REPOSITORIO

ACADEMICO
ACADÉMICO
USMP
USMP
FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA USMP
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEL SURF EN

LOBITOS, PIURA

PRESENTADA POR
JUAN FRANCISCO ROJAS ACEVEDO

ASESOR
LUIS RICARDO CONSIGLIERE CEVASCO

TESIS
PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO

LIMA – PERÚ

2021
 CC BY-NC-SA
Reconocimiento – No comercial – Compartir igual

El autor permite transformar (traducir, adaptar o compilar) a partir de esta obra con fines no
comerciales, siempre y cuando se reconozca la autoría y las nuevas creaciones estén bajo una
licencia con los mismos términos.
[Link]
 ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEL SURF EN LOBITOS,

PIURA

TESIS:

PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO

PRESENTADA POR

ROJAS ACEVEDO, JUAN FRANCISCO

LIMA – PERÚ
2021
En primer lugar, a Dios, sin él
nada de esto sería posible. A mi
padre, a mi madre y a mi
hermano, por el gran apoyo y
amor incondicional, como
también a mis maestros y a todos
los que contribuyeron en mi
desarrollo profesional.
Expreso mi agradecimiento a la
“Universidad San Martin de
Porres” porque siguen apostando
por la educación de nuestro país;
a mis asesores por sus
conocimientos brindado y a mi
familia ya que con su amor
incondicional me han ayudado
para superarme como profesional
y a la vez ser una mejor persona.
 RESUMEN

El Surf en el Perú está en la cúspide del deporte nacional, pasando por un

momento inmejorable, esto debido a la obtención de títulos internacionales a
lo largo de los últimos años. Desde el 2019, el Surf se convirtió en un deporte
olímpico, formando parte de los Juegos Panamericanos que se realizaron en
Lima el 2019. Debido a esta cita deportiva, el Perú implementó un Centro de
alto Rendimiento del Surf (CAR), y teniendo en cuenta el extenso litoral con
sus diferentes playas aptas para el desarrollo de este deporte, es necesario
contar con otros recintos en diferentes puntos estratégicos de todo el litoral
peruano.

Teniendo en cuenta esta premisa para la implementación y emplazamiento de

esta obra deportiva, se propuso la creación de un Centro de Alto Rendimiento
(CAR) en una playa emblemática del norte del país, Lobitos, Piura; siendo
muy concurrida y un santuario indiscutible para la práctica de este deporte.

El CART contará con la adecuada infraestructura, contará con las mejores

instalaciones para una correcta orientación, formación y desarrollo de los
deportistas a un alto nivel de competitividad.

El centro busca generar espacios de relación entre los deportistas y el público

en general, con el mar, como resultado de todo lo proyectado, vendrá una
mejora integral para el distrito de Lobitos, activando la economía por medio
del comercio y potenciando el turismo, incrementando los ingresos del distrito,
siendo así el inicio de una gran mejora social y urbana, posicionándose como
uno de los distritos con mejor calidad de vida de la localidad. Se busca
también, crear un desarrollo sostenible en el cual todas las partes
involucradas, tanto el gobierno regional, como el municipio, pobladores y los
mismos visitantes, se sientan beneficiados.

Palabras claves: CART, turismo deportivo, deportes acuáticos,

desarrollo sostenible.

iv
 ABSTRACT

Surfing in Peru is on the cusp of the national sport, going through an

unbeatable moment, this due to the obtaining of international titles throughout
the last years. Since 2019, Surfing became an Olympic sport, forming part of
the Pan American Games that were held in Lima in 2019. Due to this sporting
event, Peru implemented a High Performance Surf Center (CAR), and taking
into account It has the extensive coastline with its different beaches suitable
for the development of this sport, it is necessary to have other enclosures in
different strategic points throughout the Peruvian coastline.

Taking into account this premise for the implementation and location of this
sports work, the creation of a High Performance Center (CAR) was proposed
in an emblematic beach in the north of the country, Lobito’s, Piura; being very
crowded and an indisputable sanctuary for the practice of this sport.

The CART will have the appropriate infrastructure, it will have the best facilities
for proper orientation, training and development of athletes at a high level of
competitiveness.

The center seeks to generate spaces for relationship between athletes and the
general public, with the sea, as a result of everything projected, a
comprehensive improvement will come for the Lobito’s district, activating the
economy through trade and promoting tourism, increasing the income of the
district, thus being the beginning of a great social and urban improvement,
positioning itself as one of the districts with the best quality of life in the town.
It also seeks to create sustainable development in which all parties involved,
both the regional government, the municipality, residents and visitors
themselves, feel benefited.

Keywords: CART, tourism resource, sports tourism, sustainable

development.

v
 INTRODUCCIÓN

En la actualidad, el surf goza de mucha aceptación dentro de la sociedad

peruana, y esto, a merced de triunfos de tablistas peruanos a lo largo de la
historia (que incluye dos títulos mundiales). Desde hace un tiempo, el surf dejó
de convertirse en un deporte "de élite", para ganarse un espacio en el corazón
de todos los peruanos, rompiendo fronteras mentales y abriendo un sin fin de
oportunidades para el desarrollo del deporte peruano, llegando así, a ser
practicado por chicos y chicas de diferentes clases sociales. Este deporte ha
crecido tanto que, cuenta con el apoyo de muchos patrocinadores de
diferentes organizaciones y hoy por hoy se organizan y se llevan a cabo
diversos eventos deportivos internacionales en playas peruanas.

El deporte en el Perú es una actividad voluble en términos de constancia, a

diferencia de otros países, se ha visto más como un pasa tiempo y no como
una rigurosa preparación profesional. El apoyo a los atletas, como el
rendimiento de los mismos, se ha visto afectado y es cada vez menor. La gran
mayoría, que ve su futuro en el deporte, se enfocan en buscar una beca fuera
del país donde, seguramente, hallarán la adecuada preparación para así
convertirse en deportistas profesionales de alto nivel competitivo. Es increíble
destacar que el surf, contra todo pronóstico, ha demostrado lo contrario, ya
que hemos logrado ser campeones mundiales en los últimos años y sin contar
que, nuestros profesionales no han sido equipados con un lugar propicio de
adecuada preparación, como sí ha existido para otros deportes. Estos títulos
y con la llegada de eventos internacionales, como fueron los pasados Juegos
Panamericanos, fueron de motivación para crear el primer CART en Punta
Rocas, Lima y para la futura creación de un segundo CART en Lobitos, Piura,
descentralizando así el nivel de preparación del deporte y armando un plan
integral deportivo dentro del país, dotando a nuestros deportistas con un
establecimiento propicio para el correcto desarrollo de sus habilidades, donde
puedan ser preparados de manera adecuada, con la infraestructura necesaria
y con los espacios convenientes para formar y orientar a nuestros deportistas

vi
a su más óptimo rendimiento. Esto marcará un antes y un después en el
deporte peruano, y con ello, nuestros deportistas renovarán los ánimos de
conquistar nuevas metas propuestas, seguirán liderando campeonatos y nos
condecorarán con triunfos.

El CART en nuestro país, se ubica en Punta Rocas, Lima, y fue todo un reto
realizar esta infraestructura deportiva justo antes de la realización de los
Juegos Panamericanos, sin embargo, el surf es practicado en todo nuestro
litoral. El país comprende 3 grandes zonas, norte, centro y Sur, y debemos
mencionar que, la edificación ya proyectada en nuestra capital, ha sido
verdaderamente una solución inmediata acorde a la circunstancia, mas no
abastece la total demanda para el óptimo desarrollo de este deporte. Por lo
tanto, este proyecto fue el inicio de grandes proyecciones de infraestructura
deportiva en el país, y uno de los grandes motivadores para la creación del
nuevo Centro de Alto Rendimiento de la Tabla en Lobitos, Piura.

Conocido por tener con la ola más larga del Perú y sin duda uno de los
destinos más favorables para la práctica de este deporte. Lobitos cumple con
todos los requisitos para convertirse en el lugar adecuado para la inserción de
un proyecto de esta magnitud, con una ubicación favorable, este proyecto
abrirá brechas para futuras proyecciones de nuevos recintos deportivos y
traerá consigo muchas oportunidades para nuestros deportistas del ahora y
para las futuras generaciones. Esto enseguida generará un impacto
beneficioso para el lugar, y por ende, también para los vecinos de la
comunidad, reactivando una economía que por años estuvo dormida,
generando un beneficio integral en el distrito.

El Surf va camino a convertirse en uno de los deportes que puede generar un

importante movimiento económico y comercial. La costa peruana cuenta con
3079.5 km de longitud de norte a sur, y recibe constantemente oleajes
intensos a lo largo del año. Somos uno de los países con el mejor paisaje para
practicar este mágico deporte, siendo una de las principales razones por la
cual recibimos gran cantidad de turistas al año y siendo sede de muchos
campeonatos de esta categoría (En el 2019, el circuito nacional de Mayores

vii
en el sur chico, ha tenido 8 fechas, el de Menores 6, Inter escolar 3 y Bodyboar
3. Hemos sido sede de los ISA Surfing World Championship en el 2010 y
hemos sido sede de los Juegos Panamericanos).

En los pasados juegos Panamericanos, Lima recibió la visita de muchos

deportistas, entre ellos ¨surfistas¨, que veían plasmado su sueño de competir
por primera vez en este gran evento, con este deporte recientemente incluido.

Lima, como sede, superó todas las expectativas, gracias a la capacitación

adecuada y con una organización impecable, este evento de talla mundial fue
considerado como los mejores Juegos Panamericanos de la historia.

El Perú, como país mega diverso, cuenta con características ambientales

propicias para cualquier tipo de actividad física y deportiva, el hombre se ha
encargado de crear disciplinas específicas para cada contexto, buscando
relacionarla con el entorno. El surf tiene la particularidad de conectar al
hombre con la naturaleza. La dificultad que propone el surcar las olas, va más
allá de mantener el equilibrio mientras las montas, muchas veces se tiene que
lidiar con ambientes hostiles, vientos fuertes, mareas elevadas y muy rápidas.
Otras el camino hacia la ola perfecta sueñe ser más fácil, es un azar que sólo
desifrarás estando en el lugar. Lo mismo por el lado arquitectónico, Este es el
argumento inquebrantable para establecer la conexión entre el usuario y el
lugar, en casos como estos, la conexión del deportista con el mar. La
Arquitectura usa diferentes caminos, desde el sistema constructivo
respetando la topografía, hasta los materiales utilizados para el desarrollo
integral del proyecto, pasando con la concepción del diseño y la idea matriz
del mismo.

El Centro de Alto rendimiento se ubicará en Lobitos, Piura, y está dirigido

especialmente a los deportistas de la Selección Peruana de Tabla que
practican el surf en todas sus modalidades. Para ellos, cuenta con zonas de
entrenamiento, estudio, alojamiento, terapia, atención médica, entre otros
servicios. Estas serán utilizadas por delegaciones de surfistas extranjeros en
tiempos de competición, como también, para aquellos aficionados que quieran
mejorar su técnica, a su vez, se pondrá énfasis en potenciar nuevos talentos;
Sin embargo, este Centro, ofrece también distintos servicios al público en

viii
general, como un Restaurante, un museo del Surf, un área de Suvenir y una
zona de tribunas para espectadores, juntamente con otros servicios para los
deportistas que corren tabla en Lobitos.

Por ello, la presente investigación está enfocada en el desarrollo del Centro

de Alto Rendimiento en el Departamento de Piura, específicamente, en el
Distrito de Lobitos. Contando con todas las herramientas necesarias para que
el deportista complemente los conocimientos teóricos con lo práctico y
desarrolle técnicas necesarias para las competiciones de alto rendimiento.

Así mismo, se realizó una ardua investigación con el fin de seleccionar el

terreno propicio para la inserción de este proyecto de gran envergadura, que
cumpla con todas las características necesarias para un correcto
funcionamiento y supla todas las necesidades acordes a un recinto deportivo
de esta categoría.

Finalmente, esta investigación se desarrollará en la siguiente estructura:

Capítulo I, Caracterización del Problema de Investigación, donde se presenta

el problema, los objetivos generales y específicos, la justificación y las
Limitaciones.

Capítulo II, Marco Teórico, donde se presenta el Marco Histórico, Teórico,

Conceptual y Legal.

Capítulo III, Metodología, donde se presenta los Métodos, el Plan de Trabajo,

el Financiamiento y la Fuente de Información de la investigación.

Capítulo IV, Territorio, donde se presenta la definición del Terreno y Plan

Maestro Urbano.

Capítulo V, Ordenamiento del terreno, donde se presenta el Plan Maestro del

Proyecto, Contenido de Diseño y Flujogramas.

ix
 ÍNDICE GENERAL

Página

RESUMEN iv
ABSTRACT v
INTRODUCCIÓN vi
ÍNDICE GENERAL x
ÍNDICE DE GRÁFICOS xii

CAPITULO I GENERALIDADES
1.1 identificación del problema. 1
1.2 Objetivos. 4
1.2.1 Objetivo General.
1.2.2 Objetivos Específicos.
1.3 Limitaciones. 5
1.3.1 Limitación Social 7
1.3.2 Limitación Física
1.3.3 Limitación Económica
1.4 Justificación. 8
CAPITULO II MARCO TEÓRICO
2.1 Marco Referencial. 10
2.1.1 Centro de Alto Rendimiento Hurley Surfing
Australia High Performance Centre.
2.1.2 Centro de Alto Rendimiento The Harry Parker 20
Community Boat House. Boston, MA, EEUU.
2.1.3 Centro de Alto Rendimiento Filial La Punta - Club 28
Regatas Callao – Perú.
2.1.4 Centro de Alto Rendimiento de Tabla en Punta 37
Rocas, Lima.
2.2 Marco Histórico. 52
2.2.1 Época Pre-Inca Surf.
2.2.2 Primer Campeonato Mundial y Evolución – Perú.
2.2.3 El Surf en la Actualidad – Perú. 53

x
 Página

2.3 Marco Teórico. 59

2.3.1 Tipología.
2.3.2 La Tabla. 61
2.3.3 Deportistas de Alto Rendimiento. 62
2.3.4 Descripción de la Tipología Arquitectónica.
2.3.5 Los Centros de Alto Rendimiento Deportivo (CARD). 63
2.3.6 Los Centros de Tecnificación Deportiva (CTD). 64
2.3.7 Los Centros Especializados.
2.3.8 Inicio de la Arquitectura Deportiva.
2.3.9 Los Espacios Deportivos.
2.3.10 Innovaciones Tecnológicas en el Deporte. 65
2.3.11 Innovaciones Tecnológicas para personas con
discapacidades físicas.
2.4 Marco Conceptual.
2.5 Marco Legal y Normativo. 68
CAPITULO III ESTUDIO PROGRAMÁTICO
3.1 Determinación de la Masa Crítica. 69
3.2 Programa Arquitectónico. 75
3.3 Propuesta Organigrama Institucional. 79
3.4 Propuesta Organigrama Funcional. 80
3.5 Cronograma. 81
CAPITULO IV TERRITORIO
4.1 Definición del Terreno. 82
4.1.1 Ubicación del Terreno. 84
4.1.2 Topografía. 85
4.1.3 Accesibilidad. 87
4.1.4 Área de Influencia. 88
4.1.5 Condiciones Ambientales. 91
4.1.6 Vulnerabilidad Sísmica y Tsunami. 101
4.1.7 Actividades Turísticas. 103
4.1.8 Zonificación y Usos de Suelo. 104
4.1.9 Plano llenos y vacíos. 105

xi
 Página

4.1.10 Altura de las Edificaciones. 107

4.1.11 Vialidad. 108
4.1.12 Contaminación Ambiental. 113
4.1.13 Estado Actual del Terreno. 115
4.1.14 Tipos de Usuario. 119
4.1.15 Radio de Acción. 121
4.1.16 Número de Usuarios. 123
4.1.17 Cuadro Resumen. 130
4.2 Plan Maestro Urbano. 131
CAPITULO V ORDENAMIENTO EN EL TERRENO
5.1 Plan Maestro del proyecto. 132
5.2 Contenido de diseño. 133
5.3 Flujogramas. 138

CONCLUSIONES 139
RECOMENDACIONES 141
FUENTES DE INFORMACIÓN 142

xii
 INDICE DE GRÁFICOS

FIGURAS Página

Figura 1 Datos del proyecto “Centro de alto rendimiento Hurley 10

surfing Australia High Performance Centre”.
Figura 2 “Centro de alto rendimiento Hurley surfing Australia 11
High Performance Centre”.
Figura 3 Conceptualización de propuesta. 12
Figura 4 Integración con el entorno 12
Figura 5 Edificaciones en la zona. 12
Figura 6 “Centro de alto rendimiento Hurley surfing Australia 13
High Performance Centre”.
Figura 7 Edificaciones en la zona. 13
Figura 8 Edificaciones en la zona. 14
Figura 9 Edificaciones en la zona. 14
Figura 10 Perfil de ciudad. 15
Figura 11 Vialidad, áreas verdes y vía peatonal. 15
Figura 12 Asolamiento del proyecto 16
Figura 13 Paisajes. 16
Figura 14 Ambientes internos en el proyecto. 17
Figura 15 Ambientes internos en el proyecto. 18
Figura 16 Ambientes internos en el proyecto. 18
Figura 17 Ambientes internos en el proyecto. 18
Figura 18 Ambientes internos en el proyecto. 19
Figura 19 Materiales usados en el proyecto. 19
Figura 20 Ventilación 20
Figura 21 Datos del proyecto. 20
Figura 22 Exteriores Centro de alto rendimiento The Harry 21
Parker Community Boat House.
Figura 23 Accesibilidad. 21
Figura 24 Exteriores. 22
Figura 25 Exteriores. 22

xiii
 Página

Figura 26 Interrelaciones – funcionales. 23

Figura 27 Perfil de ciudad. 24
Figura 28 Vialidad, áreas verdes y vía peatonal. 24
Figura 29 Asolamiento. 25
Figura 30 Vista desde el otro lado del río hacía el centro de 25
la ciudad.
Figura 31 Planta de sitio. 26
Figura 32 Planta de segundo nivel. 26
Figura 33 Elevación. 27
Figura 34 Materialidad. 27
Figura 35 Detalles constructivos. 28
Figura 36 Datos del proyecto “Centro de alto rendimiento 28
Filial La Punta”- Club Regatas Callao Perú.
Figura 37 Exterior Club Regatas Callao. 29
Figura 38 Interior. 29
Figura 39 Accesibilidad. 29
Figura 40 Integración con el entorno. 30
Figura 41 Interrelación espacial. 32
Figura 42 Perfil de ciudad. 33
Figura 43 Fortaleza de San Felipe. 33
Figura 44 Vialidad, áreas verdes y vía peatonal. 33
Figura 45 Asolamiento. 34
Figura 46 Asolamiento. 34
Figura 47 Gráfico de clima. 35
Figura 48 Paisaje. 35
Figura 49 Circulación. 35
Figura 50 Estructura ligera. 36
Figura 51 Fotos del interior del Club Regatas. 36
Figura 52 Datos del proyecto “Centro de alto rendimiento de 37
tabla de Punta Roca, Lima”.
Figura 53 Ubicación del proyecto. 37

xiv
 Página

Figura 54 Paisaje. 38
Figura 55 Corte del terreno. 38
Figura 56 Plano de linderos y área total del proyecto. 38
Figura 57 Plano de accesibilidad. 39
Figura 58 Plano de área de influencia. 40
Figura 59 Plano perimétrico-ocupación 41
Figura 60 Plano de zonificación Distrito Punta Hermosa. 42
Figura 61 Plano de uso de suelos. 42
Figura 62 Vialidad. 43
Figura 63 Corte de vía. 43
Figura 64 Vialidad. 44
Figura 65 Ciclo vía. 44
Figura 66 Contaminación visual. 45
Figura 67 Contaminación sonora. 45
Figura 68 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 46
Figura 69 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 46
Figura 70 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 47
Figura 71 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 47
Figura 72 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 48
Figura 73 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 48
Figura 74 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 49
Figura 75 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 49
Figura 76 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 50
Figura 77 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 50
Figura 78 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 51
Figura 79 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 51
Figura 80 Centro de alto rendimiento de Punta Roca. 51
Figura 81 Deportista por departamento. 54
Figura 82 Participantes en actividades físicas, deportivas 55
y recreativas.
Figura 83 Número de deportistas en eventos internacionales. 55

xv
 Página

Figura 84 Medallas obtenidas por las federaciones deportivas 56

en eventos internacionales.
Figura 85 Federaciones que han obtenido el mayor número 56
de medallas de oro en competencias internacionales.
Figura 86 IPD-Dirección Internacional de Deporte de 57
afiliados – Federaciones deportivas.
Figura 87 IPD-Dirección Internacional de Deporte de 57
afiliados – Federaciones deportivas.
Figura 88 Cantidad de visitantes surfistas que recibe 58
Perú al año.
Figura 89 Proceso del deportista de alto rendimiento. 60
Figura 90 Niveles de experiencia del sufista. 69
Figura 91 Número de surfistas que visitaron el Perú. 70
Figura 92 Perfil demográfico. 70
Figura 93 Razones de visitas de los surfistas. 71
Figura 94 Cantidad de visitantes al Perú según sus países. 71
Figura 95 Razones de visitas de los surfistas. 71
Figura 96 Deportistas por departamento. 72
Figura 97 Programa arquitectónico. 75
Figura 98 Programa arquitectónico. 76
Figura 99 Programa arquitectónico. 77
Figura 100 Programa arquitectónico. 78
Figura 101 Organigrama institucional. 79
Figura 102 Diagrama de flujos. 80
Figura 103 Terreno 1. 82
Figura 104 Terreno 2. 82
Figura 105 Terreno 3. 83
Figura 106 Ubicación del terreno. 84
Figura 107 Corte terreno. 85
Figura 108 Corte terreno. 86
Figura 109 Accesibilidad. 87

xvi
 Página

Figura 110 Condiciones físicas. 88

Figura 111 Área de influencia. 89
Figura 112 Área de terreno. 90
Figura 113 Resumen del clima. 91
Figura 114 Temperatura máxima y mínima promedio. 92
Figura 115 Temperatura promedio por hora. 92
Figura 116 Categoría de nubosidad. 93
Figura 117 Probabilidad diaria de precipitación. 94
Figura 118 Precipitación de lluvia mensual promedio 94
Figura 119 Horas de la luz natural y crepúsculo. 95
Figura 120 Salida de sol y puesta de sol con crepúsculo. 95
Figura 121 Asolamiento. 96
Figura 122 Niveles de comodidad de la humedad. 96
Figura 123 Velocidad promedio de viento. 97
Figura 124 Dirección de vientos. 97
Figura 125 Dirección de vientos. 98
Figura 126 Temperatura del agua. 98
Figura 127 Temperatura promedio del agua. 99
Figura 128 Puntuación del turismo. 100
Figura 129 Puntuación de playa / piscina. 100
Figura 130 Energía solar y de onda corta incidente diario 101
promedio.
Figura 131 Etapas de tsunami. 102
Figura 132 Mapa de vulnerabilidad. 102
Figura 133 Mapa de vulnerabilidad. 103
Figura 134 Usos de suelos. 105
Figura 135 Planos de llenos y vacíos. 106
Figura 136 Las tiendas de surf, restaurante y hospedajes se 106
encuentran en el litoral.
Figura 137 Sector hospedaje. 106

xvii
 Página

Figura 138 Área estipulada como zona hotelera, todos los 107
lotes poseen vista al malecón.
Figura 139 Hospedaje y restaurantes. (Sector). 107
Figura 140 Plano de alturas. 107
Figura 141 Servicios frente a la playa que cuentan con un 108
solo piso.
Figura 142 Viviendas entre 1 y 2 pisos. 108
Figura 143 Hoteles están entre 1 a 3 pisos, incluido terraza 108
y azotea.
Figura 144 Vialidad. 108
Figura 145 Sección 1. 109
Figura 146 Sección 2. 110
Figura 147 Sección 3. 110
Figura 148 Transporte público, peatonal y ciclo vías. 111
Figura 149 Sección 1. 112
Figura 150 Sección 2. 112
Figura 151 Sección 3. 112
Figura 152 Levantamiento fotográfico. 114
Figura 153 Levantamiento fotográfico. 115
Figura 154 Levantamiento fotográfico. 115
Figura 155 Reubicación de predios. 116
Figura 156 Área consolidada. 116
Figura 157 Estado actual de la zona. 117
Figura 158 Bajada a playa Punta Lobitos, Calle la Punta. 117
Figura 159 Calle la punta, hoteles y terrenos vacíos. 118
Figura 160 Parte alta de la calle La Punta: vivienda, 118
restaurantes y hoteles.
Figura 161 Vista de municipio y plaza principal de Lobitos. 118
Figura 162 Extensión de la vía PL-510, aquí se ubican 119
viviendas y comercio vecinal.
Figura 163 Usuarios permanentes. 120

xviii
 Página

Figura 164 Usuarios temporales. 121

Figura 165 Ubicación del terreno. 122
Figura 166 Número de competidores. 123
Figura 167 Deportistas de alto rendimiento. 124
Figura 168 Número de competidores al día. 125
Figura 169 Plan Maestro urbano. 131
Figura 170 Plan Maestro del proyecto. 132
Figura 171 Zonificación general. 133
Figura 172 Medidas de tablas. 134
Figura 173 Deportistas con tablas. 134
Figura 174 Depósito de tablas. 135
Figura 175 Sección A. 136
Figura 176 Corredor de área de entrenamiento. 136
Figura 177 Sección A. 137
Figura 178 Accesibilidad. 138

TABLAS

Tabla 1 Cronograma. 81
Tabla 2 Matriz de ponderación. 83
Tabla 3 Cuadro resumen del proyecto. 130
Tabla 4 Áreas generales del proyecto. 132

xix
 CAPÍTULO I
GENERALIDADES

1.1 Identificación del problema

En los últimos años, el Perú se ha destacado en muchos deportes, tales como
el fútbol, el box, el esquí acuático, la vela y dentro de todos ellos, el surf. El
Perú, gracias a su ubicación geográfica y a la particularidad de su litoral,
cuenta con una gran selección de “points de surf”, los cuales permiten a
muchos tablistas desarrollarse y practicar este deporte de manera constante.
Tablistas como, Gabriel Villarán, Sofía Mulanovich, Sebastián Alarcón, Harita,
Cristóbal de Col, entre muchos otros, representantes de nuestro país, han
logrado posicionarnos como una de las potencias en este deporte, a pesar de
las diversas limitaciones en el desarrollo y formación de un deportista de alto
rendimiento. En el Perú aproximadamente existen 150,000 deportistas que
practican ¨surf¨, entre aficionados y profesionales, de los cuales, según el
último listado de preseleccionados para ir al mundial ISA, 85 son de alto
rendimiento. De ellos sólo 35 son patrocinados y apoyados por empresas.
También existen pequeñas organizaciones en el surf, como el proyecto Sofía,
dirigido por nuestra excampeona mundial Sofía Mulanovich, y la ONG ¨Alto
Perú¨, que hacen su mayor esfuerzo para sacar a la luz aquellos talentos
peruanos, como niños y jóvenes que no cuentan con el apoyo suficiente ni las
facilidades para perfeccionarse en el deporte.

Si bien es cierto nuestros deportistas cuentan también con el apoyo del IPD y
recientemente, a raíz de la realización de los Juegos Panamericanos, en
nuestro país, se construyó un CART en Lima, y hoy contamos con una
infraestructura adecuada para el correcto adiestramiento de habilidades de
nuestros deportistas y nuevos talentos, constituyéndose en un primer paso de
desarrollo para nuestro deporte. Si bien es cierto, supuso un gran avance y
trajo consigo muy buenos resultados, abasteció en su momento las múltiples
necesidades requeridas para este gran evento deportivo americano; aún con
todo el esfuerzo realizado por las diversas entidades y organizaciones, el
apoyo se encuentra sectorizado, y en diferentes sectores del litoral peruano

1
el talento se pierde, por lo tanto, no suple la necesidad a mayor escala que se
tiene en el deporte de la tabla. Una necesidad que parte del hecho de
descentralizar la especialización de deportes, de la capital, a puntos
estratégicos en todo el país. Sólo así veremos un beneficio integral en
nuestros atletas y nos posicionará a nivel mundial como uno de los países
mejor preparados deportivamente. En pocas palabras, no habría necesidad
de trasladarse a la capital para una preparación deportiva a un nivel
profesional. El estado y las organizaciones competentes tienen como deber
priorizar este camino por todos los innumerables beneficios que traerá
consigo, incluyendo la sana competencia entre sedes del interior del país,
potenciando así, las habilidades de nuestros deportistas. Debemos también
aprovechar las potencialidades del lugar, teniendo en cuenta el extenso litoral,
y que el norte del Perú se ha convertido en el point favorito para muchos
surfistas, debido que el lugar es propicio para la práctica de este hermoso
deporte. Esto a su vez, reactivará la economía emergente del lugar,
aprovechando el atractivo turístico de esta zona del país, y del gran tráfico de
personas que moverá este gran proyecto como resultado.

Somos un país en vía de desarrollo, que aún no ha logrado implementar a

gran escala el uso de nuevas tecnologías en el deporte, contamos con un
déficit en infraestructura deportiva, como de Centros de Alto Rendimiento, un
lugar estable donde se pueda entrenar constantemente y sea un punto de
concentración para las pre temporadas y competiciones. A esto se le suma la
falta de un equipo de profesionales competentes, que puedan contribuir con
el óptimo desarrollo de deportistas saludables, preparándolos para el más alto
nivel de competición y rendimiento requerido, para que con los conocimientos
y experiencias que poseen, nos puedan orientar y asegurar la obtención de
más resultados satisfactorios en futuras representaciones.

Y es que es necesario tener un CART en el norte del país, en una de los

lugares más icónicos del surf en nuestro país, Lobitos. Donde es el destino
por excelencia de muchos surfistas que llegan todo el año a este lugar de
diferentes partes del mundo para montarse en las olas y practicar este
deporte; como también, cuna de muchos jóvenes y nuevos talentos.

2
Pese a la gran demanda de dicho deporte, el Perú cuenta sólo con un centro
especializado para la capacitación profesional de nuestros tablistas, y fue
construido exclusivamente para albergar las competiciones de tabla en los
Juegos Panamericanos de Lima 2019. Hoy por hoy existe la necesidad de
descentralizar los centros especializados en deportes, de la capital, a otras
provincias de todo el litoral.

Existen muchos beneficios en el norte del país que se están

desaprovechando, el distrito de Lobitos cuenta con una ubicación envidiable,
de fácil acceso y muy bien conectado con los distritos aledaños, tiene como
atributo principal su cercanía al mar, con un clima muy favorable y con las
mejores olas del norte del país, propicio para la práctica de deportes acuáticos
como el surf. El distrito cuenta con un comercio vecinal muy activo, y su
economía depende principalmente del turismo, ya que llegan de todas partes
a practicar este deporte, convirtiéndose en uno de los lugares más visitados.

La falta de planificación e inversión pública para propiciar y desarrollar

edificaciones que desarrollen la potencialidad del distrito, hacen que el distrito
de Lobitos no llegue a explotar toda su capacidad, y teniendo como
potencialidad principal el surf, refleja actuales problemas como, la ausencia
de infraestructura adecuada para el desarrollo y potencialización del
deportista de la tabla, carencia de espacios públicos y de una planificación
urbana, que traería consigo una mejor calidad de vida y desarrollo urbano,
como también, la falta de una seria planificación económica para el distrito.

Por lo tanto, la implementación propondrá una mejora integral del distrito,

potenciando e incrementando el comercio y el turismo, mejoras urbanísticas y
mayor calidad de vida para el distrito de Lobitos. Todo esto supondrá el
desarrollo sostenible del distrito, en dónde su economía se verá afectada
positivamente, trayendo consigo los resultados esperados, tanto deportiva,
como integralmente.

3
1.2. Objetivos de la investigación

1.2.1 Objetivo general

Construir un Centro de Alto Rendimiento de la Tabla en Lobitos (Piura),

el cual satisfaga tanto todas las necesidades del deportista, como
también, proporcione todas las herramientas necesarias y la atmósfera
adecuada para entrenadores, jueces, público, prensa, con todos los
requerimientos técnicos, físicos y tecnológicos para el correcto
desarrollo de este deporte, sumándole como plus el alojamiento de los
deportistas. El diseño arquitectónico y el sistema constructivo de este
recinto será un factor de aporte, donde se prioriza la armonía con el
entorno y la adecuación al terreno. Esto generará la atmósfera
necesaria para que los deportistas, público en general y todos los
involucrados, puedan desarrollarse en óptimas condiciones, reforzando
la identidad del lugar y el sentimiento de pertenencia, activando la
economía de la zona por medio del comercio e incrementando aún más
el arribo de turistas nacionales y extranjeros.

1.2.2 Objetivos específicos

1. Brindar a los deportistas un Centro de Alto Rendimiento con todas

las facilidades y las herramientas necesarias.

2. Crear un recinto que se armonice con el lugar, tanto con la ciudad,

como con el mar.

3. Que este Centro deportivo genere más movimiento e interacción en

dicha zona, para que así, el distrito y la playa se vean beneficiados por
mejoras urbanísticas, mejorando la calidad de vida y el status social.

4. Brindarle importancia al distrito de Lobitos con un establecimiento

adecuado, dónde se permita la especialización en el deporte de la
tabla.

5. Potenciar el comercio del distrito de Lobitos, conectándolo con vías

y accesos, proponiendo recorridos interesantes y dinámicos que inviten

4
 al peatón al recorrido, y conlleve a una mayor interacción comercial,
atrayendo cada vez más a diversos inversores, dando como resultado,
una mejora integral para el distrito.

6. Potenciar el turismo en el distrito de Lobitos teniendo como atractivo

principal el surf.

7. Crearle una imagen al surf en el Perú, especialmente en el Norte del

país. (crear un hito deportivo)

8. Fomentar el deporte del Surf mediante este Centro, creando

programas y actividades que atraigan e incentiven, a más personas del
interior del país, a la práctica este deporte.

9. Contar con una zona de alojamiento, tanto como para la federación

peruana de tablistas, como para los equipos o deportistas que vienen
de otros lugares, ya sea por campeonatos o por practicar este deporte,
así se podrían generar ingresos para la Federación y se podría
mantener el reciento en muy buen estado.

1.3 Limitaciones

Debido a que Lima fue sede de los Juegos Panamericanos el 2019, contamos
recientemente con una referencia de Centro de Alto Rendimiento de la tabla
en nuestro país, más no con una concientización adecuada por partes de las
autoridades regionales al norte del país, debido a que no se le ha otorgado la
importancia adecuada al tema del deporte en general.

Para la búsqueda de referencias, se tomaron en cuenta, nacionales, como

internacionales. Como limitante, no existe basta información sobre Centros de
Alto Rendimiento del Surf.

El Centro de Alto Rendimiento en Lobitos, se especializará en la disciplina de

la tabla, promovido y dirigido por la Federación Deportiva Nacional de Tabla
(FENTA), bajo el apoyo del Instituto Peruano del Deporte (IPD). Este Centro
contará con las facilidades necesarias para entrenar y hospedar a todos los
competidores de la selección Peruana de Tabla, incluido el cuerpo técnico y

5
médico. Este Centro no sólo contará con áreas de hospedaje, zonas de
entrenamiento y centro médico, sino que también, integrará a quienes suelen
visitar esta playa para correr o surfear, con espacios y servicios públicos en
donde estos aficionados puedan asearse, tener un lugar donde guardar sus
cosas, con tiendas a su alcance donde puedan encontrar el equipo necesario
para la práctica del surf, estacionamientos, entre otras cosas. Se podrán llevar
a cabo importantes eventos nacionales e internacionales, albergando a
nuestra selección y a aquellas selecciones o deportistas individuales que
vengan a competir. En estas competencias se tomará en cuenta un
aproximado de 640-1500 espectadores (esto varía de acuerdo al nivel del
campeonato), estas contaran con estacionamiento y una zona de tribunas
para poder observar el torneo. También estarán presente las carpas y puestos
de venta de las marcas auspiciadoras. Esta zona estará “semi conectada” con
el centro deportivo para el fácil acceso a los deportistas, jueces, entrenadores,
médicos, prensa, etc.

Finalmente, en épocas donde no hay competencias y este alojamiento no esté

ocupado por los deportistas profesionales, el centro de alto rendimiento se
usará para programas como los antes mencionados, de Sofía Mulanovich y
de Alto Perú, para darle la oportunidad de entrenar a aquellos que no cuentan
con los recursos los necesarios, como también, generando actividades para
los aficionados en los que puedan perfeccionarse y entrenar como
profesionales por un tiempo determinado (como una especie de internado
deportivo), actuando como semillero, reclutando a nuevos talentos del
deporte.

Según el corte del terreno, el tipo de suelo predominante es de gravas con

bolonería, proveniente de residuos aluviales de río, se asume resistencia
típica de los suelos de este tipo en los valles de la costa, con una resistencia
de 4kg x m2. Es por esto, en el proyecto presentado se utilizará zapatas
aisladas comunes.

6
1.3.1 Limitación social

El distrito de Lobitos cuenta con un rápido crecimiento poblacional, en

su mayoría, muy ligada a la informalidad y al desorden urbano. Esto va
ligado a la mala gestión administrativa en las diferentes instancias del
Gobierno Central y al desgaste de la relación entre el Gobierno Local y
la Comunidad en un marco de democracia, viéndose olvidados los
compromisos y responsabilidades mutuas. Sin duda, esta es una
Limitación institucional y ciudadana, que retrasa el desarrollo y el
progreso de la ciudad.

1.3.2 Limitación física

La falta de una correcta planificación urbana, donde deben estar

proyectada las edificaciones y trazos urbanísticos, refleja un perfil
urbano de calidad arquitectónica muy pobre. Con la proyección de este
recinto, Se pretende el inicio de una mejora, que irá de la mano con las
normas vigentes y los parámetros urbanos, juntamente con el entorno,
entre otros factores, y serán las bases para la realización de un hito
deportivo y de desarrollo no sólo a nivel distrital, sino que, a nivel
provincial; abriendo una brecha para el cambio de imagen y perfil
urbano de la ciudad, potenciando así la identidad del distrito y de la
provincia.

1.3.3 Limitación económica

En la actualidad el distrito de Lobitos, por su ubicación favorable, centra

su economía en la agricultura, pesca, hidrocarburos, el comercio y el
turismo; su desarrollo económico está atravesando por una etapa de
recesión, debido a una mala gestión municipal, que han llevado a
rescindir la inversión de diversos proyectos que terminarían
proporcionando al distrito una mejor calidad de vida, como proyectos
en servicios básicos de salud, educación, infraestructura vial, turismo,
pesca, inseguridad ciudadana, juntamente con proyectos que

7
 promuevan y apoyen el desarrollo de las diferentes actividades
deportivas, mejorando la infraestructura deportiva ya existente y
creando nuevos espacios deportivos y recreativos en el distrito. El
rápido crecimiento poblacional y la variada oferta de productos del
departamento han favorecido el comercio en el distrito, pero debido a
esta realidad, la actividad comercial informal es un factor de aumento
cada día, generando inestabilidad económica, hasta el punto de ser
visto como un lugar poco atractivo para inversiones económicas.

1.4 Justificación

La importancia de Lobitos, Piura, está en la relevancia de sus playas para la

práctica del Surf. Cuenta con una ubicación envidiable, de fácil acceso y muy
bien conectado con los distritos aledaños; tiene como atributo principal su
cercanía al mar, con un clima muy favorable y con las mejores olas del norte
del país, propicio para la práctica de deportes acuáticos como el surf. Por ello,
se ve como una necesidad actual la construcción de un Centro de Alto
Rendimiento en esta parte del país, que potencie y desarrolle las habilidades
de nuestros deportistas a un alto nivel de competencia, y que, a su vez, actúe
como semillero buscando y adiestrando a los nuevos talentos de este deporte.

Con toda esta gran demanda deportiva y las potencialidades del lugar, es
necesario la creación del segundo Centro de Alto Rendimiento en el Perú,
específicamente en la playa emblemática de Lobitos (Piura). El primero fue
construido para los Juegos Panamericanos de Lima 2019 y se ubica en Punta
Rocas, y fue concebido como un primer paso de desarrollo para nuestro
deporte, ya que supuso una mejora momentánea, abasteciendo la necesidad
inmediata de la circunstancia, trayendo consigo buenas críticas y buenos
resultados. Aún con todo este esfuerzo realizado por las diversas entidades y
organizaciones, el apoyo se encuentra sectorizado, y en diferentes sectores
del litoral peruano el talento se pierde; por lo tanto, no suple la necesidad a
mayor escala que tiene el deporte de la tabla en el Perú, que consiste en
descentralizar la especialización de habilidades deportivas de la capital, para
que así, se vean beneficiados atletas de provincias aledañas al norte del país.

8
Por lo tanto, la implementación propondrá una mejora integral del distrito,
activando y potenciando el comercio en la zona, mejoras urbanísticas y mayor
calidad de vida, con una mayor apertura en el turismo. Donde seguramente
generará un desarrollo sostenible, afectando su economía de manera positiva
y eficiente, trayendo consigo mejoras integrales para el distrito.

9
 CAPÍTULO II
MARCO TEÓRICO

2.1 Marco referencial

2.1.1 Centro de alto rendimiento Hurley Surfing Australia High

Performance Centre

Figura 1: Datos del proyecto “Centro de alto rendimiento

Hurley Surfing Australia High Performance Centre”.
Elaboración: El autor (2020)

Se encuentra en el centro de Tweed Coast y se accede por Tweed

Coast Road, vía principal que recorre a lo largo de toda esta zona. Este
centro se encuentra ubicado entre 2 mecas del Surf, Byron Bay y Costa
de Oro, por lo que podemos alegar que goza de una buena ubicación
y fácil acceso.

El HPC no es sólo para los surfistas de élite - que es para cualquier

internauta que quiera mejorar su capacidad de surf.
Si está motivado para ser un mejor surfista, tenemos los mejores
programas de entrenamiento disponibles para ayudar a hacer su meta
una realidad. El HPC fue diseñado en consulta con el Instituto

10
Australiano del Deporte y cuenta con ambientes como: salón de
educación artística, gimnasio específico de surf, pruebas y tratamiento
de la sala, auditorio y un alojamiento para el sitio.

Los programas de entrenamiento se llevan a cabo durante todo el año

en el HPC y atender a una amplia variedad de grupos de edad y niveles
de habilidad para los surfistas recreativos y competitivos por igual.
Todos los participantes tienen acceso a entrenadores de surf de clase
mundial y servicios de vanguardia de la HPC, incluyendo sesiones de
surf con análisis de video, prueba aljaba 35 tablas de surf, sesiones de
skate más fuerza y el entrenamiento de la piscina. El HPC es también
el hogar del Programa de Alto Rendimiento de Surfing Australia, que
atiende a algunos de los países de muy mejores atletas.
El Programa de Alto Rendimiento garantiza que nuestros mejores
surfistas tienen todos los recursos disponibles para ayudarles a
alcanzar sus objetivos en la escena mundial y garantizar la posición de
Australia como la nación dominante en el deporte del surf.
Como se puede observar, el Centro deportivo de alto rendimiento, no
es muy grande. Este mismo sólo alberga los 16 atletas del equipo Elite
de Hurley, que muchos de ellos defienden al seleccionado Australiano.

Figura 2: “Centro de alto rendimiento Hurley

Surfing Australia High Performance Centre”.
Fuente ARCHDAILY (2016)

11
Conceptualización de la propuesta
Se buscó implementar una arquitectura con lenguaje playero, que logre
mimetizarse con las casas playeras de Australia, pero implementando
la modernidad en el interior.

Figura 3: Conceptualización de la propuesta.

Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

Relaciones espaciales urbano – arquitectónicas

Este centro está al borde de la playa, por lo que se encuentra rodeado
de una zona de viviendas de playa como varios resorts y algunos
centros comerciales. No encontramos algo relativamente importante
alrededor de este.

Figura 4: Integración con su entorno.

Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

Figura 5: Edificaciones de la zona.

Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

12
 Figura 6: Centro de Alto Rendimiento Hurley
Surfing Australia High Performance Centre.
Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

Se tuvo en cuenta la arquitectura del lugar para el centro, no solo con

la utilización de los materiales, sino también, con el estilo y el diseño
de la edificación. Esta logra integrarse fuertemente con el entorno en el
que se encuentra, como con la naturaleza misma.

Interrelaciones espaciales – funcionales

Los espacios se relacionan mediante escaleras, dobles alturas que
crean balcones interiores y grandes ambientes abiertos que conectan
y permiten el paso de un espacio a otro, contando con una conexión
interior y exterior bien lograda.

Figura 7: Edificaciones de la zona.

Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

13
 Figura 8: Edificaciones de la zona.
Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

Los amplios ambientes abiertos permiten una buena circulación dentro

del edificio.

El patio de entrenamiento al aire libre genera una conexión directa con

el exterior del edificio, donde se puede encontrar un área de jardín
sintético.

Figura 9: Edificaciones de la zona.

Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

Entorno
Se encuentra por un lado a unos cuantos metros de la playa, y por el
otro, a unos metros de una gran área verde rodeada por un río. Se
encuentra en un entorno natural con el comparte espacio con una gran
zona de viviendas y resorts. Como lo mencionamos anteriormente, se
encuentra ubicado entre 2 grandes mecas del surf bien conocidas,
Byron Bay y la Costa de Oro, a aproximadamente 30 min de cada una
por carretera.

14
 Figura 10: Perfil de la ciudad.
Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

Por lo general, las edificaciones no pasan de 2 pisos y todos en la zona

comparten una arquitectura típica, con techos a doble agua por el alto
grado de precipitación.

Contexto social, económico y cultural

Este centro no solo recibe a surfistas profesionales, sino también a
aquellos que quieren aprender y mejorar su técnica en el agua.
Recibiendo a deportistas de todo el mundo y de todas las edades. Hace
poco recibieron a un grupo de peruanos los cuales conforman la
escuela de surf “Proyecto Sofía”, en donde los jóvenes tuvieron la gran
oportunidad de entrenarse como deportistas profesionales y practicar
este deporte en una de las mejores playas del mundo.

Figura 11: Vialidad, áreas verdes y vía peatonal.

Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

15
 Figura 12: Asolamiento del proyecto.
Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

Clima
Brisbane tiene un clima subtropical cálido o caluroso la mayor parte del
año. En verano (Dic – Feb), las temperaturas máximas llegan a 30°C
aproximadamente, con precipitaciones acompañadas de vez en
cuando con tormentas. En invierno es generalmente seco y templado,
la mayoría de días son soleados con una temperatura máxima de 17°C
aproximadamente.

Figura 13: Paisajes.

Fuente HIGH PERFORMANCE CENTRE (2016)

Aspectos funcionales
Debido a que la obra fue construida en el 2012, no contamos con los
planos de los establecimientos ni con un plot plan de google earth para

16
poder tener una idea más concreta de la distribución utilizada en este
centro de alto rendimiento. Podemos limitadamente por medio de
imágenes ver cada espacio y función, así como ciertas conexiones
entre ambientes.
Las conexiones exteriores tienen una importancia bien marcada en el
proyecto y un vacío de doble altura sobre el patio central, es el núcleo
del mismo. Este vacío se encuentra a lo largo de otro eje que se
extiende de sur a norte, que unen espacios públicos conectados a lo
largo del recorrido interior, paralelo a la calle. La piscina, gimnasio, la
zona de skate y las canchas de tenis están ubicados en patios de doble
altura.
El recinto cuenta con un gimnasio para hacer ejercicios de estiramiento
y otra área para hacer ejercicios de fortalecimiento. Este ambiente tiene
un aproximado de 60 m2 donde 10 personas pueden hacer ejercicios
ya sean pesas o estiramiento.
Es Importante mencionar que, en lo funcional, la sala, comedor y la
cocina, son los ambientes más importantes en un centro de alto
rendimiento.

La sala es un ambiente muy importante, considerando que el atleta

tiene que relajarse y desconectarse por un momento de la presión del
entrenamiento riguroso de un centro de alto rendimiento.

Figura 14: Ambientes internos del proyecto.

Fuente SURFING AUSTRALIA (2012)

17
 Figura 15: Ambientes internos del proyecto.
Fuente SURFING AUSTRALIA (2012)

El aula está equipada con todo lo necesario para el desarrollo de un

correcto aprendizaje con las herramientas adecuadas para plasmar lo
táctico y lo analítico que comprende el deporte de la tabla.

Figura 16: Ambientes internos del proyecto.

Fuente SURFING AUSTRALIA (2012)

Figura 17: Ambientes internos del proyecto.

Fuente SURFING AUSTRALIA (2012)

18
 Figura 18: Ambientes internos del proyecto.
Fuente SURFING AUSTRALIA (2012)

Materiales
En todo el recinto es común ver la utilización de estructuras metálicas
en techos y columnas, madera para muros perimetrales, como también
en divisiones y en pisos; se utiliza mucho el vidrio para dejar pasar luz
natural en todo momento y policarbonato en techos.

Figura 19: Materiales usados en el proyecto.

Fuente PENTARCHI (2016)

Tecnología
El aislamiento acústico ha sido un factor importante a considerar en la
construcción y planificación interna, se priorizó aprovechar el ingreso
de luz natural en todo el recinto y se generó intencionalmente
ventilación cruzada para que el aire fresco circule naturalmente en todo
el recinto.

19
 Figura 20: Ventilación.
Fuente PENTARCHI (2016)

2.1.2 Centro de alto rendimiento The Harry Parker Community

Boat House. Boston, MA, EEUU

Figura 21: Datos del proyecto “Centro de alto

rendimiento The Harry Parker Community Boat House”
Elaboración: El autor (2020)

20
 Figura 22: Exteriores del “Centro de alto rendimiento
The Harry Parker Community Boat House”.
Fuente Archisearch (2016)

Accesibilidad
Esta ubicado en un lugar estratégico de fácil acceso, debido a que se
encuentra frente de una de las carreteras rápidas de Boston. Esta
ubicado a unos cuantos metros de un puente que permite el cruce de
personas hacia el recinto, lo que le hace muy facil el ingreso a dicho
lugar.

Figura 23: Accesibilidad.

Fuente GOOGLE MAPS (2016)

21
Antecedentes históricos
La comunidad del Remo Inc. (CRI), fue fundada en 1985 como una
organización sin fines de lucro, ofreciendo oportunidades para
promover el crecimiento a través del trabajo en equipo, la disciplina y
la condición física de los deportistas de remo. Ubicada en el río Charles,
reconocida internacionalmente para el remo y una joya dentro de
Massachusetts, fue el primer club de remo pública en Boston, y es de
los más grandes en Estados Unidos.

Figura 24: Exteriores.

Fuente GOOGLE EARTH (2016)

Integración con su entorno

Se encuentra dentro de un entorno natural, entre agua y vegetación.
Con la arquitectura, mediante los materiales y las transparencias, se
logra un fuerte vínculo entre la edificación y su entorno inmediato.

Figura 25: Exteriores.

Fuente SYDNEY THIEL AT COROFLOR (2014)

22
Conceptualización de la propuesta
El diseño de esta infraestructura busca ampliar las instalaciones para
remo en el río Charles, explorando aspectos abstractos comunes entre
la arquitectura y el remo. La manera en cómo, con un mismo material
empleado de distintas maneras, se logra ver un movimiento interesante
en la edificación, que se puede relacionar con los tumbos del agua en
el río. Los arquitectos se inspiraron mucho en los almacenes
americanos, especialmente en los almacenes de tabaco.

Relaciones espaciales urbano – arquitectónicas

Dentro del master plan de la zona, ubicamos a los lados del centro de
remo una pista de patinaje, una piscina pública, un pequeño centro
comercial y un yatch. Al parecer es una zona donde predomina el
deporte y las actividades acuáticas en el río.

Interrelaciones espaciales – funcionales

Esta obra se relaciona mediante escaleras y grandes vacíos interiores,

como exteriores. Entre el galpón de botes y la edificación principal, se
genera un espacio común entre ellos, creando una puerta de entrada
al río y una terraza.

Figura 26: Interrelaciones - funcionales.

Fuente ARCHDAILY (2015)

23
Perfil de la ciudad
El centro está rodeado por un entorno natural, pero en sí, el perfil de la
ciudad son casas o edificios bajos con una arquitectura tradicional del
lugar y con techo a doble agua.

Figura 27: Perfil de la ciudad.

Fuente GOOGLE MAPS (2016)

Figura 28: Vialidad, áreas verdes y vías peatonales.

Fuente ARCHDAILY (2016)

Asoleamiento
El edificio se encuentra orientado hacia el Nor-este. Se tuvo en cuenta
el asoleamiento, debido a las coberturas que tiene, para evitar una
fuerte entrada de sol en ciertas caras del edificio.

24
 Figura 29: Asolamiento.
Fuente ARCHDAILY (2016)

Clima

Boston tiene un clima situado entre el continente húmedo y subtropical

húmedo, los veranos por lo general, son cálidos y húmedos, mientras
que los inviernos son fríos, con viento y nieve.

Julio es el mes más caluroso, con una temperatura media máxima de

20 °C y mínima de 19 °C, con humedad. Por otro lado, enero es el mes
más frío, alcanzando una temperatura media máxima de 2 °C y mínima
de -6 °C.

Figura 30: Vista desde el otro lado del río, hacia el centro de remo.
Fuente GOOGLE MAPS (2016)

25
Aspectos funcionales

La distribución de ambientes es bastante adecuada, todos los

ambientes para los botes, ya sea almacenamiento, lavado, entre otros,
se encuentra con salida directa al río, lo que facilita a los deportistas a
trasladar sus botes con facilidad. Por otro lado, la circulación vertical se
encuentra en un eje longitudinal, evitando cortar el paso, y la vereda
intenta incluirse con el mismo proyecto.

Figura 31: Planta de sitio.

Fuente ARCHDAILY (2015)

En el segundo nivel se encuentran los cuartos de máquinas,

entrenamiento, camerinos y oficinas, ya que estos no necesitan una
relación directa con el agua. Todos los ambientes se encuentran
distribuido a lo largo de un hall.

Figura 32: Planta segundo nivel.

Fuente ARCHDAILY (2015)

26
 Figura 33: Elevación.
Fuente ARCHDAILY (2015)

Materiales
Los arquitectos dividieron la instalación, creando un componente de
vidrio y uno de madera, que representa la belleza del remo y la
conexión con el agua. La piel del edificio principal se compone de
paneles de resina fenólica y chapa de madera, y es duradero, ligero y
natural. Esta piel permite la protección contra el sol y da privacidad al
recinto, oculta las instalaciones y le da una sensación única al edificio.
El volumen más pequeño es un pabellón de cristal, su transparencia
permite una perspectiva única de los barcos durante el almacenamiento
y se puede ver desde las veredas.

Figura 34: Materialidad.

Fuente AW-ARCH (2016)

Tecnología
Debido al estudio de ingreso de luz, se proyecta dotar al bloque de
transparencia de fachada, lo que se busca con este diseño es que la
luz natural pase de manera filtrada sin causar alguna molestia al

27
usuario. Por medio de la misma, se propone una correcta ventilación,
logrando un confort espacial que permite el desarrollo de las
actividades con normalidad sin necesidad de recurrir a otros medios.

Figura 35: Detalles constructivos.

Fuente ARCHITECT (2016)

2.1.3 Centro de alto rendimiento filial La Punta - Club Regatas

Callao – Perú

Figura 36: Datos del proyecto “Centro de alto

rendimiento Filial la Punta-Club Regatas Callao-Perú”
Elaboración: El autor (2020)

28
 Figura 37: Exterior Club Regatas Callao.
Fuente REVISTAS REGATAS (2016)

Figura 38: Interior.

Fuente REVISTAS REGATAS (2016)

Accesibilidad
La edificación, a pesar de encontrarse a orillas del mar, en La Punta,
es bastante accesible debido a que se puede llegar a través del circuito
de Playas.

Figura 39: Accesibilidad.

Fuente GOOGLE MAPS (2016)

29
Antecedentes históricos
En 1920, el primer terreno adquirido para esta filial fue de 1168m2
ubicado en la calle García y García en la Punta. El objetivo era que los
bogas practiquen el remo en el mejor escenario de la ciudad y puedan
alojarse para así poder entrenar de madrugada.

- Las primeras construcciones fueron una terraza para ver las

regatas, un depósito para los botes, un dormitorio y un muelle
embarcadero.
- En 1979 se levantó una nueva terraza en el segundo piso,
encima de los cuartos de botes.
- Entre los años 1994 – 1998, se adquirieron dos casas
colindantes a la filial, con lo cual se amplió en el espacio,
modernizando el local con todo lo necesario para el entrenamiento
diario de las esforzadas bogas.
Integración con su entorno
El muelle le brinda una relación espacial a la edificación con respecto
al mar, pero a la vez con el peatón, integrándolo, ya que el malecón se
respeta y se amplía en esa parte para dar ingreso al muelle.

Figura 40: Integración con el entorno.

Fuente GOOGLE MAPS (2016)

30
Conceptualización de la propuesta
La primera vez que el Club Regatas logró una victoria en una regata
inter-clubes fue en la Punta, en el año 1895. Fue por este motivo, y por
la aparición de varios clubes de remo en la zona, que los asociados
comenzaron a debatir con la posibilidad de adquirir un local en la Punta.
Luego de 5 años, se decidió no competir en Chorrillos, solo en la Punta,
por lo que las Bogas del Regatas debían viajar a la Punta un día antes
del torneo y alojarse en algún local y buscar donde desembarcar,
ducharse y comer. Fue en 1952 que se adquirió el primer local del Club
en la Punta, que sería implementado en gran porcentaje con las
maderas sobrantes de la sede en Chorrillos.

El objetivo era que los Bogas del Club practiquen en el remo en el mejor
escenario de la ciudad, con esas quitas aguas propicias para la práctica
de este. Es así como tendrían un espacio propio donde alojarse, y así
poder realizar los entrenamientos de madrugada, donde el agua se
encuentra más calmada. Con estas necesidades cubiertas, el Club
pudo centrarse en la mejora de la práctica, buscando nuevos botes y
entrenadores, para seguir liderando campeonatos.

Lo primero que se construyó en este terreno, fueron una terraza para

tener una buena visual de las regatas, un depósito para los botes, un
dormitorio y un muelle embarcadero. Luego se realizó una ampliación,
complementándolo con nuevos usos.

Relaciones espaciales urbano – arquitectónico

A mediados de 1885, debido a la ampliación de ferrocarriles, la Punta
empezó a consolidarse como un importante balneario. Esto llevó a la
aparición de clubes de remo como el Societa Canotteri Italia, el
Universitario de Regatas o el Club Regatas Unión, y así se fue
convirtiendo en un espacio predilecto para las principales
competencias de Remo. Hoy en día estos clubes siguen y también
encontramos infraestructuras muy importantes como la Escuela Naval
del Perú y el Yatch Club Peruano, así como colegios, centros
deportivos, plazas, restaurantes, etc.

31
Interrelaciones espaciales – funcionales
Esta obra se relaciona mediante escaleras, vacíos y el galpón de botes
que sirve de conexión entre el área deportiva y residencia, con la
terraza de botes. En las dos primeras plantas se encuentran todas las
instalaciones para los deportistas, en el tercer nivel está la terraza con
parrillas de donde se pueden apreciar las regatas y en el área exterior
está el muelle para embarcar y desembarcar, y también con una zona
de relajación para los asociados.

Figura 41: Interrelación espacial.

Fuente REVISTAS REGATAS (2016)

Este es el galpón de botes que logra separar el ambiente exterior con

el interior. También se ve el espacio abierto que se encuentra en medio
de la edificación, que viene a ser un núcleo central, en el cual se
aprovecha el espacio para implementar una parte del gimnasio al aire
libre.

Entorno
La filial del Club Regatas se encuentra en la Punta, que es casi un
pueblo, de doce por cuatro cuadras de extensión, que tiene una
arquitectura ecléctica. Encontramos casas de madera hechas al estilo
de los ranchos de Barranco, castilletes, glorietas y casonas italianas.
Está rodeado de mar por 3 de sus lados, mientras que por el cuarto se
conecta con Lima. A pesar de ser una zona pequeña, cuenta con todos
los equipamientos necesarios para no tener la necesidad de salir para
satisfacer las necesidades básicas.

32
 Figura 42: Perfil de la ciudad.
Fuente REVISTAS REGATAS (2016)

Contexto social, económico y cultural

A esta filial tienen solamente acceso los socios del Club Regatas y sus
invitados, es decir, en su mayoría gente de clase alta. En sí, la Punta,
hoy es un sector al cual acuden personas de distintas clases
económicas y sociales, siendo en sus inicios habitado por pescadores
que vivían en chozas rurales. Fue sede de varias batallas y guerras, y
cerca encontramos La Fortaleza del Real Felipe, una edificación militar
muy importante del siglo XVIII.

Figura 43: Fortaleza del Real Felipe.

Fuente REVISTAS REGATAS (2016)

Figura 44: Vialidad, áreas verdes y vías peatonales.

Fuente REVISTAS REGATAS (2016)

33
Asoleamiento
El edificio está orientado hacia el mar, en este caso hacia el nor-este
de la edificación, por lo que el sol al salir no incomoda ni afecta
directamente a los usuarios del recinto

Figura 8: Asolamiento.
Por PROMPERU (2014)

Figura 45: Asolamiento.

Fuente GOOGLE MAPS (2016)

Figura 46: Asolamiento.

Elaboración: El autor (2020)

Clima
Porta el clima típico de la costa peruana. Cálido y despejado en los
veranos, y como ya es conocido, en invierno, ligeramente frío y con
cielos nubosos.
Los días más fríos rozan los 13C, a lo largo de todo el año. Y en cuanto
la humedad, por estar rodeado por el mar, llega la mayoría de los días
al 100%.

34
 Figura 47: Gráficos del clima.
Fuente CLIMATE (2016)

Figura 48: Paisaje.

Fuente REVISTAS REGATAS (2016)

Aspectos funcionales
Los esquemas mostrados son sólo del primer nivel, debido a que los
planos de la segunda planta no se encuentran disponible para el
público.

Figura 49: Circulación.

Fuente MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA PUNTA (2016)

35
Materiales
Al obtener el terreno se tuvo la idea de implementar en gran
porcentaje las maderas sobrantes de la sede en Chorrillos.

Para los depósitos de botes es fundamental la luz, por lo que la planta

libre funciona con a base de estructuras metálicas, logrando el
espacio necesario para los botes y generando el ingreso de luz natural
por ambos frentes.
Existe horizontalidad en la estructura del edificio, vista tanto por dentro
como por fuera.
Se encuentran elementos metálicos ligeros, como escaleras.

Figura 50: Estructura ligera.

Fuente REVISTAS REGATAS (2016)

Figura 51: Fotos del interior del Club Regatas.

Fuente REVISTAS REGATAS (2016)

36
 2.1.4 Centro de alto rendimiento de tabla en Punta Rocas, Lima

Figura 52: Datos del proyecto “Centro de alto

rendimiento de Tabla en Punta Rocas, Lima”
Elaboración: El autor (2020)

El terreno se encuentra elevado con respecto a la playa, sin embargo,

está pendiente permite una buena conexión y un fácil acceso del
terreno a la playa, además de una vista más amplia. La pendiente,
como apreciamos en las fotografías, se aprovecha para crear graderías
para los espectadores en caso de campeonatos, lo cual se busca
mantener y mejorar con este proyecto.

Figura 53: Ubicación del proyecto.

Fuente Municipalidad de Punta Negra (2016)

37
 Figura 54: Paisaje.
Fuente Municipalidad de Punta Negra (2016)

Figura 55: Corte de terreno.

Elaboración: El autor (2020)

Figura 56: Plano de linderos y área total de proyecto.

Fuente Municipalidad de Punta Negra (2016)

El terreno de la federación tiene un total de 30 766.20 m 2, el cual se le

otorgó en el año 2014. Para la construcción del Centro de Alto
Rendimiento de Tabla, pero sólo se usará una parte de su totalidad y
será la más cercana al mar; mientras que la zona restante será para la

38
futura ampliación del recinto. Mientras tanto se usará como
estacionamiento y plataforma para eventos.

El terreno tiene una forma irregular con 20 esquinas y todas con

ángulos diferentes.

Accesibilidad
Cuenta con acceso directo a la antigua Panamericana Sur, lo que le
hace accesible de manera rápida viniendo desde Lima, también por su
cercanía lo convierte en un lugar ideal.

Figura 57: Plano de accesibilidad.

Fuente Municipalidad de Punta Negra (2016)

Condiciones físicas
- Cuenta con buena visual paisajística y con acceso directo a la
playa
- Desde el borde tiene una buena vista para los jurados y
espectadores en los campeonatos de tabla que se realizan
continuamente en esta playa
- El lugar está protegido por un desnivel con respecto a la playa
- Se evidencia falta de equipamiento para tablistas
- Tiene como Vecino al club El bosque

39
Área de influencia
El terreno se encuentra dentro de una zona urbanizada del distrito de
Punta Negra, Lima. Se encuentra cerca a la playa, al frente de esta
para ser específicos, y cuenta con salida directa al mar, lo que facilitará
el acceso de los usuarios del recinto, como también, a los que
concurren a esta playa y que harán uso de los servicios públicos que
contará.

Por el Norte colinda con el Club El Bosque; hacia el este con un terreno
vacío perteneciente a la Federación Peruana, que servirá para una
futura expansión, y hacia el Sur con la playa Punta Rocas. En la misma
playa contamos que ciertos servicios como pequeños restaurantes y
unos cuantos hostales informales, como cono viviendas de baja
densidad y terrenos vacíos.

En la Zonificación se aprecia que se encuentra en una zona de

habilitación recreacional, pero especifica que es un terreno para el uso
de la Federación de Tabla y sus necesidades.

Figura 58: Plano de área de influencia.

Fuente Municipalidad de Punta Negra (2016)

40
Por otro lado, es bastante accesible debido a la cercanía con la
carretera y el fácil acceso de esta hacia el terreno. También, al estar un
poco elevado, logra cierta privacidad para el deportista y a la vez no
pierde la conexión directa con la playa y el mar.

El área del terreno como podemos notar es sumamente irregular. Este

tiene 3 frentes libres y con los otros 2 limita con el Club El Bosque y
con un terreno vacío en la parte posterior.

Figura 59: Plano de perímetro – ocupación.

Fuente Municipalidad de Punta Negra (2016)

41
Historia
En 1994, el terreno fue reservado para la tabla durante la gestión de
Francisco Buitrón, gracias a la intervención de ACOPOLO, fue en ese
entonces donde se denominó como “La plaza del tablista”. En el 2014
se le otorgó a la federación para una futura construcción deportiva,
donde se construyeron las tribunas y el cerco de la antigua Plaza del
Tablista. Hoy en día el terreno cuenta con 2 zonificaciones: OU y ZHR,
sin embargo, ambas permiten la construcción de un centro deportivo.
La zona construida ocupará la zonificación OU, sin embargo, el resto
del terreno también será intervenido de manera temporal hasta una
próxima intervención de la Federación.

Figura 60: Plano de zonificación Distrito de Punta Hermosa.

Fuente Municipalidad Metropolitana de Lima (2007)

Aparte del club y el gran terreno vacío, la playa Punta Rocas cuenta
con unas cuantas viviendas de baja densidad, un restaurante que sólo
abre en verano, al igual que los puestos de la playa, los cuales son
administrados por usuarios de la zona y algunos hostales pequeños.

Figura 61: Plano de uso de suelos.

Fuente Municipalidad Metropolitana de Lima (2007)

42
 Figura 62: Vialidad.
Fuente Municipalidad Metropolitana de Lima (2007)

Secciones de vía
Se hace una sección de vía en la nueva Panamericana Sur, a la altura
del distrito de punta negra, donde cuenta con 2 carriles de ida y 2 de
vuelta, una berma central, un carril auxiliar a ambos lados y luego un
gran espacio vacío de actual uso peatonal o como ciclo vía indefinida.

Figura 63: Corte de Vías.

Fuente Municipalidad de Punta Negra (2012)

En las vías de la Antigua Panamericana Sur, a diferencia de la nueva,

sólo hay un carril en cada sentido sin separación alguna. La sección de
vía es más estrecha, pero también cuenta con grandes retiros a los
lados, los cuales son utilizados por peatones y ciclistas actualmente.

43
 Figura 64: Vialidad.
Fuente Municipalidad de Punta Negra (2012)

Transporte público, peatonal y ciclo vías

Unas cuantas líneas de transporte público son las que llegan al sur por
la Nueva Panamericana Sur, mientras que hay otras sobre la Antigua
Panamericana Sur. En cuanto a los peatones y ciclistas, utilizan las
bermas o retiros de estas mismas para su traslado, ya que no existe
una vereda y ciclo vía determinada.

Figura 65: Ciclo vía.

Fuente Municipalidad Metropolitana de Lima (2007)

El ingreso a la Playa Punta Negra, cuenta con un carril bastante amplio

para ingreso y salida, así como una vereda de unos 2 metros
aproximadamente y bermas laterales.

Contaminación visual
Visto desde la altura del terreno hacia la playa, existe bastante
contaminación visual, debido a los terrenos que actualmente no son

44
utilizados para vivienda y están como despacho, así mismo pasa con
algunos techos.

Figura 66: Contaminación visual

Fuente Municipalidad de Punta Negra (2012)

Contaminación sonora
El terreno se encuentra separado de la carretera por un gran terreno
vacío, lo cual impide que el ruido de los carros sea una molestia. El
único sonido constante en la zona sería el de las olas del mar, lo cual
para la mayoría de personas no es un sonido molesto, y menos lo
debería ser para los tablistas, pero siempre existen excepciones.

Figura 67: Contaminación sonora.

Fuente Lima Metropolitana (2016)

45
Actualidad
Lima 2019 entregó el CAR SURF de Punta Rocas a la Federación
Nacional de Tabla. Las modernas instalaciones permitirán que la
selección culmine su preparación para los Juegos Panamericanos y,
además, quedará como legado para el Surf peruano.

Figura 68: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.

Fuente Redacción Lima (2019)

Un inmejorable escenario digno de albergar los Juegos Panamericanos

en el 2019, el evento más grande de América, después de los Juegos
Olímpicos, considerado el mejor recinto de este tipo en el mundo y
complementará la preparación deportiva de nuestros seleccionados.

Figura 69: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.

Fuente Redacción Lima (2019)

46
 Figura 70: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca
Fuente Redacción Lima (2019)

En sus olas competirán los 88 mejores surfistas del continente y los de

la categoría Open Surf por su clasificación a Tokio 2020.

Figura 71: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.

Fuente Redacción Lima (2019)

El CART dispondrá de tribunas fijas para 700 personas y adicional, una

infraestructura temporal para 750 espectadores, albergando en su
totalidad a más de 1400 personas, que serán testigos privilegiados de
un evento deportivo de gran magnitud.

47
 Figura 72: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.
Fuente Redacción Lima (2019)

La Playa de Punta Rocas está ligada estrechamente al Surf peruano,

desde aquel título del Mundial de Surf en el año 1965 a manos de Felipe
Pomar, que conquistó las olas, condecorando al Perú por primera vez.

Figura 73: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.

Fuente Redacción Lima (2019)

48
En los Juegos Panamericanos se disputarán las modalidades de Open
Surf, Longboard Principal, Paddle Surf Principal y Sup Race, tanto en
damas como varones.

Figura 74: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.

Fuente Redacción Lima (2019)

Figura 75: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.

Fuente Redacción Lima (2019)

49
Se realizó bajo las reglas establecidas de la Asociación Internacional
de Surf (ISA) y la Asociación Panamericana de Surf (PASA) desde el
29 de julio al 4 de agosto del 2019 en Punta Rocas.

Figura 76: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.

Fuente Redacción Lima (2019)

Figura 77: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.

Fuente Redacción Lima (2019)

50
Figura 78: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.
Fuente Redacción Lima (2019)

Figura 79: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.

Fuente Redacción Lima (2019)

Figura 80: Centro de Alto rendimiento de Punta Roca.

Fuente Redacción Lima (2019)

51
2.2 Marco histórico

2.2.1 Época pre-Inca surf

Cuando escuchamos hablar de Surf, muchas veces asociamos el

origen de este deporte con las islas de Hawái o con las costas
australianas, pero jamás imaginamos que pudo originarse en Perú,
especialmente en la costa norte. Y es que no es totalmente
descabellado pensar que pudo originarse aquí, los vestigios históricos
como representaciones cerámicas expuestas en museos, nos narra
otra supuesta versión de origen de este deporte, empezando por el uso
de los caballitos de totora por parte de los pescadores, específicamente
los antiguos Moche, para romper olas de manera lúdica. Dicha
embarcación de totora se asemeja a la forma de una tabla de Surf, de
mucha resistencia, que hasta el día de hoy son muy utilizadas por
pescadores artesanales. Es preciso mencionar que no está confirmada
por completo esta versión, sin embargo, no es descartada.

2.2.2 Primer campeonato mundial y evolución - Perú

Durante muchos años el surf era tomado, por estudiantes y

universitarios, como un escape de la rutina, practicada
mayoritariamente por personas de la élite. Sin embargo, esta
concepción ideal cambió rotundamente en el año 1965, que fue donde
se realizó el segundo campeonato mundial de tabla en nuestro país y
que tuvo como ganador a Felipe Pomar. Desde ese momento los
limeños de la clase acomodada, empezaron, no solo a practicarlo, sino
a tomar conciencia de la herramienta poderosa que puede llegar a ser,
viéndola como una oportunidad de sobresalir. Ya con todo este
contexto , el Surf comienza a expandirse y a ser practicado las
principales playas del litoral peruano, abarcando las playas del
balneario de Ancón al norte de Lima y los Balnearios del Sur, como San
Bartolo o Punta Hermosa. En estas décadas el surf no solo se contuvo

52
en la capital, sino que se extendió a otros departamentos como Piura
Tumbes, Lambayeque, la libertad, entre otros.

En los 90’s nace la Asociación Latinoamericana de Surf, conocida por

sus siglas ALAS. Esta asociación sirvió de importante vitrina para la
nueva hornada de tablistas peruanos.

2.2.3 El surf en la actualidad - Perú

Atrás quedo el pensamiento de que la práctica de este deporte sea sólo

para la élite. En la actualidad, el surf es muy aceptado dentro del país,
debido a los títulos ganados y a la cobertura y seguimiento en estos
últimos años de parte de la prensa, el surf, se ha convertido en un
deporte muy practicado por todas las edades y por todos los peruanos
sin excepción. Todos los veranos las playas del Sur y norte reciben la
visita de adultos jóvenes y niños, incluso de mascotas, para la práctica
de este deporte. En vista de este panorama, aparecen las academias
de surf, que como cada invierno, preparan a los adeptos de este
deporte para el próximo verano.

Ha crecido tanto el surf en el Perú, que nos ubicamos en el radar

mundial, convirtiéndonos en un punto fijo de parada para tablistas
internacionales.

En la actualidad el Perú se ha convertido, en la región, en uno de los

países más representativos de este deporte, sólo superado por Brasil.

Como máximos representantes del surf en el Perú, tenemos a Sofía

Mulánovich, que en el 2004 alcanzó el título mundial, siendo la segunda
deportista nacional conquistando la categoría Open. Tal como había
ocurrido con Felipe Pomar en 1965, Mulánovich devolvía al Perú a las
primeras páginas del surf mundial.

Como también Analí Gómez quien se coronó campeona

latinoamericana, categoría open y que en el 2007 logró un
subcampeonato mundial juvenil, a esta lista se le añadieron una larga
lista de peruanos campeones en torneos sudamericanos y

53
panamericanos, incluidos nombres como Matías Mulánovich, hermano
de Sofía, Javier Swayne, Manuel Roncalla, Gabriel Villarán, Sebastián
Alarcón, etc.

En el año 2010, la selección peruana de Surf se proclamó campeona

del mundo por equipos en el ISA World Surfing games.

En general hemos visto un crecimiento del deporte en el país y la tabla

no ha sido una excepción, pese a la falta de organización y al no contar
con el apoyo adecuado, ni con la infraestructura adecuada, el surf ha
sabido llevar este camino, dándonos muchas alegrías, aportando con
títulos mundiales para la vitrina nacional.

el IPD como organismo promotor del desarrollo deportivo del país,

juntamente con las federaciones deportivas, arrojan la siguiente
estadística.

Figura 81: Deportistas por departamentos.

Fuente IPD (2016)

54
En cuanto al deporte, mostramos un cuadro estadístico de lo que se
vive en la actualidad.

Figura 82: Participantes en actividades física, deportivas y recreativas.

Fuente IPD (2016)

Se puede observar una evolución deportiva a nivel profesional, pero

también, que no es constante.

Figura 83: Numero de deportistas en eventos internacionales.

Fuente IPD (2014)

El grafico nos muestra que un 3% de la población es la que cuenta con

participación en actividades físicas, deportivas y recreativas. Sin
embargo, al pasar de los años se muestra un incremento en la gráfica.

55
 Figura 84: Medallas obtenidas por la Federaciones
Deportivas en eventos internacionales.
Fuente IPD (2014)

El FENTA como órgano rector de la disciplina deportiva del surf, tiene

como finalidad es la de promover, fomentar, desarrollar, dirigir y regular
la disciplina deportiva de surcar olas en sus distintas modalidades. La
FENTA está afiliada a la International Surfing Association (ISA) y a la
Asociación Panamericana de Surf (APAS), siendo reconocida además
por la Asociación Latinoamericana de Surf (ALAS).

En los siguientes gráficos, se muestra el desempeño de los deportistas

en este ámbito. (IPD en el año 2014)

Figura 85: Federaciones que han obtenido el mayor número de

medallas de oro en competencias internacionales.
Fuente IPD (2014)

56
 El FENTA se ubica, con un total de 18 medallas, entre las federaciones
que obtuvieron mayor número de medallas de oro en el 2014.

Figura 86: IPD- Dirección Nacional de Deporte de Afiliados

Federaciones Deportivas Nacionales.
Fuente IPD (2014)

Observamos la cantidad de medallas por deportistas peruanos en

eventos internacionales, subvencionados y no subvencionados por el
IPD.

Figura 87: IPD- Dirección Nacional de Deporte de Afiliados

Federaciones Deportivas Nacionales.
Fuente IPD (2014)

57
Con un total de 135 participantes, el gráfico muestra la cantidad de
deportistas peruanos, hombres y mujeres, que participaron de los
campeonatos realizados en el 2014.

Figura 88: Cantidad de visitantes surfistas que recibe Perú al año.

Fuente PROMPERU (2014)

El Perú en el año 2014, recibió la visita de 2.3 % los turistas

específicamente a visitar las costas peruanas y practicar el Surf. Como
señala la gráfica, procedentes principalmente de países como:
Alemania, Francia, Chile, Reino Unido, Canadá, Estados Unidos, Suiza,
España, Ecuador, Brasil, Argentina y Australia. Esto en gran parte a la
morfología marina y el óptimo oleaje que ofrecen nuestras playas para
la práctica de este deporte, destacándose las playas de Piura, La
libertad, Lima y Ica (PROMPERU, 2014) (pág. 3 y 5)

La situación de nuestro país en estos momentos, ha pasado de lo

lamentable a dar los primeros pasos de mejora. Contamos con 7 centros
de alto rendimiento, uno de ellos, un CART en Lima, debido a los Juegos

58
 Panamericanos. Muchos de ellos no están completamente equipados
como para ser llamados centros de alto rendimiento, estos pueden
catalogarse como centros deportivos (IPD, 2014). Se destaca en Lima la
Renovada Villa Deportiva Nacional (VIDENA), en San Luis, que se ha
potenciado, adquiriendo nuevos equipos para los 11 deportes a los que
está dirigido y a de los cuales tuvieron parte en los Juegos
Panamericanos, se priorizó para esta mejora los espacios y
circulaciones necesarias para facilitar el buen entrenamiento de los
deportistas. Y se realizó tomando en cuenta las normas arquitectónicas
necesarias para que el deporte pueda ser practicado como es debido.

2.3 Marco teórico

.

2.3.1 Tipología

Un centro de alto rendimiento deportivo (CAR), es un complejo deportivo

diseñado para asistir de forma integral al deportista de alto rendimiento.
Está altamente capacitado con un cuerpo técnico especializado para
cada área de trabajo; tanto físico, mental, como alimenticio; y cuenta con
los más actualizados equipos para un mejor rendimiento de los
deportistas, para que los deportistas puedan potenciar sus habilidades.
Cuenta también con una residencia interna para albergar a la
concentración de federaciones, para albergar a aquellos deportistas que
tengan residencia lejana. Este organismo apoya al deportista para que
sea un profesional competitivo a nivel internacional, optimizando
recursos de la máxima calidad técnico- científica (De Puig, F, 2005). Es
considerado un deportista de alto rendimiento aquel que practica un
deporte o disciplina deportiva con alta frecuencia y que está preparado
mental y físicamente para competiciones nacionales e internacionales.
Debe ser representante del país donde milita, teniendo el deporte como
actividad principal en su vida diaria.

59
¿Qué es el deporte de Alto Rendimiento?

Se relaciona el alto rendimiento a la práctica de un deporte en forma

profesional. El concepto trata de reforzar y optimizar las características
deportivas, tanto corporal, como técnicos y mental, para así mejorar la
performance en el ámbito de desarrollo traspasando los propios límites
del deportista, llegando a su máximo rendimiento para competir al
máximo nivel.

Deportistas de Alto Rendimiento

Un deportista de alto rendimiento gestiona y maximiza el uso de recursos

disponibles, adquiriendo nuevas habilidades mediante entrenamiento,
alcanzando un gran nivel competitivo. En la gráfica se muestra un
modelo de proceso camino a la profesionalización de un deportista.

Figura 1. Proceso del deportista de Alto Rendimiento

Figura 89: Proceso del deportista de Alto rendimiento.

Fuente EL CAMINO AL ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO EN MÉXICO (2016)

Lugar

El surf se desarrolla en un ámbito óptimo y constante de oleaje en el mar,

el deportista que surque las olas tendrá que tener previa preparación, ya
que el entorno puede tornarse hostil. La preparación va de física, hasta
mental y es preferible contar con esta educación muy cerca al área de

60
competición, el mar. Por ello, un Centro especializado en adiestrar a
deportistas de este deporte, necesariamente tendrá que tener cercanía
al mar. Teniendo esto como contexto, el proyecto se emplazará en
Lobitos, Piura, teniendo en frente a la ola más larga del Perú como point
principal en norte peruano, muy acudida por todos los ¨surfistas¨
peruanos y extranjeros. Es preciso mencionar que esta playa está
capacitada para albergar las futuras competiciones nacionales e
internacionales. Se estudio la ubicación estratégica para situar este
complejo y las características del lugar cumplen con todos los requisitos,
un terreno de aproximadamente 45mil m2 en un lugar aún no
consolidado, que sin duda, tendrá como potenciarse económica y
turísticamente con la futura inserción del complejo.

2.3.2 La tabla

La tabla es la herramienta principal de un surfista, y con esta, presume

la habilidad de montarse en olas, como si de flotar se tratara. Diseñada
generalmente de foam y madera, forradas con resina, ya que esta última
te da la capacidad antideslizante que un deportista de las olas necesita,
otorgándole de un mejor agarre dentro del mar. El tamaño de la tabla
puede variar dependiendo del peso, la estatura, el tamaño de las olas o
tu nivel, de acuerdo a ello, puedes ir adaptando la tabla que se te adecue
mejor.

En las competencias de surf profesionalmente hablando, Se toman como

principios de calificación 3 cosas. En primer lugar, la intensidad y
dificultad de la pirueta. Seguido por la facilidad y el estilo con que
desarrollan las piruetas. Por último, se califica la altura de la pirueta.
Complementando estos puntos, también se evalúa La Ola. Y esta
calificación se determina de la siguiente manera. Primero, por cuán
buena es la Ola (en tamaño y forma). Finalmente, el desempeño que
cada competidor tiene al montar la Ola. En base a estos puntos, el jurado
determinara el ganador.

61
La tabla en el Perú

Como lo hemos venido mencionando, en el Perú este deporte ha ido

ganando adeptos con el pasar de los años, hasta mostrar un crecimiento
exponencial en los últimos años. Esto no sólo ha quedado en
estadísticas, sino que también, se ha visto reflejado en el nivel de surfing
peruano, siendo considerado en la actualidad como uno de los mejores
del mundo. Sin embargo, contamos con pocos representantes
deportivos que constantemente sobresalen a nivel mundial, esto debido
a la falta de seriedad organizacional, mostrando un mínimo apoyo al
desarrollo del deportista. Es aquí en dónde entra a tallar el CART, y este
sería el complejo de alto rendimiento que los deportistas necesitarían,
donde se enfocarían, entrenarían y vivirían, para evocarse
completamente al surf, adiestrándose para torneos y competencias al
más alto nivel.

2.3.3 Deportistas de alto rendimiento

Es importante mencionar la diferencia entre un deportista aficionado y

uno de alto rendimiento. Uno de alto rendimiento, se caracteriza por sus
cualidades deportivas, por la técnica pulida, por la forma en como
maneja los tiempos en competencia, por la capacidad mental y sobre
todo porque prioriza la disciplina para lograr su máximo potencial, de
esta manera. Un deportista consigue formarse como uno de alto
rendimiento.

2.3.4 Descripción de la tipología arquitectónica

La concepción de proyecto se basa en determinar el lugar adecuado

para que el deportista tenga las herramientas necesarias para optimizar
sus habilidades en este deporte. Teniendo como vía la arquitectura, se
contempla la creación de espacios amplios y funcionales, el cual permite
al deportista una adecuada concentración, y a la vez, un ambiente
saludable que no ejerce presión, sino que, por el contrario, te inyecta un
espíritu de motivación por entrenar y de apasionarte por el deporte. El
diseño del complejo emula la forma y recorrido de las olas del mar,

62
mediante recorridos dinámicos y espacialidades orgánicas y sensitivas,
el cual sumerge al deportista en el escenario ideal para la práctica y
desarrollo de su técnica deportiva. La arquitectura tiene como premisa
ser mediadora entre el escenario principal, el mar, y el usuario;
generando la atmosfera adecuada, para el correcto desempeño del
atleta y el disfrute del usuario en general. El CART se dispone a albergar
hasta a 88 tablistas, 16 entrenadores, 16 médicos y, en competencias, 7
jueces. De tal manera que, la arquitectura se adecue a los diferentes
tipos de usuario, visitantes del complejo, sin obviar o aludir el enfoque
principal, el atleta.

2.3.5 Los centros de alto rendimiento deportivo (CARD)

Los centros de alto rendimiento deportivo son autónomos y cuentan con

titularidad estatal. Su función es cubrir todo tipo de necesidades de
entrenamiento de las federaciones a nivel nacional. Para esta
denominación se debe tener en cuenta algunos requisitos mínimos,
como tener una residencia amplia, con instalaciones multidisciplinarias
de primer nivel, espacios de estudio y entrenamiento, con luz natural
donde corresponda. También se debe contar con equipo médico y
técnico, departamentos científicos, como también de
investigación, contar con un centro médico cercano o al interior. Con
estas cualidades solo existen tres: sant Cugat del Valles (Barcelona), el
Centro de Alto Rendimiento Deportico del consejo Superior de Deportes
(Madrid) y el de Altura Sierra Nevada (Granada).

Estos tipos de centro cuentan con una titularidad estatal o muchas veces
con autonomía propia. Su función es suplir todas las necesidades
básicas para un deportista en formación. Para mostrarse con este título
organizacional, dichos centros, deben cumplir con diversos requisitos,
tales como, la creación de espacios adecuados, equipados con la más
alta tecnología que garantice al deportista una avanzada estructura de
trabajo físico, que alimente y nutra su técnica, depurándola y
perfeccionándola, para una impecable performance al más alto nivel de
competición.

63
2.3.6 Los centros de tecnificación deportiva (CTD)

Esta tipología de Centros, tiene como característica principal la

autonomía, financiado en su gran mayoría por privados, son más
territoriales, beneficiando mayoritariamente a deportistas del sector en
donde se erige. Entre los requerimientos demandados por las
autoridades, se encuentra, la posesión de espacios multidisciplinario,
tales como Centro Médico, Residencia, aulas y talleres, entre otras
instalaciones.

2.3.7 Los centros especializados

Estos puedes ser promovidos por las autoridades locales, estatales y

privados, o si en caso se requiera, compartir dependencia. Nace como
respuesta a la necesidad de deportistas que no han sido tomados en
cuenta por las otras 2 anteriores, muy probablemente por mantener
modalidades concretas. Para estos centros, el Requerimiento de poseer
una Residencia o instalaciones multidisciplinarias, queda eliminado.

2.3.8 Inicio de la arquitectura deportiva

La arquitectura deportiva está arraigada directamente con el desarrollo

del deporte y en todo ámbito en general. Estima como propósito
principal, suplir las necesidades deportivas de las distintas disciplinas,
tomando la vía de la concepción de espacios y recorridos, que contribuya
a una correcta funcionalidad espacial y teniendo como premisa, la dura
misión de ser mediador entre usuario y los escenarios principales de
competencia.

2.3.9 Los espacios deportivos

El deporte en la actualidad, ha pasado de ser un escape de la rutina, a

una necesidad. la ceración de espacios deportivos en una sociedad, es
cuestión de salud, de estilo de vida, el cual, ya se presenta como arraigo
en la noción de cada individuo. De gran o de pequeña envergadura,
necesitamos espacios que terminen de suplir necesidades no sólo a un
sector de la sociedad, sino a todos por igual, dejando de lado

64
 condiciones económicas y sociales. Actualmente las tecnologías
arquitectónicas cada vez son más avanzadas, promoviendo el
incremento de infraestructuras de uso deportivo.

2.3.10 Innovaciones tecnológicas en el deporte

La intervención de la tecnología en muchas áreas, especialmente en la

arquitectónica, nos otorgó una mejora absoluta, acortando la distancia
de evolución en el desarrollo del deportista. Mejoras que van desde lo
funcional hasta lo espacial, que ven resultados en el rendimiento de los
atletas, aprovechando todas las herramientas necesarias para potenciar
la performance del mismo, tanto en área de preparación, como en la de
desempeño.

2.3.11 Innovaciones tecnológicas para personas con

discapacidades físicas

Las innovaciones en la tecnología con fines deportivos para personas

con discapacidad han dado lugar a las muchas nuevas tecnologías, entre
ellas, la tecnología biométrica que dan soluciones a deportistas con
estas limitaciones. Existen mejoras en materiales, en diseños, con
grandes avances en la cirugía e ingeniería dando oportunidad a
personas con limitaciones en diversos deportes.

2.4 Marco conceptual

Tubo:

Es cuando el tablista entra en la ola rompiente, similar a un tubo, el cual se

mantiene surfeando hasta su salida de la misma.

Tabla:

Es la herramienta principal de un surfista, hecho de foam recubierto con

resina. Con esta, presume la habilidad de montarse en olas, como si de flotar
se tratara.

65
Aéreo:

Es un tipo de pirueta, que consta de salir disparado hacia el aire apoyado de

una fuerte corriente, tomando a la ola como rampa.

Roller:

Pirueta basada en el giro repentino de 180° hecha por el tablista, impulsado

por la fuerza de la ola y por la posición a 90°.

Break point:

Lugar donde se encuentra las mejores olas y donde los tablistas recurren a
menudo.

Costumize:

Diseño y creación de tablas a la medida requerida por el atleta.

Shaper:

Persona encargada de diseñar y construir las tablas de surf.

Alto rendimiento:

El alto rendimiento es la preparación física y mental a niveles elevados de

resistencia competitiva, el cual toma como base la técnica y recursos
corporales, para potenciarla y desarrollarla con el fin de maximizar el
rendimiento, adquiriendo nuevas habilidades y perfeccionando su
performance dentro del área de desempeño.

Surf:

El concepto de la palabra Surf, es procedente del idioma anglosajón,

refiriéndose a un deporte acuático, que consiste en, montar una ola, de
manera que te movilices en ella, sumando elementos lúdicos y de disfrute al
recorrido, teniendo como premisa el equilibrio para culminar una rutina en pie.

66
Ola:

Su origen etimológico no está comprobado, sin embargo, se sostiene que

proviene de la palabra “houle” del idioma francés que tiene como significado
“ondulaciones del mar”.

Psicología del deporte:

Es la rama de la psicología que, en pocas palabras, concierne al estudio de la

conducta del hombre durante la actividad deportiva, que pretende fortalecer y
mejorar la mentalidad del deportista inyectando motivación y manejando
alteraciones que puedan suscitar a ese nivel de competencia, maximizando
su potencial físico, practico y técnico de manera integral.

Acondicionamiento físico:

El acondicionamiento es el proceso de cosas o factores buscando la

adaptación física para lograr una condición.

Juego deportivo:

Tiene en cuenta la realización de actividades deportivas, que tienen como

objetivo de desarrollo, un fin lúdico recreacional, configurada en base a
normas y reglas que determinan la validez del mismo. Lo beneficioso de los
juegos, es que promueve constantemente el desarrollo de habilidades
prácticas y psicológicas, promoviendo el estímulo mental y físico. A diferencia
de la competencia, el juego hace alusión, a la ejecución deportiva a un nivel
menor de complejidad.

Deporte:

El significado como tal, hace alusión a movilidad, a traslado, a recorrido,

teniendo como motor propulsor, la energía. Y es que el deporte puede
practicarse también por motivos de salud, profesionales o, inclusive, por ocio.

67
2.5 Marco legal y normativo

Norma A.010: Consideraciones Generales del RNE.

Norma A.100: Deportes. Reglamento Nacional de Edificaciones.
Norma A.120: Discapacidad del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Norma A.130: Seguridad del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las Normas para Eventos Internacionales, aprobado el 26 de febrero de 2015
SNIP- Parámetros y Normas Técnicas para Formulación.
Reglamento de la International Surfing Association (ISA), la ISA es miembro
del COI (Comité Olímpico Internacional), es la máxima responsable del surf
internacional.
Reglamento de la ASP (Association of Surfing Professionals)
Reglamento de la WCL (World Surf League).
Reglamento de la Asociación Panamericana de Surf (APAS).
Reglamento de la Asociación Latinoamericana de Surf (ALAS).
Reglamento de la Federación Nacional Deportiva de Tabla (FENTA). La
FENTA es el órgano rector peruano de la disciplina deportiva de surcar olas
en cualquiera de sus modalidades a nivel nacional y representa a dichas
disciplinas a nivel internacional.
Ley 27280: "Ley de Rompientes"
Reglamento de la Ley Nº 27280, Ley de Preservación de las Rompientes
apropiadas para la Práctica. Deportiva.
Ley de Creación del Cuerpo de Capitanías y Guardacostas, Decreto Ley No.
17824 del 23 Setiembre 1969.
Decreto Supremo que aprueba el reglamento del Decreto Legislativo N° 1147,
que regula el fortalecimiento de las Fuerzas Armadas en las competencias de
la Autoridad Marítima Nacional –Dirección General de Capitanías y
Guardacostas.

68
 CAPÍTULO III
ESTUDIO PRAGMÁTICO

3.1 Determinación de la masa critica

Podemos dividir al Surfista en 3 tipos de Niveles de experiencia:

Figura 90: Niveles de experiencia de surfista.

Fuente WTM. GLOBAL TRENDS (2014)

1. Surfistas principiantes: Son aquellos que complementan la

práctica del Surf con actividades turísticas, teniendo como
preferencia las playas cercanas a la ciudad con olas suaves.
2. Surfistas aficionados: Son aquellos que se sumergen a travesías
y viajes en búsqueda de las mejores olas, y esta preferentemente
cuentan con poca recurrencia de personas.
3. Surfistas profesionales: Son participes de las competencias
internacionales, la cual deben de contar con una técnica depurada
y un alto nivel de preparación.

69
¿Cuántos surfistas visitaron el Perú?

Figura 91: Número de surfistas que visitaron el Perú.

Fuente WTM. GLOBAL TRENDS (2014)

Perfil demográfico

Figura 92: Perfil demográfico.

Fuente WTM. GLOBAL TRENDS (2014)

¿Cuántos surfistas visitaron el Perú?

Es importante tener en conocimiento de que manera llega un turista al Perú

para la práctica del Surf, qué medio influyó en su decisión, cuanto es la
inversión promedio, que tipo de alojamiento eligen y los destinos más visitados
para la práctica de este hermoso deporte.

70
 Figura 93: Razones de visitas de los surfistas.
Fuente WTM. GLOBAL TRENDS (2014)

Son precisamente 12 países de los que a menudo recibimos visitas, esto debido a nuestro
extenso litoral que registra 130 playas con las características adecuadas para la práctica de
este deporte. Dentro de ellas destaca Piura, Tumbes, Lima, La Libertad e Ica.

Figura 94: Cantidad de visitantes al Perú según países.

Fuente WTM. GLOBAL TRENDS (2014)

Ventajas de práctica del surf en el Perú

Figura 95: Razones de visitas de los surfistas.

Por WTM. Global Trends (2014)

71
 Figura 96: Deportistas por departamento.
Fuente IPD (2016)

Según el grafico, notamos un incremento de deportistas en la zona norte, con

más notoriedad en la región Piura.

El proyecto está dirigido especialmente a los deportistas de la Selección

Peruana de Tabla, que practican “surf” en todas sus modalidades a nivel
profesional. Es por ello, que no cuenta con un radio de acción específico para
estos deportistas.

Para resolver la masa crítica, tomaremos en cuenta un radio de acción para

aquellas personas que corren constantemente en Lobitos, como también, para
aquellos espectadores que llegan en épocas de campeonatos o en un día
normal.

Deportistas de alto rendimiento

- Total, de tablistas: 150 000 aprox.
(Según estudio del Ministerio de Comercio Exterior y Turismo)

72
 - De Alto Rendimiento en el 2016: 83
(Según Renzo Dañino, presidente de la FENTA, quien me dio a
conocer que: “Tenemos a lo largo del año presentaciones de
selecciones nacionales con aproximadamente 56 deportistas que van
a mundiales. Nuestro último listado de preseleccionados es de 83”)
- Recién patrocinados: 35
- De Alto Rendimiento en el 2014: 135
Compitieron en distintos campeonatos, de los cuales algunos
compitieron en más de uno, por lo que son menos de 135 los
deportistas profesionales. Comparando con los números del año 2016,
el número de profesionales podría no haber cambiado mucho.

Días comunes en Lobitos Piura

Debido a que no todos los deportistas entrenan (entrenamiento físico) todos

los días y menos todo el día, calculando el total de deportistas y el aproximado
estimando hacia el 2028, se calcula de 30 a 40 deportistas que entrenarán por
día. (No proyectamos a los 367 porque el aumento es mayor, y no podemos
dejar el centro vacío, para esto calculamos para 235 deportistas (2025).

1er Turno: 6:00 – 8:00 am (Entrenamiento físico)

30 – 40 DEPORTISTAS DE ALTO 8:00 – 9:30 am (Entran a correr olas)

RENDIMIENTO POR DÍA
2do Turno: 10:00 – 12:00 pm (Entrenamiento físico)

12:00 – 1:30 pm (Entran a correr olas)

3er Turno: 2:00 – 4:00 pm (Entrenamiento físico)

4:00 – 5:30 pm (Entran a correr olas)

Deportistas aficionados
tablistas que corren en Lobitos

Temporada baja (aproximado) Temporada Alta (aproximado)

Lunes – Viernes: 20 – 25 por día Lunes – Viernes: 50 por día

Sábado – Domingo: 60 – 70 por día sábado – Domingo: 100 por día

73
No existe un cálculo exacto de la cantidad de deportistas que van a correr a
esta playa, pero es un aproximado según los mismos deportistas que van a
correr y gente de ahí.

De todos estos deportistas aficionados que van a correr a la playa de Lobitos,

no todos van a la misma hora, llegan desde muy temprano cuando recién
amanece, y están durante todo el día hasta el atardecer. Normalmente entran
en 4 turnos, y del total de estos deportistas, sólo un 60% serán los que utilicen
el CART en invierno y un 40% en verano, ya que muchos llegan de playas
cercanas.

Deportistas con bajos recursos

Entran también en el mapeo de la masa crítica, personas de bajos recursos,

de los cuales comparten también el gusto por el deporte de las olas y que
muchos de ellos no desarrollan sus habilidades deportivas por sus
limitaciones económicas. Existen escuelas de surf y organismos, como ONGs,
que apoyan a estos grupos de personas.

Espectadores en épocas competitivas

Aforo actual: 320 personas a la vez

Aforo proyectado CART: 640 personas a la vez (con tribuna)

Estacionamientos públicos existentes: 90

Estacionamientos futuros proyectados CART

Estacionamientos Administrativo Centro Médico: 8

Estacionamientos Público General: 229

Estacionamientos Discapacitados: 7

Total, estacionamientos proyectados: 244

74
3.2 Programa arquitectónico

Figura 97: Programa arquitectónico.

Elaboración: El autor (2021)

75
Figura 98: Programa arquitectónico.
Elaboración: El autor (2021)

76
Figura 99: Programa arquitectónico.
Elaboración: El autor (2021)

77
Figura 100: Programa arquitectónico.
Elaboración: El autor (2021)

78
3.3 Propuesta organigrama institucional

Figura 101: Organigrama institucional.

Elaboración: El autor (2021)

79
3.4 Propuesta organigrama funcional

Figura 102: Diagrama de flujos.

Elaboración: El autor (2021)

80
3.5 Cronograma

Tabla 1: Cronograma.
Elaboración: El autor (2021)

81
 CAPÍTULO IV
TERRITORIO

4.1 Definición del terreno

- Ubicada en Playa
La Punta en
Lobitos, a la
altura del Km.
1147 de la Pan.
Norte.
- Conectado a la
Panamericana
Norte y a 30 min.
de la ciudad de
- Bajo nivel de
ruido existente.
- Bajo nivel de
tránsito
- Cercanía a la
ciudad de Talara
(Permitirá a
deportistas y
regresar con
facilidad y
rapidez).
- Cercanía a
- Vulnerabilidad
baja, no posee
56 860 mayores
m2 - Cuenta con 56
860 m2, área
suficiente para
realizar un

Figura 103: Terreno 1 (propuesto).

Elaboración: El autor (2021)

Figura 104: Terreno 2 (propuesto).

Elaboración: El autor (2021)

82
Figura 105: Terreno 3 (propuesto).
Elaboración: El autor (2021)

Tabla 2: Matriz de ponderación.

Elaboración: El autor (2021)

83
4.1.1 Ubicación del terreno

El distrito de Lobitos es uno de los seis distritos que conforman

la provincia de Talara, se sitúa el departamento de Piura al Norte
del Perú. Limita por el Norte con el distrito de El Alto; y, por el Sur con el
distrito de Pariñas.

Lobitos se encuentra localizada a la altura del kilómetro 1147 de la

Panamericana Norte, enclavado en una ex zona militar.

Un distrito tranquilo privilegiada por su ubicación, ya que su litoral

dispone de las mejores olas para la práctica del surf, siendo considerada
la ola más larga del mundo.

Lobitos es un distrito pequeño se encuentra en pleno desarrollo, en

donde el planeamiento de un proyecto de gran envergadura marcaría la
pauta para el crecimiento y consolidación del distrito.

Cuenta con una superficie de 23 700 km2 y con una población de 1646
habitantes con una densidad poblacional de 6.9 hab./km 2.

Figura 106: Ubicación del terreno.

Elaboración: El autor (2021)

84
Con una superficie total de 233.01 km² y una altitud media de 28 m.s.n.m.
Posee una población de 1312 habitantes y una densidad de 5.63 hab/km².

Lobitos cuenta con las características adecuadas para la práctica del

surf, y es que, el viento golpea de forma pareja y con intensidad.
Poseedor de cuatro diferentes points. Lobitos considerado un paraíso
para el surfing y para los deportes acuáticos como el kitesurfing y
bodyboard.

4.1.2 Topografía

La topografía del terreno es muy favorable, ya que se encuentra elevado

con respecto a la playa, a una altura aproximada de 17 msnm, sin
embargo, está pendiente es excelente ya que permite la integración del
recinto con el actor principal, el mar, con facilidad de acceso del terreno
a la playa, además de una visual amplia acompañando el recorrido. La
pendiente no sólo la aprovechamos para crear visuales panorámicas
sensacionales, sino también, espacios de permanencia tanto para el
público en general, como para los deportistas, como los futuros espacios
de entrenamiento, graderías en el caso de la tribuna, tiendas,
restaurantes y demás. La topografía es una potencialidad que podremos
explotar al máximo para una mejor integración del recinto con el entorno
por medio de la Arquitectura.

Figura 107: Corte del terreno.

Elaboración: El autor (2021)

85
 Figura 108: Corte del terreno.
Elaboración: El autor (2021)

El terreno propuesto cuenta con un total de 56 860 m 2 y tiene como

característica principal el desnivel y de forma irregular, con la
particularidad de estar ubicado frente al mar. Apto para albergar un
recinto de gran envergadura, el terreno es óptimo para la realización de
una arquitectura dinámica aprovechando al máximo sus desniveles. Un
distrito en crecimiento, dotado de una morfología topográfica envidiable,
de forma irregular, el cual, combinada con Arquitectura, transmitirá al
usuario sensaciones y emociones en sus espacios y recorrido,
priorizando la experiencia afectando directamente al desarrollo
sostenible y planificado del distrito.

La morfología topográfica de lobitos no es accidentada en su mayoría es

plana, Sin embargo, cuenta con una meseta, la cual se perfila como
plataforma portando las mejores condiciones para la inserción de este
proyecto. Para de esta manera generar una arquitectura a desnivel,
aprovechando la topografía del terreno, en forma de plataformas hasta
llegar al litoral marino.

En el área, debido a los depósitos aluviales y marinos, se detecta la

presencia de tipo de suelo SP, caracterizadas por estar compuesta de
arenas medias a finas combinadas con rocas intercaladas, que dota al
suelo de dureza, mostrándose con una conducta rígida.

86
4.1.3 Accesibilidad

Figura 109: Accesibilidad.

Elaboración: El autor (2021)

Terrestre: km 1102 de la Panamericana Norte, 65 km al Sur de Máncora

a 1 hora y 40 minutos desde Piura el recorrido es en ómnibus de 120 km
partiendo desde la ciudad de Piura también por su cercanía a la ciudad
de Talara (25min). Todos los distritos, incluyendo Lobitos, están
conectados con la capital principal, Talara, mediante la vía PI-100 (Vía
Regional), contando para ello del servicio diario de combis, auto u
ómnibus.

Aéreos: Talara cuenta con el Aeropuerto Capitán Montes, en el cual, la

empresa Wayraperú realiza vuelos entre Talara y Lima.

Sin olvidarnos del fácil acceso que tiene hacia el litoral.

87
 Figura 110: Condiciones físicas.
Elaboración: El autor (2021)

Condiciones físicas:

- Cuenta con buena visual paisajística y con acceso directo a la playa.

- Desde el borde tiene una buena vista para los jurados y
espectadores en los campeonatos de tabla que se realizan
continuamente en esta playa.
- El lugar está protegido por un desnivel con respecto a la playa.
- Se evidencia falta de equipamiento para tablistas.

4.1.4 Área de influencia

El terreno se encuentra dentro de una zona urbanizada del distrito de

Lobitos, Piura. Se encuentra cerca a la playa, al frente de esta para ser
específicos, con salida directa al mar, lo que facilitará el acceso de los
usuarios del recinto, como también, a los que concurren a esta playa y
que harán uso de los servicios públicos que contará.

88
Está rodeado de viviendas de baja densidad y de Comercio local, esta
última con mayor frecuencia cerca a la playa y a la plaza principal, donde
también se encuentra la Municipalidad de Lobitos.

El área donde se asienta el CART, es el resultado de la reorganización

de predios y de vías, que fue necesaria para lograr un impacto positivo,
en donde tenemos como prioridad, la proyección un distrito planificado y
ordenado, que gire en torno a la identidad, un distrito deportivo, inclusivo
para todo tipo de persona, atleta o no atleta, todos tendrán espacio en
este lugar. En pocas palabras el CART se convertirá en el ITO del distrito
de Lobitos y de Todo el Norte Peruano. Este ordenamiento busca la
amplitud de espacios abiertos al público con recorridos orgánicos, una
gran plaza principal y arborizado de ciudad, que sin duda alguna marcará
la pauta para continuar con la transformación del distrito y su imagen
como tal.

Figura 111: Área de influencia.

Elaboración: El autor (2021)

Por el Norte colinda con La playa La Punta Lobitos; hacia el Este con
terrenos casi vacíos pero urbanizados, generalmente consta de
viviendas de uso comercial local, como hostales, al Oeste encontramos

89
áreas urbanizadas de vivienda con comercio local, dada la cercanía al
mar, es mayor aquí el movimiento económico de la zona; y hacia el Sur
también encontramos la presencia de viviendas de baja densidad, estas
más cercas a la municipalidad y plaza principal. En la misma playa
contamos con ciertos servicios como pequeños restaurantes y unos
cuantos hostales informales, como viviendas de baja densidad y terrenos
vacíos.

Por otro lado, el terreno es bastante accesible debido a la cercanía con

la carretera y el fácil acceso de esta hacia el terreno. También, al estar
un poco elevado, logra cierta privacidad para el deportista y proyecta
mayores visuales para el público en general conectando directamente
con el mar.

El área del terreno es el resultado de la unión de predios existentes y la

reorganización de vías para un mejor funcionamiento.

Figura 112: Área del terreno.

Elaboración: El autor (2021)

90
Según la ordenanza Municipal de la provincia de Piura:

- La altura máxima de edificaciones para lotes con frente a malecón

será de 2 pisos, cuando se trata de malecón peatonal, y 3 pisos si
es malecón vehicular.
- La construcción será en plataformas escalonada siguiendo la
topografía natural.
- Locales deportivos: 1 estacionamiento cada 100 espectadores.

4.1.5 Condiciones Ambientales

Clima

Contempla temperaturas promedio entre los 18°C a 31°C, con

precipitaciones máximas difícilmente debajo de los 16°C, ni por encima
de los 33°C. Los veranos son muy intensos con respecto a las altas
temperaturas, hasta bochornoso. Los inviernos, mucho más agradable,
con clima seco mayormente despejado.

De acuerdo a las prestaciones climáticas podemos inferir que, la mejor

temporada para visitar Lobitos es de Junio hasta mediados de Octubre.

Justamente esta es la temporada en la que, el distrito de Lobitos, recibe

una mayor cantidad de visitantes.

Figura 113: Resumen del clima.

Fuente WEATHERSPARK

91
Temperatura

La temperatura varía según la época del año y podemos sectorizarla en

2, temporada calurosa y la temporada fresca. La primera dura
aproximadamente desde el 6 de Enero al 1 de Mayo, teniendo como día
más cálido el 24 de febrero que puede llegar a arrojas una temperatura
máxima de 31°C. La segunda temporada comprende del 29 de Junio al
3 de Noviembre, teniendo como día más frío el 28 de Agosto, con una
máxima de 18°C.

Figura 114: Temperatura máxima y mínima promedio.

Fuente WEATHERSPARK

En la siguiente imagen se muestra las temperaturas promedio por hora

de todo el año.

Figura 115: Temperatura promedio por hora.

Fuente WEATHERSPARK

92
Nubes

En términos de nubosidad y cielos cubiertos, varía de acuerdo a las

estaciones del año.

El periodo más despejado tiene como inicio el 26 de Abril concluyendo

el 24 de Octubre, teniendo como día más despejado el 5 de Agosto.

El periodo con mayor afluencia nubosa comprende desde el 24 de

Octubre hasta el 26 de Abril, siendo el 14 de Febrero el día más nublado.

Figura 116: Categorías de nubosidad.

Fuente WEATHERSPARK

Precipitación

La precipitación en Lobitos como tal, contempla entre la temporada más

húmeda y la más seca, siendo la primera desde el 21 de Enero al 8 de
Abril, esta va desde un 8% de probabilidad hasta un 16% como
probabilidad máxima de un posible día mojado. La temporada más seca
comprende entre el 8 de Abril hasta el 21 de Enero, siendo la
probabilidad de un día mojado un 0%.

93
 Figura 117: Probabilidad diaria de precipitación.
Fuente WEATHERSPARK

Lluvia

Varía de acuerdo a la temporada estacional, comprendiendo 2 periodos

a lo largo del año, el primero, con lluvias y el segundo, sin lluvia. La
mayor afluencia de lluvia abarca desde 9 de Enero al 14 de Abril y la de
nula afluencia desde el 14 de Abril al 9 de Enero.

Figura 118: Precipitación de lluvia mensual promedio.

Fuente WEATHERSPARK

94
Sol

Es importante conocer el asolamiento en un sector, ya que la proyección

arquitectónica se encuentra sujeta a esta condicionante, esto afecta
directamente en confort del usuario y al más optimo aprovechamiento de
este recurso natural.

Figura 119: Horas de luz natural y crespúsculo.

Fuente WEATHERSPARK

Figura 120: Salida del sol y puesta del sol con crepúsculo.
Fuente WEATHERSPARK

95
Asolamiento

Figura 121: Asolamiento.

Elaboración: El autor (2021)

Humedad

En Piura, el porcentaje de Humedad varía estrepitosamente.

Con precipitaciones de 96% de Humedad, teniendo como día más

húmedo del año, el 1 de marzo, y como día menos húmedo, los 1 de
Septiembre de cada año, con sólo el 6% de humedad.

Figura 122: Niveles de comodidad de la humedad.

Fuente WEATHERSPARK

96
Viento

El Viento en Lobitos, y en este sector del país, varía conforme a las

estaciones, y se dispone golpeando en el área circundante, con
precipitaciones que duran hasta 8 meses en año, siendo del 26 de Abril
al 3 de Enero, la temporada más ventosa, con velocidades de hasta 17.1
km/h. Es preciso mencionar, para fines proyectuales, que la temporada
donde los vientos llegan a más velocidad, precisamente a 21,8 km de
velocidad, es la de 1 de Octubre y la menos ventosas, es desde el 3 de
Enero hasta el 26 de Enero, con velocidades promedio de 12.4 km/h.

Figura 123: Velocidad promedio de viento.

Fuente WEATHERSPARK

Figura 124: Dirección de vientos.

Fuente WEATHERSPARK

97
 Figura 125: Dirección de vientos.
Elaboración: El autor (2021)

Temperatura del agua

Lobitos está ubicado aledaño al litoral norteño. Y está sujeta a

variaciones de temperatura anueles.

Figura 126: Temperatura del agua.

Fuente WEATHERSPARK

98
Las precipitaciones de temperatura que incide el agua en este sector del
país, tiene como época más caliente del 28 de enero al 30 de Marzo con
una temperatura que puede llegar hasta los 24 °C.

Por lo contrario, el rango de días en el cual el agua se encuentra más

fría, tiene como inicio el 4 de julio hasta el 1 de noviembre, época en la
que la temperatura del agua puede llegar hasta los 19 °C.

Las temperaturas del agua de Lobitos alcanzan un máximo de 23 a 29°

C (73 a 84° F) alrededor del 21 de febrero y son mínimas
aproximadamente el 9 de septiembre, en el rango de 17 a 23° C (63 a
23° C (63 a 73° F). Las temperaturas del agua de los Lobitos son siempre
cálidas alcanzan su máximo a mediados o finales de febrero. Necesitará
una parte superior de neopreno de 2 mm o un shorty al amanecer /
anochecer o si hace viento. Las temperaturas mínimas del agua de
Lobitos a principios y mediados de septiembre requieren algo así como
un traje de neopreno completamente sellado de 3/2 mm.

Características del mar: Aguas frías con temperatura promedio de 18C°

en invierno y 26 C° en verano.

Figura 127: Temperatura promedio del agua.

Fuente WEATHERSPARK

99
En un estudio realizado en respuesta a la mejor época para visitar
Lobitos, que contempla lo favorable del clima para la realización de
diversas actividades, tuvo como resultado, de principios de junio hasta
mediados de Octubre.

Figura 128: Puntuación del turismo.

Fuente WEATHERSPARK

Figura 129: Puntuación de playa /piscina.

Fuente WEATHERSPARK

100
Energía solar

La radiación de onda corta incluye luz visible y radiación ultravioleta

mantiene variaciones leves con el pasar de las estaciones durante el
año.

Figura 130: Energía solar de onda corta incidente diario promedio.

Fuente WEATHERSPARK

4.1.6 Vulnerabilidad Sísmica y Tsunami

Son consideradas zona de alta actividad sismo tectónica las áreas

ubicadas cerca al litoral, dicha característica aplica para la provincia de
Talara, específicamente para Lobitos.

Con mayor afluencia los sismos registrados en Tumbes y Piura, tuvieron

como epicentro el mar, por ello las amenazas de tsunami son constantes.

Contando con este panorama, en la costa de la provincia de Talara, en

especial en el distrito de Lobitos, podría generarse Tsunamis, aunque no
registra este tipo de eventos, lo que si se dan son los maretazos que
llegan a alturas de 1.20 m.

101
 Figura 131: Etapas del tsunami.
Fuente INDECI (2019)

De Acuerdo con el mapa de vulnerabilidad, encontramos que Lobitos es

una de las playas más seguras de Talara, encontrándose en el marco de
riesgo relativamente bajo con respecto a Tsunamis y sismos.

Figura 132: Mapa de vulnerabilidad.

Fuente INDECI (2019)

102
 Figura 133: Mapa de vulnerabilidad.
Fuente INDECI (2019)

4.1.7 Actividades Turísticas

Entre las actividades turísticas que más destaca en el distrito, se

encuentra la práctica de deportes acuáticos, por ende, Lobitos tiene
como principales atractivos turísticos las playas, tales como:

▪ Playa La Punta
▪ Playa El Huerto
▪ Playa Los Muelles
▪ Playa Piscina
▪ Playa Baterias
▪ Playa Las Capullanas

En todas estas, la práctica del surf en todo el año es constante, el mar

rompe con olas tubulares y el clima juntamente la temperatura juegan un
papel importante generando una atmosfera apta para la práctica de los
mismos.

103
Cabe mencionar que de estás existen playas de nivel de dificultad
avanzado como Piscinas, La Punta y El Hueco. Por esta razón Lobitos
es un foco de atracción, por lo mismo que contiene playas aptas para
todo tipo de nivel de dificultad.

4.1.8 Zonificación y usos de suelo

En Lobitos es un distrito en crecimiento, en plena consolidación urbana.

Se caracteriza porque en ese sector se construyó uno de los
campamentos petroleros más importantes del Perú y de Sudamérica.

Con el paso del tiempo, y en vista de la concurrencia de muchos turistas

al sector, Lobitos ha tenido que adaptarse transformando la necesidad
en oportunidad.

Debido a la afluencia turística a esta playa existe un creciente desarrollo

de servicios de alojamiento. En una parte del antiguo campamento
petrolero se han adecuado casas hospedaje, lo cual brinda un aspecto
singular a esta playa del litoral piurano.

Es destacable mencionar que Lobitos es un pueblo pequeño, tranquilo y

muy seguro. Muchos de los miembros de la comunidad se desempeñan
laborando de agentes de seguridad y se los puede ver uniformados de
azul durante la noche y el día.

104
 LEYENDA

Figura 134: Uso de suelo.

Elaboración: El autor (2021)

Hoy en día el terreno está zonificado con RDM y Comercio Local, se

reorganizará reubicando los predios a terrenos colindantes, unificando
así el espacio que dejan, eliminando vías internas ordenando así el flujo
vehicular en el sector. No se presenta ningún problema en la
permutación de terreno, debido a que la zona está en pleno crecimiento
y desarrollo, y la reorganización es básicamente en el mismo sector sin
perder las visuales ni salida al mar.

4.1.9 Plano llenos y vacíos

Existe lotes designados a viviendas y comercio, de los cuales algunos

están en uso, pero encontramos muchos terrenos vacíos y unos
cuantos en construcción.

105
 Figura 135: Plano de Llenos y vacíos.
Elaboración: El autor (2021)

Figura 136: Las Tiendas de Surf, Restaurante y

hospedaje se encuentran mirando al litoral.
Elaboración: El autor (2021)

Figura 137: Sector de hospedaje.

Elaboración: El autor (2021)

106
 Figura 138: Área estipulada como zona hotelera,
todos los lotes poseen vistas al malecón.
Elaboración: El autor (2021)

Figura 139: Hospedaje y restaurantes (sector).

Elaboración: El autor (2021)

4.1.10 Altura de las Edificaciones

La Mayoría de las edificaciones son de un piso y algunas de dos. Sin

embargo, existe una excepción con los hostales que llegarían a los 3
pisos.

Figura 140: Plano de alturas.

Elaboración: El autor (2021)

107
 Figura 141: Servicios frente a la playa que cuentan con un solo piso.
Elaboración: El autor (2021)

Figura 142: Viviendas entre 1 y 2 pisos.

Elaboración: El autor (2021)

Figura 143: Hostales están entre 1 y 3 pisos,

incluida la terraza en la azotea.
Elaboración: El autor (2021)

4.1.11 Vialidad

Figura 144: Vialidad.

Elaboración: El autor (2021)

108
Secciones de vía

Se hace una sección de vía en la Carretera PI-100, a la altura del distrito

de Lobitos, donde cuenta con 1 carril de ida y 1 de vuelta, con la
proyección de paso peatonal a ambos lados sin ciclo vía definida. La
carretera Lobitos - Talara une el distrito de Lobitos con la provincia de
Talara; para el acceso a la ciudad hay tramos de carretera que son
tramos asfaltados relativamente cortos, quedando unos 12 km aún por
asfaltar con sus respectivas obras de arte, ya que en este trayecto
existen alrededor de tres quebradas.

1 Vía PI-100

Dibujo propio

Figura 145: Sección 1.

Elaboración: El autor (2021)

En la sección de vía de la Carretera PI-510, también encontramos la

misma configuración, sólo hay un carril en cada sentido sin separación
alguna. La sección de vía es más estrecha, pero también cuenta con un
paso peatonal establecido y con la proyección del otro. En esta carretera
no está definido el recorrido de un ciclo vía.

109
 2 Vía PI-510

Figura 146: Sección 2.

Elaboración: El autor (2021)

Esta sección de vía de la calle La Punta, es la misma que baja hasta la

playa. Nos encontramos dentro de un entorno de viviendas, con un trazo
más claro en la proyección. También encontramos la misma
configuración, sólo hay un carril en cada sentido sin separación alguna.
La sección de vía se mantiene, pero también cuenta con paso peatonal
en los 2 sentidos, con un separador lateral, por un lado. En esta vía
tampoco está definido el recorrido de un ciclo vía.

3 Vía PI-510

Figura 147: Sección 3.

Elaboración: El autor (2021)

110
Transporte público, peatonal y ciclovías

Unas cuantas líneas de transporte público son las que llegan del sur,
por la carretera PI-100, desde la ciudad de Talara, como también,
desde otros puntos de la provincia a través de la Panamericana Norte.
En cuanto a los peatones y ciclistas, utilizan las bermas o retiros de
estas mismas para su traslado, ya que no existe una vereda y ciclo vía
determinada.

Figura 148: Transporte público, peatonal y ciclo vías.

Elaboración: El autor (2021)

Con la inserción de un proyecto deportivo de gran envergadura en el

distrito, se proyecta una ciclovía, la creación y ampliación de veredas y
la creación de una berma lateral en ciertos tramos de vías. Pasando por
la carretera que viene desde Talara (PI-100), seguido de la carretera PI-
510, llegando por la calle más ancha proyectada y urbanizada (Calle La
Punta), hasta llegar a la playa. Ya que no existe dicha planificación, se
cuenta con el espacio requerido para su proyección y se prevé que esta
pasará por el CART, haciendo perceptible y recordable su
secuencialidad formal urbanística. Eso supone una apuesta por una

111
configuración, arquitectónico-urbanística, del espacio público como
articulador, desencadenante de puntos de encuentro y generador de
espacios e interesantes visuales, optimizando el recorrido, dotándole de
mayor dinamismo y circulación hacia la plataforma principal, el mar. En
principio, cada vía cuenta con un carril bastante amplio para ingreso y
salida, así como espacios laterales para el desarrollo de veredas, ciclo
vías de 1.55 metros y una berma lateral de 2.50 metros, estas varían
según la vía, tal y como se muestra en las siguientes imágenes:

1 Vía PI-100

Terrenos Berma Terrenos

Dibujo propio

Figura 149: Sección 1.

Elaboración: El autor (2021)

2 Vía PI-510

Terrenos Berma Terrenos

Dibujo propio

Figura 150: Sección 2.

Elaboración: El autor (2021)

3 Vía PI-510

Propiedad Propiedad

Dibujo propio
Figura 151: Sección 3.
Elaboración: El autor (2021)

112
4.1.12 Contaminación ambiental

Contaminación de suelo

Es importante recalcar este punto, en la concepción de forma y espacio

teniendo en consideración la actual imagen del distrito en términos
contaminantes, notamos la falta de limpieza y la presencia de residuos
sólidos y líquidos en el las principales calles y playas del distrito.

Esto, en muchas ocasiones, llega a ser lamentable, ya que hay días en

las que la acumulación de basura es mucha y llega afectar el olor y la
visual de los transeúntes, perjudicando a los pobladores y turistas que
cada año llegan a disfrutar de las olas de Lobitos.

Contaminación hídrica

Existe un problema grave en el recorrido y culminación de las aguas

servidas, ya que muchas veces, en el distrito, se continúa utilizando los
pozos sépticos de evacuación de las mismas. Esto sin duda genera
preocupación, principalmente, por la contaminación del espacio de
práctica de deportes acuáticos, el mar, dañando la visual, limitando el
uso de esta área y mostrándose como foco de infección para la
propagación de diversas enfermedades.

A esto se le suma, la falta de agua potable que abastezca a todo el

distrito, ya que hasta el día de hoy el abastecimiento se sigue dando a
través de tiempos determinados, perjudicando a la población y a todos
los visitantes.

Contaminación visual

Visto desde la altura del terreno hacia la playa, existe bastante

contaminación visual, debido a los terrenos que actualmente no son
utilizados para vivienda, siendo empleados como despacho, cocheras o
simplemente espacios vacíos, así mismo pasa con el problema de
culminación de las viviendas y el desorden de techos en otras. Podemos
notar también la inexistencia de un patrón establecido en la configuración
de unidad y conjunto de vivienda, es decir, se percibe un crecimiento

113
urbano desordenado, debido a la expansión orgánica e informal de la
ciudad al transcurrir de los años, que no tomó en cuenta la importancia
de la planificación urbana en una ciudad.

A esto se suma la aglomeración de desechos en los espacios públicos,

en áreas no edificadas o en el litoral, que sin duda causa un impacto
visual negativo en el distrito. Actualmente la ciudad aparenta desgastada
y vacía, debido al insuficiente mantenimiento y tratamiento de los
espacios públicos como, parques, plazas, y privados como, viviendas,
instituciones educativas y de gobierno; como también, la falta de
planificación en la creación de jardines, áreas verdes y arborizados, que
dotaría al distrito de vida y armonía visual.

Contaminación sonora

El terreno se encuentra separado de la carretera por un gran terreno

vacío, lo cual impide que el ruido de los carros sea una molestia. El único
sonido constante en la zona sería el de las olas del mar, lo cual, para la
mayoría de personas no es un sonido molesto, y menos lo debería ser
para los tablistas, pero siempre existen excepciones.

Zonas de riesgo

Debido a que el terreno se encuentra elevado, no está dentro de la zona

de riesgo ante una posible inundación por un tsunami. Pero, por otro
lado, existe un grave riesgo en ciertas viviendas y locales comerciales,
ubicadas debajo de la pendiente, ya que no se encuentran
completamente preparadas para cualquier desprendimiento de tierras en
un eventual sismo o inundación.

Figura 152: Levantamiento fotográfico.

Elaboración: El autor (2021)

114
 Figura 153: Levantamiento fotográfico.
Elaboración: El autor (2021)

Figura 154: Levantamiento fotográfico.

Elaboración: El autor (2021)

4.1.13 Estado actual del terreno

El terreno actualmente está conformado por la unión de varios predios,

algunos en uso y otros no. El uso comercial como hostales, restaurantes
y tiendas de Surf, es predominante en su gran mayoría, por la gran
cercanía al mar. En vista de que muchos de estos terrenos no están
consolidados, es justificable una reorganización de predios y reubicación
de los mismos, para abrir paso a uno de los proyectos deportivos más
importantes del norte peruano, proyecto de gran envergadura que
potencializará la economía del distrito y de la provincia de Talara, y
dispondrá una nueva y mejor apariencia urbanística.

Sabemos de la capacidad económica del lugar y de la intención de

explotarla dada su ubicación, por ello, la reubicación generará mayores
ingresos, debido a la implementación de nuevos puestos de comercio
formal, organizando y reestructurando el distrito, potenciando así, el
carácter del lugar.

115
 Figura 155: Reubicación de predios.
Elaboración: El autor (2021)

Figura 156: Área consolidada.

Elaboración: El autor (2021)

Conformada por una explanada natural que, mediante lo escalonado de

su tipografía, observa constantemente la plataforma en donde se realiza
el espectáculo principal, el mar; este mismo, va en ascenso hasta llegar
al punto más alto, 17 msnm.

Cuenta con vista y acceso hacia “El Point”, donde se realizan los
campeonatos y frente al mar, se encuentran todos los servicios
disponibles para los visitantes. En esta zona se ubicarán todos los
jurados de los campeonatos, como también, los espectadores, ya que
consigue la mejor vista de todo el terreno.

El terreno está habilitado en un sector, concretamente en el nivel inferior

y cerca al litoral, su uso es netamente comercial y es un detalle
fundamental que tomará en cuenta la futura implementación en dicho
sector.

116
Estado actual de la zona

Figura 157: Estado actual de la zona.

Elaboración: El autor (2021)

Figura 158: Bajada a Playa Punta Lobitos (Calle La Punta).

Elaboración: El autor (2021)

117
 Figura 159: Calle La Punta, hoteles y terrenos vacíos.
Elaboración: El autor (2021)

Figura 160: Parte alta de calle la punta: viviendas, restaurantes y hoteles.

Elaboración: El autor (2021)

Figura 161: Vista de Municipio y Plaza principal de Lobitos

Elaboración: El autor (2021)

118
 Figura 162: Extensión de la Vía PI-510,
aquí se ubican viviendas y comercio vecinal.
Elaboración: El autor (2021)

4.1.14 Tipos de usuario

Según los análisis de Proyectos Referenciales y al estudio de las

necesidades del lugar, se llegó a un objetivo de las funciones que
brindará este Centro de Alto Rendimiento en Lobitos. Es por ello que
existen dos grandes tipos de usuarios: los permanentes y los temporales.

• Usuarios permanentes
Son aquellas personas que usan el Centro de manera permanente,
ya sea porque trabajan o entrenan en él. De estos usuarios,
podemos dividir cinco grupos:

119
 Figura 163: Usuarios permanentes.
Elaboración: El autor (2021)

• Usuarios temporales
Son aquellas personas que usan el Centro de manera temporal, ya
sean deportistas aficionados, espectadores, selecciones o
deportistas extranjeros, equipo técnico y auspiciadores de
campeonatos, entre otros. Es por eso que los clasificamos en cinco
grupos:

120
 Figura 164: Usuarios temporales.
Elaboración: El autor (2021)

4.1.15 Radio de acción

El Centro de Alto Rendimiento está dirigido especialmente a los

deportistas de la Selección Peruana de Tabla, que practican “surf” en
todas sus modalidades a nivel profesional. Es por ello, que no cuenta
con un radio de acción específico para estos deportistas.

Teniendo en cuenta la existencia de un Centro de Alto Rendimiento en

Punta Rocas, Lima, se predispone que este nuevo Centro, abastecerá
las necesidades deportivas al norte del país, ampliando así, las opciones
de preparación en todo el litoral del país, siendo este, el segundo de los
3 Centros planificados de este tipo, que estarán repartidos en 3 núcleos
en todo el litoral del Perú (Norte, Centro y Sur).

121
Sin embargo, este Centro, como se mencionó anteriormente, ofrece
distintos servicios al público en general. Por un lado, hospedaje y
entrenamiento para los profesionales extranjeros, como también para
aquellos aficionados peruanos que quieren perfeccionar su técnica y
rendimiento en el “surf”, tanto que, en épocas de no competiciones, el
centro abrirá sus puertas como semillero, reclutando y desarrollando las
potencialidades de los nuevos talentos.

Por otro lado, ofrece servicios públicos, como una zona para
espectadores y servicios para deportistas que corren tabla en la playa
de Lobitos.

Para este último caso, sí tomamos en cuenta un radio de acción para

aquellas personas que corren constantemente en Lobitos, como
también, para aquellos espectadores que llegan en épocas de
campeonatos o en un día normal.

Figura 165: Ubicación del terreno.

Elaboración: El autor (2021)

122
4.1.16 Número de usuarios

Deportistas de alto rendimiento (usuario principal)

- Total, de tablistas: 150 000 aprox.

(Según estudio del Ministerio de Comercio Exterior y Turismo)
- De Alto Rendimiento en el 2016: 83
(Según Renzo Dañino, presidente de la FENTA, quien me dio a
conocer que: “Tenemos a lo largo del año presentaciones de
selecciones nacionales con aproximadamente 56 deportistas que
van a mundiales. Nuestro último listado de preseleccionados es de
83”)
- Recién patrocinados: 35
- De Alto Rendimiento en el 2014: 135
Compitieron en distintos campeonatos, de los cuales algunos
compitieron en más de uno, por lo que son menos de 135 los
deportistas profesionales. Comparando con los números del año
2016, el número de profesionales podría no haber cambiado mucho.

Figura 166: Número de competidores.

Fuente IPD (2021)

123
El total vienen a ser todos los deportistas de Alto Rendimiento de Tabla
y otras modalidades, ellos son los preseleccionados, de los cuales
aproximadamente se selecciona a un 34% para ir a representar al Perú
en los mundiales. Año tras año, se ve un incremento de 2 a 3 deportistas
más que el año anterior.

El C.A.R. busca entrenar tanto a los seleccionados, como a los

preseleccionados, para que puedan mejorar y representar al país en un
futuro.

Días comunes

Debido a que no todos los deportistas entrenan (entrenamiento físico)

todos los días y menos todo el día, calculando el total de deportistas y el
aproximado estimando hacia el 2028, se calcula de 30 a 40 deportistas
que entrenarán por día. (No proyectamos a los 367 porque el aumento
es mayor, y no podemos dejar el centro vacío, para esto calculamos para
235 deportistas (2025).

30 – 40 Deportistas de
Alto Rendimiento por día

Figura 167: Deportistas de alto rendimiento.

Fuente IPD (2021)

Pre – competencia

El círculo nacional de Mayores este año ha tenido 8 fecha, el de Menores

6, Interescolar 3 y Bodyboard 3, los cuales se realizan en Punta Rocas
(Lima) o en playas cercanas a estas, estableciendo las mismas
condiciones en Lobitos (Piura). En cuanto a campeonatos nacionales,
hay 2 al año en Punta Rocas (Lima), esto se alternaría con la cede en
Lobitos, por lo que el C.A.R. en estas ocasiones hospedará a los
deportistas, entrenadores y cuerpo médico. En cuanto a los

124
campeonatos internacionales que se realizan en esta playa, son entre 1
a 3 al año.

En cuanto a nacionales e internacionales, hoy en día vemos que son 21

los seleccionados, pero proyectándonos hasta el 2028 llegamos a tener
129, por lo que se estima con un promedio de capacidad de hospedaje
para 80 deportistas nacionales a la vez, teniendo en cuenta las distintas
modalidades y categorías, por lo que no todos compiten en todas las
competencias.

Según algunos deportistas profesionales entrevistados, en semanas

previas a la competición, entrenan todos los días unas 2 horas
aproximadamente. Esto en cuanto a la preparación física, luego, entran
al agua a practicar y al salir se quedan con los entrenadores revisando
los videos de sus “performance” en el agua, para así mejorar su técnica.
80 deportistas de alto rendimiento por día con hospedaje
(30 máximo por sesión)

Figura 168: Número de competidores al día.

Fuente IPD (2021)

En competencia

Durante las competencias, no realizan entrenamiento físico fuerte, sólo

calientan 20 minutos antes de entrar a competir, y luego del campeonato
revisan los videos con los entrenadores.

80 deportistas de alto rendimiento con hospedaje

TOTAL: Días normales: 40 deportistas nacionales al día

Campeonatos: 80 deportistas nacionales al día
Hospedaje para 80 deportistas nacionales

125
Cuerpo técnico especializado

1. Entrenadores:

a. Primer entrenador: 1
b. Entrenadores de surf: 6
c. Preparadores físicos: 3

El cuerpo técnico especializado trabaja 5 días a la semana, descansando

2 días, a excepción del Primer Entrenador, el cual está presente siempre.
En cuanto a los entrenadores, preparadores físicos, masajistas y
fisioterapeutas, siempre tienen que estar presentes, por lo que los días
de descanso para los de la misma especialidad serán variados.

Para las pre-competencias y durante las competencias, si es necesario

a todos presentes.

2. Personal Médico:

a. Nutricionista: 1
b. Psicólogos: 1
c. Masajistas: 2
d. Fisioterapeutas: 2
e. Cardiólogo: 1
f. Doctor General: 1

Total: Entrenadores: 10
Personal médico: 8
Hospedaje para cuerpo técnico: 10

3. Personal Administrativo

a. Gerente general: 1
b. Administración: 2
c. Contabilidad: 1

126
 d. Recursos humanos: 2
e. Relaciones públicas: 2

Equipo FENTA El equipo de la FENTA,

cuentan en su propia
f. Presidente 1 oficina situada en otro
local, pero debido a que
g. Secretario 1
este Centro de Alto
h. Tesorero 1 Rendimiento es de la
i. Vocal de promoción 1 FENTA, se necesita una
oficina en donde puedan
j. Vocal técnico 1 llevarse a cabo reuniones y
k. Director ejecutivo 1 la administración de ciertos
temas en relación al
Centro.
4. Personal servicios generales

a. Mantenimiento 2
b. Limpieza 10
c. Operador 1
d. Seguridad 2
e. Cocina 15
f. Mantenimiento tablas 1

5. Personal externo

a. Administrador de tienda 2 Total de tiendas 2

b. Trabajadores en tienda 4

Deportistas aficionados (Tablistas que corren en Lobitos)

Temporada baja (aproximado) Temporada Alta (aproximado)

Lunes – viernes: 20 – 25 por día Lunes – viernes: 50 por día
Sábado – Domingo: 60 – 70 por día Sábado – Domingo: 100 por día

127
No existe un cálculo exacto de la cantidad de deportistas que van a
correr a esta playa, pero es un aproximado según los mismos deportistas
que van a correr y gente de ahí.

De todos estos deportistas aficionados que van a correr a la playa de

Lobitos, no todos van a la misma hora, llegan desde muy temprano
cuando recién amanece, y están durante todo el día hasta el atardecer.
Normalmente entran en 4 turnos, y del total de estos deportistas, sólo un
60% serán los que utilicen el CART en invierno y un 40% en verano, ya
que muchos llegan de playas cercanas.

Deportistas con bajos recursos

Como se ha mencionado antes, existen ONG´s que brindan clases

gratuitas a niños y jóvenes de bajos recursos, por lo que se les va a dar
la oportunidad de poder tener la experiencia de entrenar en este Centro,
siempre y cuando los deportistas de Alto Rendimiento no estén en época
de campeonato, donde necesitan concentrar y realizar constante
entrenamiento. Se estima un aproximado de 20 - 30 alumnos por cada
vez que se dé esta oportunidad.

Escuelas de “Surf”

Mientras no haya campeonatos y los deportistas no se encuentren

concentrados, se pensaba realiza un “Club de Surf”, donde las escuelas
de Surf del Perú, tengan la oportunidad de llevar a sus alumnos ya sea
solo por un día completo, como por varios días quedándose en los
dormitorios del Centro. Esto les dará la oportunidad no solo de tener la
experiencia de entrenar y sentirse como profesionales, sino que van a
poder mejorar técnica y rendimiento.

Hay 168 escuelas de Surf acreditadas por la FENTA, de las cuales 110
están activas, y cada una cuenta con un rango aproximado de 20–50
alumnos por día en temporada alta y 5 por día en temporada baja. Es
por esto que no se puede tener a todos, pero para poder darle la
experiencia a muchos de ellos, se estima un aproximado de 20-30
alumnos por cada vez que se dé esta oportunidad.

128
 Diariamente

Aproximado día de semana

temporada baja: 12 Aproximado fin
Tablistas que corren en
de semana temporada baja: 30
lobitos y usarían el C.A.R.T.
Aproximado día de semana
temporada alta: 20 Aproximado fin
de semana temporada alta: 40

8-10 veces al año

Deportistas con bajos

Aproximado por sesión: 30 máx.
recursos escuelas de surf

Capacidad para tablistas aficionados sin hospedaje: 40

total: (No se toma en cuenta las escuelas, ya que entrenarán y/o se

hospedarán siempre y cuando el C.A.R.T. no está siendo utilizada por
muchos deportistas y el hospedaje esta libre).

Equipo técnico en campeonato

Grupo organizador de eventos Cuando se realizan campeonatos,

son los organizadores de eventos
quienes se encargan de preparar el
-Jurados 6 lugar. Aparte, contamos con los
jurados, narradores y médicos que
-Narradores 2 acuden especialmente para el
-Periodistas - campeonato.

-Médicos extra 1 Los periodistas no ingresan al

centro, pero si pueden acceder a la
zona de espectadores.

Espectadores

Aforo para: 640 personas a la vez

129
Deportistas internacionales

Entrenamiento para 50 Se tienen en cuenta el personal técnico

Hospedaje para 30 especializado que viene con ellos

Estacionamientos públicos existentes: 90

Estacionamientos futuros proyectados CART.
Estacionamientos Administrativo Centro Médico: 8
Estacionamientos Público General: 229
Estacionamientos Discapacitados: 7
Total estacionamientos proyectados: 244

4.1.17 Cuadro resumen

Nro. de Usuarios
Total de Nro. de
a los que se le
Tipo de Usuario Usuarios Usuarios
ofrece
máximo por día
hospedaje
40 (por
Deportistas de Días normales
turnos)
Alto 235 (a futuro) 90
En
Rendimiento 80
campeonato
Cuerpo Técnico Especializado 18 18 15
Personal Administrativo 15 15 10

Personal de Servicios Generales 31 28 5

Personal Externo 6 4-6 -
Los que corren 40 (por
Deportistas 40 -
en Lobitos turno)
aficionados
Escuelas Depende de la disponibilidad del C.A.R.T.
9 = Grupo
Equipo Técnico en campeonato 9 -
organizador
Espectadores (sobre todo en 640 (por
640 -
campeonatos) turno)
Deportistas Internacionales 50 50 30
Total 1044 886 150

Tabla N° 3: Cuadro resumen del proyecto.

Elaboración: El autor (2021)

130
4.2 Plan maestro urbano

Figura 169: Plan Maestro Urbano.

Elaboración: El autor (2021)

131
 CAPÍTULO V
ORDENAMIENTO EN EL TERRENO

5.1 Plan maestro del proyecto

Figura 170: Plan Maestro del proyecto.

Elaboración: El autor (2021)

Áreas generales del proyecto

Tabla N° 4: Áreas generales del proyecto.

Elaboración: El autor (2021)

132
Zonificación general

Figura 171: Zonificación general.

Elaboración: El autor (2021)

5.2 Contenido de diseño

Antropométricos y ergonómicos
En Relación Usuario-espacio, es importante conocer las medidas mínimas
funcionales que dieron origen al diseño y proyección de espacios, en
proporción al uso que se le adjudica y a las particularidades que conlleva este
tipo de infraestructura, todo esto, para el correcto desarrollo de la
funcionalidad dentro del recinto.

133
La edificación es de carácter deportivo, específicamente un Centro de Alto
Rendimiento del Surf. El estudio abarca desde la premisa del tipo de usuario:
deportista, empleados y público general.

Los espacios deportivos tienen características particulares ya que el usuario,

para aplicar y desarrollar su técnica deportiva, necesitará portar su
herramienta de trabajo, la tabla.

Figura 172: Medidas de tablas.

Fuente [Link] (2021)

Frente Lateral

Figura 173: Deportista con tabla.

Elaboración: El autor (2021)

En recorrido, por el frente, el usuario no abarca dimensiones mayores como

tal, debido a q la tabla se mantiene pegada al cuerpo mientras es movilizada.

134
En cambio, viendo el recorrido en vista lateral, notamos claramente mayores
dimensiones, esto debido al patrón de traslado de tabla empleado por los
surfistas.

Y es precisamente estas particularidades, la que genera la concepción de una

correcta proporción espacial, que se adapta al uso y al usuario.

Cabe mencionar que los únicos espacios donde está permitido el ingreso con
tablas son:

− Áreas de entrenamiento
− Depósitos de Tablas
− Mantenimiento de tablas
− Espacio de transición de Playa a Recinto y viceversa

Espacios y particularidades

Depósito de tablas

La proporción espacial es generada por

el ancho del atleta con tabla y por el
recorrido de traslado.

Figura 174: Depósito de tablas.

Elaboración: El autor (2021)

135
Sección a - depósito de tablas

Todos los edificios del complejo mantienen una altura de 3.75m de piso a
techo y una altura de recorrido libre de 3.15m, debido a la presencia de
estructuras. Más que suficiente para el recorrido de los atletas con tabla.

Figura 175: Sección A.

Elaboración: El autor (2021)

Corredor de área de entrenamiento

Es importante señalar este espacio, debido a que será el más tuborizado

cuando haya entrenamiento y requieran la asistencia de deportistas con tabla.
Por ello se prevé un corredor de grandes dimensiones.

Figura 176: Corredor de área de entrenamiento.

Elaboración: El autor (2021)

136
Sección a - corredor de área de entrenamiento

En la sección podemos observar la altura del espacio y altura del vano, un

espacio amplio y funcional, el cual, tiene que tener este tipo de característica
para el correcto desarrollo espacial.

Figura 177: Sección A.

Elaboración: El autor (2021)

137
5.3 Flujogramas

Figura 178: Accesibilidad.

Elaboración: El autor (2021)

138
 CONCLUSIONES

1. El terreno cuenta con las mejores condiciones de accesibilidad y se

habilitará recorridos de ciclo vías para la integración de usuarios con
este medio de transporte.

2. El terreno tiene una ubicación privilegiada respecto al mar. Presenta el

frente más largo hacia el área de competencia, que se desarrolla en el
mar.

3. El predio es un terreno en un área no consolidada, con algunos

servicios de hotelería y comercio zonal, lo cual se reubicarán en predios
aledaños aún sin habitar, sin perder la importancia de salida al litoral,
de esta manera se generará más movimiento turístico e interacción con
el deporte.

4. Un proyecto como este, impactará la economía del lugar

favorablemente, concretándose como foco económico del norte del
país, siendo atractivo para inversiones nacionales e internacionales,
que nos permite darle la importancia al Distrito como tal.

5. El estándar en términos de calidad de vida, propondrá una mejora,

trayendo consigo una mejor organización municipal y nuevos proyectos
que equipen y potencien el distrito con la generación de accesos
peatonales interesantes que inviten al usuario a recorrer y de esta
manera se logre potenciar el comercio.

6. Con el proyecto de Centro de Alto Rendimiento de Surf en Lobitos

logrará ser un referente como Hito y generará que el turismo de la zona
incremente.

7. Con el proyecto de Centro de Alto Rendimiento de Surf en Lobitos, será

sin duda un referente para colocar este deporte al mismo nivel que los
otros deportes logrando tener un espacio físico al igual que el resto.

8. El proyecto de Centro de Alto Rendimiento de Surf en Lobitos lograra

tener como primer logro el impulsar el deporte del Surf al mismo nivel

139
 en donde se encuentran otros deportes en el Perú, como (futbol, vóley,
natación, etc.).

9. El Centro de Alto Rendimiento de Surf podrá tener ingresos propios y

una de las principales fuentes será a través de sus alojamientos ya
sean para las épocas de campeonato o para los surfistas que practican
el deporte por temporadas.

140
 RECOMENDACIONES

1. Integrar en todo el complejo el 10% en pendiente de rampas, es

indispensable, como también, el uso de materiales que faciliten la
utilización por personas discapacitadas, tales como materiales de
textura áspera para dar un acabado rugoso y mejor tracción.

2. Aprovechar la flexibilidad de los espacios para la realización de eventos

que fomenten una cultura deportiva.

3. Planificar realización del Centro Deportivo De Alto Rendimiento a

mediano plazo para satisfacer la necesidad latente de instalaciones de
esta naturaleza.

4. Dar mantenimiento adecuado a las instalaciones para una mayor vida

útil al centro deportivo de alto rendimiento.

5. Mejorar la cultura deportiva y a la vez ayudar con el turismo en la zona.

6. Tener una buena calidad en la infraestructura y emplazamiento del

proyecto puesto que será el primer Centro dirigido a surfistas que
servirá como ejemplo a los que se concebirán después.

7. Tener ambientes innovadores que den lectura del deporte emblema

“SURF” al usuario ni bien ingrese al Centro.

8. Fomentar en el ciudadano de Lobitos la educación hacia el deporte del

Surf ya que es un deporte que se practica en gran parte del año en su
territorio y generando un centro deportivo dará oportunidad de trabajos
en diferentes ámbitos en el lugar.

9. Lograr un buen diseño que englobe todo el centro no solo a nivel

deportivo sino a nivel de residencia que es con lo que el centro contara
para uno de sus mayores ingresos.

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