Gobierno Autóno
A 'T( 1dirección de administración
Municipal de La D1'\ territorial y <ata¡tral
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RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA N° 175/2014
DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN TERRITORIAL Y CATASTRAL
SITRAM 0097147
La Paz, 24 de octubre de 2014
CONSIDERANDO:
Que, la Constitución Política del Estado consagra en su artículo 302 parágrafo I numerales
6) y 29), señala las competencias exclusivas de los gobiernos municipales autonómicos
entre ellas, la elaboración de Planes de Ordenamiento Territorial y de Vso de Suelos, el
desarrollo urbano y asentamientos humanos urbanos.
Que, la Ley Municipal Autonómica N°014 Modificatoria a la Ley de Ordenamiento Jurídico
y Administrativo Municipal N° 007 de fecha 28 de febrero de 2012, establece en su
artículo 1S -el Órgano Ejecutivo emite en el Ejercicio de sus funciones y competencias las
siguientes disposiciones "numeral S Resoluciones Administrativas emitida por autoridad
municipal facultada para el efecto, en cumplimiento de sus competencias y atribuciones
dispuestas por norma jurídica específica o delegadas por la Máxima Autoridad Ejecutiva".
Que, en el marco de su autonomía el Gobierno Autónomo Municipal de La Paz; a través
del Concejo Municipal de La Paz promulgó la Ley Municipal Autonómica GAMLP NO 017 de
fecha 2S de septiembre de 2012 de Vso de Suelos Urbanos (LUSU) modificada por Ley
Municipal Autonómica NO 24 de fecha 18 de octubre de 2012, Ley Municipal Autonómica
N° SO de 11 de diciembre de 2013 y Ley Municipal Autonómica N° 80 de 27 de junio de
2014.
Que, la mencionada ley y sus modificaciones establecen las normas que rigen el uso,
clases y destino del suelo, patrones de asentamiento así como parámetros de edificación
para la construcción en el territorio urbano del municipio de La Paz.
Que, mediante Decreto Municipal NO 013 de fecha OS de noviembre de 2012, se aprobó
el Reglamento a la Ley Municipal de Uso de Suelos Urbanos a efectos de establecer
lineamientos que permitan una adecuada administración del territorio.
Que, el artículo 4° del Decreto Municipal instruye a la que la Dirección de Administración
Territorial y Catastral (DATC) la emisión de los instrumentos administrativos necesarios
para dar operatividad al proceso de implementación y aplicación de las Ley de Uso de
Suelos Urbanos.
CONSIDERANDO:
Que, la Resolución Municipal NO 603/2006 de fecha 27 de octubre de 2006 en su artículo
so dispone la Desconcentración de los Servicios de Administración Territorial a favor de
las Subalcaldías faculta a la Dirección de Administración Territorial (actual Dirección de
Administración Territorial y Catastral) en el marco de sus atribuciones, realice el diseño y
aprobación mediante Resolución Administrativa de los formularios, guías de orientación
necesarios y requisitos de presentación de trámites que permitan la prestación
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Arq. Alvaro X. Viaña c¡¡l'f'étero
DIRECTOR
ADMINISTRACI()Ii TERRtTQqiAl VCATASmAt
D.A. T.C. • O.M.P.D. • G.A.M.LP.
Calle Mercado No. 1298 - cajón postal: 10654 - teléfonos: (591-2) 2650000 - 2202000
fax: (591-2) 2204377 - www.lapaz.bo - e mail:
[email protected] www.lapaz .. bo
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simplificada y estandarizada de los servicios desconcentrados a las Sub Alcaldías, así
como su mejora continua.
Que, mediante la Resolución Administrativa N° 104/2012 de fecha 29 de junio de 2012,
se aprueba la Guía Técnica de Orientación del Servidor Público Municipal para el servicio
de Aprobación de Planos de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal que incluye la
especificación de la documentación necesaria como requisitos de presentación, en el afán
de darle operatividad al Servicio Municipal de Aprobación de Planos de Fraccionamiento
en Propiedad Horizontal por las Sub Alcaldías Urbanas.
Que, el Manual de Organización y Funciones aprobado por Ley Municipal Autonómica NO
042 de 10 de septiembre de 2013, establece que la Dirección de Administración Territorial
y Catastral dependiente de la Oficialía Mayor de Planificación para el Desarrollo tiene
entre sus funciones y atribuciones específicas "regular, supervisar y estandarizar la
prestación desconcentrada de servicios de administración territorial... '~ así como "elaborar
y aprobar instrumentos técnicos y operativos para la prestación de servicios de
administración territorial desconcentrados".
CONSIDERANDO:
Que, la Dirección de Administración Territorial y Catastral, mediante Informe OMPD -
DESP NO 020/2014 OMPD - DATC NO 0032/2014 de fecha 12 de septiembre de 2014
elaborado por la Arq. María del Pilar Barrón - Asesora de OMPD y Arq. Javier J. Crespo
Telleria - Asesor DATC, dirigido al Lic. Alvaro M. Blondel Rossetti - Oficial Mayor de
Planificación para el Desarrollo; establece que al haberse aprobado una complementación
y ajuste a la Ley Municipal de Usos Urbanos de Suelos (LUSU) a través de la Ley
Municipal Autonómica GAMLP N° 80; la Dirección de Administración Territorial y Catastral
vio la necesidad de realizar un nuevo ajuste y actualización a las guías técnicas
procedimentales de los servicios desconcentrados de Permisos de Construcción,
Aprobación de Planos "As Built" y División y Partición de Predios aprobados el 7 de julio
de 2014 mediante Resoluciones Administrativas Nros. 111/2014, 112/2014 y 113/2014
respectivamente. Asimismo establece que para complementar los instrumentos
operativos de los servicios desconcentrados de administración territorial se realizó
también la actualización de las guías técnicas procedimentales de Fraccionamiento en
Propiedad Horizontal y Autorizaciones menores.
Que asimismo el citado informe refiere que los anexos de las guías fueron actualizados,
así como el Formulario Único de Administración Territorial (FUAT), formatos gráficos de
presentación, carimbos, cuadros comparativos normativos, cuadro de relación de
superficies, formatos de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal y División y Partición de
Predios, informes de observación, rechazo y aprobación, Plan de Contingencias, Manual
de Uso y Mantenimiento de Ascensores. Señala también que siguiendo el curso de la
última actualización las guías están dirigidas tanto a los servidores públicos municipales y
a los administrados solicitantes de los servicios.
Que, el Servicio de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal consiste en otorgar la
autorización para el fraccionamiento de edificios y/o condominios construidos bajo el
régimen de propiedad horizontal, en propiedades de uso común y privado, estableciendo
los procedimientos para la aprobación, la definición de formas de cálculo detalladas de las
fracciones correspondientes a piso y suelo y la asignación de áreas comunes de acuerdo a
f Calle Mercado No. 1298 - cajón postal: 10654 -teléfonos: (591-2) 2650000 - 220
fax: (591-2) 2204377 - www.lapaz.bo - e mail: [email protected]
www.lapaz.bo
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y
las condiciones de copropiedad de las mismas, esta aprobación de aplica a edificaciones
que se encuentren en condiciones de habitabilidad (conclusión de obra gruesa y cubierta,
conclusión de cerramientos verticales y horizontales, conexiones y provisión de servicios
básicos, sin considerar revoques, pinturas ni revestimientos).
Que, mediante nota CITE: OMPD DESP NO 0277/2014 de fecha 16 de septiembre de 2014
el Oficial Mayor de Planificación para el Desarrollo remite las Guías Técnicas
Procedimentales de los servicios desconcentrados de Permisos de Construcción,
Aprobación de Planos "As Built", División y Partición de Predios, Autorizaciones Menores y
Fraccionamiento en Propiedad Horizontal a la Dirección de Desarrollo Organizacional y
Tecnologías de Información (DDOTI), a efectos de lograr la validación de estos
instrumentos.
Que, el Informe DDOTI/UFID NO 928/2014 de fecha 18 de septiembre de 2014 emitido
por la Lic. Cristina Latorre Hidalgo - Responsable de Procesos de Desconcentración y Lic.
Osear Chavarría Gutiérrez - Analista de Procesos de Desconcentración, señala que la
Guía Técnica Procedimental de Trámites de Administración Territorial del Servicio de
Fraccionamiento en Propiedad Horizontal ha sido analizada en aspectos de fondo y forma,
que su estructura tiene características propias presentando homogeneidad en su
estructura, evidenciándose que incluye todos los elementos necesarios para que el
operador del servicio pueda prestar el mismo con eficiencia y cuenta con la especificidad
técnica requerida para la prestación de este servicio por parte de los servidores públicos
municipales. Por ello recomienda su aprobación mediante instrumento legal
correspondiente, su difusión a las Sub Alcaldías y Plataforma desconcentrada y un
proceso de capacitación en su implementación a los funcionarios públicos municipales
encargados de prestar el servicio.
Que de acuerdo a los informes OMPD - DESP NO 020/2014 OMPD - DATC NO 0032/2014
de fecha 12 de septiembre de 2014 y DDOTI/UFID NO 928/2014 de fecha 18 de
septiembre de 2014, se ha establecido que la Guía Técnica Procedimental de Trámites de
Administración Territorial del Servicio de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal fue
actualizada dentro de la normativa vigente, incluyendo todos los elementos
procedimentales necesarios para que los operadores presten con eficiencia este servicio,
instrumento que además va a coadyuvar a homogenizar el accionar de las Sub Alcaldías y
Plataformas Autorizadas.
POR TANTO:
El Director de Administración Territorial y Catastral dependiente de la Oficialía Mayor de
Planificación para el Desarrollo, en aplicación de la Ley Municipal Autonómica G.A.M.L.P
NO 014/2012 de 28 de febrero de 2012 y en el marco de la Ley Municipal Autonómica
GAMLP No 042 de 10 de septiembre de 2013
RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO.- APROBAR la Guía Técnica Procedimental del Servicio de
Fraccionamiento en Propiedad Horizontal que incluye la especificación de la
documentación necesaria y secuencias de la prestación del mismo, que forma parte
indisoluble de la presente disposición legal como Anexo, para la operatividad del citado
Servicio por las Sub Alcaldías Urbanas y Plataformas autorizadas.
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Arq. Alvaro X. Viaña Carr ro
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Calle Mercado No. 1298 - cajón postal: 10654 -teléfonos: (591-2) 265000 .A. T. C. - O.M.P.D. • G.A.M.LP.
fax: (591-2) 2204377 - www.lapaz.bo - e mail:
[email protected] www.lapaz.bo
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ARTÍCULO SEGUNDO.- INSTRUIR a la Unidad de Administración y Control Territorial
en el marco de sus funciones y atribuciones especificas supervisar y monitorear la
presentación desconcentrada de este servicio a través de las Unidades de Administración
Territorial (UAT' S) de las Sub Alcaldías Urbanas; así como la difusión y capacitación a los
servicios públicos municipales de las unidades organizacionales involucradas en su
operativización en coordinación con la Unidad de Fortalecimiento Institucional y
Desconcentración dependiente de la DDOTI.
ARTÍCULO TERCERO.- ABROGAR la Resolución Administrativa N° 104/2012 de fecha
29 de junio de 2012 que aprueba la Guía Técnica de Orientación del Servidor Público
Municipal para el servicio de Aprobación de Planos de Fraccionamiento en Propiedad
Horizontal.
ARTÍCULO CUARTO.- Constituyen parte indisoluble de la presente Resolución
Administrativa los Informes OMPD - DESP NO 020/2014 OMPD - DATC NO 0032/2014 de
fecha 12 de septiembre de 2014 y DDOTI/UFID NO 0928/2014 de fecha 18 de septiembre
de 2014.
Regístrese, comuníquese y envíese copias de la presente Resolución al Archivo de la
Oficialía Mayor de Planificación para el Desarrollo, Direcciones de Ordenamiento
Territorial, Desarrollo Organizacional y Tecnologías de la Información, Jurídica y
Coordinación Especial Territorial, Sub Alcaldías Urbanas I Cotahuma, II Maximiliano
Paredes, III Periférica, IV San Antonio, V Sur, VI Mallasa y VII Centro, Dirección de
Administración Territorial y Catastral y Plataforma Desconcentrada de Servicios de
A ministración Territorial y Catastral (SERMAT).
A Alvaro X. Viaña Carretero
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Calle Mercado No. 1298 - cajón postal: 10654 -teléfonos: (591-2) 2650000 - 2202000
fax: (591-2) 2204377 - www.lapaz.bo - e mail: [email protected]
www.lapaz.bo
