EDIFICACIÓN 1 Profesores: Raul Soto - Víctor Hugo Brikisak - Rafael Esteban
EDIFICACIÓN 1 OBRA DE ARQUITECTURA Y SU CONTEXTO
Volumetría es el proceso que
permite medir y determinar
Determinantes. Volumétricas: volúmenes. El volumen, por su
parte, es la magnitud que señala
En el Diseño Arquitectónico la extensión de algo en alto, ancho y
se integran diversos elementos largo Ejem.
para producir un objeto
arquitectónico que no El diseño original del edificio ha sido
solamente cumple con una 1.- FORMALES enmascarado por la exagerada
necesidad, sino que aporta Volumetría de las construcciones
una propuesta creativa. A estos La forma es un término adyacentes perdiendo de este modo
elementos se les denomina amplio que encierra parte de su impacto visual.
Determinantes de Diseño.- diversos significados en
arquitectura. La forma
sugiere la referencia a la
estructura interna, al
contorno exterior y al
Determinantes principio que confiere
unidad a todo
Si bien el Espacio es el elemento
primordial de la arquitectura, al que
y / o Variables ella delimita y pormenoriza, el mismo
está delimitado por el volumen
Principales (conjunto exterior del edificio, que
Espaciales : encierra el espacio interior), pero
ambos son independientes entre sí.
El edificio está compuesto por una
Variables: serie de Espacios y volúmenes
Son aquellos factores abstractos interconectados
que influyen y otorgan
características específicas 2.- FUNCIONALES
a los elementos fundamentales, Con la Función llega la funcionalidad,. Se
actuando como componentes considera un criterio básico de diseño
modificadores: que permite mediante su uso adecuado
La luz, el color, el que los diferentes espacios que conforman un
sonido, todo arquitectónico, se relacionen en forma
temperatura, el olor lógica y racional satisfaciendo las
ventilación, la escala necesidades internas y externas del
y el tiempo. espacio de comunicación.
En arquitectura, la Función es un
principio según el cual la forma de los
edificios debe ser la expresión de su uso.
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DETERMINANTES Y / O VARIABLES
3.- ESTRUCTURALES
Estructura. es el nombre que recibe el
conjunto de elementos, unidos,
ensamblados o conectados entre sí, que
tienen la función de recibir cargas, soportar
esfuerzos y transmitir esas cargas al suelo,
garantizando así la función estático -
VARIABLES resistente de la construcción.
PRINCIPALES La Estructura de un edificio es el esqueleto
que soporta todas las cargas y deformaciones,.
Denominado también sistema estructural.
.
4.- CONSTRUCTIVAS
El sistema constructivo es un conjunto de
elementos, materiales, técnicas, herramientas,
procedimientos y equipos, que son
característicos para un tipo de construcción
en particular.
Un ejemplo claro de elemento es el ladrillo, que
permite levantar muros, hacer pisos y techos.
La variable constructiva se asocia con la
habitabilidad de una obra de arquitectura
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TORRE AGBAR BARCELONA JEAN NOUVEL 1999
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OTRO TIPO DE VARIABLES:
PAISAJE
El paisaje urbano, producto de la naturaleza, de
1.- EXTERIORES la ingeniería y de la arquitectura, es el lugar de
O encuentro de una gran concentración humana.
La relación entre el medio natural y la sociedad ha
EXTERNAS existido de forma recíproca desde siempre.
LUGAR LUGAR
En arquitectura el lugar es siempre el punto departida.
El contexto en el ámbito arquitectónico significa
todo lo que hay en el entorno natural o construido,
así mismo la arquitectura se manifiesta dentro de
un contexto no sólo físico o geográfico es también
histórico y cultural
Topografía
La topografía es utilizada para representar
gráficamente la superficie, sus formas y detalles,
con el objetivo de conocer los niveles y
características superficiales del terreno
Clima
El clima se considera un factor externo que influye en
el aprovisionamiento energético de la construcción,
forma parte del medio ambiente y afecta tanto al
exterior (fachadas) y al interior de la edificación (y
también al confort de sus habitantes).
Material
Predominante
En la arquitectura el material predominante
del lugar o la zona donde estará inserta la
obra, juega un papel preponderante desde el
punto de vista de dar o marcar un carácter que
identifica la construcción ejemplos de esto hay
muchos: madera , hormigón, ladrillo, acero, etc.
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La arquitectura es un hecho cultural que refleja en todo momento las condiciones y
circunstancias bajo las cuales ha sido concebida y construida; de allí que los edificios son,
en forma individual o de conjunto, emisores estáticos que transmiten el particular mensaje
LO CULTURAL de las ideas con que fueron proyectados.
2.- DEL USUARIO:
La psicología de la arquitectura es una disciplina que permite entender y estudiar al hombre en el
espacio y su relación con ese entorno no natural; el hombre habita el espacio físicamente pero
también establece una relación estrecha mediante las sensaciones con las cuales interpreta y
LO PSICOLÓGICO vivencia lo que ocurre a su alrededor.
La sociología de la arquitectura es el estudio sociológico del entorno construido y el papel y la
ocupación de los arquitectos en las sociedades modernas. La arquitectura está constituida
LO SOCIOLÓGICO básicamente por los aspectos estéticos, de ingeniería y sociales.
Podemos entender lo Económico bajo dos aspectos, el primero es qué se puede hacer con
un presupuesto determinado y el otro aspecto es la eficiencia es decir que la obra se
LO ECONÓMICO ejecute económicamente sin bajar la calidad de ella
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OTRO TIPO DE VARIABLES:
3 .- NORMATIVA:
1.- Ley General de urbanismo y Construcción
Es el cuerpo legal que contiene los principios, atribuciones, potestades,
facultades, responsabilidades, derechos, sanciones y demás normas que
rigen a los organismos, funcionarios, profesionales y particulares, en las
acciones de planificación urbana, urbanización y construcción, en el
territorio nacional
2.- Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
2.1. Es el reglamento de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Contiene las disposiciones reglamentarias de la citada ley, regula los
procedimientos administrativos, el proceso de la planificación urbana, la
urbanización de los terrenos, la construcción y los estándares técnicos de
diseño y construcción exigibles en la urbanización y en la construcción.
2.2. Regula la envolvente volumétrica de un edificio, mediante ángulo
rasante, aplicado en un predio específico. La Rasante es un plano
Imaginario que, mediante un determinado ángulo de inclinación
(60°, 70°, 80°) define la envolvente dentro de la cual se puede desarrollar
un proyecto de edificación.
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3 .- NORMATIVA:
2.- Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
2.3. Establece condiciones de habitabilidad, condiciones generales de seguridad
y condiciones de seguridad contra incendio.
2.4. Establece exigencias relativas a aislación acústica y a aislación térmica de
edificios habitacionales
2.5. Estable disposiciones para el diseño de:
2.5.1. Edificios de asistencia hospitalaria.
2.5.2. Locales escolares y hogares estudiantiles.
2.5.3. Edificios destinados al culto y locales anexos.
2.5.4. Teatros y otros locales de reuniones.
2.5.5. Establecimientos deportivos y recreativos.
2.5.6. Hoteles, residenciales, hogares y hospederías.
2.5.7. Centros comerciales.
2.5.8. Edificios de estacionamiento, centros de reparación automotor y estaciones
de servicio automotor.
2.5.9. Caballerizas y establos.
2.5.10. Terminales de Servicios de Locomoción Colectiva Urbana.
2.5.11. Establecimientos industriales o de bodegaje.
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3 .- NORMATIVA:
3.- Planes Reguladores Comunales
3.1. Son instrumentos de planificación territorial que orientan, fomentan y regulan el desarrollo
urbanístico del territorio de una comuna. Reúne un conjunto de normas aplicables para
espacios urbanos y edificaciones, las cuales regulan las condiciones de higiene y seguridad. Plano Regulador Metropolitano
Requieren Plan Regulador Comunal todos aquellos centros poblados de una comuna que
tengan una población de 7.000 habitantes o más.
3.2. Algunas normas de edificación:
3.2.1. Superficie Predial Mínima.
3.2.2. Coeficiente Máximo de Ocupación de Suelo.
3.2.3. Coeficiente Máximo de Constructibilidad.
3.2.4. Altura Máxima de Edificación.
Plano Regulador Comunal
3.2.5. Sistema de Agrupamiento.
3.2.6. Altura Máxima de Continuidad.
3.2.7. Longitud Máxima de Continuidad.
3.2.8. Adosamiento.
3.2.9. Profundidad Mínima de Adosamiento o Continuidad.
3.2.10. Distancia Mínima a los Deslindes.
Ordenanza Local
3.2.11. Antejardín Mínimo.
3.2.12. Condiciones Especiales de Diseño.
3.2.13. Densidad Habitacional.
Seccional
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3 .- NORMATIVA:
4.- Planes Seccionales
4.1. Son instrumentos de planificación territorial de sectores específicos
de una comuna. Establecen una normativa detallada, dada las
características especiales de dichos sectores (históricas, de interés, de
conservación, etc). Ejemplo en Concepción: Plan Seccional Ribera Norte.
Ejemplo en San Pedro de la Paz: Plan Seccional El Venado. Ejemplo en Plan Seccional Rivera Norte Concepción
Tomé: Plan Seccional de Dichato.
4.2. Algunas normas de Edificación:
4.2.1. Superficie Predial Mínima.
4.2.2. Coeficiente Máximo de Ocupación de Suelo.
4.2.3. Coeficiente Máximo de Constructibilidad.
4.2.4. Altura Máxima de Edificación. Plan Seccional El Venado San Pedro de la Paz
4.2.5. Sistema de Agrupamiento.
4.2.6. Altura Máxima de Continuidad.
4.2.7. Longitud Máxima de Continuidad.
4.2.8. Adosamiento.
4.2.9. Profundidad Mínima de Adosamiento o Continuidad.
4.2.10. Distancia Mínima a los Deslindes.
4.2.11. Antejardín Mínimo.
4.2.12. Condiciones Especiales de Diseño.
4.2.13. Densidad Habitacional. Plan Seccional costanera Tome
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3 .- NORMATIVA:
5.- Reglamentos
5.1. Son documentos que especifican una norma jurídica para regular
todas las actividades de los miembros de una comunidad. Establecen
bases para prevenir los conflictos que se puedan producir entre los
individuos.
5.2. Un caso específico en arquitectura: Reglamento de estudios para
hogares universitarios
5.2.1. Reglamento Copropiedad Inmobiliaria: Es una escritura pública
que, entre otras cosas, describe cada uno de los departamentos o
unidades de propiedad privada y detalla las partes comunes del
edificio. En el Reglamento se establecen las pautas de organización y
convivencia.
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Incidencia de rasantes en el volumen
Regulación de alturas de Altura libre de edificación Regulación elementos morfológicos y materialidad
edificación
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Regulación del color en la ciudad
Incidencia Normativa de Iluminación y Ventilación en Establecimientos Educacionales, en Fachadas
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Resultados de la no integración de variables de diseño
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Resultados de la no integración de variables de diseño
