Fondo con 4.00 ml con lote 9.
Por el Frente con 8.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 9.80 ml con lote 7.
18 78.40 35.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con lote 17.
Por el Fondo con 8.00 ml con lote 9.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 9.80 ml con lote 5.
19 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con lote 6.
Por el Fondo con 4.00 ml con lote 6.
TOTAL 1724.61    

MANZANA 5B

Tiene un área de Ochocientos sesenta y dos con cincuenta y uno decímetro

cuadrado (862.40 m2), esta encerrada dentro de los linderos y medida perimétricas
siguiente:

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

 POR EL FRENTE:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 44.00 ml. Colinda con el eje de la Calle B.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 19.60 ml. Colinda con el eje de la Calle Manuel
Seoane.

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 19.60 ml. Colinda con el eje de la Calle F.

 POR EL FONDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 44.00 ml. Colinda con el eje de la Calle C.

La manzana descrita está conformada por un total de 8 lotes cuyas áreas se

describen a continuación.

MANZANA 5B
LOTE AREA PERIMETR LINDERO
N° (m2) O
Por el Frente con 6.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 9.80 ml con Lote 2.
1 58.80 31.60
Por la Izquierdo con 9.80 ml con Calle F.
Por el Fondo con 6.00 ml con Lote 8 y 7.
Por el Frente con 6.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 9.80 ml con Lote 3.
2 58.80 31.60
Por la Izquierdo con 9.80 ml con Lote 1.
Por el Fondo con 6.00 ml con Lote 7 y 8.
Por el Frente con 32.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 19.60 ml con el Lote 4 y Calle
3 509.60 122.80 Manuel Seoane.
Por la Izquierda con 19.60 ml con el Lote 2 y 6.
Por el Fondo con 32.00 ml con el Lote 4 y Calle C.
Por el Frente con 8.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 9.800 ml con el Calle Manuel
4 78.40 35.60
Seoane.
Por la Izquierda con 9.80 ml con el Lote 3.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

Por el Fondo con 8.00 ml con el Lote 3.

Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 3.
5 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con el Lote 3.
Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 3.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 7.
6 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con el Lote 3.
Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 2.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 8.
7 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con el Lote 6.
Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 1 y 2.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Calle F.
8 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con el Lote 7.
Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 1.
TOTAL 862.40    

MANZANA 5C

Tiene un área de trescientos trece con sesenta cuadrado (313.60m2), esta encerrada
dentro de los linderos y medida perimétricas siguiente:

 POR EL FRENTE:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 32.00 ml. Colinda con el eje de la Calle C.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 9.80 ml. Colinda con el eje de la Calle E.

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 9.80 ml. Colinda con el eje de la Calle F.

 POR EL FONDO:

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 32.00 ml. Colinda con Calle D.

La manzana descrita está conformada por un total de 4 lotes cuyas áreas se

describen a continuación.

MANZANA 5C
LOTE AREA PERIMETR LINDEROS
N° (m2) O (ml)
1 39.20 27.60 Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 2.
Por la Izquierda con 9.80 ml con Calle F.
Por el Fondo con 4.00 ml con Calle D.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 3.
2 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con el Lote 1.
Por el Fondo con 4.00 ml con Calle D.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 4.
3 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con el Lote 2.
Por el Fondo con 4.00 ml con Calle D.
Por el Frente con 20.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con Calle E.
4 196.00 59.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con el Lote 3.
Por el Fondo con 20.00 ml con Calle D.
TOTA 313.60    
L

MANZANA 5D

Tiene un área de trescientos noventa y uno con noventa y nueve decímetro

cuadrado (391.99 m2), esta encerrada dentro de los linderos y medida perimétricas
siguiente:

 POR EL FRENTE:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 40.00 ml. Colinda con el eje de la Calle C.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 9.80 ml. Colinda con el eje de la Calle F.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 9.80 ml. Colinda con el eje de la Calle G.

 POR EL FONDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 40.00 ml. Colinda con Calle D.

La manzana descrita está conformada por un total de 3 lotes cuyas áreas se

describen a continuación.

MANZANA 5D
LOTE AREA PERIMETRO LINDEROS
N° (m2) (ml)
Por el Frente con 12.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con Lote 2.
1 117.60 43.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con Calle G.
Por el Fondo con 12.00 ml con Calle D.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con Lote 3.
2 39.20 27.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con Lote 1.
Por el Fondo con 4.00 ml con Calle D.
Por el Frente con 24.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con Calle F.
3 235.19 67.60
Por la Izquierda con 9.80 ml con Lote 2.
Por el Fondo con 24.00 ml con Calle D.
TOTAL 391.99    

MANZANA 5E

Tiene un área de setecientos ochenta y tres con noventa y nueve decímetro

cuadrado (783.99 m2), esta encerrada dentro de los linderos y medida perimétricas
siguiente:

 POR EL FRENTE:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 40.00 ml. Colinda con el eje de la Calle B.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 19.60 ml. Colinda con el eje de la Calle F.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 19.60 ml. Colinda con el eje de la Calle G.

 POR EL FONDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 40.00 ml. Colinda con Calle C.

La manzana descrita está conformada por un total de 6 lotes cuyas áreas se

describen a continuación.

MANZANA 5E
LOTE AREA PERIMETRO LINDEROS
N° (m2) (ml)
Por el Frente con 24.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 19.60 ml con los Lotes 2
y 5.
1 392.00 106.80
Por la Izquierdo con 19.60 ml con Calle G.
Por el Fondo con 24.00 ml con el Lote 6 y 5,
con Calle C.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 9.80 ml con Lote 3.
2 39.20 27.60
Por la Izquierdo con 9.80 ml con el Lote 1.
Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 4.
Por el Frente con 12.00 ml con Calle B.
Por la Derecha con 19.60 ml con Calle F.
3 235.20 63.20 Por la Izquierda con 19.60 ml con el Lote 2 y
4.
Por el Fondo con 12.00 ml con Calle C.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 5.
4 39.20 27.60
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 3.
Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 2.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 1.
5 39.20 27.60
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 4.
Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 1.
Por el Frente con 4.00 ml con Calle C.
6 39.20 27.60 Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 1.
Por la Derecha con 9.80 ml con el Lote 1.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

Por el Fondo con 4.00 ml con el Lote 1.

TOTAL 784.00    

MANZANA 5F

Tiene un área de trescientos noventa con ocho decímetros cuadrados (390.08 m2),
esta encerrada dentro de los linderos y medida perimétricas siguiente:

 POR EL FRENTE:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 36 ml. Colinda con el eje de la Calle H.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 9.64 ml. Colinda con el eje de Calle D.

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 9.64 ml. Colinda con el eje de la Calle B.

 POR EL FONDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 36.00 ml. Colinda con Mz 5H Lt 1.

La manzana descrita está conformada por un total de 1 lotes cuyas áreas se

describen a continuación.

MANZANA 5F
LOTE AREA (m2) PERIMETRO LINDEROS
N° (ml)
Por el Frente con 36.00 ml con Calle H.
Por la Derecha con 9.64 ml con Calle D.
1 347.05 103.59 Por la Izquierda con 9.64 ml con Calle B.
Por el Fondo con 36.00 ml con el Lote 1 MZ 5H Lt
1.
TOTAL 347.05    

MANZANA 5G

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

Tiene un área de doscientos cincuenta y ocho con noventa y seis decímetro

cuadrado (258.96 m2), esta encerrada dentro de los linderos y medida perimétricas
siguiente:

 POR EL FRENTE:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 12.60 ml. Colinda con el eje de la Calle A.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 20.80 ml. Colinda con el eje de la Lote 2.

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 20.80 ml. Colinda con el eje de la Calle I.

 POR EL FONDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 12.30 ml. Colinda con Calle B.

La manzana descrita está conformada por un total de 2 lotes cuyas áreas se

describen a continuación.

MANZANA 5G
LOTE AREA (m2) PERIMETRO LINDEROS
N° (ml)

Por el Frente con 6.30 ml con Calle A.

Por la Derecha con 20.80 ml con el Lote 02.
1 131.22 53.89
Por la Izquierdo con 20.80 ml con Calle I.
Por el Fondo con 6.15 ml con Calle B.
Por el Frente con 6.30 ml con Calle A.
Por la Derecha con 20.80 ml con Calle H.
2 127.74 53.89
Por la Izquierdo con 20.80 ml con el Lote 1.
Por el Fondo con 6.15 ml con Calle B.
TOTAL 258.96    

MANZANA 5H

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

Tiene un área de dos mil quinientos cincuenta y ocho con setenta decímetros
cuadrado (2558.70 m2), esta encerrada dentro de los linderos y medida perimétricas
siguiente:

 POR EL FRENTE:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 66.08 ml. Colinda con el eje de la Calle B.
Segundo tramo mide 2.00 ml. Colinda con el eje de la Calle B.
Tercer tramo mide 17.82 ml. Colinda con el eje de la Calle B.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 37.48 ml. Colinda con el eje de la Quebrada.

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 28.88 ml. Colinda con el eje de la Calle I.

 POR EL FONDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 59.11 ml. Colinda con Mz 1 Lt 1.
Segundo tramo mide 21.95 ml. Colinda con Mz 1 Lt 1.

La manzana descrita está conformada por un total de 2 lotes cuyas áreas se

describen a continuación.

MANZANA 5H
LOTE AREA (m2) PERIMETRO LINDEROS
N° (ml)
Por el Frente con 6.85 ml con Calle B.
Por la Derecha con 22.22 ml con el Lote 2.
1 242.66 84.47
Por la Izquierdo con 28.88 ml con el Calle I.
Por el Fondo con 20.03 ml con el Calle A.
Por el Frente con 79.60 ml con Calle B.
Por la Derecha con 16.69 ml con la quebrada.
2 2316.04 259.77 Por la Izquierdo con 28.88 ml con el Calle H y Lote
1.
Por el Fondo con 61.98 0
3ml con el Mz 1 Lt 1.
TOTAL 2558.70    

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

MANZANA 5I

Tiene un área de tres mil trescientos ochenta y tres con treinta y siete decímetros
cuadrados (3383.37 m2), esta encerrada dentro de los linderos y medida perimétricas
siguiente:

 POR EL FRENTE:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 25.26 ml. Colinda con el eje de la Calle B.
Segundo tramo mide 13.87 ml. Colinda con el eje de la Calle B.
Tercer tramo mide 23.01 ml. Colinda con el eje de la Calle B.
Cuarto tramo mide 36.71 ml. Colinda con el eje de la Calle B.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 13.66 ml. Colinda con el eje de la Quebrada.

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 30.63 ml. Colinda con el eje de la Mz 5F Lt3.

 POR EL FONDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 60.21 ml. Colinda con Quebrada.
Segundo tramo mide 21.33 ml. Colinda con el eje de la Quebrada.

La manzana descrita está conformada por un total de 5 lotes cuyas áreas se

describen a continuación.

MANZANA 5I
LOTE AREA (m2) PERIMETRO LINDEROS
N° (ml)
Por el Frente con 62.14 ml con Calle I.
Por la Derecha con 32.63 ml con Mz5F.
1 1964.90 185.32
Por la Izquierdo con 42.33 ml con el Lote 2.
Por el Fondo con 54.21 ml con Mz 5I.
Por el Frente con 6.00 ml con Calle I
2 255.02 99.49 Por la| Derecha con 42.33 ml con Lote 1.
Por la Izquierdo con 45.16 ml con el Lote 3.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

Por el Fondo con 6.00 ml con Mz 5I.

Por el Frente con 19.93 ml con Calle I.
Por la Derecha con 45.16 ml con el Lote 2.
3 588.37 119.30
Por la Izquierda con 48.67 ml con el Lote 4.
Por el Fondo con 12.53 ml con Mz 5I.
Por el Frente con 6.00 ml con Calle I.
Por la Derecha con 48.67 ml con el Lote 3.
4 286.64 117.41
Por la Derecha con 49.01 ml con el Lote 5.
Por el Fondo con 8.80 ml con Mz 5I.
Por el Frente con 17.78 ml con Calle I.
Por la Derecha con 17.74 ml con el Lote 4.
5 288.43 68.62
Por la Izquierda con 13.66 ml con el Quebrada.
Por el Fondo con 19.43 ml con Mz 5I.
TOTAL 3383.36    

MANZANA 5J
Tiene un área de seiscientos cuarenta y ocho con noventa y nueve decímetro
cuadrado (6859.32 m2), esta encerrada dentro de los linderos y medida perimétricas
siguiente:

 POR EL FRENTE:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 149.00 ml. Colinda con el eje de la Calle Manuel
Gonzales Prada.

 POR EL COSTADO DERECHO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 25.08 ml. Colinda con Terreno libre.

 POR EL COSTADO IZQUIERDO:

Comprende de una línea divisora de tres tramos y se tiene:

Primer tramo mide 75.95 ml. Colinda con el eje de la Calle Manuel
Seoane.

 POR EL FONDO:

Comprende de una línea divisora de un tramo y se tiene:

Primer tramo mide 185.79 ml. Colinda con el eje de la Calle H.

La manzana descrita está conformada por un total de 3 lotes cuyas áreas se

describen a continuación.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

MANZANA 5J
LOTE AREA (m2) PERIMETRO LINDEROS
N° (ml)
Por el Frente con 25.75 ml con Calle
Manuel Gonzales Prada.
1 814.51 123.89 Por la Derecha con 35.80 ml con Lote 3.
Por la Izquierdo con 39.13 ml con el Lote 3.
Por el Fondo con 18.00 ml con el Lote 3.
Por el Frente con 12.00 ml con Calle
Manuel Gonzales Prada.
2 288.45 85.45 Por la Derecha con 30.20 ml con Lote 3.
Por la Izquierdo con 31.93 ml con el Lote 3.
Por el Fondo con 11.32 ml con el Lote 3.
Por la Frente con 144.07 ml con Calle
Manuel Gonzales Prada
Por la Derecha con 11.32 ml con terreno
libre.
3 5756.36 582.42 Por la Izquierda con 75.97 ml con Calle
Manuel Seoane
Por la Fondo con 185.79 ml con Calle D y
Mz 5h

TOTAL 6859.32    

III.2 LOTIZACIÓN

La lotización del presente terreno está comprendida por un total de 53 lotes

distribuidos en 10 manzanas:

III.3 VIALIDAD

 CALLE A:

Tiene una longitud de Ciento siete con uno decímetros lineales (107.01
ml) en un recorrido de Sur a Norte con una sección de 2.12 ml en el
extremo Sur y una sección de 8.28 ml en el extremo Norte.

 CALLE B:

Tiene una longitud de Ciento noventa y seis con sesenta y cinco

decímetros lineales (196.65 ml) en un recorrido de Sur a Norte con una

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

sección de 3.95 ml en el extremo Sur y una sección de 3.36 ml en el

extremo Norte.

 CALLE C:

Tiene una longitud de Ochenta y nueve con cuarenta y uno decímetros

lineales (89.41 ml) en un recorrido de Sur a Norte con una sección de 4.02
ml en el extremo Sur y una sección de 5.00 ml en el extremo Norte.

 CALLE D:

Tiene una longitud de Noventa y uno con noventa y dos decímetros

lineales (91.92 ml) en un recorrido de Norte a Sur con una sección de 2.96
ml en el extremo Sur y una sección de 2.00 ml en el extremo Norte.

 CALLE E:

Tiene una longitud de Cuarenta y seis con treinta y ocho decímetros

lineales (46.38 ml) en un recorrido de Oeste a Este con una sección de 3.83
ml en el extremo Oeste y 4.62 ml en el extremo Este.

 CALLE F:

Tiene una longitud de Once con veintisiete lineales (11.27 ml) en un

recorrido de Oeste a Este con una sección de 2.98 ml en el extremo Oeste
y 2.99 ml en el extremo Este.

 CALLE G:

Tiene una longitud de Veintinueve con cuarenta decímetros lineales

(29.40 ml) en un recorrido de Oeste a Este con una sección de 4.03 ml en el
extremo Oeste y 4.14 ml en el extremo Este.

 CALLE H:

Tiene una longitud de Cincuenta y cinco con cuarenta decímetros

lineales (55.40 ml) en un recorrido de Oeste a Este con una sección de 2.62
ml en el extremo Oeste y 3.89 ml en el extremo Este.

 CALLE I:

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]
 ING. CIVIL ALBERTO LOPEZ ARISTA
VERIFICADOR COMUN – SUNARP
CIV N° 010609VCZRIII
CIP N° 167193

Tiene una longitud de Veintiocho con noventa y siete decímetros lineales

(28.97 ml) en un recorrido de Oeste a Este con una sección de 8.18 ml en el
extremo Oeste y 9.39 ml en el extremo Este.

CALLE LAS DALIAS Nº210 – URB. LOS GERANIOS, EL CHIPE - PIURA

927346113 - 910798640
[email protected]