SRP. COD.: MG.
1217 — ESCRITURA PUBLICA NUMERO: OCHOCIENTOS
SETENTA Y NUEVE
No. 379
FECHA: 23 de SEPTIEMBRE de 1995.
NOTARIA QUINTA DEL CIRCUITO DE BOGOTÁ
NATURALEZA DEL ACTO: COMPRAVENTA
VALOR COMPRAVENTA: $ 40.500.000
MATRICULA INMOBILIARIA NO: 50C-88866
INMUE3LE: calle 140#15-15
DE: ERIKA PAOLA SORACÁ MARECHA C.C. No. 1024585250, A: ROGELIO
PATAQUIVA TOCASUCHE, C.C. NO 17021021 en la ciudad de BOGOTA
Departamento de, República de Colombia, a LOS VEITITRES 23
DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE del año NOVENTA Y CINCO (1995) Ante
mí, M NRCO HURTADO Notario del Círculo de BOGOTYA, Compareció:
ERIKA PAOLA SORACA MAHECHA mayor de edad, de esta vecindad,
identificada con la cédula de ciudadanía número 1024585250
expedida en Bogotá, de estado civil soltera por viudez, sin
unión marital de hecho; obrado en su nombre propio.
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PRIMERO: Que, obrando en la expresada calidad, transfiere a
titulo de VENTA a favor de ROGELIO PATAQUIVA TOCASUCHE, el
derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce
sobre el siguiente bien inmueble: LOTE DE TERRERO URBANO
UBICADO EN LA CIUDAD DE BOGOTA; LOTE NUMERO 15 MANZANA 14
URBANIZACION LAS DELICIAS CON AREA DE 100 MTRS CUADRADOS,
DE LA MISMA MANZANA".-----------------------------------------
Se distingue en catastro como predio número 140DS 85 15, y le
corresponde la matricula inmobiliaria número:50C-88866, de la
oficina de registro de instrumentos públicos de Bogotá.
PARAGRAFO 1°: No obstante la descripción de linderos
señalados, la venta se hace como cuerpo
cierto.--------------------------
SEGUNDO: Que el 100% del inmueble descrito fue adquirido por
EL VENDEDOR por adjudicación efectuada en la sucesión de JOSE
LEONARDO SORACA RAMIREZ, mediante Sentencia de fecha
veinticuatro (24) de Mayo de mil novecientos treinta (1930),
proferida por el Juzgado Primero de Familia de Bogotá,
debidamente registrada el veintiocho (28) de Mayo de mil
novecientos treinta (1930), al folio de matrícula inmobiliaria
número 50C-88866, y se halla libre de todo gravamen, pleito
pendiente, embargo judicial, condiciones resolutorias y
limitaciones del dominio en general.--------------------------
TERCERO: Que el precio de esta venta es por la cantidad de
CUARENTA MILLONES QUINIETOS MIL PESOS ($40.500.000) moneda
corriente, suma que EL VENDEDOR declara recibida del COMPRADOR
a su entera satisfacción. ------------------------------------
CUARTO: Que desde esta fecha hace entrega real y material a el
COMPRADOR, del (de los) inmueble(s) vendido(s), con todas sus
anexidades y servidumbres activas y pasivas que tenga
legalmente constituidas y que en los casos previstos por la
Ley se obliga(n) a su saneamiento y a responder de cualquier
gravamen o acción real que resulte contra el derecho de
dominio que
enajena(n).-----------------------------------------------
Presente(s) EL COMPRADOR, ROGELIO PATAQUIVA TOCASUCHE, mayor
de edad, de esta vecindad, identificado con la cédula de
ciudadanía número 17021021 expedida en Bogotá, de estado
casado; y manifestó(aron): Que acepta(n) la presente escritura
con el contrato de venta en ella contenido a su favor; que
ha(n) cancelado integro el precio del(de
los) inmueble(s) que compra(n) en la forma estipulada en este
cancelado integro el precio del (de los) inmueble(s) que
compra(n) en la forma estipulada en este instrumento, y lo(s)
tiene(n) recibido(s) a su entera satisfacción. ---------------
CONSTANCIA NOTARIAL. - AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR. LEY 258
DEL 17 DE ENERO DE 1.996, REFORMADA POR LA LEY 854 DE 2003. El
suscrito Notario deja expresa constancia de que el inmueble
objeto del presente contrato NO queda afectado '_vivienda
familiar, por cuanto no se reúnen los requisitos establecidos
en la Ley 258 del 17 de Enero de 1996, reformada por la Ley
854 del 25 de Noviembre de
2003.----------------------------------
Me presentaron los siguientes comprobantes legales: ALCALDIA
DE BOGOTA - CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO. Fecha: 26 de Julio de
1994.
Válido únicamente para efectos notariales (Art. 23 Ley 1 de
1943). El Alcalde Municipal de Bogotá CERTIFICA: Que en el
libro de catastro es propiedad raíz _Municipal y aparece
inscrito(a) SORACA RAMIREZ JOSE-LEONARDO, con el siguiente
predio: NUMERO PREDIAL: 110010145073300230018000000000.
AVALÚO: 40.500.000. se encuentra a PAZ Y SALVO, hasta el año
1994, según recibo oficial de pago No. 2012000704. NOTA: EL
NOMBRE DEL PROPIETARIO DE ESTE PREDIO SE TOMÓ DEL LISTADO DE
PREDIAL DE' 1994. (Fdo.) GABRIEL ALBERTO GIRALDO ESCUDERO.
Alcalde Municipal.
NOTA: Los comparecientes hacen constar que han verificado
cuidadosamente sus nombres completos, estados civiles, el
número de sus documentos de identidad V todas las
informaciones del (de los) inmueble(s), áreas, matriculas,
predial y ubicación. Declaran que todas las informaciones
consignadas en el presente instrumento son correctas y en
consecuencia asumen la responsabilidad que se derive de
cualquier inexactitud en los mismos. Conocen la ley y saben
que el Notario responde de la regularidad formal de los
instrumentos que autoriza, pero
no de la veracidad de las declaraciones de los interesados,
tampoco responde de
no de la veracidad de las declaraciones de los interesados,
tampoco responde de la capacidad o aptitud legal de éstos para
celebrar el presente contrato (Art. 90," D.L. 960/70).— A los
otorgantes se les hizo la advertencia que deben presentar esta
escritura para registro, en la Oficina correspondiente, dentro
del término perentorio de dos ( 2 ) meses, contados a partir
de la fecha de otorgamiento, cuyo incumplimiento causará
intereses moratorios por mes o fracción de mes de retardo
(Art. 14 Decreto 650/96), y de la prevención consagrada en el
Artículo 28 de la Ley 1579 de 2012, respecto a que la Hipoteca
y el patrimonio de familia inembargable, deben inscribirse en
el registro dentro de 'los noventa (90) días siguientes a su,
otorgamiento; la aprobaron por estar y firman por ante mí, el
Notario que doy fe. -------Lo escrito en otra letra vale.
DERECHOS: $ 179,845- - FONDO: $6, IVA: $ 38 , (RESOL. 0188 de
Febrero 12 de 1995) — SUPERINTENDENCIA: $ 6,650_ RETEFUENTE: $
548, Esta escritura se extendió en las hojas de papel notarial
números: Aa006878719— Aa006878718-Aa006B78717.----------------
ERIKA PAOLA SORACA MAHECHA
C.C 1024585250
DIRECCION: CL 70 8969
TELEFONO: 3209473356
OCUPACION: TOPOGRAFA
ROGELIO PATAQUIVA TOCASUCHE
C.C. NO 17021021
DIRECCION: CL 80 89 49
TELEFONO: 3209473356
OCUPACION: COMEDIANTE
EL NOTARIO QUINTO,
DR. MARCO TULIO SINISTERRA HUIRTADO
Notario Quinto
Circuito de Bogotá
